Es el conjunto de planos del proyecto donde se muestra

su forma general, su orientación respecto al norte, su

localización y ubicación dentro del lote, la distribución y
las relaciones entre los espacios al interior, las
circulaciones que conectan estos espacios, con sus
respectivas medidas, las puertas, ventanas, vacíos, que
permiten los accesos, las visuales, la ventilación, la
iluminación del edificio; sus cualidades estéticas, como
formas, materiales, colores, etc.

Arq. Carlos Dávila

Celular. 0412-0201348
Correo: carlosdavila13.ujmv@gamil.com
 contenido DIBUJO

• Planos
• Tipos o clases de planos de
obra:
 Planos de localización - ubicación.
 Planos topográficos y de replanteo.
 Planos de arquitectura
 Planos de estructuras.
 Plano de instalaciones.
PLANOS
Los planos de una obra son documentos (planos) que contienen información con respecto a la construcción que
se va a realizar, la cual está representada con símbolos y gráficas que se deben interpretar correctamente para
poder llevar a cabo la obra. Representaran la localización, condicionantes del suelo, infraestructuras existentes o
futuras, sistemas, instalaciones definidas a través de plantas, alzados, secciones, detalles, etc.
Desde el punto de vista de ejecución del proyecto
los planos de obra deben cumplir las siguientes
funciones:
1. Ser fácilmente comprensibles por cualquier
técnico, contratista o instalador ajeno al proyecto.
2. Deben ser “medibles” puesto que en base a ellos
se hacen las “mediciones y presupuesto.
3. Facilitar la planificación de la ejecución de obras
e instalaciones.
4. Deben permitir el control de la obra en cuanto a
plazos y calidades por parte de la Dirección
Facultativa
5. Deben quedar como documentos representativos
de las obras e instalaciones, tanto de elementos
vistos como ocultos, para el mantenimiento,
modificaciones o ampliaciones futuras.
TIPOS O CLASES DE PLANOS DE OBRA.
Existen diferentes tipos de planos que indican lo que se va a construir, generalmente, sirven para tramites de un
proyecto ante las autoridades. A continuación se describen los siguientes planos:

1. PLANOS DE LOCALIZACIÓN -
UBICACIÓN.-
Tienen por objeto definir la localización del
terreno, predio o área donde se ubica el
proyecto. Nos dan información sobre las
vías, comunicaciones, centros de
abastecimiento, mercados potenciales, etc.

2. PLANOS TOPOGRÁFICOS Y DE REPLANTEO.-

Sirven para posicionar las obras proyectadas sobre el terreno.
Deben indicar distancias de ejes principales a puntos
significativos existentes: edificios existentes, caminos,
carreteras, etc. Escalas: 1/100 a 1/500.
Deben incluir: Plano topográfico: detalles y curvas de nivel.
Replanteo: definir ejes principales. El plano de replanteo es uno
de los documentos con los que primero se empieza a trabajar en
la ejecución del proyecto
3. PLANOS DE ARQUITECTURA

a. PLANTAS DE
DISTRIBUCIÓN.-
En este plano se muestran los
espacios de la vivienda y su
distribución, se dibujan
puertas, ventanas, escaleras,
etc.

b. PLANO DE CORTES Y ELEVACIONES DE ARQUITECTURA (FACHADAS)

Cortes:
Cotas de distintas plantas. Detalles importantes (encuentro muro-cubierta,
muros o particiones a utilizar, soleras, falsos techos, formación de dinteles,
etc.).
Elevaciones:
Con indicación de escalas y cotas de altura de plantas, gruesos de forjado,
alturas totales, para comprobar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos
y funcionales. Los alzados son representación del exterior del edificio y su
entorno. La utilización de distintas tramas permitirá diferenciar materiales de
cerramiento. No deben acotarse ni incluirse textos descriptivos. Para eso
están los planos de secciones.
 c. PLANO DE ACABADOS
En este plano se indica el tipo de
acabados que se darán en la obra
como son pisos, muros, zócalo, etc.

d. PLANOS DE ALBAÑILERÍA
En los planos de albañilería se encuentran las medidas de los muros
muretes, medidas de las ventanas, columnas, etc.

e. PLANO DE CUBIERTAS.
Se definen las pendientes, puntos de
recogida de aguas, etc. Debe hacerse
especial hincapié en elementos de
evacuación de aguas, sistemas de
impermeabilización y aislamiento
térmico
 f. PLANO DE DETALLES.-
Muestra una pequeña parte de la construcción (a gran
escala), para especificar cómo encajan los diversos
elementos arquitectónicos. También se puede utilizar
para mostrar otros detalles, por ejemplo los elementos
decorativos. Las escalas típicas para los detalles son
1/25, 1/10, 1/5 o a tamaño real 1/1.
4. PLANOS DE ESTRUCTURAS.-
Este plano contiene la información a detalle de los elementos estructurales
como son zapatas, columnas, castillos, lozas, etc. Deben contener al menos
una planta de estructura, y los detalles necesarios.
•Debe hacerse indicación de los materiales utilizados (tipos de acero, perfiles,
medios de unión, etc).
•Cuidar especialmente los huecos.
El plano estructural a su vez se subdivide en:
a) PLANTA DE CIMENTACIÓN,
Donde se indica el tipo de cimentación de la obra.

b) PLANTA DE ALIGERADOS,
Donde se indica los apoyos que se usan para las losas.
Detalle de vigueta y bovedilla para la losa de entrepiso y
Azotea. Detalles de vigas de la planta de entrepiso y azotea
 5. PLANO DE INSTALACIONES.-
Descripción gráfica y dimensional de las redes de cada instalación, plantas,
secciones y detalles. Estos planos especifican Instalaciones eléctricas,
Hidráulicas, sanitarias, de gas, aire acondicionado, telecomunicaciones, etc.
• Maquinaria y equipamiento específico (características técnicas).
• Red de agua.
• Protección contra incendios.
• Alumbrado
• Fuerza motriz.
• Esquemas unifilares
• Subestación transformadora
• Red de vapor: sala de calderas.
• Sistema de aire comprimido.
• Climatización: sala de máquinas, red distribución, etc.

a.5 PLANO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

b. 5 PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS

c. 5 PLANO DE INSTALACIONES ESPECIALES