TALLER No.

2
SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA
NOMBRE:_________________________________
TECNICO EN CATASTRO
Ins. Sandra Yaneth Maldonado Gómez FECHA:___________________________________

Guía de Aprendizaje ODT 02-01

CONCEPTOS GENERALES

 ASPECTO FISICO
 AVALUO CATASTRAL
 CARTA CATASTRAL
 MEJORAS EN PREDIO AJENO
 NUMERO PREDIAL
 PROPIEDAD HORIZONTAL
 SECTOR CATASTRAL
 SERVIDUMBRE

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 ASPECTO FISICO: Consiste en la identificación de los linderos del terreno y edificaciones del predio
sobre documentos gráficos o fotogafías aéreas u ortofotografías, la descripción y clasificación del
terreno y las edificaciones.

 AVALUO CATASTRAL: Es el valos asignado a un predio, sultante de sumar los avalúos parciales
practicados independientemente al terreno y edificaciones.

 CARTA CATASTRAL: es el documento gráfico con localización de los predios, elaborado a escala
diferente según se trate del sector urbano o el rural.

 MEJORAS EN PREDIO AJENO: Son edificaciones instaladas por una persona sobre terrenos que no
le pertenecen.

 PROPIEDAD HORIZONTAL: Es una forma de dominio que hace objeto de propiedad exclusiva o

particular determinadas partes de un inmueble y, de propiedad común, ciertas áreas del mismo
destinadas a uso o servicio común de todos los copropietarios.

 SECTOR CATASTRAL: es la porción de terreno, urbano o rural, conformado por manzanas o

veredas, respectivamente, y delimitado por accidentes geográficos naturales o culturales.

 SERVIDUMBRE: es el gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de

distinto dueño.

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C R O Q U I S P R E D I O

C A R T A C A T A S T R A L

T
R
A
B

M A T R I C U L A I N M O
J
O
D

E
F I C H A P R E D I A L
A

M
P

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3. Realizar 6 preguntas con sus respectivas respuestas del capítulo 3 RECONOCIMIENTO PREDIAL RURAL
(puede ser falso o verdadero, opción múltiple, contestar, etc)

A. ¿Que es el reconocimiento predial?

B. Al elaborar la ficha matriz para las propiedades horizontal y condominio se debe tener en cuenta:
a. La información total del terreno
b. La información referente al área edificada.
c. La relación de usos de las construcciones
d. Todas las anteriores
e. Ninguna de las anteriores
C. Que es el numero predial?
D. En la medición de la construcción se debe tener encueta medir y registrar las dimenciones de las
edicicaciones en metros con precsicion al centímetro
 Verdadero
 falso

4. Realiza un ensayo(Un ensayo es un tipo de escritura que expone una serie de argumentos y reflexiones
sobre un tema concreto de gran interés para el autor. Su finalidad es expresar su propia opinión basada en
investigaciones y conocimientos personales y, en función del tipo de ensayo, también puede buscar un
convencimiento en el lector) sobre nomenclaturas prediales.

5. Diligenciar el formulario https://forms.gle/K8BLiLVWMQNDJwfX7 dónde debe anexar fotografías de su

vivienda( fachada, cubierta, baño principal, cocina, patio, etc)

6. Del manual de reconocimiento predial y la calificación de construcciones convencionales, consiga una

libreta y va colocando lo más importante y relevante en temas de catastro y su oficio como técnico en
catastro.

# Yomequedoencasa y/o #Yomecuidoalsaliroaltrabajar

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