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TEMA 05
CONTROL DE PROYECTOS
DOCENTE:
FILIAL AREQUIPA
2021
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GESTION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS
INDICE
I. INTRODUCCION……………………………………………………………………………………………………3
II. MARCO TEORICO…………………………………………………………………………………………………5
II.1. FACTOR HUMANO…………………………………………………………………………………………5
II.2. LA CONSTRUCCION…………………………………………………………………………………………5
II.3. EL PROCESO PROYECTO – CONSTRUCCIÓN: LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS
………………………………………………………………………………………………………………….….6
II.4. CONTROL DEL PROYECTO………………………………………………………………………………7
II.4.1. Definición de control…………………………………………………………………………7
II.4.2. Objetivos…………………………………………………………………………………………..8
II.4.3. Necesidad del control…………………………………………………………………………8
II.4.4. Sistemas de Control……………………………………………………………………………8
II.4.5. Selección…………………………………………………………………………………………….9
II.4.6. Planeación………………………………………………………………………………………..10
II.4.7. Supervisión……………………………………………………………………………………….10
II.4.8. Revisión y Aprendizaje……….……………………………………………………………..11
CONCLUSIONES……………………………………………………………………………………………….16
BIBLIOGRAFIA………………………………………………………………………………………………….17
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I. INTRODUCCION
La empresa es una unidad de la estructura social con voluntad de continuidad,
puesto que se crea para un tiempo indefinido y no para un período o por un
plazo determinado de tiempo.
Está formada por personas, las cuales están interesadas en conseguir unos
resultados u objetivos propios y, aunque su interés puede deberse a motivos
diferentes, es conveniente que los mismos estén en concordancia con los que
persigue la empresa, de manera que se cumplan todos los objetivos: los de la
empresa y los de las personas que la forman. Por tanto, la empresa debe tener
entre sus objetivos principales el desarrollo de las personas.
El objetivo principal de la empresa es crear productos (bienes y/o servicios) que
satisfagan las necesidades de la sociedad, es decir, de los clientes y
consumidores a los que sirve, para lo que es necesaria la utilización de ciertos
recursos.
Los recursos que se utilizan son el input, entre los que se encuentran: el
trabajo, que es la aportación directa de las personas, el mayor recurso de
todos; la maquinaria y otras instalaciones; las materias primas; los recursos
financieros; la tecnología; la información4; los servicios proporcionados por
otras empresas externas; etc.
El output son los resultados o productos de la empresa que pueden ser bienes,
si son tangibles, es decir, de índole material, o servicios, cuando son
intangibles, es decir, de índole inmaterial.
Input:
Trabajo
Maquinaria
Materias primas
Recursos financieros
EMPRESA
Tecnología (un sistema)
INFORMACIÓN
Servicios, etc.
Figura 1. La empresa
Todo este conjunto, formado por las personas y los recursos de todo tipo que
utilizan, constituye un sistema que debe estar coordinado de alguna manera
para que los productos creados satisfagan las necesidades de las personas de
la sociedad.
En todo este proceso se ha de conseguir un valor añadido, es decir, se debe
obtener un beneficio. En consecuencia, los objetivos primordiales o fines de
toda empresa deben ser:
1. La continuidad.
2. Las personas y su desarrollo.
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Output:
Bienes CONSTRUCTORAS
GESTION DE EMPRESAS
Servicios
Los elementos que constituyen la empresa y los del entorno con los que se
relaciona deben estar coordinados para que se alcancen los objetivos
perseguidos con eficacia y eficiencia:
Objetivo es una meta a cuya consecución se dirige la actividad de una
persona o de una empresa.
Eficacia es conseguir los objetivos propuestos.
Eficiencia es obtenerlos utilizando los recursos apropiados.
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2.2. LA CONSTRUCCIÓN
Todo el mundo tiene en su mente lo que es la construcción. Se trata de un
sector de considerable importancia en la economía de un país y con unas
características particulares que lo diferencian de otros sectores industriales, en
la figura se indican algunas de ellas.
La producción mediante un “proceso por proyecto” es una de las características
esenciales de la construcción (más específicamente de las empresas
constructoras).
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2.4.6. Planeación
Es el proceso simple de tomar decisiones en el avance del trabajo o en cómo
llevarlo adelante para alcanzar la calidad, el costo y el programa deseados. La
planeación puede ser simple, en donde el trabajo consiste en repetir ciertas
actividades. El propósito de la planeación es predecir las consecuencias de las
opciones antes de elegirlas, particularmente para anticipar problemas de:
Actividades críticas: Son las actividades que regirán el tiempo requerido
para realizar el proyecto, la duración para cada actividad planeada en
base a los valores estimados contra costos estimados mediante
métodos de trabajo y la concentración de los recursos.
Interfases: Las relaciones entre diferentes actividades para un proyecto,
requieren decisiones detalladas de en donde, cuando y como pueden
realizarse juntas.
Seguridad: Es la especificación de las precauciones requeridas para la
seguridad, es particularmente importante en proyectos grandes o
pequeños.
Riesgos: Recursos necesarios para las actividades críticas pueden ser
ordenados con anticipación en el curso del proyecto, aunque estos se
puedan afectar por los cambios subsecuentes en el trabajo requerido. Si
los recursos tienen que ser especificados a pesar de estos riesgos, la
planeación es necesaria para indicar las probables consecuencias de los
cambios y mostrar cuanta libertad se puede conservar para seguir las
alternativas.
La planeación y el diseño son los procesos en los cuales la información de
entrada indica que objetivos son transformados la salida y como alcanzarlos.
Las decisiones tomadas en la planeación se presentan en horarios y
programas que demuestran la secuencia propuesta de trabajo, en cuanto al
tiempo de actividades, el uso de las máquinas y de otros recursos expresados
numéricamente en términos como; el progreso previsto por semana. La figura
3.2 muestra el patrón de progreso de una actividad o grupo de actividades, el
índice de trabajo y el tiempo de trabajo.
El tiempo es la variable independiente. Por lo que las fechas y periodos son las
dimensiones primarias de la planeación; planeación significa alcanzar el fin de
un proyecto. Este resultado puede ser usado:
Para guiar el orden y uso de los recursos.
Para proporcionar los objetivos para supervisar el trabajo.
2.4.7. Supervisión
Es el proceso de comprobación y verificación del trabajo para comparar
acciones y resultados con los pronósticos, para ordenar y demostrar que
cambios son necesarios para superar problemas y alcanzar objetivos.
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O
L
Violentos cambios de dirección Muchas formas y reportes en
S Planes y presupuestos no evidencia Reuniones formales
disponibles Reuniones frecuentes frecuentes
O Problemas con el flujo de efectivo Pocas dificultades con el flujo
Quejas del grupo de trabajo por frecuentes de efectivo
B
cambios en el trabajo. Programación y progreso están en un
R Personas de bajo rango dominan el nivel alto
proyecto Los clientes ejercen presión Buenas relaciones con los clientes
E Historial de crisis recientes y/o
cambios en la administración
C
O
L
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BIBLIOGRAFIA
Catalá Alís J. y Pellicer Armiñana E., “Control de Costes en la
Construcción”: Ed. Servicio de Publicaciones de la Universidad
Politécnica de Valencia, 1999.
Miguel Fernández E., “Introducción a la Gestión”: Ed. Servicio de
Publicaciones de la Universidad Politécnica de Valencia, 1993.
Pellicer Armiñana E., Sanz Benlloch A. y Catalá Alís J., “El Proceso
Proyecto- Construcción Aplicación a la Ingeniería Civil”: Editorial de la
UPV, 2004.
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