CUESTIONARIO DE BIENES Y DERECHOS PATRIMONIALES

RODRIGUEZ SALCEDO ELIANA DEL ROCIO

Pregunta 1

Si están navegando los piratas en el mar ecuatoriano y estos fueran

apresados, ¿qué pasa con los bienes encontrados?

Se los devuelven a sus dueños

Pregunta 2

Pedro recibió una herencia de su madre la misma que fue otorgada a justo
título, por ende:

Se dio por posesión regular y de buena fe

Pregunta 3

José y Juan son apicultores quienes cuidan de sus abejas, las alimentan, las
crían para producir miel, pero su vecino Isaac cuando todos duermen
siempre inquieta a las abejas al punto que las espanta, las ahuyenta y eso
hace que abandonen su panal, perjudicando su reproducción y el
mantenimiento de la miel, que es un trabajo que realiza José y Juan,
cansados del comportamiento de Isaac piden ayuda. ¿Usted que les
aconsejaría?

¡Correcto!

Recopilar pruebas para poder acusar a Isaac y enviar una solicitud para ser
indemnizados

Pregunta 4

María es una persona que vive en el campo, tiene un terreno que se

encuentra cerca del rio, ella decide sacar un canal de rio para así poder
regar sus cultivos. ¿María puede realizar este tipo de canales?

¡Correcto!
Está prohibido, pero si llega a un arreglo con las leyes u ordenanzas podrá
hacerlo.

Pregunta 5

Juanito es un joven que decidió cazar a un venado, el cual se encontraba

en la hacienda de su vecino. ¿Juanito puede cazar libremente en tierras
ajenas?

¡Correcto!

Puede cazar en tierras ajenas solo con el consentimiento del dueño, en caso de
hacerlo sin permiso deberá realizar una indemnización por perjuicio.

Pregunta 6

El señor Juan Salinas tiene una propiedad en la parroquia Atahualpa que

es un “Conjunto Habitacional con el nombre de CALIFORNIA”, él desea
transferir la propiedad por medio de compra venta, debidamente inscrita
en el Registro de la Propiedad, de aquel bien inmueble, a su nieta Zoé
Salinas. ¿Qué denominación tendría el señor Juan, que realiza la
transferencia a la nieta?

¡Correcto!

Tradente

Pregunta 7

Juan Carrasco tiene una finca en Huachi Chico, la cual desea dejar como
testamento para sus hijos. Para que se tramite la inscripción del testamento
deberá comprender:

¡Correcto!

La fecha de su otorgamiento; el nombre, apellidos y domicilio del testador; los

nombres, apellidos y domicilios de los herederos o legatarios que la solicitaren,
expresando sus cuotas, o los respectivos legados.
Pregunta 8

Juan Pablo es propietario y poseedor de una heredad que se encuentra

inundada y está ubicada en Lago Agrio ¿Qué pasa con la propiedad y la
posesión de la heredad inundada?

¡Correcto!

Juan Pablo, conserva la propiedad y la posesión la recupera luego que las aguas
se retiran.

Pregunta 9

Juanito reside en un bien inmueble por más de 10 años sin molestia alguna,
pero su primo manifiesta que es de su propiedad, pues le ha mostrado una
escritura pública, en este caso Juanito solo sería:

¡Correcto!

Juanito tiene la posesión de dicho bien inmueble

Pregunta 10

Si están navegando los piratas en el mar ecuatoriano y estos fueran

apresados, ¿qué pasa con los bienes encontrados?

¡Correcto!

Se los devuelven a sus dueños

Pregunta 11

Quienes son meros tenedores de las cosas empeñadas

¡Correcto!

El acreedor prendario, el secuestre, el usufructuario, el usuario, el que tiene el

derecho de habitación
Pregunta 12

En Ambato existe un edifico de cinco pisos que cuenta con un

departamento en cada uno, pero que ya tiene veinte años de antigüedad el
mismo que cuenta con unas escaleras cuyo uso es común, estas escaleras se
encuentran en un pésimo estado por todo el tiempo transcurrido ¿Quién
debe pagar la reparación de las escaleras del edificio?

¡Correcto!

Los dueños de los 5 departamentos

Pregunta 13

Es el caso que la familia Páez, de posición económica alta, tienen una casa
en la ciudad de Guayaquil, constituida en patrimonio familiar. Sin
embargo, la hija menor de la Familia Páez desea irse a estudiar en la ciudad
de Quito, para lo cual su madre decide que lo mejor será vender la casa de
Guayaquil y buscar una nueva en la ciudad de Quito. ¿Es procedente esta
acción?

¡Correcto!

No, porque los bienes que forman el patrimonio familiar son inalienables

Pregunta 14

Si el edificio donde vive el usufructuario se derrumba por causa de un

terremoto ¿Quién No está obligado a responder por el bien inmueble?

¡Correcto!

Ni el usufructuario ni el nudo propietario

Pregunta 15

¿A quién pertenece la producción del talento o ingenio?

¡Correcto!
Son propiedad de sus autores.

Pregunta 16

¿Cuál es el derecho real dentro de las cosas incorporales?

¡Correcto!

Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada
persona.

Pregunta 17

El Dominio puede ser limitado por:

¡Correcto!

Por el gravamen de un usufructo, uso o habitación, a que una persona tenga

derecho en las cosas que pertenecen a otra.

Pregunta 18

Alexandra es la poseedora de un terreno que le otorgó su comadre Fanny,

este terreno da frutos como claudias y manzanas, pero el hijo de Fanny
quiere construir unas canchas de ecuavoley pero Alexandra vive de la venta
de los frutos que da ese terreno. ¿Puede Alexandra pedir que se prohíba
toda obra nueva?

¡Correcto!

Si puede pedir que se prohíba toda obra nueva que se trate de construir en el
suelo de que está en posesión.

Pregunta 19

¿Cómo se llega a constituir el fideicomiso?

¡Correcto!
El fideicomiso se constituye mediante la inscripción en el registro de la
propiedad.

Pregunta 20

El señor Marco Palacios tiene una casa con la conexión de agua lluvias,
colindante con el Sr Augusto Paredes, el cual lo hizo sin autorización del
mismo este caso pertinente es procedente o no para una sanción según sea
el caso.

¡Correcto!

No. los techos de todo edificio deben verter sus aguas lluvias sobre el predio a
que pertenecen, o sobre la calle o camino público