Proceso Constructivo

Nombre del Proyecto:
Materia:
Docente:
Tiempo de Duracion del Proyecto de

Construcción:
Fecha de Inicio de Construcción:
Fecha de Finalización de la Construcción:
Nombre del Constructor:
Propietario del Inmueble:
Direccion de la Construccion:
NOTA: los costos seran validos durante treinta dias y no incluye transporte de materiales ni equipos.
CODIGO Actividad
101 Limpieza y Chapoda
102 Descapote
103 Corte en Terraza (Manual)
104 Desalojo
105 Trazo y Nivelación

CODIGO Actividad
201 Bodega
202 Instalacion de Agua Potable Provisional
203 Instalacion de Energia Electrica Provisional
204 Instalacion Sanitaria Provisional
CODIGO Actividad
401 Excabaciones de fundación
402 Compactación con suelo cemento
403 Zapatas
404 Tensores
405 Soleras de Fundación, sección

CODIGO Actividad
501 Columnas
502 Nervios, sección
503 Solera Intermedia
504 Solera de Coronamiento
505 Mojinete (Calcular como Pared de 15)
506 Pared de Block (15 cm)
CODIGO Actividad
801 Excavación
803 Tubería tipo PVC 1/2"
804 Accesorios para tuberías de PVC

CODIGO Actividad
901 Excavación
902 Compactación
903 Tubería tipo PVC 2"
905 Sifon
Construcción de Fosa Septica y Pozo de

907
Absorción
CODIGO Actividad
1001 Excavación
1002 Compactación
1004 Caja de Aguas lluvias (Con parrillas)
1005 Canales de Aguas Lluvias
1006 Bajadas de Aguas Lluvias
CODIGO Actividad
1101 Instalacion de Acometida
1102 Caja Termica
1103 Instalación de Luminarias
1104 Instalacion de toma corriente doble
1105 instalacion de interruptores

1106 Barra coppenwel de 6"
CODIGO Actividad
1201 Tubo estructural 4x2 chapa 16
1202 Lamina Zincalum chapa 24
1203 Capote
1204 Tornillo tipo broca
CODIGO Actividad
1301 Afinado de Cuadrados
1302 Azulejo en paredes de ducha
1303 Azulejo en paredes de cocina
1304 Pintura de Paredes

CODIGO Actividad
Pisos de ceramica 33cm x 33cm (interior de

1401
vivienda y corredor)
1402 Piso antideslizante de 33x33cm (Area de Pila)
1403 Piso de concreto (todo el pizo de la vivienda)
CODIGO CONCEPTO
1501 Puertas Balcon (Exterior)
1502 Puerta metalica (Interior, salida a patio)
Puerta de Madera con forro de plywood

1503
(Dormitorios 1,2,3)
CODIGO Actividad
1601 Ventanas Francesas (varios tamaños)
CODIGO Actividad
1701 Servicio Sanitario Completo
1702 Lavamanos Completo
1703 Duchas con Accesorios
1704 Lavatrastos con Accesorios
1705 Toalleros
1706 Jaboneras
1707 Portarrollo
1708 Pila de PVC de dos lavaderos
CODIGO Actividad
1801 Barra desayunadora de Madera

1802 Defensa metalica en ventanas
1803 Mueble de lavatrasto
CODIGO Actividad
CODIGO Actividad
2001 Dirección Técnica
2002 Elaboración de Planos y Presupuestos
2003 Impuestos de Construcción
2004 Imprevistos
DESCRIPCION DE PROCESOS CO
"Construcción de Vivienda Familiar de tres dormitorios una sola planta"
Dirección de Procesos Constructivos

Silvio Enoe Ortiz Ortiz
16 semanas
9/16/2019
10/21/2019
José Antonio Sanchez y Luis Ernesto Vásquez Valverde
Sr. Pedro Antonio Chicas Perez
Calle principal, casa # 3 de Colonia Monseñor Romero, Cantón la Planta, Jocoaitique, Departamento de Morazán
nte treinta dias y no incluye transporte de materiales ni equipos.
PARTIDA NUMERO 1 PREPARACION Y TE
Descripción del Trabajo a Realizar Rendimiento Bajo Norma de

c/h-h
En esta actividad se eliminara toda maleza y arboles que puedan obstruir el

proceso de construcción futuro. 21.43
Se procedera a arrancar todo tipo de raiz piedras, desperdicion de otro tipo

que se encuentren enterradas en el terreno a una profundidad maxima de 0.25
0.20m.
Se realizara a mano, con equipo de ayudantes usando piocha, pala, azadon y

carretias, con el fin de generar taludes con pendiente cero en donde se 0.25
construira.
Consistira en retirar desperdicios organicos e inorganicos mediante la

contratación de un vehiculo (Camion de 6 toneladas) donde se pueda 17
trasportar minimo 6.00m3 de material a desalojar, conduciendolo a un terreno
de relleno o botadero permitido por el dueño o la municipalidad.
Se realizara por el maestro de obra encargado del proyecto de construcción,

con el apoyo de un ayudante, usando estacas de madera sembradas en el
suelo tipo costanera de 2x2" x 1.5m de altura unidas en las esquinas de la 15
construcción con regla pacha de 3x1", unidas entre si por cordel y delimitadas
a escuadra (90°) o segun sea la necesidad.
PARTIDA NUMERO 2 INSTALACIONES PRO

Rendimiento Bajo Norma de
Descripción del Trabajo a Realizar
c/h-h
Se delimitara dentro de la propiedad un espacio de 4m x 5m con un area de 20 m2 para

construir de madera y lamina canalada una habitaci[on que sera utilizada con bodega 37.31
para guardar materiales y herramientas asi como un punto de reunion para verificar
planos y medidas segun diseño de construcción.
Se coordinara con los vecinos la dotacion de agua para la construccion a un costo

semanal de $4.16 0.029
Se coordinara con los vecinos la dotacion de energia electrica para la construccion a un

0.058
costo semanal de $2.85
Se escojera el lugar mas indicado dentro del terreno para perforar una foza comun de
1x1 colocandocele una plancha, un sanitario de concreto y una caseta sencilla de lamina 0.055
y madera, con su respectivo techo y pasador en puerta
PARTIDA NUMERO 4 FUNDACIO

c/h-h
Se cortara el terreno por donde pasa el trazo a un ancho de 0.40m y con una
profundidad de 0.80m 2.5
Se usara una mezcla en seco de cemento con tierra blanca a 20/1 y se procedera a
compactar la base de sanja de fundaci[on en 0.20n por el ancho de la sanja. 1.3
Se perforara a una profundidad de 0.20m por debajo del nivel de la solera de fundación
en dimenciones de 0.80 x 0.80m 2.5
Se perforara a una profundidad de 0.60m en las paredes internas de longitud mas

pequeña que una una pared con otra en su base. 2.5
Se construira con alacran de 4 barillas de 3/8 de diametro con estribus de 1/4 con
dimenciones de 15 x 15 cm distribuidos a cada 15cm, amarrados con alambre de 3.6
amarre, usando mezcla 1:2:3, encofrado a 0.20 de ancho con madera de pino.
PARTIDA NUMERO 5 PAREDES Y REFUERZOS

Descripción del Trabajo a Realizar c/h-h
Se usaran 4 varillas corrugada de 3/8" en dimencion de 10x10cm con estribo de varilla

0.034
de 1/4 a cada 15cm encofrada con madera de pino y utilizando concreto de 1:2:3.
Se usara varilla corrugada de 3/8" colocada a cada 0.40m y un tensor de varilla de 1/4 a
cada 2 hileras de bloque. 0.15
Se usaran 2 varillas corrugadas de 3/8" a 10cm de disdtancia con estribo de varilla de

1/4 a cada 15cm,colocado dentro de una block tipo solera de 15cm x 20cm x 40cm. 0.05
Relleno de concreto de 1:2:3.
Se usaran 2 varillas corrugadas de 3/8" a 10cm de distancia con estribo de varilla de 1/4
a cada 15cm,colocado dentro de una block tipo solera de 20cm x 20cm x 40cm. Relleno 0.02
de concreto de 1:2:3 utilizando el excedente de bloque como corta gota en la pared.
Se usara bloque de 15x20x40cm, nervios a cada 40cm de varilla de 3/8" y tensor de

0.94
varilla de 1/4 a cada 2 hileras, relleno de concreto a 1:2:3

varilla de 1/4, relleno de concreto a 1:2:4 0.94
PARTIDA NUMERO 8 AGUA POTA

c/h-h
Se cortara el suelo a una anchura de 30cm x 50cm de fondo. 2.5
Sa sanja de 30cm x 50cm de fondo, se rellenara con material selecto y cemento 2

mezclado en seco y compactado antes y despues de colocar la tuberia.
El PVC sera de 315psi utilizada para conducir agua potable a chorros, ducha, servicio
sanitario y lavamanos, pegada con cemento de PVC. 7.14
Comprende accesorios como codos a 90°, Tee con salida a 90° y 180° de PVC de 315psi,
chorros de bronce con acople para manguera, llaves de paso en ducha y niples macho y 1
hembras con rosca y sin rosca de acuerdo a la necesidad, utilizados para conducir agua
potable a chorros, ducha, servicio sanitario y lavamanos, pegada con cemento de PVC.
PARTIDA NUMERO 9 AGUAS NEG

c/h-h
Se procederan a escarvar un promedio de 4.0m³, distribuidos en todo el perimetro

interno por donde pasara la tuberia de 2" y 4" a una profundidad de 0.40m de 2.5
profundidad por 0.30m de ancho, utilizando piocha y pala removieno los reciduos con
carreta hacia un lugar previamente determinado.
Se procederan a compactar 4.0m³ con suelo cemento en todo el perimetro donde se

coloco la tuberia, asegurando que quede enterrada la tuberia abajo y arriba con un area
2
de suelo compactada con pizones de cemento con hasa de madera y compactando a
mano.
Se colocara 12 metros lineales de tuvo de 2" de PVC de 100 PSI como medio de drenaje
de aguas grises acoplada con pegamento de PVC y utilizando curvas a 90° para los 4.84
cruses. Esta drenara aguas de baño, lavamanos y lavatrastos hacia trampa de grasas y
luego a poso redumidero construido para la vivienda.
de aguas negras acoplada con pegamento de PVC y utilizando curvas a 90° para los
4.79
cruses. Esta drenara aguas negras de sanitario, hacia la fosa septica construida para la
vivienda.
se colocaran tres sifones, el primero en lavamanos, el segundo en baño y el tercero en

lavatrastos, todos de PVC de 2" colocados dos a la pared y uno al piso, unidos a tuveria 0.71
con cemento de PVC.
se entenderan como pegamento de PVC, curvas a 90°, cinta teflo, valvulas de control y
paso de precion de agua para sanitario, lavamanos, lavatrastos y camisas, lizas y 1
liza/rosca.
se construira una fosa septica según normas sanitarias del codigo de salud y ordenanza
municipal, tomando como punto de partida el numero de personas dentro de las
familias que lo van a utilizar, la cantidad de agua que consumiran y el numero de 0.94
sanitarios que se construiran segun norma de Ministerio de Salud y bajo el permiso y
supervisión de Inspector de Unidad de Salud del MINSAL.
PARTIDA NUMERO 10 AGUAS LLU

c/h-h

interno por donde pasara la tuberia segun plano, usando tubo dePVC de 60 PSI de 4" a
una profundidad de 0.40m de profundidad por 0.30m de ancho, utilizando piocha y pala 2.5
removieno los reciduos con carreta hacia un lugar previamente determinado.
coloco la tuberia, asegurando que quede enterrada en suelo compactado abajo y arriba 2
compactada con pizones de cemento con hasa de madera y a mano.
de aguas lluvias acoplada con pegamento de PVC y utilizando curvas a 90° para los 4.79
cruses. Esta drenara aguas lluvias provenientes de los techos de la vivienda hacia la
cuneta de la calle.
Se utilizara caja prefabricada de cuatro paredes de concreto, acopladas y pegadas con

mezcla de cemento y arena, con suelo de concreto y una tapadera de varilla de 3/8" 0.36
soldadas en un marco de angulo de 1" x 1" y a una distancia de 1.5" cada una.
Se colocaran en los finales de los techos donde haya caida de agua, con anclas de platina
de 3/4" x 1/8" soldada o empernada a la estructura de techo y colocando canal de 1
0.20m x 0.20m de PVC.
Se colocara tubo de PVC de 4" hasta el nivel del pizo para que por gravedad y según
desnivel de piso, se colecte a las cajas de aguas lluvias. Este tuvo estara sujeto a las
1
bajadas de canales con Pegamento de PVC y en las paredes con abrasaderas de lamina
galvanizadas de 1" x 0.40m de largo, empotrada con clavo acerado.
Estos comprenderan codos a 90°, pegamento de PVC, tapones de canal de PVC, y 1

escuadras de PVC para caidas de agua.
PARTIDA NUMERO 11 ELECTRICI

Comprende los costos de servicios nuevos pagados a la empresa electrica para hacer
llegar los cables energizados hasta contador. 1
Comprende la colocación de una caja de 4 circuitos empotrada en pared según plano, y

1
sellada en sus bordes con mezcla.
Secolocara en techo según plano, rosetones para focos de 40W sobre una caja octogonal
de PVC debidamente empernada a tubo estructural del techo. 1
Se colocara en las paredes a 1.00m de alto de piso, empotrada dentro de la pared en

cajas rectangulares, con toma tipo dado, de dos tomas y debidamente cableado a tierra, 1
así como energizado con cable #12

cajas rectangulares, con swich tipo dado, de uno y de dos interruptores, según plano, 1
debidamente cableado con cable #14
se colocara enterrada en el pizo, debajo de caja termica, conectada a caja con alambre 1
#8 y atraves de un sepo abradadera con tornillo pricionero de 1/4"
PARTIDA NUMERO 12 TECHO

c/h-h
Colocación de 120ml de tubo estructural de 4x2" chapa 16 a 1.00m de distancia entre si,
y en las orillas de la casa se dejara a 0.30m de aleron para efectos de proteger paredes y 1
valcones, debidamente pintado con aluminio en zonas de soldadura y uniones.
Colocación de 66ml de lamina Zin-calum chapa 26 respetando un aleron de 0.50 de la

pared a la orilla externa de la lamina, para efectos de proteger paredes y valcones, la 1
lamina sera empernada con perno broca de 4mm x 1 1/4" con empaque de hule.
El capote se colocara de lamina #26 empernado con perno broca de 3mm x 1/2". 1
Se utilizaran de dos tipos, el primero de 4mm x 1 1/4" con empaque de hule para la 1
lamina y el segundo sera perno broca de 3mm x 1/2" para capote.
PARTIDA NUMERO 13 ACABAD

c/h-h
Se realizara en las columnas exteriores con arena colada en saranda de 2mm, y mezclada
con cemento al 1x2 para garantizar mayor adesión a la columna de concreto, afinada 18
con esponja.
Se colocara ceramica SAMBORO de 0.20 x 29.5cm, alineada con separados de 3 a 4 mm, 5.04
pegada con pegamix y su diseño según codigo escogido por cliente.
Se colocara ceramica SAMBORO de 0.20 x 29.5cm, alineada con separados de 3 a 4 mm,

pegada con pegamix y su diseño según codigo escogido por cliente con motivos 5.04
culinarios.
Se aplicara una mano de lechada de cemento blanco como sellador y

luego se colocaran dos manos de pintura según color acordado con
5.71
cliente, para exteriores o interiores según la ocación, la aplicación sera
con rodillo y en la cisa con brocha de 4 a 6", todo el trabajo a mano.
PARTIDA NUMERO 14 PISOS Y CERA

c/h-h
Se colocara ceramica SAMBORO de 33 x 33cm, alineada con separados de 4 a 5 mm,

5.04
pegada con mortero de pegamix y su diseño según codigo escogido por cliente.
Se colocara ceramica SAMBORO ANTIDESLIZANTE para exteriores de 33 x 33cm, alineada

con separados de 4 a 5 mm, pegada con mortero de pegamix y su diseño según codigo 5.04
escogido por cliente.
Se construira con mortero de concreto 1:3 FC 210 kgm/cm² con refuerzo metalico de
Electro malla de 10 x 10 de 3/16 de diametro la varilla, y fraguada según nivel de piso 0.29
terminado detallado en plano
PARTIDA NUMERO 15 PUERTA

c/h-h
Construida con lamina de hierro de 1/16" con marco de tubo cuadrado de 1" con balcon
hecho de varilla de 1/2 cuadrada y aprovisionada de una chapa yalen de doble pasador
con un pasador de varilla de 1/2 redonda y su mocheta de angulo de 1 1/4 x 1/8" 1
debidamente pintada en negro y blanco, colocada en la entrada de la casa.
Construida con lamina de hierro de 1/16, con marco de tubo cuadrado de 1"
aprovisionada de una chapa yalen de doble pasador con un pasador de varilla de 1/2
1
redonda y su mocheta de angulo de 1 1/4 x 1/8" debidamente pintada en negro
colocada en la salida trasera de la casa a patio.
Construidas tres de 0.80 y una de 0.70 con plywod en chapado en ambas caras, con
marco de madera de 1.5 x 1.5" en madera de cedro, con chapa yale de pomo color
dorado y fijada a la mopcheta con tres visagras de alcallate, de 3" cada una, 0.5
debidamente barnizadas y empotradas a la pared con mocheta de regla paha de cedro
de 3 x 3/4" anclada con permos golosos y anclas de madera.
PARTIDA NUMERO 16 VENTAN

c/h-h
Accesorio de aluminio color blanco, con vidrio de 5mm de espesor, polarizado, con su
respectiva mampara contra insectos, colocada en cada ventana según medidas de plano
0.8
y conformada con dos hojas una fija y otra movible hacia la izquierda, aprovisionada
cada una con pasador de seguridad.
PARTIDA NUMERO 17 ARTEFACTOS Y ACCESO

c/h-h
Accesorio de china que comprende tasa y tanque con valvula de cierre automatico de
suministro de agua, para uso de deposición de desechos humanos. Conectado a la 1
tuberia de aguas negras vertidas a fosa septica.
Accesorio de china, con pedestal, empotrado en pared con anclas metalicas tipo brida y
tornillosgolosos con anclas plasticas, usado para la higiene y lavado de manos. 1
Accesorio de plastico PVC niquelado con tuberia de acceso de 1/2" para vertido 1
esparcido de agua en baño.
Accesorio de acero inoxidable colocado sobre mueble de madera y conectado a la

1
tuberia de drenaje de las aguas grises, usado para lavado de trastes y usos de cocina.
Accesorio empotrado en pared, con dos cuatro pernos golosos y su respectivas anclas
plasticas, para la colocación de un tubo cuadrado de 5/8" x 0.60m para la colocacion de 1
la toalla de baño.
Colocación de accesorio empotrado en pared, con dos pernos golosos y su respectivas

1
anclas plasticas, para la colocación del jabon en baño y lavamanos.

1
anclas plasticas, para la colocación del papel higienico.
pila de dos lavaderos marca AMANCO construida con poliuretano, con su respectiva
cubeta retenedora de agua e instalada a la tuberia de drenaje de aguas grises de la 0.5
vivienda sobre una plancha de concreto.
PARTIDA NUMERO 18 MUEBLES, EQUIPOS Y

c/h-h
Comprende un mueble de madera de cedro de 1.80m de largo x 0.85 de ancho x 0.80m

de alto, enchapado con formica según paleta de diseños opinada por el cliente, y 4
1
depositos con puerta mas 4 gabetas, subcontratado en su hechura y ensamblado en las
paredes y piso construidos.
Seran 2 balcones de 1.65 x 1m, 3 balcones de 0.65 x 1m, y 1 balcon de 1.35 x 1m,
construido en barilla cuadrada de 1/2, con diseño según catalogo acordado y 1
debidamente colocados y pintados en pared.

depositos con puerta mas 1 lavatrastos de acero inoxidable debidamente instalado, 1
subcontratado en su hechura y ensamblado en las paredes y piso construidos.
PARTIDA NUMERO 19 OBRAS EXTER

c/h-h
PARTIDA NUMERO 20 VARIOS

c/h-h
Comprendera la persona encargada de dirigir y supervisar adecuadamente el desarrollo

de la obra de acuerdo a lo pactado en contrato según presupuesto, planos y detalles de
0.14
calidad acordados en contrato, incluye la gestion de tramites legales como permisos y
otros.
Sera la persona encargada de Planioficar y Presupuestar la obra según las espectativas

1
acordadas con el cliente.
Son los montos asignados por la municipalidad, CNR, Medio ambiente, Patrimonio
1
cultural y otros de acuerdo a la dimencion de la obra a costruir y su costo.
Comprende una partida de dinero previamente a cordada en el presupuesto valorada en

un 10% sobre el costo total de producción para responder a la compra de gastos que por 1
su menudes o detalle no fueron conciderados en una cuenta especifica dentro del
presupuesto.
DE PROCESOS CONSTRUCTIVOS
mento de Morazán
A NUMERO 1 PREPARACION Y TERRACERIA

Rendimientos por Equipo de
Trabajo
Personal Detalle de Personal Real Horas-h 7hs/Dias-h CANTIDAD
1- Albañil Jefe de Obra.

2 42.860 1 77.22
1- Auxiliar, maximo 2 (Un solo dia de Trabajo)

6 5- Auxiliares. 1.500 2 18
( El descapote se realizara en 2 dias
de trabajo)

8 7- Auxiliares. 2.000 3 18
( El corte en terrazas se realizara en 3
dias de trabajo)

2 1- Auxiliar, maximo 2 (Una distancia maxima 34.000 2 252
de 30mtrs de recorrido incluyendo ida y vuelta)

2 1- Auxiliar, maximo 2 (Un solo dia de 30.000 1 60.54
Trabajo)
NUMERO 2 INSTALACIONES PROFESIONALES

Trabajo
Personal Detalle de Personal Real 1/Hora 7hs/Dias CANTIDAD

2 74.620 5 1
1- Auxiliar, (Un solo dia de Trabajo)

2 1- Auxiliar, (En un solo dia de Trabajo debera 0.058 84 1
ser instalada correctamente para usarce durante las 12
semanas que durara la construcción)

2 1- Auxiliar, (En un solo dia de Trabajo debera ser 0.116 84 1
instalada correctamente para usarce durante las 12

2 1- Auxiliar, (En un solo dia de Trabajo debera 0.110 3 1
ser instalada correctamente para usarce durante las 12
PARTIDA NUMERO 4 FUNDACIONES

Trabajo

4 10.000 2 22
3- Auxiliares.

4 5.200 2 22
3- Auxiliares.

2 5.000 1 1.2
1- Auxiliares.
2 5.000 1 4.65
1- Auxiliares.

2 7.200 2 46.95
1- Auxiliares.
MERO 5 PAREDES Y REFUERZOS ESTRUCTURALES

Trabajo

3 0.102 3 0.63
2- Auxiliares.

3 0.450 2 2.4
2- Auxiliares.

3 0.150 3 2.17
2- Auxiliares.

3 0.060 3 2.17
2- Auxiliares.

3 2.820 1 9.36
2- Auxiliares.

3 2.820 20 133.6
2- Auxiliares.
ARTIDA NUMERO 8 AGUA POTABLE
Trabajo

3 7.500 1 12
2- Auxiliares.
3
1- Fontanero Jefe de Obra. 2- 6.000 2 12
Auxiliares.
1- Fontanero Jefe de Obra. 2-

3 21.420 3 18
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.
ARTIDA NUMERO 9 AGUAS NEGRAS

Trabajo
3
Auxiliares.

3 6.000 1 4
Auxiliares.

3 14.520 3 12
Auxiliares.

3
Auxiliares.
14.370 2 12

3 2.130 1 3
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.

3 2.820 2 12
2- Auxiliares.
ARTIDA NUMERO 10 AGUAS LLUVIAS

Trabajo

3 7.500 1 4
Auxiliares.
3
Auxiliares.

3 14.370 2 12
Auxiliares.

3
Auxiliares.
1.080 2 1
1- Mecanico Estructural.
2 2.000 1 11.7
1- Auxiliares.
2 2.000 1 7
1- Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.
ARTIDA NUMERO 11 ELECTRICIDAD
Trabajo
1- Electricista por contrato. 1-

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2 2.000 1 10
Auxiliares.

2 2.000 1 10
Auxiliares.

2 2.000 1 10
Auxiliares.
2 2.000 1 1
Auxiliares.
PARTIDA NUMERO 12 TECHOS

Trabajo
1- Mecanico Estructural por contrato.

3 3.000 3 120
2- Auxiliares.

3 3.000 2 66
2- Auxiliares.

2 2.000 1 6
1- Auxiliares.

2 2.000 1 200
1- Auxiliares.
PARTIDA NUMERO 13 ACABADOS

Trabajo

3 54.000 1 6
2- Auxiliares.

3 15.120 1 6.2
2- Auxiliares.

3 15.120 1 1.2
2- Auxiliares.

4 22.840 6 221.94
3- Auxiliares.
RTIDA NUMERO 14 PISOS Y CERAMICA
Trabajo

3 15.120 2 52.845
2- Auxiliares.

3 15.120 1 5.13
2- Auxiliares.

4 1.160 3 5.79
3- Auxiliares.
PARTIDA NUMERO 15 PUERTAS

Trabajo

3
2- Auxiliares.
3.000 1 1

3
2- Auxiliares.
3.000 1 1
1- Carpintero por contrato. 1-

2 1.000 1 4
Auxiliares.
PARTIDA NUMERO 16 VENTANAS

Trabajo

2
1- Tecnico en Ventanas por contrato. 1.600 2 6.75
1- Auxiliares.
ERO 17 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

Trabajo

2
Auxiliares.
2.000 1 1

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2
Auxiliares.
2.000 1 1

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2 2.000 1 2
Auxiliares.
2
Auxiliares.

2 1.000 1 1
Auxiliares.
MERO 18 MUEBLES, EQUIPOS Y DECORACIONES

Trabajo
1- Carpintero Contratado.
2 2.000 1 1
1- Auxiliares.
2
1- Tecnico de Ventanas Contratado. 2.000 1 6.75
1- Auxiliares.
1- Carpintero Contratado. 1-
2
Auxiliares.
2.000 1 1
TIDA NUMERO 19 OBRAS EXTERIORES

Trabajo

Trabajo
1- Ingeniero de Obra.
2 0.280 72 18
1- Jefe de Obra.



Costo
Costo Total de C
Costo Tota
Monto del Proyecto
Costos Indirectos $ 2,152.00

Costos por partida: $ 21,549.29
Costo Total de la Obra $ 23,701.29
PRECIO
UNIDAD UNITARIO SUB TOTAL US$ COSTO TOTAL POR
US$ PARTIDA
M² $ 23.00 $ 46.00
M³ $ 23.00 $ 276.00
M³ $ 23.00 $ 552.00
$ 1,270.26
Carretilladas $ 83.00 $ 350.26
M² $ 23.00 $ 46.00
PRECIO
COSTO TOTAL POR
UNIDAD UNITARIO SUB TOTAL US$
PARTIDA
US$
M² $ 102.28 $ 1,090.30
SG $ 0.93 $ 155.90
$ 1,982.05
SG $ 2.38 $ 399.84
SG $ 56.00 $ 336.00
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
M³ $ 23.00 $ 184.00
M³ $ 23.00 $ 221.72
M³ $ 32.29 $ 64.58
$ 577.70
ML $ 11.16 $ 22.32
ML $ 21.27 $ 85.08
PRECIO
COSTO TOTAL POR
UNIDAD UNITARIO SUB TOTAL US$ PARTIDA
US$
M³ $ 60.70 $ 38.24
M³ $ 215.57 $ 517.37
M³ $ 520.81 $ 1,130.16
$ 6,805.94
M³ $ 564.29 $ 1,224.51
M² $ 27.25 $ 255.06
M² $ 27.25 $ 3,640.60
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
ML $ 24.00 $ 288.00
ML $ 24.00 $ 288.00
ML $ 5.00 $ 90.00 $ 741.00
SG $ 75.00 $ 75.00
PRECIO
COSTO TOTAL POR
US$ PARTIDA
M³ $ 24.00 $ 96.00
M³ $ 24.00 $ 96.00
ML $ 3.00 $ 36.00
$ 1,280.00
ML $ 6.00 $ 72.00
U $ 10.00 $ 30.00
SG $ 50.00 $ 50.00
M² $ 75.00 $ 900.00
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
M³ $ 24.00 $ 96.00
M³ $ 24.00 $ 96.00
ML $ 4.00 $ 48.00
$ 555.20
U $ 36.00 $ 36.00
ML $ 16.00 $ 187.20
ML $ 6.00 $ 42.00
SG $ 50.00 $ 50.00
PRECIO
COSTO TOTAL POR
US$
U $ 125.00 $ 125.00
U $ 20.00 $ 20.00
U $ 15.00 $ 150.00
$ 613.00
U $ 15.00 $ 150.00
U $ 15.00 $ 150.00
U $ 18.00 $ 18.00
PRECIO COSTO TOTAL POR

PARTIDA
US$
ML $ 8.00 $ 960.00
M² $ 7.50 $ 495.00
$ 1,505.00
ML $ 6.00 $ 36.00
U $ 0.07 $ 14.00
PRECIO
COSTO TOTAL POR
US$ PARTIDA
ML $ 8.00 $ 48.00
M² $ 28.00 $ 173.60
$ 1,220.64
M² $ 28.00 $ 33.60
M² $ 4.35 $ 965.44
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
M² $ 28.00 $ 1,479.66
M² $ 35.00 $ 179.55 $ 1,775.01
M³ $ 20.00 $ 115.80
PRECIO
PARTIDA
US$
U $ 225.00 $ 225.00
U $ 115.00 $ 115.00
$ 700.00
U $ 90.00 $ 360.00

PARTIDA
US$
M² $ 60.00 $ 405.00 $ 405.00
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
U $ 80.00 $ 80.00
U $ 45.00 $ 45.00
U $ 35.00 $ 35.00
U $ 55.00 $ 55.00
$ 356.00
U $ 7.00 $ 7.00
U $ 3.00 $ 6.00
U $ 3.00 $ 3.00
U $ 125.00 $ 125.00
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
SG $ 175.00 $ 175.00
$ 587.50
U $ 50.00 $ 337.50 $ 587.50
U $ 75.00 $ 75.00
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
$ - $ -
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
Días $ 50.00 $ 900.00
SG $ 150.00 $ 200.00
$ 1,175.00
SG $ 75.00 $ 75.00
SG $ 2,152.00 $ 2,152.00

Costo Total de Construcción $ 21,549.29
ESTRUCTURA DESGLOSADA DE TRABAJO (EDT)
Materia: Dirección de Procesos Constructivos
Docente Silvio Noe
Alumno: Luis Ernesto Vásquez Valverde
Feha de Entrega: 09 de Septiembre de 2019
PARTIDA N° 1.0 PREPARACION Y TERRACERIA

CODIGO CONCEPTO
1.1 Limpieza y Chapoda
1.2 Corte en Terraza (Manual)
1.3 Acarreo de Materiales
1.4 Desalojo
1.5 Trazo y Nivelación
PARTIDA N° 2.0 INSTALACIONES PROFESIONALES
CODIGO CONCEPTO
2.1 Bodega
2.2 Instalacion de Agua Potable Provisional
2.3 Instalacion de Energia Electrica Provisional
2.4 Instalacion Sanitaria Provisional
PARTIDA N° 3.0 FUNDACIONES
CODIGO CONCEPTO
3.1 Excabaciones de fundación
3.2 Compactación con suelo cemento
3.3 Zapatas
3.4 Tensores
3.5 Soleras de Fundación, sección
PARTIDA N° 4.0 PAREDES Y REFUERZOS ESTRUCTURALES
CODIGO CONCEPTO
4.1 Columnas
4.2 Nervios, sección
4.3.1 Solera Intermedia
4.3.2 Solera de Coronamiento
4.4 Mojinete (Calcular como Pared de 15)
4.5.1 Pared de Block (10 cm)
4.5.2 Pared de Block (15 cm)
PARTIDA N° 5.0 AGUA POTABLE
CODIGO CONCEPTO
5.1 Excavación
5.2 Compactación con suelo cemento
5.3 Tubería tipo PVC 1/2"
5.4 Accesorios para tuberías de PVC
PARTIDA N° 6.0 AGUAS NEGRAS
CODIGO CONCEPTO
6.1 Excavación
6.2 Compactación
6.3 Colocación de Tubería tipo PVC 2"
6.4 Colocación de Tubería tipo PVC 4"
6.5 Colocación de Sifon
6.6 Colocación de Accesorios para tuberías de PVC
PARTIDA N° 7.0 AGUAS LLUVIAS
CODIGO CONCEPTO
7.1 Excavación
7.2 Compactación
7.3 Instalación de Tubería tipo PVC 4"
7.4 Instalación de Caja de Aguas lluvias (Con parrillas)
7.5 Instalación de Canales de Aguas Lluvias
7.6 Instalación de Bajadas de Aguas Lluvias
7.7 Instalación de Accesorios para tuberías de PVC
PARTIDA N° 8.0 ELECTRICIDAD
CODIGO CONCEPTO
8.1 Instalacion de Acometida
8.2 Caja Termica
8.3 Instalación de Luminarias
8.4 Instalacion de tomas corrientes
8.5 Instalacion de toma corriente doble
8.6 instalacion de interruptores
8.7 instalacion para telefono
8.8 Barra coppenwel de 6"
8.9 Instalacion de Timbre
PARTIDA N° 9.0 TECHOS
CODIGO CONCEPTO
9.1 Tubo estructural 4x2 chapa 16

9.2 Lamina Zincalum chapa 24
9.3 Capote
PARTIDA N° 10.0 ACABADOS
CODIGO CONCEPTO
10.1.1 Repellado de paredes
10.1.2 Repellado de Cuadrados
10.2.1 Afinado de Paredes
10.2.2 Afinado de Cuadrados
10.3 Adobado de Paredes
10.4.1 Azulejo en paredes de ducha
10.4.2 Azulejo en paredes de cocina

10.5 Pintura de Paredes
PARTIDA N° 11.0 PISOS
CODIGO CONCEPTO
11.1 Pisos de ceramica
11.2 Piso antideslizante de 33x33

11.3 Piso de concreto
PARTIDA N° 12.0 PUERTAS
CODIGO CONCEPTO
12.1 Puertas Balcon
12.2 Puerta metalica

12.3 Puerta de Madera con forro de plywood
PARTIDA N° 13.0 VENTANAS
CODIGO CONCEPTO
13.1 Aluminio y celosia de vidrio
13.2 Francesas
PARTIDA N° 14.0 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
CODIGO CONCEPTO
14.1 Servicio Sanitario Completo
14.2 Lavamanos Completo
14.3 Duchas con Accesorios
14.4 Lavatrastos con Accesorios
14.5 Toalleros
14.6 Jaboneras
14.7 Portarrollo
14.8 Pila de PVC
PARTIDA N° 15.0 MUEBLES, EQUIPOS Y DECORACIONES
CODIGO CONCEPTO
15.1 Barra desayunadora
15.2 Tanque de Agua (Incluye estructura)
15.3 Defensa metalica en ventanas
15.4 Mueble de lavatrasto
PARTIDA N° 16.0 OBRAS EXTERIORES
CODIGO CONCEPTO
17.1 Dirección Técnica
17.2 Elaboración de Planos y Presupuestos
17.3 Impuestos de Construcción
17.4 Imprevistos
Herramientas a Utilizar
Piocha, Hacha, Barra, Pala, Machete, Carretilla, Azadon y Rastrillo.

Bocat de Cuchilla de 1.5m,
Bolqueta de 6 metros³
Bolqueta de 6 metros132
Nivel, Martillo, Clavos, cañamo, Cinta Metrica de 30mtrs, Almadana de 8lbs.
Martillo, Barra, Pala Duplex, desarmado, Pizon, Cierra Circular de 7",

Estilzon, Cierra fina, tanque rotoplas de 1,100 litros
Tenaza, Desarmador filip y corriente, Taladro, Brocas, Navaja.
Barra, Piocha, Pala, Cuchara, Martillo.
Barra, Piocha, Pala, Cuchara, Martillo,

Bailarina de Gasolina.
Concretera, palas, cubetas de 5Gln. Cucharas,

Palas, cubetas de 5Gln. Cucharas,
Palas, cubetas de 5Gln. Cucharas,

Pizon
Cierra fina,
cangreja de 8", Estilzon de 8"

Pizon
Cierra fina,
Cierra fina,

Pizon
barra, piocha pala, cubetas, cuchara martillo.
escalera. Aparato de soldar. Martillo cincel, espatula, silicon.
escalera. Aparato de soldar. Martillo cincel, espatula.
Guantes, Tenasas, Nabaja, Martillo, Escalera

Aparato de Soldadura Electrica, Careta, Picador, Almadanita, huante de cuero Manga

Larga, Pulidora Cartavon.
Taladro, Brocas, Puntas de Desarmador, Cubos exagonales, Guantes de Cuero.
Taladro, Brocas, Puntas de Desarmador, Cubos exagonales, Guantes de Cuero.
Carretia, Cuhara, Llana, Espatula de 4", Esponja,

Carretilla, Espatula, Llana Dentada, Cortadora de Ceramica de 60cm, pulidora, disco de
concreto
concreto
Brocha de 3", Rodillo, Bandeja, Extenciones.

concreto
concreto
Carretilla, Espatula, Plancha, Cubeta, Martillo, Cuchara, Pala, Cañuela.

Larga, Pulidora Cartavon, compresor, pistola de asperción.
Larga, Pulidora Cartavon, compresor, pistola de asperción.
Cierra Circular, Taladro, Brocas, trepano, puntas de desarmador, formon.
Taladro, Mazo, desarmadores, brocas de concreto y metal, pistola de calafatear.

Taladro, Mazo, desarmadores, brocas de concreto y metal, pistola de calafatear.
Cuchara, Martillo, Cangreja, Taladro y Brocas, Cierra Fina, Estilson.

Taladros, Brocas, Martillo, Puntas de Desarmador, Extension de Electricidad,

3 3
1.5 1.95
3 1.8
2.85 2.1
3 2.1
3 0.75
3 1.85
3 3
2.85
25.2 16.55
41.75 3.2
0.8 41.75
133.6
16.7
Nombre del Proyecto:
Materia:
Docente:
Tiempo de Duracion del Proyecto de

Construcción:
Fecha de Inicio de Construcción:
Fecha de Finalización de la Construcción:
Nombre del Constructor:
NOTA: los costos seran validos durante treinta dias y no incluye transporte de materiales ni equipos.
CODIGO Actividad
101 Limpieza y Chapoda
102 Descapote
103 Corte en Terraza (Manual)
104 Desalojo
105 Trazo y Nivelación

CODIGO Actividad
201 Bodega
202 Instalacion de Agua Potable Provisional
203 Instalacion de Energia Electrica Provisional
204 Instalacion Sanitaria Provisional
CODIGO Actividad
401 Excabaciones de fundación
403 Zapatas
404 Tensores
405 Soleras de Fundación, sección

CODIGO Actividad
501 Columnas
502 Nervios, sección
503 Solera Intermedia
504 Solera de Coronamiento
505 Mojinete (Calcular como Pared de 15)
506 Pared de Block (15 cm)
CODIGO Actividad
801 Excavación
803 Tubería tipo PVC 1/2"

CODIGO Actividad
901 Excavación
902 Compactación
905 Sifon
Construcción de Fosa Septica y Pozo de

907
Absorción
CODIGO Actividad
1001 Excavación
1002 Compactación
1004 Caja de Aguas lluvias (Con parrillas)
1005 Canales de Aguas Lluvias
1006 Bajadas de Aguas Lluvias
CODIGO Actividad
1101 Instalacion de Acometida
1102 Caja Termica
1103 Instalación de Luminarias
1104 Instalacion de toma corriente doble
1105 instalacion de interruptores

1106 Barra coppenwel de 6"
CODIGO Actividad
1201 Tubo estructural 4x2 chapa 16
1202 Lamina Zincalum chapa 24
1203 Capote
CODIGO Actividad
1301 Afinado de Cuadrados
1302 Azulejo en paredes de ducha
1303 Azulejo en paredes de cocina
1304 Pintura de Paredes

CODIGO Actividad
Pisos de ceramica 33cm x 33cm (interior de

1401 vivienda y corredor)
1402 Piso antideslizante de 33x33cm (Area de Pila)
1403 Piso de concreto (todo el pizo de la vivienda)
CODIGO CONCEPTO
1501 Puertas Balcon (Exterior)
1502 Puerta metalica (Interior, salida a patio)
1503 Puerta de Madera con forro de plywood

(Dormitorios 1,2,3)
CODIGO Actividad
1601 Ventanas Francesas (varios tamaños)

CODIGO Actividad
1701 Servicio Sanitario Completo
1702 Lavamanos Completo
1703 Duchas con Accesorios
1704 Lavatrastos con Accesorios
1705 Toalleros
1706 Jaboneras
1707 Portarrollo
1708 Pila de PVC de dos lavaderos
CODIGO Actividad
1801 Barra desayunadora de Madera
1802 Defensa metalica en ventanas

1803 Mueble de lavatrasto
CODIGO Actividad
CODIGO Actividad
2001 Dirección Técnica
2002 Elaboración de Planos y Presupuestos
2003 Impuestos de Construcción
2004 Imprevistos
DESCRIPCION DE PROCESOS CO
"Construcción de Vivienda Familiar de tres dormitorios una sola planta"
Dirección de Procesos Constructivos

Silvio Enoe Ortiz Ortiz
16 semanas
9/16/2019
10/21/2019
José Antonio Sanchez y Luis Ernesto Vásquez Valverde
Sr. Pedro Antonio Chicas Perez
Calle principal, casa # 3 de Colonia Monseñor Romero, Cantón la Planta, Jocoaitique, Departamento de Morazán
nte treinta dias y no incluye transporte de materiales ni equipos.
PARTIDA NUMERO 1 PREPARACION Y TE

c/h-h
En esta actividad se eliminara toda maleza y arboles que puedan obstruir el

proceso de construcción futuro. 21.43
Se procedera a arrancar todo tipo de raiz piedras, desperdicion de otro tipo

que se encuentren enterradas en el terreno a una profundidad maxima de 0.25
0.20m.
Se realizara a mano, con equipo de ayudantes usando piocha, pala, azadon y

carretias, con el fin de generar taludes con pendiente cero en donde se 0.25
construira.
Consistira en retirar desperdicios organicos e inorganicos mediante la

contratación de un vehiculo (Camion de 6 toneladas) donde se pueda 17
trasportar minimo 6.00m3 de material a desalojar, conduciendolo a un terreno
de relleno o botadero permitido por el dueño o la municipalidad.
Se realizara por el maestro de obra encargado del proyecto de construcción,

con el apoyo de un ayudante, usando estacas de madera sembradas en el
suelo tipo costanera de 2x2" x 1.5m de altura unidas en las esquinas de la 15
construcción con regla pacha de 3x1", unidas entre si por cordel y delimitadas
a escuadra (90°) o segun sea la necesidad.
PARTIDA NUMERO 2 INSTALACIONES PRO

c/h-h
Se delimitara dentro de la propiedad un espacio de 4m x 5m con un area de 20 m2 para

construir de madera y lamina canalada una habitaci[on que sera utilizada con bodega 37.31
para guardar materiales y herramientas asi como un punto de reunion para verificar
planos y medidas segun diseño de construcción.
Se coordinara con los vecinos la dotacion de agua para la construccion a un costo

semanal de $4.16 0.029
Se coordinara con los vecinos la dotacion de energia electrica para la construccion a un

0.058
costo semanal de $2.85
Se escojera el lugar mas indicado dentro del terreno para perforar una foza comun de
1x1 colocandocele una plancha, un sanitario de concreto y una caseta sencilla de lamina 0.055
y madera, con su respectivo techo y pasador en puerta
PARTIDA NUMERO 4 FUNDACIO

c/h-h
Se cortara el terreno por donde pasa el trazo a un ancho de 0.40m y con una
profundidad de 0.80m 2.5
Se usara una mezcla en seco de cemento con tierra blanca a 20/1 y se procedera a
compactar la base de sanja de fundaci[on en 0.20n por el ancho de la sanja. 1.3
Se perforara a una profundidad de 0.20m por debajo del nivel de la solera de fundación
en dimenciones de 0.80 x 0.80m 2.5
Se perforara a una profundidad de 0.60m en las paredes internas de longitud mas

pequeña que una una pared con otra en su base. 2.5
Se construira con alacran de 4 barillas de 3/8 de diametro con estribus de 1/4 con
dimenciones de 15 x 15 cm distribuidos a cada 15cm, amarrados con alambre de 3.6
amarre, usando mezcla 1:2:3, encofrado a 0.20 de ancho con madera de pino.
PARTIDA NUMERO 5 PAREDES Y REFUERZOS

Se usaran 4 varillas corrugada de 3/8" en dimencion de 10x10cm con estribo de varilla

0.034
de 1/4 a cada 15cm encofrada con madera de pino y utilizando concreto de 1:2:3.
Se usara varilla corrugada de 3/8" colocada a cada 0.40m y un tensor de varilla de 1/4 a
cada 2 hileras de bloque. 0.15
Se usaran 2 varillas corrugadas de 3/8" a 10cm de disdtancia con estribo de varilla de

1/4 a cada 15cm,colocado dentro de una block tipo solera de 15cm x 20cm x 40cm. 0.05
Relleno de concreto de 1:2:3.
Se usaran 2 varillas corrugadas de 3/8" a 10cm de distancia con estribo de varilla de 1/4
a cada 15cm,colocado dentro de una block tipo solera de 20cm x 20cm x 40cm. Relleno 0.02
de concreto de 1:2:3 utilizando el excedente de bloque como corta gota en la pared.

0.94
varilla de 1/4 a cada 2 hileras, relleno de concreto a 1:2:3

varilla de 1/4, relleno de concreto a 1:2:4 0.94
PARTIDA NUMERO 8 AGUA POTA

c/h-h
Se cortara el suelo a una anchura de 30cm x 50cm de fondo. 2.5
Sa sanja de 30cm x 50cm de fondo, se rellenara con material selecto y cemento 2

mezclado en seco y compactado antes y despues de colocar la tuberia.
El PVC sera de 315psi utilizada para conducir agua potable a chorros, ducha, servicio
sanitario y lavamanos, pegada con cemento de PVC. 7.14
Comprende accesorios como codos a 90°, Tee con salida a 90° y 180° de PVC de 315psi,
chorros de bronce con acople para manguera, llaves de paso en ducha y niples macho y 1
hembras con rosca y sin rosca de acuerdo a la necesidad, utilizados para conducir agua
potable a chorros, ducha, servicio sanitario y lavamanos, pegada con cemento de PVC.
PARTIDA NUMERO 9 AGUAS NEG

c/h-h

interno por donde pasara la tuberia de 2" y 4" a una profundidad de 0.40m de 2.5
profundidad por 0.30m de ancho, utilizando piocha y pala removieno los reciduos con
carreta hacia un lugar previamente determinado.

coloco la tuberia, asegurando que quede enterrada la tuberia abajo y arriba con un area
2
de suelo compactada con pizones de cemento con hasa de madera y compactando a
mano.
de aguas grises acoplada con pegamento de PVC y utilizando curvas a 90° para los 4.84
cruses. Esta drenara aguas de baño, lavamanos y lavatrastos hacia trampa de grasas y
luego a poso redumidero construido para la vivienda.
de aguas negras acoplada con pegamento de PVC y utilizando curvas a 90° para los
4.79
cruses. Esta drenara aguas negras de sanitario, hacia la fosa septica construida para la
vivienda.
se colocaran tres sifones, el primero en lavamanos, el segundo en baño y el tercero en

lavatrastos, todos de PVC de 2" colocados dos a la pared y uno al piso, unidos a tuveria 0.71
con cemento de PVC.
se entenderan como pegamento de PVC, curvas a 90°, cinta teflo, valvulas de control y
paso de precion de agua para sanitario, lavamanos, lavatrastos y camisas, lizas y 1
liza/rosca.
se construira una fosa septica según normas sanitarias del codigo de salud y ordenanza
municipal, tomando como punto de partida el numero de personas dentro de las
familias que lo van a utilizar, la cantidad de agua que consumiran y el numero de 0.94
sanitarios que se construiran segun norma de Ministerio de Salud y bajo el permiso y
supervisión de Inspector de Unidad de Salud del MINSAL.
PARTIDA NUMERO 10 AGUAS LLU

c/h-h

interno por donde pasara la tuberia segun plano, usando tubo dePVC de 60 PSI de 4" a
una profundidad de 0.40m de profundidad por 0.30m de ancho, utilizando piocha y pala 2.5
removieno los reciduos con carreta hacia un lugar previamente determinado.
coloco la tuberia, asegurando que quede enterrada en suelo compactado abajo y arriba 2
compactada con pizones de cemento con hasa de madera y a mano.
de aguas lluvias acoplada con pegamento de PVC y utilizando curvas a 90° para los 4.79
cruses. Esta drenara aguas lluvias provenientes de los techos de la vivienda hacia la
cuneta de la calle.
Se utilizara caja prefabricada de cuatro paredes de concreto, acopladas y pegadas con

mezcla de cemento y arena, con suelo de concreto y una tapadera de varilla de 3/8" 0.36
soldadas en un marco de angulo de 1" x 1" y a una distancia de 1.5" cada una.
Se colocaran en los finales de los techos donde haya caida de agua, con anclas de platina
de 3/4" x 1/8" soldada o empernada a la estructura de techo y colocando canal de 1
0.20m x 0.20m de PVC.
Se colocara tubo de PVC de 4" hasta el nivel del pizo para que por gravedad y según
desnivel de piso, se colecte a las cajas de aguas lluvias. Este tuvo estara sujeto a las
1
bajadas de canales con Pegamento de PVC y en las paredes con abrasaderas de lamina
galvanizadas de 1" x 0.40m de largo, empotrada con clavo acerado.
Estos comprenderan codos a 90°, pegamento de PVC, tapones de canal de PVC, y 1

escuadras de PVC para caidas de agua.
PARTIDA NUMERO 11 ELECTRICI

Comprende los costos de servicios nuevos pagados a la empresa electrica para hacer
llegar los cables energizados hasta contador. 1
Comprende la colocación de una caja de 4 circuitos empotrada en pared según plano, y

1
sellada en sus bordes con mezcla.
Secolocara en techo según plano, rosetones para focos de 40W sobre una caja octogonal
de PVC debidamente empernada a tubo estructural del techo. 1

cajas rectangulares, con toma tipo dado, de dos tomas y debidamente cableado a tierra, 1
así como energizado con cable #12

cajas rectangulares, con swich tipo dado, de uno y de dos interruptores, según plano, 1
debidamente cableado con cable #14
se colocara enterrada en el pizo, debajo de caja termica, conectada a caja con alambre 1
#8 y atraves de un sepo abradadera con tornillo pricionero de 1/4"
PARTIDA NUMERO 12 TECHO

c/h-h
Colocación de 120ml de tubo estructural de 4x2" chapa 16 a 1.00m de distancia entre si,
y en las orillas de la casa se dejara a 0.30m de aleron para efectos de proteger paredes y 1
valcones, debidamente pintado con aluminio en zonas de soldadura y uniones.
Colocación de 66ml de lamina Zin-calum chapa 26 respetando un aleron de 0.50 de la

pared a la orilla externa de la lamina, para efectos de proteger paredes y valcones, la 1
lamina sera empernada con perno broca de 4mm x 1 1/4" con empaque de hule.
El capote se colocara de lamina #26 empernado con perno broca de 3mm x 1/2". 1
PARTIDA NUMERO 13 ACABAD

c/h-h
Se realizara en las columnas exteriores con arena colada en saranda de 2mm, y mezclada
con cemento al 1x2 para garantizar mayor adesión a la columna de concreto, afinada 18
con esponja.
Se colocara ceramica SAMBORO de 0.20 x 29.5cm, alineada con separados de 3 a 4 mm, 5.04
pegada con pegamix y su diseño según codigo escogido por cliente.
Se colocara ceramica SAMBORO de 0.20 x 29.5cm, alineada con separados de 3 a 4 mm,

pegada con pegamix y su diseño según codigo escogido por cliente con motivos 5.04
culinarios.
Se aplicara una mano de lechada de cemento blanco como sellador y

luego se colocaran dos manos de pintura según color acordado con
5.71
cliente, para exteriores o interiores según la ocación, la aplicación sera
con rodillo y en la cisa con brocha de 4 a 6", todo el trabajo a mano.
PARTIDA NUMERO 14 PISOS Y CERA

c/h-h
Se colocara ceramica SAMBORO de 33 x 33cm, alineada con separados de 4 a 5 mm,

pegada con mortero de pegamix y su diseño según codigo escogido por cliente. 5.04
Se colocara ceramica SAMBORO ANTIDESLIZANTE para exteriores de 33 x 33cm, alineada

con separados de 4 a 5 mm, pegada con mortero de pegamix y su diseño según codigo 5.04
escogido por cliente.
Se construira con mortero de concreto 1:3 FC 210 kgm/cm² con refuerzo metalico de
Electro malla de 10 x 10 de 3/16 de diametro la varilla, y fraguada según nivel de piso 0.29
terminado detallado en plano
PARTIDA NUMERO 15 PUERTA

c/h-h
Construida con lamina de hierro de 1/16" con marco de tubo cuadrado de 1" con balcon
hecho de varilla de 1/2 cuadrada y aprovisionada de una chapa yalen de doble pasador
1
con un pasador de varilla de 1/2 redonda y su mocheta de angulo de 1 1/4 x 1/8"
debidamente pintada en negro y blanco, colocada en la entrada de la casa.
Construida con lamina de hierro de 1/16, con marco de tubo cuadrado de 1"
aprovisionada de una chapa yalen de doble pasador con un pasador de varilla de 1/2
1
redonda y su mocheta de angulo de 1 1/4 x 1/8" debidamente pintada en negro
colocada en la salida trasera de la casa a patio.
Construidas tres de 0.80 y una de 0.70 con plywod en chapado en ambas caras, con
marco de madera de 1.5 x 1.5" en madera de cedro, con chapa yale de pomo color
dorado y fijada a la mopcheta con tres visagras de alcallate, de 3" cada una, 0.5
debidamente barnizadas y empotradas a la pared con mocheta de regla paha de cedro
de 3 x 3/4" anclada con permos golosos y anclas de madera.
PARTIDA NUMERO 16 VENTAN

c/h-h
Accesorio de aluminio color blanco, con vidrio de 5mm de espesor, polarizado, con su
respectiva mampara contra insectos, colocada en cada ventana según medidas de plano
0.8
y conformada con dos hojas una fija y otra movible hacia la izquierda, aprovisionada
cada una con pasador de seguridad.
PARTIDA NUMERO 17 ARTEFACTOS Y ACCESO

c/h-h
Accesorio de china que comprende tasa y tanque con valvula de cierre automatico de
suministro de agua, para uso de deposición de desechos humanos. Conectado a la 1
tuberia de aguas negras vertidas a fosa septica.
Accesorio de china, con pedestal, empotrado en pared con anclas metalicas tipo brida y
tornillosgolosos con anclas plasticas, usado para la higiene y lavado de manos. 1
Accesorio de plastico PVC niquelado con tuberia de acceso de 1/2" para vertido 1
esparcido de agua en baño.
Accesorio de acero inoxidable colocado sobre mueble de madera y conectado a la 1

tuberia de drenaje de las aguas grises, usado para lavado de trastes y usos de cocina.
Accesorio empotrado en pared, con dos cuatro pernos golosos y su respectivas anclas
plasticas, para la colocación de un tubo cuadrado de 5/8" x 0.60m para la colocacion de 1
la toalla de baño.

1
anclas plasticas, para la colocación del jabon en baño y lavamanos.
Colocación de accesorio empotrado en pared, con dos pernos golosos y su respectivas 1

anclas plasticas, para la colocación del papel higienico.
pila de dos lavaderos marca AMANCO construida con poliuretano, con su respectiva
cubeta retenedora de agua e instalada a la tuberia de drenaje de aguas grises de la 0.5
vivienda sobre una plancha de concreto.
PARTIDA NUMERO 18 MUEBLES, EQUIPOS Y

c/h-h

de alto, enchapado con formica según paleta de diseños opinada por el cliente, y 4 1
depositos con puerta mas 4 gabetas, subcontratado en su hechura y ensamblado en las
paredes y piso construidos.
Seran 2 balcones de 1.65 x 1m, 3 balcones de 0.65 x 1m, y 1 balcon de 1.35 x 1m,
construido en barilla cuadrada de 1/2, con diseño según catalogo acordado y 1
debidamente colocados y pintados en pared.
1
depositos con puerta mas 1 lavatrastos de acero inoxidable debidamente instalado,
subcontratado en su hechura y ensamblado en las paredes y piso construidos.
PARTIDA NUMERO 19 OBRAS EXTER

c/h-h

Comprendera la persona encargada de dirigir y supervisar adecuadamente el desarrollo

de la obra de acuerdo a lo pactado en contrato según presupuesto, planos y detalles de
calidad acordados en contrato, incluye la gestion de tramites legales como permisos y 0.14
otros.
Sera la persona encargada de Planioficar y Presupuestar la obra según las espectativas

1
acordadas con el cliente.
Son los montos asignados por la municipalidad, CNR, Medio ambiente, Patrimonio
1
cultural y otros de acuerdo a la dimencion de la obra a costruir y su costo.
Comprende una partida de dinero previamente a cordada en el presupuesto valorada en

un 10% sobre el costo total de producción para responder a la compra de gastos que por
1
su menudes o detalle no fueron conciderados en una cuenta especifica dentro del
presupuesto.
DE PROCESOS CONSTRUCTIVOS
mento de Morazán
A NUMERO 1 PREPARACION Y TERRACERIA

Trabajo
Personal Detalle de Personal Real Horas-h 7hs/Dias-h CANTIDAD

2 42.860 1 77.22
1- Auxiliar

6 5- Auxiliares. 1.500 2 18

8 7- Auxiliares. 2.000 3 18

2 34.000 2 252
1- Auxiliar

2
1- Auxiliar, maximo
30.000 1 60.54
NUMERO 2 INSTALACIONES PROFESIONALES

Trabajo

2 74.620 5 1
1- Auxiliar

2 0.058 84 1
1- Auxiliar

2 0.116 84 1
1- Auxiliar

2
1- Auxiliar
0.110 3 1
PARTIDA NUMERO 4 FUNDACIONES

Trabajo

4 10.000 2 22
3- Auxiliares.

4 5.200 2 22
3- Auxiliares.

2 5.000 1 1.2
1- Auxiliares.
2 5.000 1 4.65
1- Auxiliares.

2 7.200 2 46.95
1- Auxiliares.
MERO 5 PAREDES Y REFUERZOS ESTRUCTURALES

Trabajo

3 0.102 3 0.63
2- Auxiliares.

3 0.450 2 2.4
2- Auxiliares.

3 0.150 3 2.17
2- Auxiliares.

3 0.060 3 2.17
2- Auxiliares.

3 2.820 1 9.36
2- Auxiliares.

3 2.820 20 133.6
2- Auxiliares.
ARTIDA NUMERO 8 AGUA POTABLE
Trabajo

3 7.500 1 12
2- Auxiliares.
3
Auxiliares.

3 21.420 3 18
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.
ARTIDA NUMERO 9 AGUAS NEGRAS

Trabajo
3
Auxiliares.

3 6.000 1 4
Auxiliares.

3 14.520 3 12
Auxiliares.

3
Auxiliares.
14.370 2 12

3 2.130 1 3
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.

3 2.820 2 12
2- Auxiliares.
ARTIDA NUMERO 10 AGUAS LLUVIAS

Trabajo

3 7.500 1 4
Auxiliares.
3
Auxiliares.

3 14.370 2 12
Auxiliares.

3
Auxiliares.
1.080 2 1
2 2.000 1 11.7
1- Auxiliares.
2 2.000 1 7
1- Auxiliares.

2 2.000 1 48
Auxiliares.
ARTIDA NUMERO 11 ELECTRICIDAD
Trabajo

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2 2.000 1 10
Auxiliares.

2 2.000 1 10
Auxiliares.

2 2.000 1 10
Auxiliares.
2 2.000 1 1
Auxiliares.
PARTIDA NUMERO 12 TECHOS

Trabajo

3 3.000 3 120
2- Auxiliares.

3 3.000 2 66
2- Auxiliares.

2 2.000 1 6
1- Auxiliares.
PARTIDA NUMERO 13 ACABADOS
Trabajo

3 54.000 1 6
2- Auxiliares.

3 15.120 1 6.2
2- Auxiliares.

3 15.120 1 1.2
2- Auxiliares.

4 22.840 6 221.94
3- Auxiliares.
RTIDA NUMERO 14 PISOS Y CERAMICA

Trabajo

3
2- Auxiliares.
15.120 2 52.845

3 15.120 1 5.13
2- Auxiliares.

4 1.160 3 5.79
3- Auxiliares.
PARTIDA NUMERO 15 PUERTAS

Trabajo

3 3.000 1 1
2- Auxiliares.

3 3.000 1 1
2- Auxiliares.
2
1- Carpintero por contrato. 1- 1.000 1 4
Auxiliares.
PARTIDA NUMERO 16 VENTANAS

Trabajo
1- Tecnico en Ventanas por contrato.

2 1.600 2 6.75
1- Auxiliares.
ERO 17 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

Trabajo

2
Auxiliares.
2.000 1 1

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.

2 2.000 1 1
Auxiliares.
2
Auxiliares.
2
Auxiliares.

2 1.000 1 1
Auxiliares.
MERO 18 MUEBLES, EQUIPOS Y DECORACIONES

Trabajo
1- Carpintero Contratado.
2 2.000 1 1
1- Auxiliares.
1- Tecnico de Ventanas Contratado.

2 2.000 1 6.75
1- Auxiliares.
1- Carpintero Contratado. 1-
2
Auxiliares.
2.000 1 1
TIDA NUMERO 19 OBRAS EXTERIORES

Trabajo

Trabajo
1- Ingeniero de Obra.
2
1- Jefe de Obra.
0.280 72 18

2 2.000 1 1
1- Auxiliar
2 2.000 1 1
1- Auxiliar

2 2.000 1 1
1- Auxiliar
Costo
Costo Total de C
Costo Tota
Monto del Proyecto

Costos por partida: $ 22,402.32
PRECIO
US$ PARTIDA
M² $ 0.36 $ 0.72
M³ $ 6.44 $ 77.28
M³ $ 6.10 $ 146.40
$ 257.25
Carretilladas $ 7.68 $ 32.41
M² $ 0.22 $ 0.44
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
M² $ 13.91 $ 148.28
SG $ 1.05 $ 176.40
$ 815.90
SG $ 1.25 $ 210.00
SG $ 46.87 $ 281.22
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
M³ $ 23.00 $ 184.00
M³ $ 19.36 $ 186.63
M³ $ 19.36 $ 38.72
$ 1,607.35
ML $ 19.36 $ 38.72
ML $ 289.82 $ 1,159.28
PRECIO
COSTO TOTAL POR
US$
M³ $ 124.90 $ 78.69
M³ $ 124.90 $ 299.76
M³ $ 9.69 $ 21.03
$ 6,885.12
M³ $ 150.00 $ 325.50
M² $ 43.09 $ 403.32
M² $ 43.09 $ 5,756.82
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
ML $ 11.93 $ 143.16
ML $ 8.97 $ 107.64
ML $ 0.48 $ 8.64 $ 259.92
SG $ 0.48 $ 0.48
PRECIO
COSTO TOTAL POR
US$ PARTIDA
M³ $ 11.93 $ 47.72
M³ $ 8.97 $ 35.88
ML $ 0.57 $ 6.84
$ 3,890.61
ML $ 2.59 $ 31.08
U $ 4.85 $ 14.55
SG $ 2.50 $ 2.50
M² $ 312.67 $ 3,752.04
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
M³ $ 11.93 $ 47.72
M³ $ 8.97 $ 35.88
ML $ 2.59 $ 31.08
$ 321.65
U $ 78.59 $ 78.59
ML $ 5.71 $ 66.81
ML $ 5.71 $ 39.97
SG $ 0.45 $ 21.60
PRECIO
COSTO TOTAL POR
US$
U $ 201.78 $ 201.78
U $ 20.00 $ 20.00
U $ 6.54 $ 65.40
$ 621.54
U $ 28.27 $ 282.70
U $ 3.83 $ 38.30
U $ 13.36 $ 13.36

PARTIDA
US$
ML $ 6.91 $ 829.20
$ 1,304.16
M² $ 6.98 $ 460.68
ML $ 2.38 $ 14.28
PRECIO
US$ PARTIDA
ML $ 2.39 $ 14.34
M² $ 21.11 $ 130.88
$ 1,092.00
M² $ 28.84 $ 34.61
M² $ 4.11 $ 912.17
PRECIO
COSTO TOTAL POR
US$ PARTIDA
M² $ 28.00 $ 1,479.66
M² $ 35.08 $ 179.96 $ 1,780.81
M³ $ 20.93 $ 121.18
PRECIO
PARTIDA
US$
U $ 233.69 $ 233.69
U $ 123.61 $ 123.61
$ 741.18
U $ 95.97 $ 383.88
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
M² $ 96.87 $ 653.87 $ 653.87

PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
U $ 111.14 $ 111.14
U $ 55.57 $ 55.57
U $ 29.01 $ 29.01
U $ 74.79 $ 74.79
$ 394.22
U $ 7.00 $ 7.00
U $ 3.00 $ 6.00
U $ 3.00 $ 3.00
U $ 107.71 $ 107.71
PRECIO
COSTO TOTAL POR
PARTIDA
US$
SG $ 175.00 $ 175.00
U $ 52.11 $ 351.74 $ 601.74

$ 601.74
U $ 75.00 $ 75.00
PRECIO
PARTIDA
US$
$ - $ -
PRECIO
COSTO TOTAL POR
US$
Días $ 50.00 $ 900.00
SG $ 150.00 $ 200.00
$ 1,175.00
SG $ 75.00 $ 75.00
SG $ 2,152.00 $ 2,152.00

Costo Total de Construcción $ 22,402.32

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Nombre del Proyecto:

Tiempo de Duracion del Proyecto de

101 Limpieza y Chapoda

103 Corte en Terraza (Manual)

105 Trazo y Nivelación

202 Instalacion de Agua Potable Provisional

203 Instalacion de Energia Electrica Provisional

204 Instalacion Sanitaria Provisional

401 Excabaciones de fundación

402 Compactación con suelo cemento

405 Soleras de Fundación, sección

502 Nervios, sección

503 Solera Intermedia

504 Solera de Coronamiento

505 Mojinete (Calcular como Pared de 15)

506 Pared de Block (15 cm)

802 Compactación con suelo cemento

803 Tubería tipo PVC 1/2"

804 Accesorios para tuberías de PVC

903 Tubería tipo PVC 2"

904 Tubería tipo PVC 4"

906 Accesorios para tuberías de PVC

Construcción de Fosa Septica y Pozo de

1003 Tubería tipo PVC 4"

1004 Caja de Aguas lluvias (Con parrillas)

1005 Canales de Aguas Lluvias

1006 Bajadas de Aguas Lluvias

1007 Accesorios para tuberías de PVC

1101 Instalacion de Acometida

1102 Caja Termica

1103 Instalación de Luminarias

1104 Instalacion de toma corriente doble

1105 instalacion de interruptores

1201 Tubo estructural 4x2 chapa 16

1202 Lamina Zincalum chapa 24

1204 Tornillo tipo broca

1301 Afinado de Cuadrados

1302 Azulejo en paredes de ducha

1303 Azulejo en paredes de cocina

1304 Pintura de Paredes

Pisos de ceramica 33cm x 33cm (interior de

1402 Piso antideslizante de 33x33cm (Area de Pila)

1403 Piso de concreto (todo el pizo de la vivienda)

1501 Puertas Balcon (Exterior)

1502 Puerta metalica (Interior, salida a patio)

Puerta de Madera con forro de plywood

1701 Servicio Sanitario Completo

1702 Lavamanos Completo

1703 Duchas con Accesorios

1704 Lavatrastos con Accesorios

1708 Pila de PVC de dos lavaderos

1801 Barra desayunadora de Madera

1803 Mueble de lavatrasto

2001 Dirección Técnica

2002 Elaboración de Planos y Presupuestos

2003 Impuestos de Construcción

Dirección de Procesos Constructivos

Descripción del Trabajo a Realizar Rendimiento Bajo Norma de

En esta actividad se eliminara toda maleza y arboles que puedan obstruir el

Se procedera a arrancar todo tipo de raiz piedras, desperdicion de otro tipo

Se realizara a mano, con equipo de ayudantes usando piocha, pala, azadon y

Consistira en retirar desperdicios organicos e inorganicos mediante la

Se realizara por el maestro de obra encargado del proyecto de construcción,

PARTIDA NUMERO 2 INSTALACIONES PRO