Yo, CARLOS EFRAIN GOMEZ OROZCO, Venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la

cédula de identidad N° V-11.403.030, domiciliado en Guanare, Municipio Guanare del Estado

Portuguesa mediante el presente documento privado, DECLARO: “Doy en venta pura, simple,
perfecta única e irrevocable y libre de todo gravamen a la ciudadana ANA MARINA
QUINTANA LUQUE, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° V-
15.139.405, domiciliada en Papelón, Municipio Papelón del Estado Portuguesa; una casa de
habitación familiar signada con el numero 109, edificada sobre un lote de terreno propio con
código catastral Nº 18-04-01-040-0032-0002-0000-0000-0000, de un área aproximada de
CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS (180,00 M2), y la vivienda familiar con un área
de construcción de NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA
CENTÍMETROS (94,40 M2), la cual consta con las siguientes dependencias: Tres (03)
habitaciones, Cocina-Comedor-Recibo y Dos (2) baños, piso de concreto y caico y techo de
machihembrado cubierto de teja y acerolit; ubicado en la Manzana M-04, que forma parte de la
ampliación de la Urbanización Santa Cecilia, situada en la Avenida 03 de Noviembre, vía La
Morita, frente al Domo, Guanare, Municipio Guanare del Estado Portuguesa; y que se encuentra
comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: Con Áreas Verdes; Sur: Con Parcela 110;
Este: Con Calle 3; y Oeste: Con Parcela 127 y 128. Lo que hoy vendo me pertenece, tal como se
evidencia de Documento de Venta con Hipoteca de Primer Grado a favor de Mercantil C.A.,
Banco Universal, debidamente protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Guanare,
Estado Portuguesa, en fecha 17 de Agosto de 2010, inscrito bajo el Número 2010.2507, Asiento
Registral 1 del Inmueble matriculado con el Nº 404.16.3.1.1271 y correspondiente al Libro de
Folio Real del año 2010. Traspaso, con el presente instrumento, todos los derechos de posesión y
propiedad, libre de todo gravamen e impuestos nacionales, regionales o municipales; realizando,
mediante el presente instrumento, la tradición legal del inmueble y obligándome al saneamiento
de ley”. El precio convenido sobre la parcela de terreno propio y la vivienda unifamiliar lo hemos
estimado en 13.000,00 dólares, los cuales se cancelaran 7.800,00 dólares, equivalente al 60% al
momento de la firma de este documento, de igual manera, se entregara una moto, modelo:
LMATV-150, marca: Linfa, año: 2012, color: Amarilla, tipo: ATV deportiva, serial de chasis:
L3EREKL01BL00834, serial de motor: 1P57QMJ*11072480*, placa: NO APLICA, valorada entre
las partes en 1.000,00 dólares y el resto 4.200,00 dólares al momento de la firma del documento
protocolizado, ante el registro inmobiliario. El ciudadano CARLOS EFRAIN GOMEZ
OROZCO, ya identificado, se COMPROMETE a desocupar absolutamente el inmueble acá
descrito en un plazo no mayor a 07 días. Como parte del acuerdo el ciudadano CARLOS EFRAIN
GOMEZ OROZCO, ya identificado, se compromete a la CANCELACIÓN de la HIPOTECA
CONVENCIONAL DE PRIMER GRADO que grava sobre el inmueble objeto de esta venta, y a
efectuar los trámites, gestiones y la documentación pertinente para que la total propiedad del
inmueble pase a manos de la ciudadana ANA MARINA QUINTANA LUQUE, ya identificada. Y
yo, ANA MARINA QUINTANA LUQUE, suficientemente identificada, DECLARO: “En mi
condición de compradora del inmueble, acepto la venta que hoy se me hace y declaro estar
conforme con todos los términos establecidos en el presente instrumento”. Así lo decimos,
otorgamos y firmamos, en Guanare, Municipio Guanare del Estado Portuguesa.

ANA MARINA QUINTANA LUQUE

C.I.: V-15.139.405
COMPRADORA

CARLOS EFRAIN GOMEZ OROZCO

C.I.: V-11.403.030
VENDEDOR

GABRIEL JOSE LUQUE GONZALEZ

C.I.: V-17.260.093
TESTIGO

MAISBET LEONOR ARIAS RODRIGUEZ

C.I.: V-19.757.840
TESTIGO