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RESUMEN
realizados por personas naturales y jurídicas, el mismo se rige por diversos principios
que son tomados en cuenta a lo largo del camino que nos llevan al registro, uno de
ellos con suma relevancia está referido al principio de legalidad, que es parte de la
tales como los obstáculos que puedan emanar de las partidas, y la relevancia de la
Nuestro sistema registral está estimulado en gran parte por el sistema español del cual
medida a nuestra realidad, y sobre todo en el ámbito predial – registro de predios –, por
lo que resultan fácilmente aplicables los principios en dicho registro, pero qué pasa
sociedades.
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El trabajo que desarrollaremos está orientado a la calificación registral en el ámbito del
evaluarse el fondo o contenido de las actas que se pretenden inscribir, qué tanto
abarca el artículo 43° del Reglamento del Registro de Sociedades, referido al alcance
calificación de registrador, que a nuestro parecer, la misma debería estar solo orientada
inscripción.
SUMARIO:
límite de la calificación en sociedades por parte del registrador. V. En camino hacia una
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I. LA CALIFICACIÓN REGISTRAL CONFORME A LAS NORMAS VIGENTES
El sistema registral en el Perú, inicia su marco normativo con el libro IX del código
registral es mucho más extenso, y el derecho mercantil abarca materias que no son
propias del derecho civil, que guarda mucha relación con el bien inmueble,
calificación que se utilizan en todos los registros, esto es, la legalidad de los
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Así llegamos al Reglamento General de los Registros Públicos aprobado mediante
una autoridad competente, sino que nos habla también de la capacidad de los
otorgante, la validez del acto, el contenido del documento, los obstáculos que
pudieran emanar de las partidas, si son títulos inscribibles o no, este artículo del
del Código Civil; de otro lado en el mismo reglamento encontramos a los artículo 31°,
32°, 32-A, y 33°, que marcan las directrices de la calificación en sede registral, la
que debe conocer muy bien el registrador a fin de realizar su labor, tales como: qué
del acto, el mismo que debe ajustarse a las disposiciones legales, verificar la
entre otros.
Entonces vemos que la calificación registral esta normada de forma completa tanto
por el derecho civil, como por el derecho registral, que es la rama del derecho donde
se utiliza y despliega todos sus efectos, pero como ya se había comentado en líneas
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precedentes, esta calificación varía dependiendo del registro en el cual trabajemos,
Registro de Sociedades, articulo VI establece que los documentos que dan merito a
ya que solo se verificará que el documento cumpla con las formalidades requeridas y
Respecto de laudo arbitral conforme al artículo 32-A° del Reglamento General de los
Registros Públicos, la calificación deben estar en conformidad con las normas que
yendo más allá de los establecido en las normas del arbitraje o las limitaciones que
en el artículo 167° del Código Civil, inciso 3, el cual prescribe que el representante
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legal requiere de autorización expresa para someter a arbitraje una controversia,
resultado, lo cual se entiende como un perjuicio para la sociedad, y que toda esta
legal, sino que una decisión de tal envergadura, debería ser aprobado por la junta
general, ente máximo de la sociedad, lo cual nos llevaría a aplicar el artículo 167° del
pero ¿realmente el registrador está facultado y/o autorizado para calificar este
extremo?, nuestra postura plantea que no, por qué, lo detallaremos más adelante, ya
que caso similar sucede con los actos que se pretenden inscribir en el registro de
pretende que sean previamente autorizadas por la junta general, cayendo dichas
carencia de facultad suficiente por parte del gerente general, al igual que en los
laudos arbitrales, nuestra postura es que esos aspectos no tiene por qué ser
trabajo.
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Tenemos que distinguir tres formas de calificar por parte del registrador en el
Sociedades, los documentos que dan merito a una inscripción son documento
Respecto del primero, opera en un primer momento al formarse una sociedad, y así
constitución es por escritura pública, y que dicha escritura, debe contener el pacto
aspecto antes mencionados, con lo que se estaría cumpliendo con dicha formalidad,
y que tengan fines lícitos, este último aspecto es un trabajo del cual también se
encargó el notario que autorizó la escritura pública, porque se debe dejar claro que
sede notarial, donde también se le exigen ciertos requisitos para su constitución; las
modificaciones
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cualquier persona pueda tener a la vista el texto de la escritura respectiva.
(Elías, 2015, p. 62).
Ahora respecto al documento privado, esta hace referencia a las actas que
sean las mismas extraídas del libro de actas con igual tenor, y las cuales darán
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artículo 2028° del Código Civil, y así mismo lo establece el artículo 6° del
encuentra certificada o no, para luego calificar que el acuerdo contenido en el,
cumplido a cabalidad.
REGISTRADOR
acciones que se celebrada entre dos empresas, respecto de un bien inmueble, dicha
autorización de venta por parte de la junta general a favor del gerente y que éste
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pueda efectuar dicha venta, dado que según refiere la registradora, la venta
calificación por parte del registrador, dado que la naturaleza de cada órgano de la
supone que es la gerencia o directorio los que ejecutan los acuerdos de la junta
general, siendo ello así y teniendo en consideración que las personas jurídicas
limitación alguna a la capacidad de las sociedades, más las que no sean las
señaladas por Ley, por el ello el Tribunal sostiene que debe entenderse que si el
trámite interno que se verificó dentro de la misma sociedad, por ello se está
representante con el tercero (Bullard,2005, pág. 4), puesto que el primero importa la
determinado sujeto como representante, teniendo todas las facultades que requiera
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para la correcta ejecución de su cargo, por ello encontramos en el artículo 188° de la
puesto que en dicho artículo se indica que salvo disposición distinta de la junta
atribuciones, celebrar y ejecutar actos y contratos que tengan relación con el objeto
social de la sociedad, así como representar a la sociedad, con las facultades general
cuenta con todas la facultades necesarias para llevar a cabo su labor, por lo que
podrá negociar cada extremo del contrato o pacto con la confianza de que la
persona que representa a la sociedad, tiene plena facultad para ello; si ello es así el
registrador solo tendrá que limitarse a calificar que el documento donde conste el
acuerdo o el contrato donde conste el acto jurídico, deba cumplir con las
Esto es respecto a las actas donde consten acuerdos de junta general, deberán
fondo del acuerdo, pues se entiende que todo lo demás le compete únicamente a la
sociedad, a forma de ejemplo podemos decir que si una persona natural decide
vender su propiedad, por un precio quizá irrisorio, pero su escritura pública que
contiene su voluntad cumple con todas las formalidades, este aspecto del precio no
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puede ser observador por el registrador, al igual en un persona jurídica, si celebra un
requieran para ciertos actos deber ser expuestos y acreditados ante la sociedad,
capacidad restringida.
SOCIEDADES
mediante el cual se busca dar una solución a esta clase de problemas respecto de
atribuciones y poderes del gerente general, aplicándose el artículo 14°, por lo que de
VI. CONCLUSIONES
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De todo lo expuesto, llegamos a la conclusión que la calificación registral si bien es
respetando las normas vigentes, también es cierto que se debe establecer limites
representa una barrera ilegal para la dinámica de comercio, por ello nuestra posición
plantea que debemos entender que un gerente general goza de todas las facultades
por su solo nombramiento en base a la confianza que existe de los dueños del
(representante).
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