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I.POLIGONO MATRIZ
2.1. Antecedentes:
Habilitación Urbana
3. UBICACIÓN POLITICA:
5. ACCESO:
6. COLINDANCIAS:
Norte:
Colindancia
Sur:
Colindancia
Este:
Colindancia
Oeste:
Colinda
II – LOTIZACION
La presente Lotización está conformada por 123 lotes, distribuidos en 9 Manzanas, siendo los
linderos y medidas perimétricas siguientes:
a. Manzana A:
Tiene un área de 474.31 m², conformado por 5 LOTES destinados al Uso de Vivienda; cuenta
con los siguientes linderos y medidas perimétricas:
Por el Norte:
Con la Calle 1, en línea recta de un solo tramo con una longitud de 15.00 m.
Por el Sur:
Con la Parcela 11376, en línea recta de un solo tramo con una longitud de 15.02 m.
Por el Este:
Con la Calle de la av. Buenos Aires, en línea recta de un solo tramo con una longitud de
31.60 m
Por el Oeste:
Con la calle 1, en línea recta de un solo tramos con una longitud de 32.00 m.
b. Manzana B:
Tiene un área de 474.00 m², conformado por 5 LOTES destinados al Uso de Vivienda; cuenta
con los siguientes linderos y medidas perimétricas:
Por el Norte:
Con la Parcela 11379, en línea recta de un solo tramo con una longitud de 15.0 m.
Por el Sur:
Con la Calle 1, en línea recta de un solo tramo con una longitud de 15.0 m.
Por el Este:
Con la Calle de la av. Buenos Aires, en línea recta de un solo tramo con una longitud de
31.60m.
Por el Oeste:
Con la Calle 2, en línea recta de un solo tramo con una longitud de 31.60m.
EQUIPAMIENTO URBANO:
RECREACION PÚBLICA:
EDUCACION:
AREA RESERVADA 1: Signado como lote 01, perteneciente a la Manzana ‘‘E’’, con
un área de 436.82 m² delimitado dentro de los linderos y medidas perimétricas que son:
Por el Frente : Calle 4 con 29.70 m
Por la Derecha : Lote 2 con 15.00 m
Por la Izquierda : Calle 2 con 15.00 m
Por el Fondo : Parcela 11376 con 28.54 m
OTROS USOS:
AREA RESERVADA 1: Signado como lote 01, perteneciente a la Manzana ‘‘C’’, con
un área de 597.10 m² delimitado dentro de los linderos y medidas perimétricas que son:
Por el Frente : Calle 3 con 39.22 m
Por la Derecha : Calle 2 con 15.02 m
Por la Izquierda : Lote 2 con 15.00 m
Por el Fondo : Parcela 11379 con 40.40 m
SISTEMA VIAL:
VÍAS EXTERNAS:
AVENIDA 1
Avenida prolongación de red vehicular Buenos Aires, tiene una longitud aproximada de 74.20 m.,
avanza en dirección del Sur Oeste al Sur Este, teniendo en su recorrido a la Manzana “A” y
Manzana ‘‘B’’ correspondiente a la Habilitación Urbana.
VÍAS INTERNAS:
CALLE 1
Tiene una longitud de 18.00 ml. Nace en la Av. Buenos Aires, y recorre el lote 1 de la manzana A
y el Lote 1 de la manzana B, interceptándose con la calle 2.
CALLE 2
Tiene una longitud de 74.73 ml. Nace en el perímetro con la parcela 11376, recorre la manzana
‘‘A, B, C, E’’ y el parque 1, interceptándose entre la manzana B y C, colindando con el perímetro
de la parcela 11379.
CALLE 3
Tiene una longitud de 204.30 ml. Nace en la calle 2 y se intercepta con la calle 5; teniendo en su
recorrido la manzana ‘‘C, F, G’’ y los parques N°1 y N° 2.
CALLE 4
Tiene una longitud de 199.52 ml. Nace en la calle 2 y se intercepta con la calle 5; teniendo en su
recorrido las manzanas ‘‘E, F, G’’ y los parques N° 1 y N° 2.
CALLE 5
Tiene una longitud de 80.40 ml. Nace en el perímetro con la parcela 11376, recorriendo las
manzanas ‘‘C, D, E’’ y el parque 2, terminando en el perímetro con la parcela 11379.
PASAJE 1
Tiene una longitud de 29.90 ml. Nace en la intersección con la calle 4 y se intercepta con la Calle
3; Separa a la manzana F y el parque N° 1.
PASAJE 2
Tiene una longitud de 31.77 ml. Nace en la intersección con la Calle 4 y se intercepta con la
Calle 3; Separando la manzana F de la manzana G.
PASAJE 3
Tiene una longitud de 34.10 ml. Nace en la intersección con la calle 4 y se intercepta con la calle
3; Separando la manzana G del parque N° 2.
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
MANZANA “B”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
MANZANA “C”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
+
MANZANA “D”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
1 Jr. San Ramon Lote 2 Parque Parcela Edificio 180.00m²
12.00 15.00 15.00 12.00
MANZANA “E”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
MANZANA “F”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
MANZANA “G´ ”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
7 Jr. San Ramon Av. Juan Reynoso Lote 6 Parcela Edificio 180.00m²
12.00 15.00 15.00 12.00
AREA TOTAL 1,260.00m²
MANZANA “H”
MANZANA “ I ”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
5 F. Vía de Evitamiento Av. Juan Reynoso Calle 6 Jr. San Pablo 192.00m²
32.00 6.00 6.00 32.00
6 Av. Juan Reynoso Parque Lote 7 Calle 6 160.00m²
10.00 16.00 16.00 10.00
7 Av. Juan Reynoso Lote 6 Lote 8 Calle 6 160.00m²
10.00 16.00 16.00 10.00
8 Av. Juan Reynoso Lote 7 Lote 9 Calle 6 160.00m²
10.00 16.00 16.00 10.00
9 Av. Juan Reynoso Lote 8 Jr. San Pablo Calle 6 160.00m²
10.00 16.00 16.00 10.00
AREA TOTAL 1,502.32m²
MANZANA “ J ”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
MANZANA “L”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
MANZANA “M”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
MANZANA “ N”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
MANZANA “M”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
MANZANA “ 0”
N.º FRENTE (ML) LADO DERECHO LADO FONDO (ML) AREA (M2)
LOTE (ML) IZQUIERDO (ML)
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Lessli E. Honores Tenorio
Pablo J. Yepez Rodriguez
CAP: 866548
CAP: 283640