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RESUMEN
El otorgamiento de financiaciones de carácter sindicado – aquellas concertadas por una
pluralidad de acreedores a uno o varios deudores – sigue un procedimiento
relativamente estandarizado en la práctica internacional. Éste se inicia con la
manifestación del deudor potencial a sus entidades financieras de referencia de su
voluntad de contratar una determinada financiación. Si el importe de esta financiación es
elevado éstas entidades pueden optar por sindicar el préstamo y asegurarlo – las
entidades financieras garantizan que se obtendrá el importe requerido por el deudor – o
no. Los términos y condiciones negociados con estas entidades quedarán plasmados en
un documento de términos y condiciones (term sheet) y estos términos y la regulación de
la financiación se desarrollaran en un contrato (finalidad, condiciones para el
otorgamiento, régimen de amortizaciones, supuestos bajo los cuales el acreedor puede
vencer la financiación, etc.). Paralelo a la negociación de los términos del contrato de
financiación, en el caso de compañías internacionales, es común que sus filiales presten
garantía solidaria y a primer requerimiento y/o garantías reales con la finalidad de
garantizar la financiación, ello requiere coordinar distintas jurisdicciones a los efectos
de que abogados locales emitan opiniones locales asegurando la validez de las garantías
emitidas por dichas filiales.
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Abogados de Cuatrecasas, Gonçalves Pereira.
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ABSTRACT
Syndicate financings – those granted by several creditors to one or certain borrowers –
follow a relatively standardized procedure which starts with the borrower´s
arrangements before some financial institutions (normally those which the potential
borrower has a close relationship) in order to obtain such financing. If the amount to be
obtained through the financing is considered too large to be granted by a sole financial
institution, it can be granted by several financing institutions, and those may want to fully
or partially underwrite it - the financial institutions in the syndicate commit the full
amount of the financing – or not. The terms and conditions negotiated with these entities
will be covered in a term sheet, and those terms will be detailed in a facilities agreement,
a document which will detail the regulation of the financing (purpose, conditions
precedents for its granting, repayment, events of default, etc.). In parallel with the
negotiation of the facilities agreement, in case of international corporations, it is
customary that its subsidiaries grant an in rem or/and a first demand guarantee in order
to secure the transaction. This may require liaising with lawyers of several jurisdictions,
since it will be required by such lawyers to issue a legal opinion covering the validity and
enforceability of the guarantees granted by the subsidiaries under the jurisdiction of its
incorporation.
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Financiación sindicada corporativa de multinacionales españolas: una perspectiva internacional
In Spain, the process of granting and negotiate a syndicate loan transaction has not been
immune to the standardization of the international loan market, although certain aspects
of the Spanish jurisdiction have been an obstacle for the implementation of the loan
templates promoted by the Loan Market Association. This template has been promoted in
several jurisdictions in order to unify the terms and the documentation to be granted in
the context of financing transactions, and, in the case to the Spanish documentation, in
order to be alternative to the template used in the Spanish market practice. Among other
causes, the interpretation of the Spanish Courts of certain event of default clauses
(Spanish Courts use to render invalid those event of default clauses not related to a
default on payment or other main obligations of the agreement) and the market practice
in Spain, has meant that the time spent to adjust the model to the Spanish law and market
practice have been longer than in other jurisdictions, such as France or Germany.
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1
BUCHHEIT, Lee C. How to negotiate Eurocurrency loan agreements. International Law Review. Pag 1.
Segunda Edición. 2006.
2
FERRE MOLTO, M. Operaciones Bancarias Sindicadas. Revista de Contratos Bancarios y
Parabancarios. Pag. 11 Editorial Lex Nova. 1998.
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- En primer lugar, por la accesibilidad del monto: los importes que requieren
determinados deudores son tan altos que, en caso de que una sola entidad tenga
que desembolsar por entero el principal de la financiación, deberá realizar una
provisión demasiado elevada como para suponer una asignación eficiente de
recursos. Adicionalmente, en el caso de préstamos bilaterales de gran importe,
podría ponerse en peligro la posibilidad de que el deudor pudiera acceder a
financiaciones adicionales con el mismo acreedor, reduciendo por tanto su
flexibilidad en este sentido.
3
FERRE MOLTO, M. Operaciones Bancarias Sindicadas. Revista de Contratos Bancarios y
Parabancarios. Pag. 3 Editorial Lex Nova. 1998.
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- Por otro lado, la financiación sindicada puede permitir a las distintas entidades
financieras entrar en contacto con nuevos clientes y sectores con los que
anteriormente no tenía relación.
4
MUNS YNZENGA, Alejandro, SAAVEDRA ORTIZ, Juan José. Operaciones de financiación sindicada.
Pag 2. Revista de Derecho del Mercado de Valores, Nº 10. 2012.
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a. Fase Precontractual
5
GAVIN R. Skene. Arranger Fees in Syndicated Loans - A Duty to Account to Participant Banks? Pag 79.
Dickinson School of Law, Carlisle, PA Penn State International Law Review, número 59, 2005.
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6
MALLESONS STEPHEN JAQUES, Australian Finance Law 219-20 (5th ed. 2003), referido en
GAVIN R. SKENE, Arranger Fees in Syndicated Loans - A Duty to Account to Participant Banks?
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Es habitual que el lead arranger (o uno de ellos si hay varios), pase a desempeñar
el rol de banco agente una vez se haya otorgado la financiación.
La carta mandado y el term sheet son los primeros documentos que se firman en el
marco de la operación:
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- Term sheet. La carta mandato llevará adjunto un documento con los principales
términos y condiciones del préstamo que se va a otorgar. Este documento
constituirá el esqueleto del contrato de financiación que posteriormente se
elaborará y el cual deberá seguir los elementos pactados entre entidades y
deudor en virtud del term sheet. Si bien el term sheet es más limitado y
esquemático que un contrato de financiación, sí permite tener una panorámica lo
suficientemente amplia como para conocer cuáles serán los principales términos
del contrato de financiación definitivo. El term sheet incluye, entre otras
cuestiones, el importe de la financiación, los tramos en los que ésta se
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b. Fase Contractual
i. Documentación de la financiación
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MUNS YNZENGA, Alejandro, SAAVEDRA ORTIZ, Juan José. Operaciones de financiación
sindicada. Pag 12. Revista de Derecho del Mercado de Valores, Nº 10. 2012.
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cubrirá mediante estos contratos se suele incluir en el term sheet y como una
obligación del financiado en el contrato de financiación que, en caso de
incumplimiento, podrá dar lugar a la resolución de la financiación.
Por otro lado, los contratos de cobertura de tipos de interés han sido
objeto de debate en España respecto a su tratamiento concursal. Así, en el
Seminario de Jueces de Mercantil de Barcelona sobre “Tratamiento concursal de
los créditos derivados de instrumentos financieros confirmados en el marco de
un acuerdo de compensación contractual”, que se llevó a cabo los días 21 de
enero y 1 de febrero de 2010 la conclusión a la que se llegó fue que donde “se
pueda probar (…) por la administración concursal (…) la vinculación directa
de este tipo de operaciones y operaciones de pasivo suscritas con el concursado
(…), en virtud de lo establecido en el art. 59 (suspensión del devengo
de intereses) el contrato se extingue y la administración concursal debería
calificar el crédito como concursal y subordinado por tratarse de intereses”.
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Entre otros, analizan ésta cuestión, GARCÍA-VILLARRUBIA, Manuel. Clasificación del crédito
resultante de swaps de tipos de interés que se declaran vencidos como consecuencia de la declaración de
concurso, Foro Mercantil. 2010; CUENCA MIRANDA, José Manuel, La (imposible) aplicación del
artículo 59 de la Ley Concursal a las permutas financieras de intereses. Actualidad Jurídica Aranzadi
núm. 798/2010 parte Comentario. Editorial Aranzadi, SA, Pamplona. 2010. SANCHEZ DE LA TORRE,
Jose Maria. Consideraciones al respecto de la calificación de los créditos que ostentan las entidades
financieras en el concurso. Revista informativa del Registro de economistas forenses nº29, enero-abril
2010; y CERVERA MARTÍNEZ. El contrato de permuta financiera (“Swap”) dentro del concurso. El
Derecho Boletín de Mercantil nº 22, febrero 2010. Merece la pena consultar también en éste sentido el
dictamen emitido por OLIVENCIA RUIZ, Manuel, a instancia de la Asociación Española de Banca y la
Confederación Española de cajas de Ahorro sobre determinadas cuestiones que en caso de concurso
plantean los acuerdos de compensación contractual y el contrato marco de operaciones financieras
(CMOF) de fecha 23 de noviembre de 2009.
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los term sheet en estos apartados se incluye un cierre que señala “y todas aquellas
habituales de mercado”), abarca otros aspectos adicionales como son las cláusulas de
ruptura de mercado, cálculo de tipos de sustitución, etc.
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- la gestión de los pagos del deudor: el agente recibe los importes derivados de la
amortización de la financiación y se encarga de distribuirlos al resto de
entidades.
En relación con estas tareas, es práctica de mercado señalar que el banco agente
solo será responsable, ante las demás entidades, en caso de que incurra en negligencia o
mala fe a la hora de realizar las tareas especificadas en el contrato de financiación.
Adicionalmente, se incluye una protección especial para el supuesto de verificación de
que el deudor destinará los importes percibidos a la finalidad pactada, detallándose que el
banco agente no será responsable en caso de que el deudor no destino dichos importes a la
finalidad incluida en el contrato.
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disponer de un lenguaje común que facilitara este tipo de transacciones, sobre todo
cuando las partes de las mismas son pertenecientes a jurisdicciones distintas.9
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CLARK, Trevor y BADGE, Philip. Newsletter del despacho de abogados Linklaters. Londres, febrero
2012.
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También es habitual que, concurrentemente con este requisito, se obligue a que aquellas filiales que
representen el 5% del EBITDA/ventas totales/activos del grupo otorguen la citada garantía personal.
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Teniendo en cuenta que los asesores legales que emiten la opinión legal son
responsables del contenido de la misma, estando facultadas las entidades financieras para
exigir responsabilidad. En este sentido, en España los despachos de abogados tienen la
obligación de mantener contratado un seguro de responsabilidad civil que, entre otros
aspectos, cubre la responsabilidad asumida en virtud de documentos como las opiniones
legales –si bien hasta un determinado límite–.
Una vez analizado qué es y para qué sirve una opinión legal, procede analizar su
estructura y contenido típico, que puede dividirse en: (i) introducción, (ii) documentación
revisada, (iii) asunciones, (iv) opinión, (v) salvedades y (vi) disclosure y reliance.
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Así, el asesor español que coordina la operación debe asegurarse que los diferentes
asesores extranjeros ofrecen una descripción adecuada de la operación, incluyendo a
todas las entidades financieras entre los destinatarios de la opinión legal a los efectos de
otorgar el confort suficiente a las mismas.
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Asunciones. En este apartado los asesores describen todos y cada uno de los
hechos que tienen que asumir –y no comprobar o demostrar– a los efectos de poder
analizar los aspectos jurídicos solicitados por las entidades financieras.
Los asesores legales deben asumir como ciertos determinados aspectos que no
están en el objeto de la opinión, pero cuya validez y vigencia afectaría sobremanera a lo
aseverado en la misma. Ejemplos típicos de asunciones son los de la validez y
autenticidad de la documentación proporcionada al asesor legal para emitir la opinión o la
asunción de capacidad de las partes firmantes del documento sobre las que no se opina
(e.gr. las entidades financieras en un contrato de financiación).
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Una vez estipulado qué puntos son necesarios incluir en la opinión, el asesor legal
español que coordina la operación ha de verificar no sólo que efectivamente se incluyan,
sino, sobre todo, que no se vean matizados o modificados por las limitaciones incluidas
en el resto del documento, como las asunciones explicada anteriormente o las salvedades,
que se explicarán a continuación.
Salvedades. En virtud de este apartado, los asesores legales incluirán todas las
limitaciones y matizaciones que han de hacerse a la opinión vertida sobre la transacción.
Por otro lado, hay que destacar que las salvedades variarán entre una jurisdicción
y otra. Pueden referirse, entre otras, a cuestiones de orden público, de buena fe,
limitaciones por la legislación concursal que resulte de aplicación, incompatibilidad con
procedimientos penales que estuviesen abiertos en relación con el mismo tema o
necesidad de contar con una traducción jurada en la lengua local de la filial extranjera
para poder ejecutar la garantía.
Así, si las salvedades que se incluyen son estándares de mercado y asumibles para
los destinatarios, tendremos una opinión legal “limpia”, que es lo que tratarán de
asegurarse las entidades financieras.
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Por otro lado, también es frecuente que el despacho de abogados acote a quien se
puede entregar la opinión (disclosure), normalmente se suele circunscribir este disclosure
a las entidades destinatarias, sus asesores, a determinadas autoridades, así como si ello es
requerido por ley o regulación. Adicionalmente, los despachos pueden acotar también
ante quién se hacen responsables del contenido de la opinión (reliance).
Cartas de comisiones
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Sin embargo, existen varias razones por las cuales las entidades financieras son
proclives a solicitar que las comisiones de estructuración, apertura y agencia se
establezcan y regulen en documento aparte. Esto se debe, fundamentalmente a que en
muchas transacciones, estas comisiones se negocian individualmente entre la entidad y el
deudor.
En relación con el esquema general de una carta de comisiones, cabe indicar que
se caracterizan por su sencillez. Suele configurarse como una carta que el financiado
remite a la entidad financiera en cuestión o al banco agente. En la misma, tras una somera
descripción de la operación de financiación a la que se refiere - suscrita en la misma fecha
que la propia carta - el financiado se refiere a la comisión en particular, su importe, fecha
de pago y, en el caso de la comisión de agencia, su carácter anual y su tributación por
IVA. Así, sin mayores manifestaciones de importancia, el financiado firma la carta,
distribuyendo, al menos, una copia a la entidad financiera y manteniendo una copia con
una firma de la entidad en prueba de aceptación y conformidad. Este sencillo
procedimiento suele tener lugar en la propia notaría en la cual se suscribe el contrato de
financiación, si bien como ya adelantamos sin intervención notarial.
Uno de los aspectos más relevantes que han de tenerse en cuenta respecto a la
suscripción de las cartas de comisiones es asegurarse que la persona que la suscriba por
parte del financiado tiene facultades suficientes para ello. Es decir, hay que analizar su
apoderamiento, ya sea general o especial, para comprobar si puede obligar a la sociedad
al pago de dicha comisión.
Finalmente, indicar que las cartas de comisiones suelen configurarse dentro del
concepto de “documento de la financiación” definido en el contrato de financiación. De
este modo, deben ser interpretadas de forma conjunta con el resto de documentos de la
operación, con los que comparte el mismo paquete de garantías en relación con las
obligaciones que para los financiados pudieran emanar de las cartas de comisiones.
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Por otro lado, si se ha pactado con los asesores externos que emitan sus opiniones
legales sobre la base de los documentos suscritos habrá que remitirles copia de los
mismos a fin de que procedan a emitir sus opiniones legales.
5. CONCLUSIÓN
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A pesar de lo señalado, las diferencias normativas entre los distintos países hacen
que, a nivel global, todavía no se puede disponer de documentación homogénea, siendo
necesario adaptar la documentación a las particularidades de cada jurisdicción. Así, junto
con el equipo coordinador, resulta imprescindible contar con asesores en cada una de las
jurisdicciones afectadas con un alto grado de especialización en la materia a los efectos de
asegurar el éxito de la operación.
4. BIBLIOGRAFÍA
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