UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

ESCUELA DE INGENIERÍA Y TECNOLOGÍA

CARRERA
Agrimensura

TEMA # 5
Organismos de Orden Catastral

PRESENTADO POR
Mello Cueva Peña

MATRÍCULA
2019-02099

ASIGNATURA
Catastro y Tasación

FACILITADOR
Ana Miguelina Ortiz M.A

Santiago de los Caballeros

República Dominicana
Mayo, 2021
INTRODUCCIÓN

El siguiente trabajo, consiste en presentar un documento que contiene el procedimiento

de una transferencia de un inmueble, en el cual determine los impuestos que el mismo
debe pagar para la ejecución de su transferencia.

El objetivo de este trabajo es poder conocer la documentación requerida y los

impuestos a pagar de una determinada propiedad en la República Dominicana.
DESARROLLO

Con un caso simulado por el facilitador, realizar el procedimiento de una

transferencia de un inmueble, en el cual determine los impuestos que el mismo
debe pagar para la ejecución de su transferencia.

PROCEDIMIENTO DE UNA TRANSFERENCIA DE UN INMUEBLE

Cuando compramos un inmueble y para que este quede a nuestro nombre es

necesario realizar el proceso de transferencia. Para llevar a cabo este trámite debemos
depositar los siguientes documentos en la Dirección General de Impuestos Internos:

1- Formulario de pago transferencia inmobiliaria (FI-VABI-633) debidamente llenado y

firmado.
2- Tres (3) copias del título del inmueble o propiedad.
3- Acto de transferencia original y tres (3) copias (no es obligatorio que se encuentre
legalizado por la Procuraduría General de la República).
4- Tres (3) copias de la cédula de identidad y electoral del comprador de ambos lados
(no aplica cuando la transferencia es por adjudicación (embargo) o cuando las
hipotecas son judiciales).
5- Tres (3) copias, de ambos lados, de la cédula de identidad y electoral del vendedor
(no aplica cuando la transferencia es por adjudicación (embargo) o cuando las
hipotecas son judiciales).
6- Pago del 3% del valor del inmueble o propiedad.
7- Copia de la cédula de identidad y electoral del representante (aplica en caso de que
un tercero sea el que realice la solicitud).
Estos documentos pueden ser depositados en la unidad de tasación de las
administraciones locales.
1- Formulario de pago transferencia inmobiliaria (FI-VABI-633) debidamente llenado y
firmado.
2- Tres (3) copias del título del inmueble o propiedad.
3- Acto de transferencia original y tres (3) copias (no es obligatorio que se encuentre
legalizado por la Procuraduría General de la República).
4- Tres (3) copias de la cédula de identidad y electoral del comprador de ambos lados
(no aplica cuando la transferencia es por adjudicación (embargo) o cuando las
hipotecas son judiciales).
5- Tres (3) copias, de ambos lados, de la cédula de identidad y electoral del vendedor
(no aplica cuando la transferencia es por adjudicación (embargo) o cuando las
hipotecas son judiciales).
6- Pago del 3% del valor del inmueble o propiedad.
CONCLUSIÓN

Al manejar la documentación de este proceso, como resultado he podido conocer la

importancia del registro de Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria de la Dirección
General de Impuestos Internos, así como los impuestos a pagar de una determinada
propiedad en la República Dominicana.

Conocer estos aspectos me permitirá como profesional de la Agrimensura manejar

adecuadamente los elementos a ser tomados en cuenta al momento de realizar un
proceso de transferencia Inmobiliaria.