MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CARHUAZ

GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA

SUBGERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL
SUBUNIDAD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, INSPECCIÓN Y CONTROL
“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
“Perunintsikpa Allyaatsinapaq Wata”

ESQUELA DE OBSERVACIONES Nº000- 2022-MPC-GDTeI/SGDT/SLCIyC

ADMINISTRADO : PEDRO ALVINO CHAVEZ VILLARAN.

PROPIEDAD INMUEBLE : ZONA URBANA
DIRECCIÓN : Jr. Ucayali, Mz. X, Sub Lote 7A, Sector San Martin del Distrito y Provincia de Carhuaz-
Ancash.
N° DE EXPEDIENTE : EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO N°008642-2022 de fecha 16/12/2022.
REFERENCIA : AMPLIACION DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN- MODALIDA A
(OBSERVADO)
Fecha de Emisión : CARHUAZ, 27 DE DICIEMBRE DEL 2022.
__________________________________________________________________________
Por el presente me dirijo a UD. Para informar en relación al Asunto, lo siguiente:
1. ANTECEDENTES:
1.1 Que, con fecha: 16/12/2022, el Sr. PEDRO ALVINO CHAVEZ VILLARAN con DNI Nº33320304, solicita la
Ampliación de Licencia de Edificación – Modalidad A (APROBACION DE PROYECTO CON EVALUACION POR
MUNICIPALIDAD) del predio ubicado en la Jr. Ucayali S/N, Mz. X, Sub Lote 7A, Sector San Martin del Distrito y
Provincia de Carhuaz-Departamento de Ancash.
2. MARCO NORMATIVO:
2.1 Reglamento Nacional de Edificaciones.
2.2 Decreto Supremo N°022-2016-VIVIENDA.
2.3 Decreto Supremo que modifica el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación,
aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA y modificado por los Decretos Supremos N.º. 012-2013-
VIVIENDA y 014-2015-VIVIENDA.
2.4 Ley N°29090 - Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones.
3. SOBRE LA DOCUMENTACION REQUERIDA:
3.1 La documentación presentada se encuentra sujeta al TUPA vigente aprobado con O.M. Nº 005-2022 de fecha 11-03-
2022, procedimiento Nº 053, LICENCIA DE CONSTRUCCION O EDIFICACION CON APROBACION DE
PROYECTO CON EVALUACION DE LA MUNICIPALIDAD – MODALIDAD A, PARA EDIFICACIONES DE
USO RESIDENCIAL. Para lo cual deberá cumplir con lo establecido:
REQUISITOS: LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MODALIDAD B OBSERVACI
ÓN
1 Formulario Único de Edificación – FUE y ANEXO D, tres (03) juegos originales, debidamente suscrito por el
administrado y por los profesionales responsables, señalando el número de recibo y fecha de trámite, además Ver ítem. 6.2 y
(indicar los siguientes datos: nombres y apellidos completos, Nº de DNI, dirección, correo electrónico y número 6.3
telefónico).
2 En caso que el administrado no sea el propietario del predio donde se va a edificar, debe presentar copia simple
de la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar. No Aplica
3 En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada del representante legal señalando que cuenta
con representación vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita la No Aplica
misma.
4 Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, emitido por la Municipalidad Si cumple
5 Declaración jurada de habilitación profesional, de los profesionales que intervienen en el proyecto, Si cumple
6 Para el caso de edificaciones nuevas de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda, deberá presentar
copia simple del certificado de factibilidad de servicios de agua, alcantarillado y de energía eléctrica, No Aplica
7 Documentación técnica, por triplicado, firmada por el solicitante y los profesionales responsables del diseño de
acuerdo a lo siguiente: Ver ítem. 6.1,
a) Plano de ubicación y localización del predio donde se va a edificar. 6.5, 6.6, 6.7,
b) Planos de arquitectura (planta, cortes y elevaciones), de estructuras, de instalaciones sanitarias, de 6.8, 6.9 y 6.10
instalaciones eléctricas, instalaciones de gas (en escala 1/50), de ser el caso, firmados y sellados por los
profesionales responsables del proyecto y por el administrado.
c)Memoria descriptiva de cada especialidad, Memoria de cálculos de estructuras.
d)En caso que el proyecto de edificación cuente con semisótanos, sótanos y requiera de excavaciones vertical
mayor a 1,50 metros, deberá presentar los planos de sostenimiento de excavaciones, de acuerdo a la Norma
Técnica E.050, “Suelos y Cimentaciones” del Reglamento Nacional de Edificaciones, acompañado de la
memoria descriptiva que precise las características de la obra, además de las edificaciones colindantes indicando

Av. La Merced N° 653 – Plaza de Armas de Carhuaz – Telf. 043-394249

 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CARHUAZ
GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA
SUBGERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL
SUBUNIDAD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, INSPECCIÓN Y CONTROL
“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
“Perunintsikpa Allyaatsinapaq Wata”
el número de pisos y sótanos, complementando con fotos.
e) Estudio de Mecánica de Suelos o Informe Técnico de Suelos, de corresponder, según los casos que establece
la Norma Técnica E.050, “Suelos y
Cimentaciones” del Reglamento Nacional de Edificaciones.
f) La documentación técnica señalada anteriormente, a excepción del Estudio de Mecánica de Suelos, debe ser
presentada también en archivo digital
8 Para proyectos multifamiliares o condominios, adjuntar la Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las
características de la obra que se vaya a ejecutar con cobertura por daños materiales y personales a terceros y No Aplica
como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley Nº 26790, Ley de
Modernización de la Seguridad Social en Salud. Este documento se entrega obligatoriamente a la municipalidad
como máximo el día hábil anterior al inicio de la obra, teniendo una vigencia igual o mayor a la duración del
proceso edificatorio.
09 Exhibir el original del Recibo de pago por derecho de tramitación, con la finalidad que el encargado de
recepcionar el expediente administrativo, lo saque copia y lo anexe a dicho expediente. 001-00040721
10 Para el inicio de obra debe presentar el anexo H del Formulario Único de Edificaciones - FUE, con indicación
del número de comprobante de pago correspondiente al pago de verificación técnica. Ver ítem 6.4
11 El costo que irroga la verificación técnica es determinado por el número de visitas de inspección programadas en
el cronograma de visitas de inspección del inspector municipal de obra. No Aplica
12 Si el pago por verificación técnica es abonado en la municipalidad los datos correspondientes al monto, número,
de comprobante y fecha de pago se consignan en el Anexo H del FUE. Si el pago es efectuado en el colegio de No Aplica
profesionales se presenta una copia del respectivo adjunto al anexo H del FUE, copia del comprobante
correspondiente,

NOTA:
1. Todo los planos y documentación técnica deberán estar sellados y firmados por el profesional responsable de los mismos y firmado
por el propietario o solicitante.
2. En caso donde se requiera el uso de la vía pública durante el proceso de edificación, deberá solicitar la respectiva autorización.

3.2 ANALISIS:
El administrado NO CUMPLE con presentar los requisitos establecidos en el TUPA; y, De la revisión efectuada a la
documentación, se determina que subsisten observaciones subsanables y que se indican en el presente.
4. ANALISIS DE LA DOCUMENTACIÓN TECNICA:
4.1 DESCRIPCION DEL INMUEBLE:
 UBICACIÓN: Jr. Ucayali, Mz. X, Sub Lote 7A, Sector San Martin del Distrito y Provincia de Carhuaz- Ancash.
 AREA: 72.07 m2
 PERIMETRO: 36.40 ml.
4.2 TITULAR DEL PREDIO:
CHAVEZ VILLARAN ALVINO PEDRO
5. CONSIDERACIONES NORMATIVAS:
5.1 DE LA REVISIÓN:
5.1.1 El administrado para iniciar la ejecución de la obra, a excepción de las obras preliminares, tiene que presentar previamente
ante la Municipalidad el Anexo H y la Póliza CAR, en las modalidades que corresponda, la cual incluye además una
cobertura de Responsabilidad Civil por daños contra terceros.

6. OBSERVACIONES:
6.1 DOCUMENTACION
 Después de la subsanación de observaciones, adjuntar documentación técnica (formularios, planos y memorias), por
triplicado y en original., asimismo, deberá estar firmado por ambos propietarios de la Copia Literal.
 Después de la subsanación de observaciones, adjuntar documentación técnica (formularios, planos y memorias), por
triplicado y en original., asimismo, deberá estar firmado por el profesional encargado.
 Adjuntar información en CD, después de la subsanación de observaciones.
6.2 FORMULARIO UNICO DE EDIFICACION –FUE

Av. La Merced N° 653 – Plaza de Armas de Carhuaz – Telf. 043-394249

 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CARHUAZ
GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA
SUBGERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL
SUBUNIDAD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, INSPECCIÓN Y CONTROL
“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
“Perunintsikpa Allyaatsinapaq Wata”

 Suscribir y/o corregir el ítem 1.3, 2.3, 5, 7.1 y declaración jurada de vigencia de poder del Formulario Único de
Edificaciones.
 Presentar por triplicado y en original, debidamente suscrito por los propietarios y el profesional responsable.

6.3 ANEXO ´´D´´

 Presentar por triplicado y en original, debidamente suscrito por los propietarios y el profesional responsable.
6.4 ANEXO H-INICIO DE OBRA

 Suscribir y/o corregir el ítem 4 del anexo H del Formulario Único de Edificaciones.
 Presentar por triplicado y en original, debidamente suscrito por los propietarios y el profesional responsable.

6.5 MEMORIA DESCRIPTIVA

 Presentar memoria descriptiva de arquitectura.

 Presentar valorización de edificación según RESOLUCION MINESTERIAL N°350-2021-VIVIENDA
 Presentar memoria descriptiva de estructuras.
 Presentar memoria descriptiva de instalaciones sanitarias.
 Presentar memoria descriptiva de instalaciones eléctricas.
 Presentar por triplicado y en original, debidamente suscrito por los propietarios.
6.6 PLANO DE UBICACIÓN

 Deberá adjuntar una leyenda de áreas techadas

 Realizar la descripción con respecto a altura y material de las edificaciones colindantes tal como lo establece
la norma GE. 020.
 El plano de ubicación deberá ser presentado mediante los formatos aprobados en la RESOLUCION
MINISTERIAL N° 305-2017-VIVIENDA.
 Presentar el cuadro normativo el cual deberá estar suscrito según los parámetros urbanísticos de la edificación
 Indicar la ubicación del proyecto.
 Corregir los datos del propietario y la denominación del proyecto.
 Representar la sección vial colindante.
 El grillado del esquema de ubicación deberá estar en relación a la escala grafica presentada.
 Presentar por triplicado y en original, debidamente suscrito por los propietarios y profesional encargado.

6.7 PLANO DE ARQUITECTURA

Para evaluación del presente proyecto arquitectónico se toma las normas del Reglamento Nacional de Edificaciones – Norma
G.010 Consideraciones Básicas, Norma G.020 Principios Generales, Norma G.030 Derechos y Responsabilidades, Norma
G.010 Alcances y Contenidos, Norma GE. 020: Componentes Y Características De Los Proyectos, Norma A.010
Condiciones Generales de Diseño y Norma A.020 “Vivienda”.

 Representar correctamente la junta sísmica alrededor de la edificación.

 Adjuntar el plano de distribución de la azotea
 Representar la correctamente la proyección de los elementos estructurales.
 Revisar las dimensiones consignadas el cuadro de vanos ( vano P1), corregir el corte A-A
 Corregir los datos del propietario y la denominación del proyecto.
 Presentar por triplicado y en original, debidamente suscrito por los propietarios y profesional.
6.8 PLANO DE ESTRUCTURAS
Para evaluación del presente proyecto arquitectónico se toma las normas del Reglamento Nacional de Edificaciones – Norma E.020
Cargas, Norma E.030 Diseño Sismorresistente (modificado por D.S. N°355-2018-Vivienda), Norma E.030 Diseño
Sismorresistente (modificado por D.S. N°043-2019-Vivienda), Norma E.050 Suelos y Cimentaciones y Norma GE. 020:
Componentes y Características De Los Proyectos – Art. 12.

 Presentar por triplicado y en original, debidamente suscrito por los propietarios y profesional.

6.9 PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS

Av. La Merced N° 653 – Plaza de Armas de Carhuaz – Telf. 043-394249

 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CARHUAZ
GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA
SUBGERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL
SUBUNIDAD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, INSPECCIÓN Y CONTROL
“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
“Perunintsikpa Allyaatsinapaq Wata”

 Presentar por triplicado y en original, debidamente suscrito por los propietarios y profesional.

6.10 PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS

 Presentar por triplicado y en original, debidamente suscrito por los propietarios y profesional.

Según TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA)-2022, se le otorga quince días hábiles (15)
para la subsanación de las observaciones anotadas; caso contrario se procederá a declarar improcedente su petición,
archivándose el expediente en curso.

Es todo cuanto informo a usted y aprovecho la oportunidad para expresarle las muestras de mi especial estima.
Atentamente,

- Adjunto Exp. Adm. N° 008642-2022, con (57) folios

CARGO DE RECEPCIÓN:
FECHA: _______________________HORA: ___________________________FIRMA: _______________________
NOMBRES y APELLIDOS:________________________________________________________________________
DNI: _______________VINCULO CON EL NOTIFICADO: ____________________________________________

Av. La Merced N° 653 – Plaza de Armas de Carhuaz – Telf. 043-394249