Mantenimiento preventivo[editar]

Después de la Primera Guerra Mundial se planteó que el mantenimiento no solo tenía que
corregir las averías, sino que tenía que adelantarse a ellas garantizando el correcto
funcionamiento de las máquinas, evitando el retraso producido por las averías y sus
consecuencias, dando lugar a lo que se denominó mantenimiento preventivo que es el que se
hace, previamente a que el equipo entre en funcionamiento, en evicción de posteriores
averías, garantizando un periodo de uso fiable.
Este concepto se aplica generalmente en la informática.

Mantenimiento predictivo[editar]
Está basado en la determinación de la condición técnica del equipo en operación. El concepto
se basa en que las máquinas darán un tipo de aviso antes de que fallen y este mantenimiento
trata de percibir los síntomas para después tomar acciones y decisiones de reparación o
cambio antes de que ocurra una falla.
Se realiza antes que ocurra una falla o avería, con la finalidad de mantener los equipos
trabajando y para reducir las posibilidades de ocurrencias o fallas. Consiste en la revisión
periódica de ciertos aspectos, de los componentes de un equipo, que influyen en el
desempeño fiable del sistema y en la integridad de su infraestructura.
Esta modalidad de mantenimiento se ocupa en la determinación de las condiciones operativas
de durabilidad y confiabilidad de un equipo. Su primer objetivo es evitar o mitigar las
consecuencias de las fallas del equipo, logrando prevenir las incidencias antes de que estas
ocurran. Las tareas incluyen acciones como revisiones del mecanismo, limpieza e incluso
cambios de piezas desgastadas evitando fallas antes de que estas ocurran.
El mantenimiento predictivo es una técnica para pronosticar el punto futuro de falla de un
componente de una máquina, de tal forma que dicho componente pueda ser reemplazado,
con base en un plan, justo antes de que falle. Así, el tiempo muerto del equipo se minimiza y
el tiempo de vida del componente se maximiza.

Mantenimiento proactivo[editar]
El mantenimiento proactivo llamado también mantenimiento de precisión o mantenimiento
basado en la confiabilidad, es un proceso de gestión de riesgos que permite mejorar
continuamente estrategias de mantenimiento y rendimiento de maquinaria y su objetivo es
eliminar los fallos repetitivos o posibles problemas recurrentes.
Una buena implantación y ejecución del proceso de mantenimiento proactivo puede asegurar
una mejor amortización de los activos al gestionar claramente el riesgo potencial sobre ellos.
La gestión total incluye los equipos (hardware) y los programas (software) y todos los recursos
técnicos requeridos.