ELEMENTOS PARA DEMOSTRAR LA EXISTENCIA DE DEPOSITOS DE HIELO

EN EL LOCAL A-2, EN EDIF MELCAN.

Te informo que nosotros hicimos traspaso de LICORERIA LAS NIEVES A YIMER

PENALOZA, y este a JOANE PESTANA DE FREITAS.

En el TRASPASO de LICORERIA LAS NIEVES de YIMER PENALOZA a JOANE

PESTANA DE FREITAS. En el primer folio de este documento dice: "Asimismo,
con esta venta transferimos el contrato de Arrendamiento del LOCAL A-2,
suscrito por nuestra representada; con sus accesorios, instalaciones y
cuartos de refrigeración para la explotación de Venta de Hielo adjunta a la
Licorería Las Nieves S.R.L."

Este párrafo es un testimonio y demuestra que JOANE PESTANA recibió el Local

"con sus accesorios, instalaciones y cuartos de refrigeración para la explotación de
Venta de Hielo".

En este párrafo, también queda claro, que el uso del local era para la explotación
de Venta de Hielo adjunta a la Licorería Las Nieves S.R.L.". Ambos hechos
fueron aceptados por JOANE PESTANA, cuando firmo en Notaria la referida
compra.

Incluso, el ramo comercial de LICORERIA LAS NIEVES queda definido en el

DOCUMENTO CONSTITUTIVO Y ESTATUTOS SOCIALES de la referida
sociedad mercantil, y del cual JOANE PESTANA tenía conocimiento, dado que el
NOTARIO PUBLICO y testigos, dieron fe, dieron con sus firmas de los referidos
documentos.

DOCUMENTO DE PROPIEDAD DEL LOCAL A2. En el primer folio de este

documento, dice: “el local vendido tiene una superficie aproximada de
DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y
NUEVE DECIMETROS CUADRADOS (293,89 m2). Se ingresa al local por la
puerta tipo santa maría, ubicada con frente a la avenida Argentina. Consta de un
salón de entrada, un (1) pasillo de acceso al fondo del local, (2) depósitos
pequeños y dos (2) depósitos grandes ubicados en el fondo, lindero este del
edificio, unidos con una puerta corrediza". Dos de estos depósitos son los
depósitos de hielos con sus referidos equipos de refrigeración. En otras palabras
son las cavas donde se almacenaba el hielo.

A este documento se anexo los recaudos de cedula catastral, No 279553 de fecha

21/04/2010 catastro No 01-01-21-U01-025-029-032-000-0MZ-0A2 y otros, los
cuales fueron presentados Ad Effectm Videndi. Este documento quedo inscrito
bajo el número 2010.2170, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No.
214.1.1.10.2121 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2010.

CONTRATO DE ARRENDAMIETO DEL LOCAL A2.

En el otorgamiento de este contrato, la NOTARIA correspondiente, deja
constancia que fue presentado el DOCUMENTO DE PROPIEDAD DEL LOCAL A2
por nosotros y el DOCUMENTO CONSTITUTIVO Y ESTATUTOS SOCIALES DE
LICORERIA LAS NIEVES, por JOANE PESTANA. Sin la presentación de estos
documentos no hay contrato, por lo cual considero que los asientos notariales son
vinculantes al contrato. Por otra parte queda claro, que estos cuartos, depósitos de
frio, o cavas, como se quieran llamar existían. Si JOANE PESTANA, las destruyo,
lo hizo, sin nuestro consentimiento, a su riesgo y debe responder por sus actos.

Igualmente, está el plano del local. Si lo necesita, le sacare una copia.

Se anexan los referidos documentos.