Matemáticas Aplicadas

al Derecho
(Sesión 3)
Mtro. Israel Cruz Rodríguez
 Amortización
¿ Que es la amortización?
La amortización es un método para liquidar deudas contraídas ya sea
en forma de pagos o bien mediante un sólo pago al vencimiento de la
obligación. Existen dos métodos:

a) Amortización
b) Fondo de amortización

Amortización: Mediante este método la deuda se va pagando al realizarse

cada pago parcial, de tal forma que el monto de cada pago sirve en
primer lugar para el pago de los intereses y el sobrante se abona al
capital debido hasta ese periodo.
 Amortización
La forma para calcular el importe de cada pago parcial está dado por:

𝑪. 𝒕. 𝟏 + 𝒕 𝒏
𝑹=
𝟏+𝒕 𝒏−𝟏

En donde:

C= Importe de la deuda (capital prestado)

R= Importe de cada pago
n= Número de periodos en que se va a liquidar la deuda. (tiempo)
t= Tasa de interés
 Amortización
En ocasiones se desea conocer el saldo insoluto ( C ) en determinado
periodo para tal caso se recurre a la formula:

𝑹 𝟏 + 𝒕 𝒏−𝒌 − 𝟏
𝑪=
𝒕 𝟏 + 𝒕 𝒏−𝒌

Donde K, representa los periodo transcurridos pagados.

 Amortización
Ejemplo:

El Sr. Fernández debe $ 50,000.00 cantidad que será pagada en 5 años

mediante 5 pagos anuales, si la tasa de interés es del 40%, determinar:

a) El importe de cada pago

b) Hacer el cuadro en donde se muestre el desarrollo de la amortización
 Amortización
El Sr. Fernández debe $ 50,000.00 cantidad que será pagada en 5 años
mediante 5 pagos anuales, si la tasa de interés es del 40%, determinar:

Datos: Fórmula Sustitución: Desarrollo:

C: $ 50,000
n: 5 años 𝑪. 𝒕. 𝟏 + 𝒕 𝒏 𝟓𝟎,𝟎𝟎𝟎 (.𝟒𝟎) 𝟏+.𝟒𝟎 𝟓 (𝟐𝟎,𝟎𝟎𝟎) (𝟓.𝟑𝟕𝟖𝟐𝟒)
𝑹= 𝑹= 𝑹=
𝟏+.𝟒𝟎 𝟓 −𝟏 𝟒.𝟑𝟕𝟖𝟐𝟒
t: 40% 𝟏+𝒕 𝒏−𝟏
R: ?
R= 24,568.05 (a)
 Amortización

Columna 1. Se anotan los años o periodos empezando con el 1ro y se termina con
el que se cancela la obligación.

Columna 2. Se escriben los saldos que van quedando después de haber efectuado
el respectivo abono al capital adeudado.

Columna 3. Se anota el pago que se realiza al final de cada periodo. (R)

 Amortización

Columna 4. Se anotan los intereses pagados por el saldo debido y es el resultado

de multiplicar el saldo por la tasa de interés. (Columna 2) x (tasa)

Columna 5. Se anotan las cantidades que sobran después de haber pagado los
intereses del periodo con la cantidad abonada (Diferencia columna 3 y
4)

Columna 6. Es el resultado de sumar acumulativamente cada uno de los abonos al

capital.
 Amortización
b) Tabla de amortización

(1) (2) (3) (4) (5) (6)

Cantidad Total que
n Saldo no Pago anual Intereses que se se abona
Pagado promedio s/Saldo abona al del crédito
(0.40) adeudo
1 50,000.00 24,568.05 20,000.00 4,568.05 4,568.05
2 45,431.95 24,568.05 18,172.78 6,395.26 10,963.31
3 39,036.69 24,568.05 15,614.68 8,953.37 19,916.68
4 30,083.32 24,568.05 12,033.33 12,534.72 32,451.40
5 17,548.60 24,568.05 7,019.44 17,548.60 50,000.00
Totales 122,840.25 72,840.23 50,000.00
 Fondo de Amortización
b) Fondo de Amortización

Con este método la deuda se cancela a su vencimiento, es decir, los

depósitos al final de cada periodo se invierten ganando intereses.

La fórmula para calcular el importe de cada pago está dado por:

𝑺. 𝒕
𝑹=
𝟏+𝒕 𝒏−𝟏
Dónde:
R: Importe de cada pago o depósito que se realiza
S: Cantidad que se adeuda
t : Tasa de interés
n: Número de pagos
 Fondo de Amortización
Ejemplo:
Una sociedad de propiedades debe 10,000.00 dinero que debe de pagar
dentro de 5 años, con el objeto de poder cumplir el compromiso, deciden
efectuar depósitos iguales cada fin de año en una institución bancaria que
paga una tasa de interés del 40%.

Determinar:
a) El importe de los depósitos
b) Elaborar el cuadro del fondo de amortización.
 Fondo de Amortización
Una sociedad de propiedades debe 10,000.00 dinero que debe de pagar
dentro de 5 años, con el objeto de poder cumplir el compromiso, deciden
efectuar depósitos iguales cada fin de año en una institución bancaria que
paga una tasa de interés del 40%.
Datos: Fórmula Sustitución: Desarrollo:

R: ?
𝑺. 𝒕 (𝟒,𝟎𝟎𝟎)
S : 10,000 𝑹= (𝟏𝟎,𝟎𝟎𝟎)(.𝟒𝟎) 𝑹=
𝟏+𝒕 𝒏−𝟏 𝑹= 𝟓.𝟑𝟕𝟖𝟐𝟒−𝟏
t: 40% 𝟏+.𝟒𝟎 𝟓 −𝟏
n: 5 años 𝟒,𝟎𝟎𝟎
𝑹=
𝟒.𝟑𝟕𝟖𝟐𝟒

R= 913.61 (a)
 Fondo de Amortización

Columna 1. Se anotan los años o periodos

Columna 2. Se anotan los depósitos al final de cada periodo.

Columna 3. Se anotan los intereses ganados en la inversión y es el

resultado de multiplicar la cantidad de la columna 5 por la
tasa de interés.
 Fondo de Amortización

Columna 4. Es el resultado de sumar los intereses y el depósito al final de

cada periodo.

Columna 5. Representa la suma de lo invertido en el fondo esto es, los

intereses más el deposito anual y el resultado de la suma
acumulada de las cantidades de la columna 4.