UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

ASIGNATURA:

Legislación Tributaria

PARTICIPANTE:

Risardo Rodríguez

MATRICULA

17-7662

TAREA

Trabajo Final

FACILITADOR (A):

Lucrecia Jiménez Escobosa.

Santiago de los Caballeros, República Dominicana,

Agosto, 2021
Introduccion.

Con la promulgación de la Ley 189-11 del 16 de julio del 2011, se introduce en el

país la figura del fideicomiso, instrumento que deberá erigirse en una herramienta
fundamental para la implementación de la más variada gama de proyectos de
inversión y desarrollo, gracias a su versatilidad de usos, a su estructura particular y
a sus efectos, que permiten la creación de un patrimonio autónomo, separado e
independiente de los bienes que conforman los patrimonio de cada una de los
participantes que convergen a su conformación y utilización.

La Ley No. 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso

crea un marco legal unificado para impulsar el desarrollo del mercado hipotecario y
de valores de la República Dominicana, igualmente incorpora la figura del
fideicomiso, en aras de complementar la legislación financiera dominicana.

En esta ocasion vamos a desarrollar el tema en el cual se describen en términos

generales las nociones, características y los aspectos fundamentales del
fideicomiso.
Distinguido participante:
Por esta vía envié su proyecto o trabajo final conforme a la orientación y esquema
anexo a esta unidad.
EL TRABAJO FINAL CONSISTIRÁ SOBRE UN ANALISIS RELATIVO AL
REGIMEN FISCAL GENERAL DE LOS FIDEICOMISOS EN LA REPUBLICA
DOMINICANA, ESTABLECIENDO LO SIGUIENTE;

EL FIDEICOMISO EN LA REPÚBLICA DOMINICANA

En el ordenamiento jurídico dominicano, la creación del fideicomiso constituye una
nueva forma de transmisión del derecho de propiedad. Los derechos del
fideicomitente, respecto al fideicomiso es un derecho personal, pasando a ser
propietario del bien el fiduciario; bajo una condición extintiva.

Aun, cuando el contrato de fideicomiso es transitorio; la propiedad fiduciaria resulta

perpetua. Lo provisional es el vehículo en virtud del cual nace la titularidad del
fiduciario. La propiedad no cesa con la extinción del fideicomiso, se transfiere.

La propiedad fiduciaria no incrementa el patrimonio del fiduciario, sin embargo es

una propiedad plena, un derecho no muda su naturaleza jurídica por estar
desprovisto de un componente económico. El fideicomisario, con respecto al
fiduciario sólo posee un derecho personal.

En el fideicomiso dominicano, el fiduciario posee la propiedad respecto a todos y

frente a todos, es propietario hacia adentro y hacia afuera. En la República
Dominicana, el fideicomiso crea un patrimonio especial, separado, de afectación y
autónomo.

El fideicomiso en la República Dominicana, es un instrumento que bien concebido y

entendiendo sus componentes lejos de pretender ser una desmembración de los
derechos reales, constituye una nueva vía para la transmisión del derecho de
propiedad. Creando un patrimonio separado y autónomo, donde el fiduciario es
titular de un derecho, sin embargo los bienes respecto a este derecho no les
corresponden. Dotando a la figura del fideicomiso no sólo de un atractivo frente a los
acreedores, sino que el cambio en un momento determinado del fiduciario, para
nada implicaría la extinción del mismo.
Como en muchos otros países, el fideicomiso, juega un papel importante y se
arraiga cada vez más en nuestra normativa jurídica principalmente en el ámbito
inmobiliario. Incluso llevándonos a plantearnos las ventajas que el mismo representa
frente a otras figuras, quizás más tradicionales, como es el caso de la hipoteca, al
hablar del fideicomiso de garantía.

La Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en

República Dominicana establece como principales tipos de fideicomiso, sin ser
limitativos, los siguientes:

Fideicomiso de Planificación Sucesoral: este es el tipo de fideicomiso en el que el

fideicomitente designa a un fiduciario para que, a su muerte el fiduciario reciba en
calidad de propiedad fiduciaria todo o parte de sus bienes, quien se obliga a
ejercerla en favor del beneficiario que se ha designado.

Fideicomiso de Inversión: es el fideicomiso que tiene como finalidad principal la

inversión o colocación de sumas de dinero a cualquier título, de conformidad con las
instrucciones contenidas en el acto constitutivo.

Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria y de Desarrollo Inmobiliario: son los

fideicomisos cuyo objetivo primordial es la inversión en proyectos inmobiliarios en
distintas fases de diseño y construcción, para su conclusión y venta, o
arrendamiento.

Fideicomiso de Oferta Pública de Valores y Productos: se trata de un fideicomiso

con el fin ulterior y exclusivo de respaldar emisiones de oferta pública realizadas por
el fiduciario, con cargo al patrimonio fideicomitido.

Fideicomiso en Garantía: es aquel acto jurídico por el cual el fideicomitente

transfiere la propiedad fiduciaria de uno o más bienes al fiduciario, para garantizar
con ellos o con sus frutos, la realización de una o determinadas obligaciones a
cargo del fideicomitente o de un tercero.

Fideicomisos Culturales, Filantrópicos y Educativos: se refiere a aquellos

fideicomisos sin fines de lucro cuyo objeto sea el mantenimiento y preservación de
patrimonios culturales, tales como: Museos, La promoción y fomento de la
educación, La ejecución de labores filantrópicas de cualquier tipo, entre otros.
Otros tipos de fideicomisos: se puede crear cualquier tipo de fideicomisos, siempre y
cuando el objeto del mismo no sea contrario a las disposiciones que establece la
legislación dominicana.

1. Como es su constitución, modificación, revocación y extinción.

El fideicomiso puede constituirse bien sea por acto auténtico instrumentado por ante
un notario público o mediante acto bajo firma privada, requiriéndose en este último
caso que la firma sea legalizada por un notario público.

Adicionalmente, el Reglamento 95-12 establece que dichos actos deberán expresar,

de manera enunciativa, el objeto, finalidad, detalle de los bienes presentes y futuros,
destino de los bienes en la finalización del fideicomiso, obligaciones de las partes,
rendición de cuentas, entre otros.

VISTA la Ley No.189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso

en la República Dominicana de fecha 16 de julio del 2011;

El fideicomiso no puede ser modificado de manera unilateral

Como todo contrato, el fideicomiso no puede ser revocado o modificado
unilateralmente por uno de los contratantes, salvo previsión convencional en tal
sentido.
El fideicomitente no puede sustituir al fiduciario sin base contractual y el fiduciario no
puede renunciar a sus funciones más que por las razones previstas en la ley o en el
contrato y con autorización judicial previa.

La propiedad no cesa con la extinción del fideicomiso, se transfiere.

La propiedad fiduciaria no incrementa el patrimonio del fiduciario, sin embargo es
una propiedad plena, un derecho no muda su naturaleza jurídica por estar
desprovisto de un componente económico.

2. Cuales impuestos, tasas, y arbitrios estan exentos.

La Ley No. 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
crea un marco legal unificado para impulsar el desarrollo del mercado hipotecario y
de valores de la República Dominicana, igualmente incorpora la figura del
fideicomiso, en aras de complementar la legislación financiera dominicana.

Crear las figuras jurídicas necesarias y fortalecer las existentes, para poder
desarrollar el mercado hipotecario dominicano, canalizando recursos de ahorro
voluntario u obligatorio, para el financiamiento a largo plazo a la vivienda y a la
construcción en general, profundizando el mercado de capitales con la ampliación
de alternativas para los inversionistas institucionales y fomentando el uso de
instrumentos de deuda que faciliten dicha canalización, lo que, unido a la creación
de incentivos especiales, aportes del Estado y economías de procesos, sirvan para
promover proyectos habitacionales, especialmente los de bajo costo, así como
fomentar el ahorro para la adquisición de viviendas por la población, a fin de mitigar
el importante déficit habitacional el país.

3. Aplicación de impuestos y exenciones

Los beneficiarios del fideicomiso generalmente pagan impuestos sobre las
distribuciones que reciben de los ingresos del fideicomiso, en lugar del
fideicomiso en sí mismo que paga el impuesto. Sin embargo, dichos beneficiarios
no están sujetos a impuestos sobre las distribuciones del principal del
fideicomiso.

Cuando un fideicomiso realiza una distribución, deduce los ingresos distribuidos

en su propia declaración de impuestos y emite un formulario de impuestos
llamado K-1 al beneficiario. El K-1 indica qué parte de la distribución de los
ingresos por intereses del beneficiario es contra el principal y, por lo tanto,
cuánto debe reclamar el beneficiario como ingreso tributable al presentar la
declaración de impuestos.

4. Cuales son sus obligaciones fiscales.

Principales obligaciones tributarias de los fideicomisos.
 Declaración del Impuesto sobre Transferencias de Bienes Industrializados y
Servicios (ITBIS).
 Pago del Impuesto sobre Transferencias Inmobiliarias.
 Pago del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI).
 Remisión mensual de todos los formatos de envío de datos.
5. Beneficios fiscales.
 Realizar todos los actos jurídicos correspondientes al contrato.
 Revisar el acto constitutivo del Fideicomiso.
 Cumplir con los fines del Fideicomiso, apegándose a los términos del mismo.
 Realizar la contabilidad por separado para cada fideicomiso.

Concepto de la ley.

Fideicomiso: “es el acto mediante el cual una o varias personas, llamadas

fideicomitentes, transfieren derechos de propiedad u otros derechos reales o
personales, a una o varias personas jurídicas, llamadas fiduciarios, para la
constitución de un patrimonio separado, llamado patrimonio fideicomitido, cuya
administración o ejercicio de la fiducia será realizada por el o los fiduciarios según
las instrucciones del o de los fideicomitentes, en favor de una o varias personas,
llamadas fideicomisarios o beneficiarios, con la obligación de restituirlos a la
extinción de dicho acto, a la persona designada en el mismo o de conformidad con
la ley”. (Art. 3 de la Ley)

Fideicomitente: persona física o moral que constituye el fideicomiso, mediante la

transferencia de ciertos bienes o derechos a favor del fiduciario.

Fiduciario: persona moral designada por el fideicomitente para la administración o

enajenación de los bienes objeto de fideicomiso.

Fideicomisario: persona física o moral a favor de quien se crea el fideicomiso.

Bienes Fideicomitidos o Patrimonio Fideicomitido: conjunto de bienes o derechos

transferidos en fideicomiso.

Objeto de la ley

Crear las figuras jurídicas necesarias y fortalecer las existentes, para poder
desarrollar el mercado hipotecario dominicano, canalizando recursos de ahorro
voluntario u obligatorio, para el financiamiento a largo plazo a la vivienda y a la
construcción en general, profundizando el mercado de capitales con la ampliación
de alternativas para los inversionistas institucionales y fomentando el uso de
instrumentos de deuda que faciliten dicha canalización, lo que, unido a la creación
de incentivos especiales, aportes del Estado y economías de procesos, sirvan para
promover proyectos habitacionales, especialmente los de bajo costo, así como
fomentar el ahorro para la adquisición de viviendas por la población, a fin de mitigar
el importante déficit habitacional el país.

¿Cual es el rol que desempeña el fideicomitente?

Crea el fideicomiso mediante un acto unilateral (testamento o declaración ante

notario) o mediante un contrato convenido con el fiduciario.

Transfiere al fiduciario los bienes (derechos de créditos, intelectuales o derechos

corporales, sobre muebles o inmuebles) al fiduciario.

Paga al fiduciario y acuerda con él la forma de remuneración.

Organiza junto al fiduciario o con su aceptación, la forma en que deberán

administrarse o transferirse los bienes fideicomitidos.

Dispone en qué momento y a favor de quién se entregarán finalmente los bienes

fideicomitidos.

Tiene la facultad de reservarse ciertas prerrogativas en cuanto a los bienes

fideicomitidos.

Tiene la facultad de reservarse la opción de revocar unilateralmente el fideicomiso.

Tiene la facultad de impugnar las actuaciones del fiduciario que contravengan las
indicaciones contenidas en el acto constitutivo y sus documentos complementarios.

Tiene derecho a rendición de cuentas de forma periódica por parte del fiduciario en
cuanto al fideicomiso y a la gestión del fiduciario.
¿Cual es el rol que desempeña el fiduciario?

Participa de la creación del fideicomiso cuando este se formaliza mediante un acto

convencional o bien otorga su aceptación mediante un acto separado al acto de
creación del fideicomiso.

Acepta la constitución del fideicomiso y pasa a ser el titular de los bienes y derechos
que le han sido transferidos en fideicomiso.

Administra los bienes fideicomitidos.

Custodia y protege los bienes y derechos que forman parte del fideicomiso.

Dispone de los bienes conforme las indicaciones del fideicomitente.

Entrega los bienes fideicomitidos al beneficiario al final del fideicomiso.

¿Cual es el rol que juega el fideicomisario o beneficiario?

Puede formar parte del acuerdo que crea y constituye el fideicomiso, mas su
participación no es obligatoria.

Acepta la constitución del fideicomiso en su provecho o la recepción de los bienes

que le deben ser entregados.

Puede impugnar las actuaciones del fiduciario que entienda que van en perjuicio de
sus derechos.

Tiene la facultad de exigir que el fiduciario le rinda cuentas de su gestión.

Clausulas de prohibiciones

El acto constitutivo del fideicomiso no podrá contener cláusulas que signifiquen la

imposición de condiciones abusivas e ilegales y que desnaturalicen el negocio
fiduciario, desvíen su objeto original, o se traduzcan en menoscabo ilícito de algún
derecho ajeno, tales como:

Previsiones que disminuyan las obligaciones impuestas al fiduciario mediante la ley

189-11 o cualquier otra legislación.

Limitaciones de los derechos legales de los fideicomitentes o de los fideicomisarios,

como el de resarcirse de los daños y perjuicios por causas atribuibles al o a los
fiduciarios; y
Las que conceden facultades al fiduciario para añadir nuevas cláusulas o modificar
unilateralmente el contenido de una o algunas cláusulas del acto constitutivo.

Forma de terminación

 Por la llegada del término

 Por la realización del objeto
 Por efecto de una condición resolutoria.
 Por pérdida o extinción total de los bienes fideicomitidos.
 Por la imposibilidad del cumplimiento de sus fines.
 Por no haberse materializado la condición suspensiva de que dependa.
 Por convenio expreso entre las partes y los beneficiarios.
 Por revocación cuando el fideicomitente se haya reservado expresamente
este derecho en el acto constitutivo.
 Por la muerte del fideicomitente, salvo los fideicomisos de planificación
sucesoral.
 En caso de ausencia, renuncia o muerte del o de los fideicomisarios, siempre
que no se exprese quiénes los sustituyan.
 Por renuncia, remoción del fiduciario, quiebra, liquidación forzosa o
procedimiento equivalente, siempre que no haya posibilidad de
nombramiento de sustituto dentro del plazo previsto en el acto constitutivo y a
falta de disposición al respecto en el término de un (1) año a partir de la
renuncia o remoción.
 Por acciones de terceros que pongan fin al fideicomiso; y,
  Por confundirse en una sola persona la calidad de único fideicomisario con la
de único fiduciario, sin que pueda ser subsanado mediante el nombramiento
de un nuevo fiduciario o fideicomisario por parte del fideicomitente.

Regimen tributario aplicable al fideicomiso.

Impuestos sobre constitución, modificación o revocación de fideicomiso: estarán

exentos de todo pago de impuestos, derechos, tasas, cargas, arbitrios municipales o
contribución alguna, los actos para la constitución, modificación, revocación o
extinción del fideicomiso, o de sustitución del o de los fiduciarios, así como la
transcripción o el registro de los mismos. No obstante, deberán pagarse al momento
de su registro ante el Registro Mercantil, cuando corresponda, las tarifas exigidas
por las Cámaras de Comercio y Producción y a ser establecidas por las mismas,
debiendo estas tarifas de registro ser fijas, y no en proporción a los montos
involucrados en el documento de que se trate. El registro del fideicomiso constituido
por acto auténtico deberá pagar las tasas que la ley prevea para el registro de
contratos sin cuantía por ante las oficinas de Registro Civil que correspondan. Art.
45.

Impuestos por traspaso de activos e impuestos sucesorales: Según la naturaleza de

los bienes, el traspaso de los mismos al fiduciario, a los fines de constituir el
patrimonio fideicomitido, estará sujeto a los impuestos de transferencia o de registro
que la ley establece a tales fines, debiendo prever en el acto de transmisión del bien
de que se trate, el valor por el cual dicho bien ha de ser contribuido al patrimonio del
fideicomiso, para que se determine el impuesto a pagar. Sin embargo, dada la
condición particular de los fideicomisos de oferta pública, éstos estarán exentos del
pago de cualquier impuesto de transferencia. Para los fines del traspaso de los
activos al fideicomiso por parte del fideicomitente, el mismo estará exento del pago
del impuesto sobre la renta y del impuesto por ganancia de capital que se derive en
los casos que aplique, según lo establecido en la Ley No.11-92, de fecha 16 de
mayo del año 1992, que crea el Código Tributario de la República Dominicana, y sus
modificaciones. Art.46.

Impuesto sobre la renta: Las rentas obtenidas por la explotación o disposición del
patrimonio fideicomitido, incluyendo los ingresos derivados de la venta ulterior de los
bienes fideicomitidos, o las rentas y utilidades que resulten de los mismos, están
exentas de todo impuesto o carga directa, incluyendo cualquier impuesto sobre la
renta y cualquier impuesto sobre activos, establecidos en el Código Tributario de la
República Dominicana, y sus modificaciones, con excepción del impuesto que
corresponda sobre bienes inmuebles que formen parte de esos activos, y los
impuestos sobre las ganancias de capital producto de la enajenación de activos de
capital, pagaderos en la forma prevista en el Párrafo II del artículo 47 de la Ley.

Modalidades de fideicomiso.

Fideicomiso de Planificación Sucesoral.

Fideicomisos culturales, filantrópicos y educativos: Se refiere a aquellos

fideicomisos sin fines de lucro cuyo objeto sea el mantenimiento y preservación de
patrimonios culturales, tales como museos, o la promoción y fomento de la
educación, o la ejecución de labores filantrópicas de cualquier tipo, entre otros.

Fideicomiso inversión. Es la modalidad de fideicomiso celebrado por un fiduciario

con sus clientes, para beneficio de éstos, o de terceros designados por ellos, en el
cual se consagra como finalidad principal la inversión o colocación, a cualquier
título, de sumas de dinero de conformidad con las instrucciones contenidas en el
acto constitutivo. Este tipo de fideicomiso solamente podrá ser administrado por las
administradoras de fondos de inversión y los intermediarios de valores facultados
para la administración de cartera.

Fideicomiso de inversión inmobiliaria y de desarrollo inmobiliario: Los fideicomisos

de inversión inmobiliaria son patrimonios independientes gestionados por una
entidad administradora o fiduciaria, por cuenta y riesgo de los fideicomisarios, cuyo
objetivo primordial es la inversión en proyectos inmobiliarios en distintas fases de
diseño y construcción, para su conclusión y venta, o arrendamiento. Adicionalmente,
pueden adquirir bienes raíces para la generación de plusvalías.

Fideicomiso de oferta pública de valores y productos. Es la modalidad de

fideicomiso constituido con el fin ulterior y exclusivo de respaldar emisiones de
oferta pública de valores realizadas por el fiduciario, con cargo al patrimonio
fideicomitido.

Valores e instrumentos para el financiamientos para el financiamiento de la

vivienda de la vivienda y construccion.

a. Letras hipotecarias: Son valores de oferta pública representativos de deuda a

largo plazo, emitidos por las entidades de intermediación financiera
autorizadas a tal efecto, como mecanismo para financiar nuevos préstamos
hipotecarios a la vivienda y al sector hipotecario en general, los cuales
constituyen a su vez la garantía global de los valores a ser colocados, y cuyas
condiciones de monto, tasa de interés y plazo estén calzadas con las
consignadas en dichos préstamos, siempre que se cumpla con lo establecido
en la ley y en el reglamento que en esta materia adopte la Junta Monetaria.

b. Bonos hipotecarios: Son valores de oferta pública representativos de deuda a

largo plazo, emitidos por las entidades de intermediación financiera
autorizadas a tal efecto, con la garantía de préstamos hipotecarios existentes
registrados en el activo de las mismas, cuyas condiciones sean compatibles
con las consignadas en dichos títulos, siempre que se cumpla con lo
establecido en la ley y en el reglamento que en esta materia adopte la Junta
Monetaria.

c. Cédulas hipotecarias: Son valores a largo plazo, emitidos por las entidades de
intermediación financiera autorizadas a tal efecto, con la finalidad de captar
recursos directamente del público para financiar préstamos hipotecarios a la
vivienda y al sector hipotecario en general, los cuales a su vez constituyen su
garantía, siempre que se cumpla con lo establecido en la ley y en el
reglamento que en esta materia adopte la Junta Monetaria.

d. Contratos de participación hipotecaria: Son instrumentos de deuda emitidos

por las entidades de intermediación financiera autorizadas a tal efecto, con la
garantía de préstamos hipotecarios registrados en el activo de las mismas,
cuyos derechos son cedidos a un inversionista mediante contrato, siempre
 que se cumpla con lo establecido en la ley y en el reglamento que en esta
materia adopte la Junta Monetaria.

e. Mutuos hipotecarios endosables: Son préstamos hipotecarios concedidos con

recursos captados directamente del público por las entidades de
intermediación financiera autorizadas a tal efecto, que tienen como garantía la
primera hipoteca sobre bienes inmuebles presentados por el deudor, y
consignan la estipulación previa de que pueden ser cedidos a terceros,
siempre que se cumpla con lo establecido en la ley y en el reglamento que en
esta materia adopte la Junta Monetaria.

f. Mutuos hipotecarios no endosables: Son préstamos hipotecarios concedidos

con recursos captados del público por las entidades de intermediación
financiera autorizadas a tal efecto, que tienen como garantía la primera
hipoteca sobre bienes inmuebles presentados por el deudor y consignan la
estipulación previa de que no pueden ser cedidos a terceros, siempre que se
cumpla con lo establecido en la ley y en el reglamento que en esta materia
adopte la Junta Monetaria.

g. Cuotas de fondos cerrados de inversión y de fondos mutuos o abiertos: Son

los aportes que conforman un patrimonio o fondo, sea este cerrado de
inversión o mutuos o abiertos, al amparo de la Ley sobre Mercado de Valores
y en virtud de lo establecido en esta ley relativo a la facultad de las
administradoras de fondos de inversión a fungir como fiduciario en una
operación de fideicomiso.

h. Valores de fideicomisos: Son aquellos valores de largo plazo que están

respaldados por fideicomisos de oferta pública o garantizada por fideicomisos
en garantía, al amparo de la Ley sobre Mercado de Valores y las
disposiciones que se establecen en esta ley.
i. Valores hipotecarios titularizados: Son valores de oferta pública originados
mediante procesos de titularización de carteras de préstamos hipotecarios, al
amparo de la Ley sobre Mercado de Valores y las disposiciones que se
establecen en la ley.
Disposiciones especiales relativas a las viviendas bajo costo.

Los Proyectos de Viviendas de Bajo Costo son proyectos de soluciones

habitacionales, con participación de los sectores públicos y/o privados, cuyas
unidades tendrán un precio de venta igual o inferior a dos millones de pesos
(RD$2,000,000.00), monto que será ajustado anualmente por inflación conforme a
las disposiciones del Artículo 327 del Código Tributario de la República Dominicana,
y mediante los cuales se facilita el acceso de la familia a una vivienda digna. Los
Proyectos de Viviendas de Bajo Costo podrán beneficiarse del desarrollo y
aplicación de los instrumentos legales, financieros y fiscales previstos en la presente
ley, a fin de incrementar los recursos disponibles para el financiamiento de los
mismos y su infraestructura, así como para poder reducir los costos de las
viviendas.

Los fideicomisos para la construcción creados para el desarrollo de Proyectos de

Viviendas de Bajo Costo debidamente calificados, quedarán exentos del pago de un
cien por ciento (100%) de los impuestos descritos a continuación:

a. Impuesto sobre la Renta y Ganancias de Capital previsto por el Código

Tributario de la República Dominicana, y sus modificaciones.
b. Cualquier impuesto, derecho, tasa, carga, o contribución alguna que pudiere
ser aplicable a las transferencias bancarias y a la expedición, canje o depósito
de cheques.
c. Impuesto sobre activos o patrimonio, incluyendo, pero no limitado, al Impuesto
a la Propiedad Inmobiliaria, Vivienda Suntuaria y Solares Urbanos No
Edificados (IPI) establecido por la Ley No.18-88, y sus modificaciones.

d. Impuestos sobre la construcción, tasas, derechos, cargas y arbitrios

establecidos en la Ley que crea un Sistema de Elaboración de Reglamentos
Técnicos para la Preparación y Ejecución de Proyectos y Obras Relativas a la
Ingeniería, la Arquitectura y Ramas Afines, y su Reglamento de Aplicación, así
como cualquier otra legislación que se haya creado o por crear, que afecte la
construcción con el cobro de impuestos, tasas, derechos, cargas o arbitrios,
incluyendo cualesquier otros impuestos sobre los servicios de construcción u
otros servicios conexos brindados para el beneficio del proyecto.
Conclusion

EI fideicomiso es el acto mediante el cual una o varias personas, llamadas

fideicomitentes, transfieren derechos de propiedad u otros derechos reales o
personales, a una o varias personas jurídicas, llamadas fiduciarios, para la
constitución de un patrimonio separado, llamado patrimonio fideicomitido, cuya
administraci6n o ejercicio de la fiducia será realizada por el o los fiduciarios según
las instrucciones del o de los fideicomitentes, a favor de una o varias personas,
llamadas fideicomisarios beneficiarios, con la obligación de restituirlos a 1a extinción
de dicho acto, a la persona designada en el mismo o de conformidad con la ley.

El fideicomiso está basado en una relación de voluntad y confianza mutua entre el

fideicomitente y el fiduciario, mediante la cual este último administra fielmente los
bienes fideicomitidos, en estricto apego a las instrucciones y a los requerimientos
formulados por el fideicomitente.

1) Tipos de Fideicomisos:
a. Culturales, filantrópicos y educativos. Según el artículo 56 de la norma
precitada, se refiere a aquellos fideicomisos sin fines de lucro cuyo objeto sea
el mantenimiento y preservación de patrimonios culturales, tales como
museos, o la promoción y fomento de la educación, o la ejecuci6n de labores
filantrópicas de cualquier tipo, entre otros. Estos fideicomisos tendrán el
mismo tratamiento fiscal que las asociaciones sin fines de lucro
b. Inversión.
BIBLIOGRAFIA

http://enciclopediadominicana.org/Enciclopedia_Dominicana_SOS

https://dgii.gov.do/legislacion/leyesTributarias/Documents/Otras%20Leyes%20de
%20Inter%C3%A9s/189-11.pdf

https://fiducorp.do/ley-189-11/

http://www.phlaw.com/imagen?file=articulos/302/ley-desarrollo-mercado-hipotecario-
fideicomiso-en-republica-dominicana