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VIVIENDA COLECTIVA

IAC – CATEDRA MARCOS – AÑO 2021

ALUMNO: ESTEBAN MARTINEZ

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Inicios

Movimiento eje del modernismo, y parte también del racionalismo, surgido como respuesta a
las problemáticas generadas en las ciudades por la falta de viviendas y las pésimas condiciones
que estás brindaban.

Con la maquina a vapor y la revolución industrial se crearon los conceptos de máquina y

fabrica, y con estos se lograron asentar los primeros cordones industriales. Este impulso en la
producción requería de personal capaz de manipular las maquinas, por lo que se produjo un
traslado masivo de inmigrantes en muchos lugares. Estos trabajadores se ubicaban en las
zonas cercanas a las fabricas donde el cumulo de gente era un muy grande.

 El Londres victoriano de Gustav Doré,

publicado en su libro en 1872 explora
la parte más oscura de la ciudad
corazón de la revolución en aquel
entonces, nos muestra la realidad que
se vivía; calles estrechas, callejones
oscuros, barrios marginales,
hacinamientos, miseria y
enfermedades.

 El Familisterio de Guisa, creado en

1880 por el empresario Jean Baptiste
Godin en Guisa, Francia, fue de Los
primeros conjuntos de viviendas
pensados de manera colectiva donde el
uso era destinado a los trabajadores de
la fábrica, dedicada a la fabricación de
estufas de hierro. Constaba de
departamentos pero también de
espacios colectivos, con el fin de
brindar un habitad digno.

Holanda:

En el siglo XIX Holanda atravesaba, como toda Europa, problemas de espacios, población,
hacinamiento, provocando grandes complicaciones higiénicas como la propagación de
enfermedades. Con el fin de brindar una solución a ésta problemática, se aprobaba en 1901 la
Woningwet, conocida como la Primera Ley de Vivienda Social. La ley fomentaba la
organización de cooperativas que a través de préstamos del gobierno serían las encargadas de
la construcción de las viviendas. La mayor cantidad de hogares se construiría masivamente
después de la Segunda Guerra Mundial.

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 Escuela de Ámsterdam: Fue un movimiento arquitectónico ligado al expresionismo e

inspirando en el impresionismo alemán. El estilo estaba influido por elementos de
carácter orgánico y el empleo del ladrillo principalmente.
 Bloque residencial Eigen Haard (Het
Schip), fue diseñado por Michael de
Klerk entre 1917 y 1921 en
Ámsterdam, Holanda, con la idea de
darle dignidad al obrero y mejorar su
calidad de vida otorgándoles un hogar
en condiciones. Sus formas
rememoraban a las de un barco, y es
uno de los máximos referentes de la
escuela del lugar.

 Escuela de Rotterdam: Nace en Holanda en los primeros años del siglo XX, pero a
diferencia de la Escuela de Ámsterdam, se encuentra relacionada al neoplasticismo,
rechaza el ladrillo y el color blanco se adueña de la composición.

 Complejo Justus Van Effen: Construido

entre 1919 y 1922 en Spangen,
Rotterdam, Holanda, por el arquitecto
Michiel Brinkman. El programa era el
de un edificio de vivienda colectiva,
pero se propone un modelo que
rompe con la línea tradicional
tipológica de vivienda de clase
trabajadora de la época. El modelo de
Brinkman, se posiciona en el punto
medio entre las viviendas adosadas en
bloque lineal y la de manzana cerrada
con patio interior comunitario.

 Barrio Kiefhoek: Situado en

Feyenoord, Rotterdam Sur, fue obra
del arquitecto Jacobus Johannes
Pieter Oud (J.J.P Oud) construido
entre 1923 y 1928. El complejo está
formado por largas fijas de
alineaciones de viviendas
normalizadas, Oud genera un
estándar, y la producción en serie
cambia la manera en la que las
personas ven el habitar.

 Apartamentos Nirwana: Ubicado en la

Haya, construido entre 1927 y 1930, se
encuentra la obra de los arquitectos
Jan Duiker y Jan Gerko Wiebenga.
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Inicialmente iba a contar con 5 pisos, pero termino siendo de 8, y es considerado el

primero edificio de apartamentos de Países Bajos.

Rusia

Para aquel entonces era la Unión Soviética, y como el resto de los países se encontraba con
exceso de población. En éste caso se daba mayormente por la inmigración proveniente del
campo a las ciudades, por lo que cualquier apartamento convencional terminaba
convirtiéndose en una “Kommunalk” donde varias familias compartían cocina y baño.

 Edificio Narkomfin: Hacia 1920 nuevos

arquitectos propusieron algunos
cambios en el tipo de vivienda
colectiva, si bien seguían siendo
colectivas en muchos aspectos,
también permitían cierto grado de
libertad e intimidad, como es el caso
del Narkomfin. La obra fue construida
entre 1928 y 1932 por los arquitectos
Moisei Ginzburg e Ignaty Milinis.
Inicialmente estaba destinado a alojar
trabajadores pero terminó siendo el
hogar de cargos importantes.

Alemania

Como ya vimos, la gran problemática de finales del siglo XIX y principios de siglo XX, fueron las
condiciones infrahumanas en las que vivían los obreros, y la vivienda colectiva, fue la
encargada de dar solución al problema.

 EL Mietskaserne es el tipo de vivienda

obrera surgida en Berlín. Eran antiguos
cuarteles de alquiler, de varios pisos y
construidos en parcelas muy profundas
con uno o más patios. No dio buenos
resultados porque las condiciones
higiénicas que proporcionaba no eran
suficientes al ser espacios muy cerrados
y de poca ventilación.

 CIAM (1929) Frankfurt – La Vivienda Mínima: Se celebró en la ciudad de Frankfurt y el

eje central fue la vivienda social, por lo que se invitó a los arquitectos para que
presenten una propuesta de lo que ellos consideraban que era una vivienda social.

 Siedlung Römerstadt: Asentamiento

situado al norte de Frankfurt,
construido por el arquitecto Ernst
May entre 1927 y 1929. Es uno de los

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ejemplos más representativos del urbanismo y la arquitectura residencial producida en

Alemania a finales de los años 20`.

 Siedlung Hufeisensiedlung o “La

Herradura”: Complejo de viviendas
para obreros construido en la zona sur
de la periferia centro de Berlín entre
1925 y 1933 por los arquitectos Bruno
Taut y Martin Wagner. El concepto
para el edifico en forma de herradura
partía del deseo de hacer que los
habitantes socialicen, obteniendo
contacto con la naturaleza y
disfrutando del aire libre.

 Siemensstadt: El asentamiento destinado

a los trabajadores de la empresa Siemens,
por eso el nombre, se levantó entre 1929
y 1934 bajo la dirección del arquitecto
Hans Scharoun, y la participación de
Walter Gropius, Hugo Häring, Otto
Bartning, Fred Forbat y Paul Rudolf
Henning.
Gropius mas ortogonal, Häring con
balcones curvos, y así todos, cada
arquitecto de forma individual expresó
en el diseño las diferentes tendencias
coexistentes en la arquitectura
moderna, con las cuales más se
reflejaba su obra.

 Bloque de viviendas en
Hansaviertel: Ubicado al oeste
de Berlín, construido entre 1955
y 1957 por el arquitecto Alvar
Aalto. La idea fue la de tener
distintos apartamentos de
tamaños variados en diez
plantas, conformando un total
de 78 en todo el bloque.

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Austria

 Karl Marx-Hof: Es uno de los más

importantes bloques de viviendas
en Viena, construido entre 1927 y
1930 por el arquitecto Karl Ehn.
A lo largo de ese periodo, el
gobierno de Viena comenzó con la
iniciativa de construir un gran
número de viviendas sociales para
las familias de escasos recursos.
Así se construye lo que se llamó
como la Viena Roja, que eran intervenciones destinadas a la construcción masiva
de un nuevo hábitat comunitario. Estás intervenciones pretendía no alterar la
estructura urbana.

España

 Casa Bloc: Edificio de viviendas

construido entre 1932 y 1936 en
Barcelona por los arquitectos Josep
Luis Sert, Josep Torres Clavé y Joan
Baptista Subirana, todos ellos grandes
referentes de la arquitectura catalana.
Luz, ventilación e higiene fueron las
tres premisas fundamentales. La gran
S que formaba cinco edificios, estaba
compuesta de dupplex abiertos al
exterior, destinados a los obreros
pero terminaron siendo habitados por
gente de buena economía.

 Bloque de viviendas en Sabadell: Construido 2005, fruto de la colaboración entre

los estudios de los arquitectos
Rafael Moneo / José Antonio
Martinez – Lapeña y Elías
Torres, da como resultado una
obra residencial definida por su
doble respuesta al entorno: al

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norte, una fachada urbana que se convierte gracias a las variaciones en la

colocación del ladrillo; al sur, una piel quebrada y ligera de persianas proyectables
de madera que lo mimetizan con el entorno.
 Edificio 111: Ubicado en en el barrio de
Terrassa, Barcelona, construido en 2004 por los
arquitectos Flores & Prats, se encuentra la obra
constuituda por apartamentos y locales
comerciales. Una ciudad dentro de otra ciudad:
el espacio interior de la manzana se convierte
en una plaza semipublica, donde todos los
habitantes acceden por este centro de
manzana, un lugar de encuentro y cruces, vital
para vida en comunidad.

Francia

Luego de la Segunda Guerra Mundial, la necesidad de vivienda se encontraba en un nivel

sin precedentes.

 Unidad de habitación de
Marsella: Hacia 1947, Le
Corbusier fue el encargado de
diseñar un proyecto de vivienda
multifamiliar para la gente de
Marsella que habían sido
desplazados después de los
bombardeos en Francia.
La escala fue algo nuevo para el
arquitecto, ya que no tenía
muchas obras de ésta
magnitud, un gran complejo
que albergaba a unos 1600
residentes.
La idea se centró en la vida
comunal, un lugar que te
ofrecía todo para vivir, una “ciudad jardín vertical”.

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Argentina

 Conjunto Los Andes: Construido

entre 1926 y 1928 en el barrio de
Chacharita por el arquitecto Fermín
Bereterbide, cuya ideología
socialista se traduce a su
arquitectura en conceptos de
justicia e igualdad social.
El proyecto que se diseñó con el fin
de mejorar la calidad de vida de los
conventillos de Buenos Aires, se
resuelve en con doce pabellones de
planta baja y 3 pisos, que alojan 130
departamentos de dimensiones
variadas, 23 locales comerciales,
baños públicos, jardines, salones y
otros espacios compartidos.

 Casa América: Construida en San

Telmo en 1937 por la Comisión
Nacional de Casas Baratas,
primer organismo oficial que
toma el problema de la vivienda
popular Argentina.

 Barrio Simón Bolivar: En sus inicios se lo llamó Barrio Culapaligue, es un conjunto

habitacional ubicado a un lado del
Parque Chacabuco. Obra del
arquitecto Héctor Fariña Rice, fue
un emprendimiento del Banco
Hipotecario Nacional y la
Administración Nacional de la
Vivienda. Consta de 6 edificios de
10 y 12 pisos, ubicados de tal
manera que en su interior se
genera una plaza en común.

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 Barrio Catalinas Sur: Construido por los

arquitectos Nicolas Susta y Estanislao
Kocourek y el ingeniero Miguel Garrone,
entre 1962 y 1965 en La Boca. Éste
conjunto encuadrado dentro del Plan
Regulador, formó parte de un plan
municipal para construir 17500
viviendas. La buena construcción y
diseño han hecho de éste un barrio
funcional, cuyo propósito se logró en
gran medida.

 Conjunto de viviendas Monteagudo:

Realizado por el estudio de arquitectura
PFZ Arquitectos entre 2003 y 2007.
Construido por y para la gente humilde,
de bajos recursos y en emergencia
habitacional.

 Edificio Commodore: Construido en 2019 por el

estudio de arquitectura Planta, integrado por las
arquitectas Irene Joselevich y Ana Rascovsky, en
Nuñez.
El proyecto surge a partir de la propuesta de vivir
en la tipología híbrida “departamento con jardín”.

 Viviendas para la Villa Olimpica: Realizado por

los arquitectos Edgardo Barone, Marina Baulán
y Martin Szydlowski en el año 2018. El
complejo tuvo como primer destino alojar a los
participantes de los Juegos Olímpicos de la
Juventud de 2018, realizados en CABA, para
luego ser otorgadas vía créditos hipotecarios o
futuros propietarios.
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Reflexión

Los cambios provocados por la revolución industrial y las problemáticas que se acarreaban
post guerras, generaron la necesidad de encontrar una resolución a la falta de vivienda y las
condiciones en las que se habitaban. Desde ese entonces comenzó a surgir una serie de
propuestas en todo el mundo, de distintas maneras, con distintos enfoques, pero siempre con
una idea fija, dignificar la vivienda, dar dignidad a la vida del obrero.

Creo que hoy, más allá de que los motivos de base sean otros, sigue estando pendiente éste
tema. Con aciertos y otros no tanto, pero hay evidencia de que una buena vivienda colectiva
pensada y diseñada, no solo mejora la vida sino que realmente funciona.

Hay que seguir trabajando, encontrando distintas formas de darle una resolución a éste tema
que va a ser clave en el desarrollo de las sociedades a futuro.

Bibliografía

 http://www.revistavivienda.com.ar/destacadas/vivienda-social-en-holanda
 https://proyectos4etsa.wordpress.com/2018/06/12/complejo-justus-van-effen-1919-
1922-michiel-brinkman/
 https://www.urbipedia.org/
 https://es.wikiarquitectura.com/
 https://www.modernabuenosaires.org/

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