MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE URBANO

I. DATOS GENERALES

1.1 PROYECTO: Independización de Lotes Urbanos

1.2 ASUNTO: Descripción de las características físicas (Áreas, Medidas

Perimétricas y Colindancias) de un Predio Matriz que se
Subdividirá en veintiuno (21) lotes independientes.

1.3 PROPIETARIO: DAVID CHOTA VALLES Y OTROS

1.4 POSECIONARIOS DE LOS LOTES A INDEPENDIZAR:

 WELINTON TAPULLIMA SANANCIMA (Manzana 178,
Lote Nro 1)
 OSCAR CALVA TERRONES (Manzana 178, Lote Nro 2)
 AUSENTE (Manzana 178, Lote Nro 3)
 FRANCISCO PAIMA MEZA (Manzana 178, Lote Nro 4)
 AUSENTE (Manzana 178, Lote Nro 5)
 NELSON VASQUEZ PANDURO (Manzana 178, Lote
Nro 6)
 REYSER CHOQUEHUANCA CHOQUEHUANCA
(Manzana 178, Lote Nro 7)
 FLORITA SATALAYA COMETIVOS (Manzana 178, Lote
Nro 8)
 ARTURO GUERRA PANDURO (Manzana 178, Lote Nro
9)
 PAITO SATALAYA MOZOMBITE (Manzana 178, Lote
Nro 10)
 NORA MEZA PAREDES (Manzana 178, Lote Nro 11)
 RUBI IZQUIERDO APUELA (Manzana 178, Lote Nro
12)
 BETTY SANGAMA TAPULLIMA (Manzana 178, Lote
Nro 13)
 NOREDITH ARMAS CASTRO (Manzana 178, Lote Nro
14)
 AA.VV. 11 DE JULIO (Manzana 178, Lote Nro 15)
 AUSENTE (Manzana 178, Lote Nro 16)
 AUSENTE (Manzana 178, Lote Nro 17)
 MEDARDO GARCIA DOMINGUEZ (Manzana 178, Lote
Nro 18)
  LUIS VASQUEZ TAPULLIMA(Manzana 178, Lote Nro
19)
 MILBER CORAL SANTILLAN, LEOBINA TUANAMA
SALAS (Manzana 178, Lote Nro 20)
 USMAR SANGAMA CACHIQUE (Manzana 178, Lote
Nro 21)

1.5 OBJETIVO: El presente tiene por objetivo realizar la inscripción de la

Independización de 21 predios urbanos en la Oficina
Registral de Juanjui, de Acuerdo a las normas legales
vigentes.

1.6 ANTECEDENTE REGISTRAL:

Inscrito el dominio en la Partida Registral Nº P11020727,
del Registro de Predios.

1.7 FECHA: Juanjui, 07 de Febrero del 2019.

II. DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL LOTE URBANO

2.1Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

2.2 Medidas perimétricas y colindancias

El predio matriz, tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:
 Por el Frente: Con 01 tramo, que consta de una línea recta de 70
m, la cual colindan en parte con el Jr. Unión, con Prop. De Clotilde
Ruiz de Veintimilla y Prop. De terceros.

 Por el lado Derecho: Con 01 tramo, que consta de una línea recta
de 80 m, al mismo tiempo colinda con propiedad de terceros (antes
prop. De herederos de Luis Arista)

 Por el lado Izquierdo: Con 02 tramos, el 01 tramo entrando con 35

m colindando con propiedad de Misael Revilla Villacorta (lote
 remanente), el 02 tramo con 50 m, propiedad de Misael Revilla
Villacorta (lote remanente).
 Por el Fondo: Con 01 tramo, que consta de una línea recta de 80 m,
al mismo tiempo colinda con propiedad de Alejandro Trujillo Jara.
2.3 Área y Perímetro:
El predio urbano matriz, cuenta con un área de 6533.23 m2 (Seis mil
quinientos treinta y tres metros cuadrados con veintitrés centímetros
cuadrados); y cuenta con un perímetro de 315.00 m (Trescientos quince
centímetros).
2.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308218.749 9206777.148 307987.600 9206405.070
A A-B 70.00 90° 21' 8" 0 8 5 7
308158.745 9206813.198 307927.596 9206441.120
B B-C 35.00 119° 26' 22" 3 2 8 2
308159.696 9206848.185 307928.548 9206476.107
C C-D 50.00 141° 42' 29" 6 3 0 2
308191.735 9206886.571 307960.586 9206514.493
D D-E 80.00 98° 56' 7" 2 8 6 8
308260.370 9206845.471 308029.221 9206473.393
E E-A 80.00 89° 33' 54" 3 7 7 7

III. DESCRIPCION DE LOS LOTES RESULTANTES

3.1 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 1 (A

independizar)

3.1.1 Ubicación:
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.1.2 Medidas y Linderos

El lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:
  Por el Frente: con 9.50 m, colindando con el Jr. Unión.

 Por el lado Derecho: entrando en línea recta con 17.26 m,

colindando con el Psj. 6 de Enero.

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 17.31 m,

colindando con el Lote 2 (a independizar).

 Por el Fondo: con 9.60 m, colindando con el Lote 21 (a

independizar).
3.1.3 Área y Perímetro:
El lote urbano a independizar, cuenta con un área de 164.90 m2 (Ciento
sesenta y cuatro metros cuadrados con noventa centímetros cuadrados); y
cuenta con un perímetro de 53.67 m (Cincuenta y tres metros con sesenta y
siete centímetros).

2.1.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308158.745 9206813.198 307927.595 9206441.067
A A-B 9.50 88° 10' 31" 3 2 0 8
308163.894 9206821.181 307932.744 9206449.051
B B-C 17.31 92° 7' 59" 5 7 2 3
308178.781 9206812.346 307947.631 9206440.215
C C-D 9.60 87° 33' 24" 9 2 5 8
308173.537 9206804.311 307942.387 9206432.180
D D-A 17.26 92° 8' 6" 5 2 2 9

3.2 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 2 (A

independizar)

3.2.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.
 3.2.2 Medidas y Linderos
El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: con 9.50 m, colindando con el Jr. Unión.

 Por el lado Derecho: entrando en línea recta con 17.31 m

colindando con el Lote 1 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 17.37 m

colindando con el Lote 3 (a independizar).

 Por el Fondo: con 9.60 m, colindando con el Lote 21 (a

independizar).

3.2.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 165.42 m2 (Ciento sesenta y
cinco metros cuadrados con cuarenta y dos centímetros cuadrados); y cuenta
con un perímetro de 53.78 m (Cincuenta y tres metros con setenta y ocho
centímetros).
3.2.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308163.894 9206821.181 307932.744 9206449.051
A A-B 9.50 87° 51' 37" 5 7 2 3
308169.043 9206829.165 307937.893 9206457.034
B B-C 17.37 92° 27' 10" 8 1 5 7
308184.028 9206820.384 307952.878 9206448.254
C C-D 9.60 87° 14' 13" 4 7 1 3
308178.781 9206812.346 307947.632 9206440.217
D D-A 17.31 92° 27' 0" 9 2 7 6

3.3 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 3 (A

independizar)

3.3.1 Ubicación
 El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.3.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 9.50 m, colindando con el Jr. Unión.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 20.44 m,

colindando con el lote 2 y lote 21 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: Entrando en línea recta con 20.34 m,

colindando con el lote 4 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 9.48 m, colindando con el lote 18 (a

independizar).

3.3.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 193.38 m2 (Ciento noventa y
tres metros cuadrados con treinta y ocho centímetros cuadrados); y cuenta
con un perímetro de 59.76 m (Cincuenta y nueve metros con setenta y seis
centímetros).
3.3.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308169.043 9206829.165 307937.893 9206457.034
A A-B 9.50 87° 32' 50" 8 1 5 7
308174.193 9206837.148 307943.042 9206465.018
B B-C 20.34 92° 25' 0" 0 6 7 2
308191.735 9206826.854 307960.585 9206454.723
C C-D 9.48 88° 9' 46" 7 3 4 9
308186.676 9206818.833 307955.525 9206446.702
D D-A 20.44 91° 52' 24" 2 1 9 7

3.4 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 4 (A

independizar)
 3.4.1 Ubicación:
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.4.2 Medidas y Linderos

El lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: con 9.50 m, colindando con el Jr. Unión.

 Por el lado Derecho: entrando en línea recta con 20.34 m,

colindando con el lote 3 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 20.24 m,

colindando con el Lote 5 (a independizar).

 Por el Fondo: con 9.50 m, colindando con el Lote 18 y lote 17 (a

independizar).

3.4.3 Área y Perímetro:

El lote urbano a independizar, cuenta con un área de 192.64 m2 (Ciento
noventa y dos metros cuadrados con sesenta y cuatro centímetros
cuadrados); y cuenta con un perímetro de 59.58 m (Cincuenta y nueve
metros con cincuenta y ocho centímetros).
3.4.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308174.193 9206837.148 307943.042 9206465.018
A A-B 9.50 87° 35' 0" 0 6 7 2
308179.342 9206845.132 307948.191 9206473.001
B B-C 20.24 92° 25' 36" 2 0 9 6
308196.803 9206834.889 307965.653 9206462.759
C C-D 9.50 88° 9' 10" 9 4 6 0
D D-A 20.34 91° 50' 14" 308191.735 9206826.854 307960.585 9206454.723
 7 3 4 9

3.5 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 5 (A

independizar)

3.5.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.5.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: con 9.50 m, colindando con el Jr. Unión.

 Por el lado Derecho: entrando en línea recta con 20.24 m

colindando con el Lote 4 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 20.15 m

colindando con el Lote 6 (a independizar).

 Por el Fondo: con 9.50 m, colindando con el Lote 9 y lote 17 (a

independizar).

3.5.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 191.73 m2 (Ciento noventa y
uno metros cuadrados con setenta y tres centímetros cuadrados); y cuenta
con un perímetro de 59.39 m (cincuenta y nueve metros con treinta y nueve
centímetros).

3.5.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
 308179.342 9206845.132 307948.191 9206473.001
A A-B 9.50 87° 34' 24" 2 0 9 6
308184.491 9206853.115 307953.341 9206480.985
B B-C 20.15 92° 26' 13" 5 5 1 1
308201.872 9206842.924 307970.721 9206470.794
C C-D 9.50 88° 8' 33" 1 5 8 1
308196.803 9206834.889 307965.653 9206462.759
D D-A 20.24 91° 50' 50" 9 4 6 0

3.6 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 6 (A

independizar)

3.6.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.6.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 9.50 m, colindando con el Jr. Unión.

 Por el lado Derecho: entrando en línea recta con 20.15 m

colindando con el Lote 5 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: Entrando en línea recta con 20.05 m,

colindando con el Lote 7 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 9.50 m, colindando con el lote 9 (a

independizar).

3.6.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 190.81 m2 (ciento noventa
metros cuadrados con ochenta y uno centímetros cuadrados); y cuenta con
un perímetro de 59.20 m (Cincuenta y nueve metros con veinte
centímetros).
 3.6.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308184.491 9206853.115 307953.341 9206480.985
A A-B 9.50 87° 33' 47" 5 5 1 1
308189.640 9206861.098 307958.490 9206488.968
B B-C 20.05 92° 26' 50" 7 9 4 5
308206.940 9206850.959 307975.790 9206478.829
C C-D 9.50 88° 7' 56" 4 6 1 2
308201.872 9206842.924 307970.721 9206470.794
D D-A 20.15 91° 51' 27" 1 5 8 1

3.7 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 7 (A

independizar)

3.7.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.7.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 6.21 m, colindando con el Jr. Unión.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 20.05 m,

colindando con el lote 6 (a independizar)

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 19.98 m

colindando con Psj. Las Lomas.

 Por el Fondo: Con 5.97 m, colindando con el lote 9 (a

independizar).

3.7.3 Área y Perímetro:

 El Lote a independizar, cuenta con un área de 121.84 m2 (Ciento veintiuno
metros cuadrados con ochenta y cuatro centímetros cuadrados); y cuenta
con un perímetro de 52.21 m (Cincuenta y dos metros con veinte y uno
centímetros).

3.7.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308189.640 9206861.098 307958.490 9206488.968
A A-B 6.21 87° 33' 10" 7 9 4 5
308193.004 9206866.314 307961.854 9206494.184
B B-C 19.98 91° 47' 12" 7 6 4 2
308210.127 9206856.012 307978.977 9206483.881
C C-D 5.97 88° 47' 34" 3 1 0 7
308206.940 9206850.959 307975.790 9206478.829
D D-A 20.05 91° 52' 4" 4 6 1 2

3.8 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 8 (A

independizar)

3.8.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.8.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 11.75 m, colindando con el Jr. Unión.

  Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 19.04 m,
colindando con el Psj. Las Lomas.

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 19.00 m

colindando con Propiedad de Terceros.

 Por el Fondo: Con 11.79 m, colindando con el lote 10 (a

independizar).

3.8.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 223.55 m2 (Doscientos veinte
y tres metros cuadrados con cincuenta y cinco centímetros cuadrados); y
cuenta con un perímetro de 61.58 m (sesenta y unometros con cincuenta y
ocho centímetros).

3.8.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308196.959 9206869.770 307965.808 9206497.640
A A-B 11.75 86° 58' 53" 0 6 7 2
308203.537 9206879.504 307972.387 9206507.373
B B-C 19.00 93° 8' 22" 7 3 3 9
308219.841 9206869.741 307988.691 9206497.610
C C-D 11.79 87° 3' 45" 3 3 0 9
308213.275 9206859.952 307982.125 9206487.822
D D-A 19.04 92° 49' 0" 8 9 5 5

3.9 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 9 (A

independizar)

3.9.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.
 3.9.2 Medidas y Linderos
El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 10.00 m, colindando con Psj. Las Lomas.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 21.97 m,

colindando con el lote 7, lote 6 y lote 5 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 21.86 m

colindando con el lote 11 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 10.00 m, colindando con el lote 17 (a

independizar).

3.9.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 219.14 m2 (Doscientos
diecinueve metros cuadrados con catorce centímetros cuadrados); y cuenta
con un perímetro de 63.84 m (sesenta y tres metros con ochenta y cuatro
centímetros).
3.9.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308210.127 9206856.012 307978.977 9206483.881
A A-B 10.00 91° 12' 26" 3 1 0 7
308218.701 9206850.853 307987.550 9206478.723
B B-C 21.86 88° 46' 14" 0 4 7 0
308207.033 9206832.371 307975.883 9206460.241
C C-D 10.00 91° 54' 10" 6 9 3 5
308198.404 9206837.426 307967.254 9206465.296
D D-A 21.97 88° 7' 10" 4 8 1 4

3.10 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 10 (A

independizar)

3.10.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
 del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.10.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 13.00 m, colindando con Psj. Las Lomas.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 11.81 m,

colindando con el lote 12 (a independizar)

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 11.79 m,

colindando con el lote 8 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 13.00 m, colindando con Propiedad de terceros.

3.10.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 153.20 m2 (Ciento cincuenta y
tres metros cuadrados con veinte centímetros cuadrados); y cuenta con un
perímetro de 49.60 m (Cuarenta y nueve metros con sesenta centímetros).

3.10.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308224.413 9206853.251 307993.263 9206481.121
A A-B 13.00 92° 48' 55" 7 4 4 0
308213.275 9206859.952 307982.125 9206487.822
B B-C 11.79 87° 11' 0" 8 9 5 5
308219.841 9206869.741 307988.691 9206497.610
C C-D 13.00 92° 56' 15" 3 3 0 9
308230.994 9206863.062 307999.843 9206490.932
D D-A 11.81 87° 3' 50" 2 7 9 3
 3.11 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 11 (A
independizar)

3.11.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.11.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 10.00 m, colindando con Psj. Las Lomas.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 21.86 m,

colindando con el lote 9 (a independizar)

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 21.74 m

colindando con el lote 13 y lote 15 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 10.00 m, colindando con el lote 17 (a

independizar).

3.11.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 217.89 m2 (doscientos
diecisiete metros cuadrados con ochenta y nueve centímetros cuadrados); y
cuenta con un perímetro de 63.60 m (sesenta y tres metros con sesenta
centímetros).

3.11.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308218.701 9206850.853 307987.550 9206478.723
A A-B 10.00 91° 13' 46" 0 4 7 0
B B-C 21.74 88° 45' 45" 308227.269 9206845.697 307996.119 9206473.567
 7 6 4 3
308215.662 9206827.317 307984.512 9206455.186
C C-D 10.00 91° 54' 40" 4 2 1 8
308207.033 9206832.371 307975.883 9206460.241
D D-A 21.86 88° 5' 50" 6 9 3 5

3.12 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 12 (A

independizar)

3.12.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.12.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 9.76 m, colindando con Psj. Las Lomas.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 11.82 m,

colindando con el lote 14 (a independizar)

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 11.81 m

colindando con el lote 10 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 9.24 m, colindando con propiedad de terceros.

3.12.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 112.16 m2 (Ciento doce
metros cuadrados con ochenta y dieciséis centímetros cuadrados); y cuenta
con un perímetro de 42.63 m (cuarenta y dos metros y sesenta y tres
centímetros).

3.12.4 Cuadro Técnico.

 CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN
MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308232.772 9206848.221 308001.622 9206476.091
A A-B 9.76 90° 18' 57" 6 9 2 6
308224.413 9206853.251 307993.263 9206481.121
B B-C 11.81 87° 11' 5" 7 4 4 0
308230.994 9206863.062 307999.843 9206490.932
C C-D 9.24 92° 56' 10" 2 7 9 3
308238.921 9206858.315 308007.771 9206486.185
D D-A 11.82 89° 33' 48" 8 5 5 1

3.13 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 13 (A

independizar)

3.13.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.13.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 10.00 m, colindando con Psj. De uso común 1.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 22.39 m,

colindando con Psj. Las Lomas.

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 22.55 m

colindando con el lote 15 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 10.00 m, colindando con el lote 11 (a

independizar).

3.13.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 224.64 m2 (Doscientos veinte
y cuatro metros cuadrados con sesenta y cuatro centímetros cuadrados); y
cuenta con un perímetro de 64.94 m (sesenta y cuatro metros con noventa
y cuatro centímetros).
 3.13.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308246.451 9206834.155 308015.300 9206462.025
A A-B 10.00 89° 41' 13" 1 8 8 4
308241.248 9206825.615 308010.098 9206453.485
B B-C 22.55 90° 18' 27" 6 6 3 3
308221.930 9206837.242 307990.779 9206465.112
C C-D 10.00 88° 46' 9" 2 5 9 1
308227.269 9206845.697 307996.119 9206473.567
D D-A 22.39 91° 14' 11" 7 6 4 3

3.14 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 14 (A

independizar)

3.14.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.14.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 25.00 m, colindando con Psj. Las Lomas.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 11.87 m,

colindando con propiedades de terceros (antes herederos de Luis
Arista).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 11.87 m

colindando con el Lote 12.

 Por el Fondo: Con 25.00 m, colindando con propiedad de Alejandro

Trujillo Jara.
 3.14.3 Área y Perímetro:
El Lote a independizar, cuenta con un área de 296.13 m2 (Doscientos
noventa y seis metros cuadrados con trece centímetros cuadrados); y cuenta
con un perímetro de 73.69 m (setenta y tres metros con sesenta y nueve
centímetros).

3.14.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308254.193 9206835.332 308023.043 9206463.202
A A-B 25.00 90° 18' 51" 9 9 6 5
308232.772 9206848.221 308001.622 9206476.091
B B-C 11.82 89° 41' 3" 6 9 2 6
308238.921 9206858.315 308007.771 9206486.185
C C-D 25.00 90° 26' 12" 8 5 5 1
308260.370 9206845.471 308029.220 9206473.341
D D-A 11.87 89° 33' 54" 3 7 0 3

3.15 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 15 (A

independizar)

3.15.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.15.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 11.47 m, colindando con Psj. De uso común 1.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 22.53 m,

colindando con el lote 13 (a independizar).
  Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 22.74 m
colindando con el Lote 16, Psj. De uso común 2, Lote 17 (a
independizar).

 Por el Fondo: Con 11.17 m, colindando con el lote 11 (a

independizar).

3.15.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 262.94 m2 (Doscientos
sesenta y dos metros cuadrados con noventa y cuatro centímetros
cuadrados); y cuenta con un perímetro de 68.51 m (sesenta y ocho metros
con cincuenta y uno centímetros).

3.15.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308241.248 9206825.615 308010.101 9206453.490
A A-B 11.47 89° 45' 0" 6 6 4 3
308235.283 9206815.823 308004.133 9206443.693
B B-C 22.74 90° 59' 16" 3 4 0 0
308215.662 9206827.317 307984.512 9206455.186
C C-D 11.77 88° 0' 9" 4 2 1 8
308221.930 9206837.242 307990.810 9206465.127
D D-A 22.53 91° 15' 36" 2 5 3 0

3.16 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 16 (A

independizar)

3.16.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.16.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:
  Por el Frente: Con 41.59 m, colindando con Psj. De uso común.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 16.74 m,

colindando con Psj. 6 de Enero.

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 15.48 m

colindando con el Lote 15 y Psj. De uso común.

 Por el Fondo: Con 41.73 m, colindando con propiedad de terceros

(antes herederos de Luis Arista).

3.16.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 670.82 m2 (seiscientos
setenta metros cuadrados con ochenta y dos centímetros cuadrados); y
cuenta con un perímetro de 115.54 m (ciento quinces metros con cincuenta
y cuatro centímetros).

3.16.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308204.400 9206785.769 307973.249 9206413.639
A A-B 41.59 87° 54' 32" 0 5 7 1
308227.104 9206820.614 307995.954 9206448.484
B B-C 15.48 92° 43' 36" 7 4 4 0
308240.461 9206812.790 308009.310 9206440.659
C C-D 41.73 89° 0' 44" 2 2 9 9
308218.749 9206777.148 307987.598 9206405.018
D D-A 16.74 90° 21' 8" 0 8 7 4

3.17 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 17 (A

independizar)

3.17.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
 del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.17.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 11.00 m, colindando con Psj. De uso común 2.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 27.26 m,

colindando con lote 15, Lote 11, Lote 9 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 27.09 m

colindando con el Lote 18 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 11.00 m, colindando con el lote 5, Lote 4 (a

independizar).

3.17.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 298.66 m2 (Doscientos
noventa y ocho metros cuadrados con sesenta y seis centímetros cuadrados);
y cuenta con un perímetro de 76.35 m (setenta y seis metros con treinta y
cinco centímetros).

3.17.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308221.921 9206823.650 307990.771 9206451.520
A A-B 11.00 87° 16' 24" 7 5 4 2
308215.916 9206814.434 307984.766 9206442.304
B B-C 27.09 92° 44' 25" 5 4 2 0
308192.535 9206828.123 307961.385 9206455.992
C C-D 11.00 88° 6' 20" 9 0 6 6
308198.404 9206837.426 307967.254 9206465.296
D D-A 27.26 91° 52' 50" 4 8 1 4

3.18 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 18 (A

independizar)
 3.18.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.18.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 11.00 m, colindando con Psj. De uso común 2.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 27.09 m,

colindando con el lote 17 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 26.93 m

colindando con el Lote 19, Lote 20, Lote 21 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 10.98 m, colindando con el lote 4, Lote 3 (a

independizar).

3.18.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 670.82 m2 (seiscientos
setenta metros cuadrados con ochenta y dos centímetros cuadrados); y
cuenta con un perímetro de 115.54 m (ciento quince metros con cincuenta y
cuatro centímetros).

3.18.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308215.916 9206814.434 307984.766 9206442.304
A A-B 11.00 87° 15' 35" 5 4 2 0
308209.911 9206805.218 307978.761 9206433.087
B B-C 26.93 92° 43' 9" 3 2 0 8
C C-D 10.98 88° 7' 36" 308186.676 9206818.833 307955.525 9206446.702
 2 1 9 7
308192.535 9206828.123 307961.385 9206455.992
D D-A 27.09 91° 53' 40" 9 0 6 6

3.19 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 19 (A

independizar)

3.19.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.19.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 19.52 m, colindando con Psj. De uso común.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 10.00 m,

colindando con el lote 18 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 10.00 m

colindando con Psj. 6 de Enero.

 Por el Fondo: Con 19.41 m, colindando con el lote 20 (a

independizar).

3.19.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 194.5 m2 (ciento noventa y
cuatro metros cuadrados con cinco centímetros cuadrados); y cuenta con un
perímetro de 58.93 m (cincuenta y ocho metros con noventa y tres
centímetros).

3.19.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
E O A
308209.911 9206805.218 307978.761 9206433.087
A A-B 19.52 87° 16' 51" 3 2 0 8
308199.253 9206788.861 307968.103 9206416.731
B B-C 10.00 92° 5' 28" 4 5 1 1
308190.681 9206794.011 307959.531 9206421.881
C C-D 19.41 87° 53' 40" 4 4 1 0
308201.283 9206810.273 307970.133 9206438.143
D D-A 10.00 92° 44' 1" 7 7 4 3

3.20 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 20 (A

independizar)

3.20.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.20.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 10.00 m, colindando con Psj. 6 de Enero.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 19.41 m,

colindando con el Lote 19 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 19.30 m

colindando con el lote 21 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 10.00 m, colindando con el lote 18 (a

independizar).

3.20.3 Área y Perímetro:

El Lote a independizar, cuenta con un área de 193.4 m2 (ciento noventa y
tres metros cuadrados con cuatro centímetros cuadrados); y cuenta con un
perímetro de 58.71 m (cincuenta y ocho metros con setenta y uno
centímetros).
 3.20.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308182.109 9206799.161 307950.959 9206427.030
A A-B 19.30 87° 52' 47" 5 3 2 9
308192.656 9206815.329 307961.505 9206443.198
B B-C 10.00 92° 44' 54" 0 2 7 8
308201.283 9206810.273 307970.133 9206438.143
C C-D 19.41 87° 15' 59" 7 7 4 3
308190.681 9206794.011 307959.531 9206421.881
D D-A 10.00 92° 6' 20" 4 4 1 0

3.21 Descripción de Manzana 178, Lote Nro 21 (A

independizar)

3.21.1 Ubicación
El Lote urbano matriz, se ubica con frente principal en parte con el Jr.
Unión, con propiedad de Clotilde Ruiz de Veintimilla y Prop. De
Terceros, del Pueblo Tradicional Cercado de Juanjui, sector Barrio San Juan,
del Distrito de Juanjui, Provincia de Mariscal Cáceres y Departamento San
Martin.

3.21.2 Medidas y Linderos

El Lote a independizar, cuenta con las medidas perimétricas y linderos
siguientes:

 Por el Frente: Con 10.00 m, colindando con Psj. 6 de Enero.

 Por el lado Derecho: Entrando en línea recta con 19.30 m,

colindando con el Lote 20 (a independizar).

 Por el lado Izquierdo: entrando en línea recta con 19.19 m

colindando con el Lote 1, Lote 2 (a independizar).

 Por el Fondo: Con 10.00 m, colindando con el lote 18, Lote 3 (a

independizar).

3.21.3 Área y Perímetro:

 El Lote a independizar, cuenta con un área de 192.31 m2 (Ciento noventa y
dos metros cuadrados con treinta y uno centímetros cuadrados); y cuenta
con un perímetro de 58.49 m (cincuenta y ocho metros con cuarenta y
nueve centímetros).

3.21.4 Cuadro Técnico.

CUADRO TECNICO - ZONA 18 S - GEOREFERENCIADO POR EL VERIFICADOR COMUN

MEDIDAS PERIMETRICAS DATUM: PSAD 56 DATUM: WGS 84
VERTIC LAD DISTANCI
E O A ANGULO ESTE NORTE ESTE NORTE
308173.537 9206804.311 307942.387 9206432.180
A A-B 19.19 87° 51' 54" 5 2 2 9
308184.028 9206820.384 307952.878 9206448.254
B B-C 10.00 92° 45' 47" 4 7 1 3
308192.656 9206815.329 307961.505 9206443.198
C C-D 19.30 87° 15' 6" 0 2 7 8
308182.109 9206799.161 307950.959 9206427.030
D D-A 10.00 92° 7' 13" 5 3 2 9

IV. ANEXOS:
Se adjunta:
 Plano de Ubicación y Localización del Predio Matriz
 Plano Perimétrico del Predio Matriz
 Planos Perimétricos de lotes Independizados.