Fideicomiso

Que es el fideicomiso

Es un contrato legal por medio del cual una persona (otorgante) da a otra
(fideicomisario) el permiso de poseer el título de propiedad o activos a favor de
un tercero (beneficiario). 

Los fideicomisos se pueden organizar de diferentes formas y permiten establecer

de manera específica cómo y cuándo los activos pasarán a manos de los
beneficiarios. Son una excelente herramienta para planificar nuestro patrimonio

Función del fideicomiso

El principal objetivo de un fideicomiso es garantizar, bajo un marco jurídico, que

los activos estipulados sean transferidos al beneficiario que se eligió. 

Asimismo, permite separar y proteger todos los activos líquidos de una compañía
para que, en caso de que caiga en la quiebra o contraiga deudas, el acreedor no
tenga el derecho de reclamar dichos activos. 
Marco legal del fideicomiso
A continuación se presenta un diagrama, que muestra de forma sintetizada la
relación de los fideicomisos públicos con diversas normas, así como la estructura
de los mismos derivada del contenido de las diversas disposiciones legales
Integrantes o socios del fideicomiso

Las partes que intervienen en un fideicomiso son: fideicomitente, fiduciario y

fideicomisario.
Fideicomitente: es la persona física o moral que establece un fideicomiso, es
decir, que entrega ciertos bienes a otra persona, para que los administre y utilice
de acuerdo con un fin determinado

Fiduciario: es una persona que administra el dinero o los bienes de otras

personas

Fideicomisario: es el beneficiario que fue nombrado en el contrato de fideicomiso.

Puede ser una persona física o moral, que recibirá bienes, valores o recursos
cuando se cumplan las condiciones establecidas .
Estructuras internas de un fideicomiso

Régimen de responsabilidad de un fideicomiso

Tal como se mencionó, el fideicomiso no es una persona física ni moral, es así
que, quienes tienen que contribuir, mediante el pago de los impuestos correspondientes,
son las personas físicas y, en su caso, las morales y no el fideicomiso

Régimen fiscal de un fideicomiso

En primer lugar, se debe tomar en cuenta que quienes participan en un
fideicomiso, como es conocido, son los fideicomitentes, la fiduciaria y los
fideicomisarios, en consecuencia, los fideicomisos no tienen personalidad jurídica
propia; es decir, por el hecho de constituir un fideicomiso, no nace a la vida
jurídica una persona distinta a quienes lo suscriben y, por lo tanto, ningún
fideicomiso es sujeto de impuestos.
Ciertamente, a través de los fideicomisos quienes tienen que pagar los impuestos,
como son el impuesto sobre la renta o el impuesto al valor agregado, son las
personas que intervienen en ellos.
Para estos efectos, debemos considerar que la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos establece en su artículo 31, fracción IV, que es
obligación de los mexicanos contribuir para los gastos públicos, así de la
Federación, como de los Estados, de la Ciudad de México y del Municipio en que
residan, de la manera proporcional y equitativa que dispongan las leyes.
Por su parte, el artículo 1º del Código Fiscal de la Federación, señala que las
personas físicas y las morales, están obligadas a contribuir para los gastos
públicos conforme a las leyes fiscales respectivas.
Como leyes respectivas, podemos mencionar a la Ley del Impuesto sobre la
Renta, la cual en su artículo 1, menciona que las personas físicas y las morales
están obligadas al pago del impuesto sobre la renta, entre otros casos, las
residentes en México, respecto de todos sus ingresos, cualquiera que sea la
ubicación de la fuente de riqueza de donde procedan.

Objetivos del fideicomiso

“El objeto es sencillamente cumplir con una determinada finalidad previamente
señalada por el Fideicomitente, transfiriéndose bienes para conformar un
patrimonio autónomo, que será administrado o dispuesto por el Fiduciario, de
acuerdo a las instrucciones que haya recibido.

Registros legales del fideicomiso

El fideicomiso cuyo objeto recaiga en bienes inmuebles, deberá inscribirse en la
Sección de la Propiedad del Registro Público del lugar en que los bienes estén
ubicados. El fideicomiso surtirá efectos contra tercero, en el caso de este artículo,
desde la fecha de inscripción en el Registro.
Trámite para construir un fideicomiso

1. Nombre y nacionalidad del fideicomitente.

2. Nombre de la Institución de crédito (banco) que fungirá como

fiduciaria.

3. Nombre y nacionalidad del fideicomisario y, si los hubiere, de los

fideicomisarios en segundo lugar y de los fideicomisarios substitutos.

4. Duración del fideicomiso.

5. Uso que se le dará al inmueble (fines).

6. Descripción, ubicación, medidas, colindancias y superficie total del

inmueble objeto del fideicomiso.

7. Distancia del inmueble respecto de la Frontera o de la Zona Federal

Marítimo Terrestre.
8. Cubrir el pago de derechos por la cantidad que establece el artículo 25
de la Ley Federal de Derechos vigente, mediante pago electrónico en las
instituciones de crédito certificadas.

9. La solicitud de permisos para constituir fideicomisos en la zona

restringida, deberá presentarse ÚNICAMENTE por medios electrónicos,
a través del SIPAC27.

Los permisos para constituir un fideicomiso contendrán la siguiente

información:

•  Número de permiso

•  Número de folio:

•  Nombre del delegado fiduciario y la institución de crédito (banco) que

representa;

•  Fecha de solicitud;

•  Fideicomitente y su; nacionalidad;

•  Fiduciario;

•  Fideicomisario y su nacionalidad;

•  Fideicomisarios substitutos y su nacionalidad, si los hay;

•  Duración del fideicomiso;

•  Bien materia del fideicomiso;

•  Ubicación, ciudad, municipio, estado;

•  Superficie total;

•  Distancia zona federal marítima o frontera;

•  Doce o trece condiciones según sea el caso;

•  Fecha de expedición; y
•  Cargo y nombre de la o el servidor público que autoriza.

Ventajas de un fideicomiso

 Se reduce el riesgo de perder tu patrimonio.

 Es un instrumento versátil, que posibilita que el fiduciario administre los

recursos y los invierta de acuerdo con las necesidades del
fideicomitente.

 Ayuda a exentar algunos requisitos tributarios.

 Permite determinar los fines a los que se debe destinar el patrimonio

Desventajas de un fideicomiso

 Es un proceso que conlleva inversión de tiempo y dinero.

 El documento se basa en la buena fe, por lo que se deben incluir todas

las obligaciones y los derechos de las partes involucradas.

 El fiduciario puede emplear determinadas figuras jurídicas para tomar

control sobre los bienes del fideicomiso.

Todas las desventajas se pueden evitar si se hace un contrato totalmente

transparente y específico. Para ello, hay que estar muy bien informado sobre el
funcionamiento del fideicomiso. 

Tipos de figuras asociativas de un fideicomiso

Con las reformas al artúculo 27 constitucional reflejadas en la Ley Agraria, que se

caracteriza por su enfoque de apertura y democracia, abre opciones a los
habitantes de ejidos y comunidades para que en plena libertad, seleccionen la
figura asociativa ideal a sus objetivos; la cual les permite la asociación entre
habitantes y productores rurales para avanzar en sus actividades, dando como
resultado una amplia y variada legislación agraria referida principalmente a las
formas de la tenencia de la tierra ejidal, privada y nacional de las cuales se derivan
figuras jurídicas asociativas que agrupan a productores de un mismo o diferente
régimen de propiedad que permitan en las mismas una actuación con sentido
empresarial.
La formalidad legal de la figura jurídica habilita a los interesados  para convertirse
en sujetos de atención por las instituciones relacionadas, con la conformación
empresarial, la cual se convierte en fuente de trabajo y desarrollo para la
comunidad. Las figuras asociativas, constituyen las alternativas legales con que
cuentan los productores agropecuarios para asociarse en la implementación de
acciones para eficientar el proceso productivo.

Generalmente la Figuras Asociativas se agrupan en:

 De Primer Nivel
 De Segundo Nivel
 De Tercer Nivel

Con la objetivo de mostrar un proceso y costos de manera esquematizada y

generalizada de constitución para cualquier figura seleccionada por el grupo u
organización, se presenta el siguiente diagrama:

Ejemplos de un fideicomiso

Ejemplo
https://youtu.be/QIBudX9Ai1M