Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Licda. Ramona Rodríguez Montero
Licda. Ramona Rodríguez Montero
Coordinador: Asesora:
Referencias Bibliográficas...........................................................................................................47
Abreviaturas, acrónimos y siglas
1
Capítulo II: Tratará el marco de referencia, el cual contiene los antecedentes de
la investigación (internacionales, nacionales y locales); el marco teórico con las
fundamentaciones y teorías sobre la temática estudiada; el marco conceptual con los
términos que se relacionan con las variables e indicadores contenidos en los objetivos.
También habla del contexto donde se pretende realizar dicho trabajo.
2
CAPÍTULO I.
3
1.1. Planteamiento del Problema
Para hacer la afirmación, Forbes se basa en las declaraciones hechas por Mélido
Marte, propietario y agente inmobiliario de Remax Metropolitana, quien afirmó que el
mercado se dirige hacia una sobreoferta en cuanto a proyectos de viviendas, turismo,
comercios y oficinas, provocada principalmente por la modificación del Impuesto a la
Propiedad Inmobiliaria (IPI) que se cobraba atendiendo al valor de cada inmueble, y
que ahora toma en cuenta el conjunto de propiedades o patrimonio del contribuyente.
4
Agrega que, esta medida está provocando un incremento de las propiedades
disponibles en el mercado de las viviendas para la clase media y media alta, dice
Forbes citando a Marte, quien también afirma que la misma situación está pasando en
los casos de locales comerciales y de oficinas, pero con ciertas particularidades. "Hay
muchas plazas, pero no todas están posicionadas, y algunas realizan su transformación
en condominio, de lo cual también hay mucha oferta en el mercado".
5
dotada de estrictos procesos para la otorgación de hipotecas, "las cuales no son
cotizadas en bolsa y/o vendidas como papeles comerciales".
"Cabe destacar tres proyectos en los que, desde el gobierno, estamos abriendo
el acceso a la vivienda: La Barquita, Boca de Cachón y por otro lado tenemos la Ciudad
Juan Bosch, un ejemplo de colaboración público-privada que dará vivienda a decenas
de miles de personas".
Mencionó, como parte del movimiento que genera este renglón de la economía,
el hecho de que haya aumentado un 27 por ciento la venta de toneladas de cemento,
con un crecimiento sostenido, que se ha mantenido por más de un año y medio.
Dijo que tiene datos ofrecidos por Rafael (Tato) Bisonó, de la Constructora
Bisonó, de que las ventas de viviendas se han disparado en un 250% desde el 2012 y
que siguen creciendo. "Además los préstamos hipotecarios del Banco de Reservas
pasaron en los últimos siete meses de 16,716 millones a 22,445 millones".
6
Para apoyar su posición, de que en el país no se gesta una burbuja inmobiliaria,
Emil Montás, presidente de la AEI, explica cómo se produjo este fenómeno en los
Estados Unidos y cómo fue manejado. Lo primero que señaló Montás es que la frase
"burbuja inmobiliaria" hace referencia a la existencia de una burbuja especulativa en el
mercado de bienes inmuebles.
Indicó que en los Estados Unidos la crisis arrancó en el seno del propio mercado
inmobiliario, no solo por razones económica, siendo realimentada en una segunda
etapa por abundante crédito hipotecario, favorecido por políticas monetarias
expansivas.
7
crisis inmobiliaria ya se había trasladado a la Bolsa. El índice bursátil de la construcción
estadounidense (U.S. Home Construction Índex) cayó un 40%.
9
1.1.3. Justificación
Esta investigación busca esclarecer y ver como las cómo se puede evitar la
evasión a la propiedad Inmobiliaria (IPI), ofreciéndole a través de sus resultados
información para que las mismas fortalezcan sus procedimientos y tomen decisiones
apegadas a la normativa legal vigente en materia de deberes formales, permitirá formar
un enfoque real, lo que en resumen traerá beneficios tanto a Administración Tributaria,
como a los contribuyentes.
10
1.2. Objetivos de la Investigación
periodo 2018-2020.
11
1.4. Operacionalización de las Variables
impuestos bibliografías,
hacienda,
infografías.
Conocer la valoración que da la Valor de la General -Ambiente de control Dirección Nominal
diplomados, hacienda,
12
maestría. infografías.
Evaluar con frecuencia la Constancia del magnitud Entrevistas, Dirección Nominal
bibliografías,
hacienda,
infografías.
Conocer los procedimientos de Medios de general -Ambiente de control Dirección Nominal
congreso, Entrevistas,
diplomados, hacienda,
maestría. infografías.
13
Identificar el impacto que ha Cambios en el general -Ambiente de control Dirección Nominal
diplomados, hacienda,
maestría. infografías.
Elaboración Propia
14
CAPÍTULO II.
MARCO DE REFERENCIA
16
En este capítulo se estará tratando el marco referencial, conteniendo en el
17
aproxima el impuesto teórico, al cual se restan los gastos tributarios estimados.
Finalmente, para estimar la brecha de incumplimiento se compara el impuesto teórico y
la recaudación efectiva.
2. Los resultados del análisis de los datos obtenidos, permiten establecer que la
falta de conciencia tributaria incide en la captación de recursos tributarios de las
empresas de Delivery-Pymes en Lima-Metropolitana ya que, entre otras deficiencias,
actualmente no se imparten cursos de cultura tributaria en nuestro país.
18
signo negativo lo cual demuestra la relación inversa entre las variables. Por lo que se
concluye que la evasión tributaria influye negativamente en los niveles de recaudación
fiscal en el Perú.
San Martín, et (2017), Evasión Global, San Andrés Cholula, Universidad de las
Américas, Puebla.
19
compara con el IVA recaudado y, por diferencia, se estima el nivel de incumplimiento.
Cabe señalar que en 2013 se cambió la metodología para la contabilización de la
recaudación por parte del SAT, por lo que para hacer comparables la serie de datos
publicados de 2005 a 2012 con la información de 2013 a 2016, se solicitó al SAT
homologar este último período con la metodología previa. Este cambio metodológico
se da fundamentalmente en el criterio de contabilización de las compensaciones. De
2013 a 2016 este cambio produce un aumento en pesos corrientes en el IVA; y una
disminución en el impuesto sobre la renta. A pesar de los cambios metodológicos, los
resultados para los años 2013 a 2016 mantienen la misma tendencia decreciente en
las tasas de evasión.
Por otro lado, se estima la evasión fiscal del impuesto sobre la renta (ISR) en
personas morales o jurídicas y en personas físicas. A partir de una metodología
similar, se utilizan los Censos Económicos del 2009 y 2014, a partir de los cuales se
obtiene la información referente al régimen jurídico bajo el cual se encuentran las
unidades económicas registradas en dichos censos (personas físicas, sociedades
civiles, sociedades con fines de lucro, etc.). Con esta información, se obtiene el
resultado fiscal para 2008 y 2013, se le aplica a dicho resultado la tasa legal del ISR y
se obtiene el ISR teórico. De la diferencia del ISR teórico y el ISR recaudado por el
SAT se obtiene el monto y la tasa de evasión fiscal para esos años.
20
económica del INEGI. Finalmente, los valores teóricos de recaudación se comparan
con los efectivos para calcular la brecha tributaria.
21
Servicio e Índole Similar”.
Tiene como muestra de estudio una población conformada por el personal que
labora en la dirección de hacienda de la alcaldía del municipio Colón, que asciende a
un número de 6 trabajadores, cuyo instrumento utilizado para recoger datos es un
cuestionario que se aplicó al personal que labora en la dirección de hacienda de la
alcaldía del municipio colón del estado Zulia. De esta investigación se concluyó que las
metas de recaudación por el impuesto a las actividades económicas, fueron cubiertas
para los períodos fiscales 2004, 2005 y 2006, alcanzando su mayor efectividad, para el
período fiscal 2005, en un porcentaje de 171,05 %.
22
2.3.1.1. Antecedentes Nacionales
3. Por otro lado, se hace necesario impulsar campañas para que el contribuyente
tenga una mejor percepción del Estado y una moral tributaria más elevada. Esto puede
hacerse dando mayor visibilidad a los bienes públicos que se financian con los ingresos
tributarios.
23
Producción, por un lado, y las Adquisiciones Gravadas Deducibles por otro, a partir del
Consumo Intermedio e Inversión de cada actividad. Una vez que se obtienen ambos
valores, se estima la recaudación potencial teórica, que luego se compara con la
recaudación efectiva que se genera por los pagos efectivos derivados de las
declaraciones de los contribuyentes.
Una vez que se obtiene la base imponible teórica se aplica la escala de tasas
vigentes para determinar la recaudación potencial. Por otro lado, se estima la
recaudación efectiva que incluye ingresos en concepto del impuesto sobre la renta de
personas naturales, el Impuesto sobre la Renta de los Salarios, el Impuesto sobre
Rentas originadas por la prestación de servicios generales, Impuesto Sobre la Renta
proveniente de alquileres y arrendamientos y retribuciones complementarias, y Otros
impuestos sobre los ingresos (provisión de bienes y servicios al Estado, otro tipo de
24
renta no especificado, pagos al exterior en general, otros), los cuales se prorratearon
entre Personas Jurídicas y Personas Físicas en proporción a la participación del
impuesto liquidado de personas físicas sobre el total del impuesto liquidado. Por último,
para obtener el nivel de incumplimiento se compara la recaudación teórica con la
recaudación efectiva.
25
instalación de los dispositivos fiscales. Estos y otros resultados demuestran el éxito que
ha tenido la DGII con la implementación de las impresoras fiscales, pese a que hoy en
día hay muchos sectores económicos que no se encuentran acogido a este tan
valorado proyecto.
26
2.3.1.1.1. Antecedentes Locales
27
2.2 Marco de Referencia
2.2.1. Evasión
“Evasión Tributaria es todo acto que tenga por objeto interrumpir el tempestivo y
normado fluir de fondos al Estado en su carácter de administrador, de tal modo que la
conducta del sujeto obligado implica la asignación “per se” de un subsidio, mediante la
disposición para otros fines de fondos que, por imperio de la ley, deben apartarse de su
patrimonio y que sólo posee en tenencia temporaria o como depositario transitorio al
solo efecto de ser efectivamente ingresados o llevados a aquél”. (Tacchi, 1993) (p. 19).
En tal sentido, se han identificado ciertos tipos o formas de “Evasión” con siguen:
28
➢ Evasión por transferencias económicas: es aquella que trata de una dislocación
económica.
➢ Evasión ilícita: Algunos autores le llaman “elusión fiscal” que no es del todo correcto,
como veremos más adelante en la siguiente sección de este documento. Mientras que
la Evasión licita se trata de postergar o evitar el hecho generador de la obligación, aquí
de lo que se trata de eliminar, reducir o retardar el pago del tributo debido en ocasión
de la realización de dicho hecho generador. Básicamente, se oculta o deforma el efecto
real de la operación, sobre el resultado manifiestamente producido por la misma
(formas sobre realidad).
2.2.1.2. Causas
29
➢ Carencia de una conciencia tributaria. Esta se refiere a que la mayoría de los
individuos no toma conciencia de la importancia de que todos realicemos o cumplamos
con nuestras obligaciones tributarias, en tiempo y forma, para que el Estado pueda
prestar los servicios esenciales que la sociedad demanda (salud, educación, etc.). El
individuo se ve como un ente aislado y no como parte de una estructura social, en la
que todos debemos contribuir al bienestar comunitario. Entre las razones de falta de
conciencia tributaria están:
➢ Falta de claridad del destino del gasto público: Esto se refiere a, en nuestro caso,
histórica falta de transparencia (real o percibida) del uso de los recursos, que le
30
ingresan al Estado, y la sensación del ciudadano que no recibe una adecuada
prestación de los servicios, que están a cargo del Estado. Esto hace que el
contribuyente, no cumpla con sus obligaciones, pues no “ve” el beneficio a la
comunidad al que “supuestamente” está contribuyendo. A esto se suma, las diferencias
ideológicas y /o de política económica sobre en qué y cómo debe el estado invertir los
fondos públicos que incluyen la “contribución” de los ciudadanos.
De lo anterior resulta que, a los fines de que el Sistema Tributario no contribuya con
fenómenos perniciosos que los afectan, según la doctrina el mismo debe tender a: (Del
Valle Santander, 2010).
• Un marco regulatorio que respete los principios que rigen al Derecho Tributario,
incluyendo, pero no limitado al de la igualdad, legalidad, capacidad contributiva, no
confiscatoriedad, economicidad, entre otros que se incluyen en las normas
constituciones de la mayoría de las jurisdicciones;
32
La recaudación tributaria es el ingreso que obtiene el Estado recaudado a través
de los tributos como impuestos, tasas y contribuciones, los mismos que están
regulados por el Código Tributario y sus normas modificatorias. La recaudación es
importante porque permite al Estado financiar sus principales actividades y cumplir con
sus funciones económicas.
Tiene una importancia relevante para el Estado ya que esto le permite establecer
una planificación financiera para el próximo año fiscal al gobierno y así poder dar
prioridad a los diferentes sectores como la educación, salud, infraestructura, etc. Así
mimo el ingreso que obtiene de la recaudación fiscal permitirá al Estado llevar a cabo
de manera eficiente sus funciones económicas. Muñoz y Céspedes (2013). (p. 23).
2.2.1.4. Impuesto
Son una parte sustancial o más bien la más importante de los ingresos públicos.
Estos contribuyen al progreso y estabilidad de los países, mejorando la economía, ya
33
que la finalidad del Estado, es servir a la comunidad y promover la prosperidad de los
ciudadanos (Paz, 2016). (p. 26).
Es el impuesto que grava toda renta, ingreso, utilidad o beneficio, obtenido por
Personas Físicas, Sociedades y Sucesiones Indivisas, en un período fiscal
determinado. Título II Ley 11-92 d/f 16/05/1992 y sus modificaciones. (p. 26).
1º Las personas jurídicas domiciliadas en el país pagarán, el 29% sobre sus rentas
netas gravables hasta el ejercicio fiscal 2013, a partir del año 2014 pagará un 28%.
Viviendas: Un uno por ciento (1%) aplicado sobre el excedente del valor de la vivienda.
Solares: Un uno por ciento (1%) aplicado sobre el excedente del valor del terreno.
34
externos administrados por la Dirección General de Aduanas (DGA)4 . En ese sentido,
los impuestos internos se clasifican de la siguiente manera:
➢ Impuestos directos: son los que recaen directamente sobre las personas o
empresas, gravando sus ingresos o sus propiedades, entre estos están: Impuesto
sobre la Renta (ISR), el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI), Activos, como se
presenta en el Esquema N o 1.
➢ Impuestos Indirectos: son aquellos que recaen sobre los bienes y servicios, y por
ende afectan indirectamente el ingreso del consumidor y productor, considerándose
indirectos los siguientes impuestos: el Impuesto sobre la Transferencias de Bienes
Industrializados y Servicios (ITBIS); Impuesto Selectivo al Consumo (ISC), como ilustra
el Esquema No .1.
35
Según el Código Tributario Dominicano, los componentes del Impuesto de la
Transferencia de Bienes Industrializado, se definen como:
36
autoridad tributaria. Además, son contribuyentes aquellas personas con bienes
inmobiliarios gravados por la ley (Direcciòn General de Impuestos Internos, 2018).
Considerando como personas físicas, las que desarrollan una actividad, profesión u
oficio de manera independiente, y que generan obligaciones tributarias; y personas
jurídicas, las conformadas por la asociación de varias personas en un organismo o una
sociedad, y que se identifican con una razón social con facultades para contraer
obligaciones civiles y comerciales. (Direcciòn General de Impuestos Internos, 2018).
37
estado recaudaba fondos para su exhausto erario y recuperaba para sí, gratuitamente,
parte de esos terrenos, los cuales se dispuso que serían vendidos particulares
mediante el procedimiento de la pública subasta.
Durante este período se destacan varias disposiciones de interés siendo las más
relevantes las contenidas en los artículos 2 y 21 de la constitución de 1844.
39
2.3. Marco Conceptual
Es un impuesto que se paga anualmente, y que se aplica sobre la suma total del
patrimonio inmobiliario de las personas físicas, cuyo valor sea mayor de
RD$7,019,383.00 (Para el 2017 pues varia anualmente).Aquino Mirna, Manual de
Gestión Tributaria, República Dominicana, (2013). (p.34).
2.3.3. IPI:
2.3.4. Fideicomiso:
Una multa: es una sanción pecuniaria (en dinero o especies) que se aplica
cuando un individuo u organización infringe alguna ley o normativa.
40
Una multa: es un castigo que puede imponer una autoridad sobre aquellos que
han infringido alguna norma. Es pecuniaria puesto que debe pagarse en dinero y
usualmente es coercitiva, ya que, en caso de no cumplimiento del pago, se aplican
multas sucesivas y acumulativas.
Es el conjunto de normas, reglas y leyes que tienen por objeto un bien al que la
legislación civil considera inmueble. El derecho inmobiliario son las normas positivas
que rigen el nacimiento, adquisición, modificación, transmisión y extinción de los
derechos de propiedad y sus desmembraciones y gravámenes sobre bienes inmuebles,
y en especial, la publicidad necesaria para completar los negocios jurídicos erga omnes
sobre los derechos anteriores. Caraballo (2010). (p. 35).
2.3.6. El ITBIS:
2.3.7. MIPYME:
41
2.4. Marco Contextual
42
Según los aspectos demográficos, San Juan de la Maguana es el municipio
cabecera de la Provincia San Juan, situado a 200 km de la Ciudad de Santo Domingo
(Capital Dominicana), pertenece a la Región Suroeste de la República Dominicana,
posee una población de 132,177 habitantes: 69,329 hombres y 62,848 mujeres (ONE,
2010).
43
A nivel superior, la educación universitaria en la Provincia de San Juan, se inicia a
raíz de la llegada de la extensión de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña
(UNPHU) en 1972. Mientras que, en el año 1982, comienza a operar la extensión de la
Universidad Central del Este (UCE), En el 1996, se instala el Centro Universitario
Regional Oeste, de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD). En la
actualidad, la provincia cuenta con tres (3) importantes Centros de Educación Superior:
Universidad Autónoma de Santo Domingo, Centro San Juan de la Maguana, la
Universidad Central del Este (UCE), extensión San Juan de la Maguana; y el Instituto
Superior de Formación Docente Salomé Ureña, Recinto Urania Montás.
De acuerdo con los aspectos culturales, San Juan de la Maguana posee una
cultura muy rica, con múltiples tradiciones y espacio para manifestar la diversidad que
la caracteriza. Hay varios elementos que distinguen a los sanjuaneros, tales como: la
religiosidad popular, la gastronomía propia (con su reconocido chenchén y su chacá), la
música y el baile con fuertes acentos de percusión africana y otras formas de expresión
cultural. En este municipio tiene un gran valor cultural las fiestas patronales, por
ejemplo: las fiestas en honor a San Juan Bautista, que se celebran del 15 al 24 de
Junio, en honor al Santo Patrón de la ciudad cabecera (Méndez, 2009).
Aunque muy pocos hogares poseen acceso a Internet, existen unos nueve (9)
centros de acceso público a la tecnología de información y comunicación.
44
REFERENCIAS
Cepeda Alonso, G. (1997). Auditoría y Control Interno. 1ra Edición, México. McGraw-
Hill.
Estupiñón Gaitán, R. (2006). Control Interno y Fraudes con base en los Ciclos
Transaccionales. Análisis de Informe COSO I y II. 2da Edición; Colombia. Ecoe
Ediciones.
Guajardo Cantú, G. (2001). Contabilidad Financiera. 2da Edición, México. McGraw Hill.
45
Meigs, R., Williams, J., Haka, S. y Bettner, M. (2000). Contabilidad, la Base Para la
Toma de Decisiones Gerenciales. 11va Edición. Colombia. McGraw Hill.
Meza Vargas., C. (1996) Contabilidad, Análisis de Cuentas. 1ra Edición. San José,
Costa Rica. Editorial Universidad Estatal a Distancia.
46