ACCION POSESORIA DE BIEN INMUEBLE

 
I.- DESIGNACIÓN DE LA AUTORIDAD ANTE QUIEN SE PROPONE
 
SEÑORA JUEZA DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL DEL CANTÓN AMBATO,
PROVINCIA DE TUNGURAHUA
 
II.- IDENTIFICACIÓN DEL ACTOR Y NOTIFICACIÓN
 
Alexander Fernando Yanez Naranjo portador de la cédula de ciudadanía 1805238878,
de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil soltero, de 26 años de edad, de ocupación
estudiante, domiciliado en la Parroquia Izamba, Barrio Sta. Clara, Av. Indoamérica s/n
y calle valledupar de esta ciudad Ambato, Provincia de Tungurahua, dirección
electrónica alex95@gmail.com, comparezco con mi Patrocinador el señor Abogado
Candilejo Kelvin, a quien autorizo para que de forma individual suscriba cuanto escrito
sea necesario en defensa de mis intereses, señalando para mis notificaciones el casillero
judicial 1234 y casillero electrónico 3216, ante usted señor Juez, respetuosamente
propongo la siguiente demanda de ACCIONES POSESORIAS.
 
III.- NÚMERO DE REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTES
 
El número de mi Registro Único de Contribuyente (RUC) es 1805238878001
 
IV.- IDENTIFICACIÓN DEL DEMANDADO Y LUGAR DE CITACIÓN
 
Paul Andrés Romero Romero, portador de la cédula de ciudadanía Nº 1803526987, de
ocupación Ingeniero, domiciliada en esta ciudad de Ambato, Provincia de Tungurahua,
Parroquia Santa Rosa, Barrio Elevación, calle Venezuela, en la casa de 3 pisos cuyos 2
pisos superiores se encuentran en obra gris
V.- FUNDAMENTOS DE HECHO
 
1. Es el caso, Señor Juez, que, desde hace aproximadamente 6 años, me encuentro en
posesión pacífica, tranquila e ininterrumpida, pública, notoria y con ánimo de señor y
dueño, del predio situado en la Parroquia Izamba, Barrio Sta. Clara, Av. Indoamérica
s/n y calle valledupar de esta ciudad Ambato, Provincia de Tungurahua, con una
superficie de 950, metros cuadrados comprendido bajo los siguientes linderos y
dimensiones
2. En dicho predio se ha realizado las obras:
 
2.1.- Vivienda Familiar de 2 plantas de un área de construcción de 600m2
 
 
3. De tal forma que todas las personas que viven en la zona, me han reconocido como
legítimo propietario. Sin embargo, Señor Juez, el señor Romero Paul, ha obstruido mi
posesión mediante actos perturbadores: colocación de cercado sin autorización ni aviso
previo, amenazas hostiles, invasión de la vida privada sobre el indicado bien inmueble.
 
VI.- FUNDAMENTOS DE DERECHO
 
Por lo expuesto me amparado en los artículos 740, 960 y 962 de la Codificación del
Código Civil.
 
VII.- ANUNCIO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA QUE SE OFRECE
PARA ACREDITAR LOS HECHOS
 
1. Acompaño como prueba los siguientes documentos adjuntos: facturas de servicios
básicos pagados desde hace 5 años , tiempo en la cual se construyó la vivienda, fotos
familiares con fechas, declaraciones de vecinos que reconocen al señor Yanez como
propietario por varios años.
 
NOTA EXPLICATIVA: De existir más pruebas que fue imposible tener acceso deberá
ser anunciada para ser introducida en la audiencia, conforme el principio de oportunidad
dispuesto en el artículo 159 del COGEP. Se podrá solicitar prueba nueva no anunciada
en la demanda, hasta antes de la convocatoria a la audiencia de juicio, siempre que se
acredite que no fue de conocimiento de la parte a la que beneficia o que, habiéndola
conocido no pudo disponer de la misma. La o el juzgador podrá aceptar o no la solicitud
de acuerdo con su sana crítica, conforme lo establecido en el artículo 166 del COGEP.
 
2. Declaración de los siguientes testigos: ___________, domiciliado en la calle _______
N° _____, sector ______, parroquia ________, de la ciudad de_______ provincia de
_________; y, _______, domiciliado en la calle ________ N° _______, sector
________, parroquia ________, de la ciudad de _________ provincia de__________,
quienes declararan si les consta que el demandado señor/a __________ realizo
(enunciar la/las obra/obra realizada/s en el pre-
dio)______________________________________________. A los mencionados
testigos su Señoría se servirá notificarles mediante boleta, de conformidad con lo que
establece el artículo 191 del Código Orgánico General de Procesos, quienes serán
notificados en el casillero judicial Nº ___________.
 
VIII.- PRETENSIÓN
 
1. Solicito, se sirva mediante sentencia, se me conceda la Acción Posesión sobre dicho
bien y disponga no sea perturbada por el demandado.
 
2. Inscripción de la presente demanda en el Registro de la Propiedad de conformidad
con el artículo 146, inciso quinto del Código Orgánico General de Procesos.
 
IX.- CUANTÍA
 
La cuantía es indeterminada de conformidad con lo que establece el numeral 6 del
artículo 144 del Código Orgánico General de Procesos.
 
X.- PROCEDIMIENTO QUE DEBE DARSE A LA CAUSA
 
El trámite que se debe dar es el PROCEDIMIENTO SUMARIO de acuerdo con el
artículo 333 del Código Orgánico General de Procesos.
 
Firmo conjuntamente con mi Abogado Patrocinador.
 
Abg. _________                                 Actor/a _________