CONTRATO DE TRABAJO A PLAZO INDETERMINADO

Conste por el presente documento, que se suscribirá por duplicado con igual tenor y valor; que
celebran de una parte la empresa JM INVESTMENT HOLDING S.A. con R.U.C.
N°20606537981, con domicilio en calle Ricardo Tirado Arizola N°130 Segundo Piso Urbanización
Federico Villareal, distrito y provincia Chiclayo, departamento Lambayeque, debidamente
representada por su APODERADO el señor JOHON ALEXANDER SALAZAR BAIGORRIA,
con D.N.I. N° 40986266, cuyas facultades y poderes obran inscritas en la P.E. N° 11341481 del
Registro de Persona Jurídicas de la Zona Registral N° II – Sede Chiclayo – Oficina Registral
Chiclayo, debidamente inscrito en el REMYPE con Cód. N° 1839987-2021, en adelante EL
EMPLEADOR; y de la otra parte COBA LEON MELVI, con D.N.I. N° 44252952 de
nacionalidad PERUANA, con domicilio en CALLE MARISCAL CASTILLA 235, distrito
CHICLAYO, provincia CHICLAYO, departamento LAMBAYEQUE, con correo electrónico
damian_ancajima@hotmail.com, con número celular 978041160, en adelante EL TRABAJADOR.
Para efectos del presente contrato, “EL EMPLEADOR” Y “EL TRABAJADOR” de manera
conjunta serán denominados como “LAS PARTES” en lo que corresponda; el presente contrato se
celebra y suscribe con sujeción a las siguientes estipulaciones:
CLÁUSULA PRIMERA: BASE LEGAL
1.1. Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 728°.
1.2. Decreto Supremo N° 003-97-TR, Ley de Productividad y Competitividad Laboral y normas
complementarias.
1.3. Decreto Supremo N° 013 – 2013 – PRODUCE sobre Régimen Laboral Especial de la
Micro y Pequeña Empresa.
CLAUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES
EL EMPLEADOR es una empresa dedicada a las inversiones y operaciones mercantiles en
general, así como la prestación de servicios gerenciales, administrativos, financieros, legales,
contables, tributarios, informativos, entre otros a empresas relacionadas y/o a terceros y demás
actividades descritas en sus estatutos. En la actualidad requiere cubrir las necesidades y apoyo en el
área de ADMINISTRACIÓN.
CLAUSULA TERCERA: CARGO Y FUNCIONES A DESEMPEÑAR
3.1. EL EMPLEADOR contrata a EL TRABAJADOR para que desempeñe el cargo de JEFE
DE ÁREA, bajo subordinación a cambio de una remuneración convenida en el numeral
séptimo; debiendo someterse al cumplimiento estricto de las funciones y/o obligaciones
mencionadas en el presente contrato, bajo las directivas y órdenes que emanen de EL
EMPLEADOR, por ello, se compromete a mantener en reserva toda información a que
tenga acceso, del negocio, clientes y proveedores. Dicha información subsistirá aún después
de culminada la relación laboral, que en caso de incumplimiento genera la correspondiente
responsabilidad por daños y perjuicios, así como responsabilidad penal, previsto en el Art.
165° del Código Penal. Cabe recalcar, que el presente contrato laboral está sujeto al período
de prueba conforme a Ley.
3.2. El cumplimiento de las funciones será evaluado en forma permanente por EL
EMPLEADOR, las actividades a desarrollar son las siguientes:
 Organizar, coordinar, controlar, evaluar, ingresar y dirigir toda la información de los
clientes, en relación a sus datos personales, ubicación por proyecto, financiamientos y
estados de pago en tiempo real.
 Coordinar con el jefe de áreas directo.
 Informar de las actividades y cambios estados de pago de cada cliente la jefatura comercial,
legal y contable, semanalmente o cuando se le solicite.
 Orientar y apoyar a las Sub Áreas de su cargo en el cumplimiento de funciones y metas
programadas.
 Atender al público cuando se requiera y orientarlos en sus peticiones, siempre que sean de
su competencia.
  Proponer estrategias para el mejoramiento de los procesos.
 Proponer el monto de pago por el costo de los servicios administrativos y técnicos de su
Gerencia/Jefatura.
 Emitir reportes diarios relacionados al saneamiento de las observaciones sobre pagos de
clientes.
 Formular, ejecutar y/o supervisar las operaciones y registro en el sistema de venta.
 Supervisar y mantener actualizados los planos de proyectos de habilitaciones urbanas.
 Ejecutar y controlar las reubicaciones.
 Participar en las reuniones de trabajo y Otras de las que forme parte o cuando sea
notificado.
 Instruir a los nuevos colaboradores.
 Representar a JM Inmobiliaria en asuntos de su competencia.
 Digitalizar la información de todos los clientes por proyectos.
 Actualizar diario los reportes en la nube de datos Mega.
 Otras funciones de su competencia y a las que le asigne su jefe directo.
Sin embargo, EL EMPLEADOR está facultado a efectuar modificaciones razonables en función a
la capacidad y aptitud de EL TRABAJADOR y a las necesidades y requerimientos de la misma,
sin que dichas variaciones signifiquen menoscabo de categoría y/o remuneración, asimismo, EL
TRABAJADOR, cumplirá las funciones descritas en el numeral 2, en la calle Los Sauces N° 158.
CLAUSULA CUARTA: MODALIDAD DE PLAZO
El presente contrato es de duración indeterminada, sujetándose para su extinción a lo dispuesto en la
cláusula quinta.
CLAUSULA QUINTA: EXTINCION DEL CONTRATO
Asimismo, el vínculo laboral se extinguirá en virtud de las demás causales de extinción del contrato
de trabajo, señaladas en el artículo 16 de la Ley Productividad y Competitividad Laboral y/o
cometer alguna de las faltas graves estipuladas en el Art. 25°.
CLAUSULA SEXTA: REGIMEN LABORAL, OBLIGACIONES DEL EMPLEADOR Y EL
TRABAJADOR
6.1. EL TRABAJADOR tiene conocimiento que el negocio está acogido al Régimen Laboral
de la Micro Y Pequeña Empresa, contemplado en el D.S N° 013 – 2013 – PRODUCE, por
lo tanto, declara conocer cuáles son los beneficios que le corresponden conforme a ley.
6.2. OBLIGACIONES DEL EMPLEADOR:
 El EMPLEADOR se obliga a inscribir a EL TRABAJADOR en el T-Registro e informar en
el la Planilla Electrónica Mensual – PLAME dentro de los plazos de ley y realizar las demás
gestiones acorde con la legislación laboral vigente, así como dar cumplimiento siempre que
corresponde a lo estipulado en el art. 73º del T.U.O. del D.L Nº 728 - Decreto Supremo Nº
003-97-TR - Ley de Productividad y Competitividad Laboral.
 EL EMPLEADOR se obliga a consignar el pago de la remuneración pactada en el párrafo
anterior, cada quinto día hábil del mes.
 Asimismo, se obliga a facilitar los materiales necesarios para que desarrolle las funciones
asignadas en el numeral 3.2 y a otorgarle los beneficios que por ley le corresponda.
6.3. OBLIGACIONES DEL TRABAJADOR
 EL TRABAJADOR tiene conocimiento que la empresa cuenta con un REGLAMENTO
INTERNO DE TRABAJO, el cual para su conformidad firmará según anexo 1, el presente
RIT deberá ser cumplido a cabalidad, caso contrario al presentarse algún tipo de
incumplimiento se realizará las amonestaciones escritas o verbales, suspensiones
correspondientes, este le será entregado de manera virtual o física al momento de la firma de
su contrato. Igualmente, EL EMPLEADOR advierte que toda información, amonestaciones,
suspensiones, modificación y actualizaciones del RIT, se notificarán a través de su correo
institucional.
  EL TRABAJADOR al dar inicio a la prestación de sus servicios se hace responsable de las
funciones asignadas, ya que, de cometer errores que involucren pérdidas económicas a EL
EMPLEADOR en sus actividades encomendadas, éstas serán cubiertas por EL
TRABAJADOR, descontándole de su remuneración y de ser el caso se iniciará las acciones
legales correspondientes.
 EL TRABAJADOR, se obliga, bajo responsabilidad a brindar dentro del plazo de dos días
hábiles de suscrito este contrato a proporcionar su número de cuenta, para el pago de su
remuneración.
 EL TRABAJADOR durante la ejecución del presente contrato dispondrá de acceso a
información confidencial DEL EMPLEADOR, por ello y a efectos de este pacto, se
considera información confidencial la relacionada con clientes, proveedores, estudios de
mercado, procesos de negociación, planes estratégicos y de marketing, datos financieros, el
KNOW HOW del negocio y cualquier información que tenga que ver directa o indirectamente
con el manejo interno del negocio DEL EMPLEADOR. Por esta razón, EL TRABAJADOR
durante la vigencia del presente contrato e incluso después de su conclusión, tratará con
carácter de información confidencial toda la información recibida con motivo de la ejecución
del presente documento. De igual modo, este solo hará uso de la información confidencial
facilitada por EL EMPLEADOR dentro del ámbito de la prestación que se ha pactado en este
contrato, este sentido, se compromete a guardar el deber de secreto y mantener la
confidencialidad de la información. Al finalizar la relación contractual EL TRABAJADOR
deberá devolver de forma inmediata todos los documentos referentes al empleador y a sus
clientes o trabajadores de la empresa que se encuentren en su poder, incluyendo cualquier tipo
de copia que haya hecho, sin que conserve ningún derecho de retención en su favor. Si por
cualquier circunstancia se produce cualquier tipo de revelación, difusión o utilización de la
información facilitada por EL EMPLEADOR en el ámbito este pacto, ya sea de forma
fraudulenta o por imprudencia, EL TRABAJADOR deberá de indemnizar a EL
EMPLEADOR por los daños y perjuicios causados, con independencia de las acciones
civiles o penales que se puedan derivar. Finalmente, esta condición es de obligatorio
cumplimiento para las partes y requisito principal e indispensable para la suscripción del
presente contrato.
CLAUSULA SEPTIMA: REMUNERACIÓN
EL TRABAJADOR percibirá como contraprestación por sus servicios una remuneración mensual
ascendente a S/. 1,150.00 (MIL CIENTO CINCUENTA Y 00/100 SOLES), durante el tiempo de
duración de la relación laboral de la cual se deducirá las aportaciones y descuentos por tributos
establecidos en la ley que le resulten aplicables. Las ausencias injustificadas por parte de EL
TRABAJADOR implican la pérdida de la remuneración proporcionalmente a la duración de dicha
ausencia, sin perjuicio del ejercicio de las facultades disciplinarias propias de EL EMPLEADOR
previstas en la legislación laboral y normas internas de EL EMPLEADOR.
CLAUSULA OCTAVA: JORNADA Y HORARIO DE TRABAJO
EL TRABAJADOR deberá prestar sus servicios en el siguiente horario: de lunes a viernes de
08:30 am a 1:00 pm y de 02:00 pm a 06:00 pm y los sábados de 8:30 am a 02:00 pm , esta
jornada laboral está sujeto a fiscalización y registro obligatorio en el biométrico para controlar su
asistencia diaria.
De igual forma, en uso de sus facultades directrices, EL EMPLEADOR puede efectuar
modificaciones en la jornada de trabajo, de acuerdo al procedimiento establecido en el artículo 2 del
Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo 854, Ley de Jornada de Trabajo, Horario y Trabajo
en Sobretiempo, aprobado por Decreto Supremo 007-2002-TR, respetando el máximo legal de 48
horas semanales, sin que dichas variaciones signifiquen menoscabo de categoría y/o remuneración.
CLAUSULA NOVENA: SOBRE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
EL TRABAJADOR se compromete a respetar la normativa en materia de Seguridad y Salud en el
Trabajo, para lo cual suscribe el Anexo 2 respectivo sobre recomendaciones en materia de Seguridad y
Salud en el Trabajo. Caso contrario, su incumplimiento será sancionado conforme al Decreto Supremo
N° 011-2019-TR según Artículo 16° con el Reglamento Interno de Trabajo y Reglamento Interno de
Seguridad y Salud en el Trabajo - RISST, respetando los principios de inmediatez y proporcionalidad.
CLAUSULA DÉCIMA: SOBRE LAS NOTIFICACIONES
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la
ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios, correo electrónico y
celular los indicados en la introducción de este documento. El cambio de los datos de
información de cualquiera de las partes surtirá efecto desde el día siguiente hábil de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
CLAUSULA DÉCIMA PRIMERA: SOBRE LA SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
En todo lo no previsto por el presente contrato, se estará a las disposiciones laborales que regulan
los contratos de trabajo contenido en el T.U.O. del Decreto Leg. N° 728, Ley de Productividad y
Competitividad Laboral (D.S. N° 003-97-TR) y al D.S N° 013 - 2013 – PRODUCE. Las partes
contratantes, se someten a la jurisdicción de los Jueces y Tribunales de Chiclayo para resolver
cualquier controversia que el cumplimiento del presente contrato pudiera originar.

Para mayor conformidad, firman el presente contrato en la ciudad de Chiclayo, el 01 de enero del
año 2022.

________________________ ______________________
EMPLEADOR EL TRABAJADOR
 ANEXO 1:

COMPROMISO DE ADHESIÓN Y CUMPLIMIENTO AL REGLAMENTO

INTERNO DE TRABAJO DE LA EMPRESA

Yo, ______________________________________________, con DNI

N°______________________, declaro haber recibido, leído y entendido el Reglamento Interno de
Trabajo de LA EMPRESA, así como mi adhesión a él, comprometiéndome a cumplir
integralmente y en todo momento las normas y principios del mismo. Asimismo, con la recepción
bajo firma del presente reglamento, acepto que sus estipulaciones se incorporen a mi contrato
individual de trabajo.

______ de ___________________ de _____

_________________________________
Firma
 ANEXO 2: DE LAS RECOMENDACIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

a. Todo trabajador debe recordar que los avisos y señales de seguridad son normas que deben cumplirse
de manera obligatoria.
b. Es necesario tomar conciencia de la importancia que tiene la "seguridad", es decir, percatarse de los
riesgos que está expuesto como posible caída a nivel y a desnivel, contacto eléctrico, golpes y otros.
Deberá estar alerta para aplicar las medidas más eficaces para evitar o minimizar los efectos de un
accidente o incidente.
c. Informar al momento de su contratación o durante la vigencia del vínculo laboral, respecto a cualquier
enfermedad, dolencia o lesión de la que padezca por leve que sea. Todos los trabajadores deberán
participar en forma activa y permanente en los programas de prevención médica que establezca la
Entidad a nivel de la Sede Central y Zonas Registrales según sea el caso.
d. Se deberá mantener las condiciones de orden y limpieza en todas las oficinas, los pasadizos y áreas de
trabajo, las cuales deberán estar libres de objetos y cables eléctricos que podrían ocasionar un accidente o
incidente.
e. Al trasladarse por las instalaciones de la Entidad incluida las escaleras y ascensores, se deberá evitar
correr.
f. Velar por el cuidado de su salud física y mental; así como por el de los demás trabajadores que
dependan de ellos durante el desarrollo de sus labores.
g. Es obligatorio respetar las siguientes señales de advertencia, información y prohibición. Debiendo estar
en estado permanente de alerta.

h. Concurrir y/o participar obligatoriamente en las actividades programadas que disponga la entidad y
conduzcan a su capacitación o entrenamiento sobre seguridad y salud en el trabajo.
i. Adoptar posturas adecuadas durante su labor de trabajo y evitar aquellas que podrían generar problemas
de tipo ergonómico.
j. Todo trabajador no creará una condición insegura en su área de trabajo, en caso de identificar un peligro
deberá de comunicar de inmediato a su Oficina General, Jefatura o al Comité de Seguridad y Salud en el
Trabajo.
k. Los trabajadores deberán mostrar su mejor disposición a colaborar en los aspectos relativos a la seguridad
y salud en el centro de trabajo.
l. Los trabajadores deberán cumplir las recomendaciones y obligaciones del Reglamento Interno de
 Seguridad y Salud y de la Ley Nº 29783 “Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo y su Reglamento de
Seguridad y Salud en el Trabajo.

_________________________________
Firma

ANEXO 3: CONSTANCIA DE ENTREGA DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS DE

TRABAJO

Yo, ……………………………………………………………………………, con DNI N°

………………, declaro haber recibido los equipos y herramientas, lo cual me comprometo a
cuidarlos y utilizarlos correctamente de acuerdo a las actividades que se me sean asignadas, también
a devolverlos en las condiciones en que se me entregan y con el desgaste que correspondan a su uso
y actividad ordinaria, cuando tenga que dejar el servicio por algún motivo, y con mi firma me
responsabilizo por la pérdida de equipos o herramientas bajo mi cargo.
MATERIAL DE TRABAJO (EXTRA, CÁMARAS, LIBROS, ETC.)

MATERIAL DESCRIPCIÓN (NÚMERO Y/O USO

SERIE)
Para uso exclusivo y en favor
de la empresa.

*(En caso de no recibir material de trabajo no llenar nada)

HERRAMIENTAS DE TRABAJO (COMPUTADORA, TELÉFONO, ETC.)

HERRAMIENTA DESCRIPCIÓN USO

COMPUTADORA MARCA DELL Para uso exclusivo y en favor
PANTALLA+CPU+MOUSE de la empresa.

______ de ___________________ de_____

_________________________________
Firma
NOMBRE: