CÉSAR ANTONIO MOLINA

ABOGADO
INPREABOGADO 53.153

Nosotros, LUPI ISABEL BARRIENTOS y JIMMY GEREMÍAS CABEZA ORTIZ,

venezolanos, mayores de edad, divorciada y casado en su orden, titulares de las cédulas

de identidad Nos. V 2.887.862 y V 11.987.233 respectivamente, domiciliados en Rubio,

Municipio Junín, Estado Táchira y civilmente hábiles, por medio del presente documento

declaramos: Somos los únicos condominantes y propietarios de un inmueble que se

encuentra establecido para ser enajenado bajo el régimen de PROPIEDAD HORIZONTAL,

tal y como consta en documento de Condominio inscrito por ante el Registro Público de los

Municipios Junín y Rafael Urdaneta, Estado Táchira, en fecha 25 de enero de 2.016, bajo el

Nº 13, folio 62 del Tomo 2 del Protocolo de Transcripción del año 2016 y con Documento de

Modificación del Documento de Condominio, según consta en documento inscrito por ante

el citado Registro Público, en fecha 15 de enero de 2.018, bajo el Nº 36, folio 2150 del

Tomo 1 del Protocolo de Transcripción del año 2018. Ahora bien, por cuanto en el citado

documento de Reforma Parcial al Documento de Condominio, en el LOCAL COMERCIAL

2 (NIVEL PB UNIDAD 002), signado con Código Catastral Nº 20-14-01-U01-001-021-007-

000-0PB-002; se establecieron erróneamente la superficie total del mismo y las medidas y

linderos; señalándose las siguientes: Una superficie total de DOSCIENTOS DOCE CON

SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (214,19 mts.2) y comprendido dentro de los

siguientes linderos y medidas particulares: NORTE: mide 5,50 metros, con predios que son

o fueron de Rodrigo Efraín; SUR: mide 5,50 metros, con predios de la unidad 002; ESTE:

mide 7,00 metros, con predios de la unidad 002 y OESTE: mide 7,00 metros, con predios

de la avenida 9; por medio del presente documento de ACLARATORIA A LA

MODIFICACIÓN DEL DOCUMENTO DE CONDOMINIO; lo hacemos en los siguientes

términos: LOCAL COMERCIAL 2 (NIVEL PB UNIDAD 002), el cual cuenta con una

superficie total de DOSCIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS CON DIECINUEVE

CENTÍMETROS CUADRADOS (214,19 mts.2) y comprendido dentro de las siguientes

medidas y linderos: NORTE: desde el punto P1 al P2, 19,40 metros, con dirección al este y

predios que son o fueron de Rodrigo Efraín; SUR: desde el punto P7 al P8, 5,04 metros,

con dirección al oeste, desde el punto P8 al P9, 3,30 metros, con dirección al sur; desde el

punto P9 al P10, 14,00 metros, con dirección al oeste, en línea quebrada y con predios de

la unidad 003, unidad 004 y área de acceso al piso 1; ESTE: desde el punto P2 al P3, 7,25
metros, con dirección al sur; desde el punto P3 al P4, 4,15 metros, con dirección al oeste;

desde el punto P4 al P5, 0,45 metros, con dirección al sur; desde el punto P5 al P6, 2,15

metros, con dirección al oeste; desde el punto P6 al P7, 3,66 metros, con dirección al sur;

en línea quebrada y con predios de Jackson Andrade y unidad 003 y OESTE: desde el

punto P10 al P11, 1,15 metros, con dirección al norte; desde el punto P11 al P12, 5,85

metros, con dirección al este; desde el punto P12 al P13, 4,51 metros, con dirección al

norte; desde el punto P13 al P14, 1,00 metros, con dirección al este; desde el Punto P14 al

P15, 2,00 metros, con dirección al norte; desde el punto P15 al P16, 1,00 metros, con

dirección al oeste y desde el punto P16 al P1, 7,00 metros, con dirección al norte; en línea

quebrada y predios de avenida 9, unidad 001 y unidad 002A; todo de conformidad con

Cédula Catastral con Código 20-14-01-U01-001-021-007-000-0PB-000, expedida por la

Oficina Municipal de Catastro, en fecha 20/12/2018. Estimamos la presente ACLARATOIA

en la suma de DIEZ MIL BOLÍVARES SOBERANOS (Bs. 10.000,00), a los fines legales

consiguientes. Así lo declaramos y firmamos, por vía de Registro, a la fecha de la nota

respectiva.-