CONTRATO MARCO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el Contrato Marco de Arrendamiento (en adelante, el “Contrato”) que celebran:

CONSTRUCCIONES CAPON S.A.C., identificada con Registro Único de Contribuyentes N° 20302241598, con domicilio en en AV. PARDO NRO.
434 INT. 1704 (OFICINA PISO 17) DEL DISTRITO DE MIRAFLORES, del Departamento y Provincia de Lima, representada por su Gerente
General ZHIHUA YANG, con CE N° 000182926, facultados según poderes inscritos en la Partida Electrónica N° 12659455 del Registro de Personas
Jurídicas de Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, (en adelante, “EL ARRENDADOR”); y,

CCCC DEL PERU S.A.C., identificada con Registro Único de Contribuyentes N° 20554399585, con domicilio en AV. PARDO NRO. 434 INT. 1704
(OFICINA PISO 17) DEL DISTRITO DE MIRAFLORES, del Departamento y Provincia de Lima , representada por GAO YUN, con CE N°
xxxxxxxxx, facultados según poderes inscritos en la Partida Electrónica N° 13078419 del Registro de Personas Jurídicas de Registro de Personas
Jurídicas de la Oficina Registral de Lima (en adelante, “EL CLIENTE”).

El presente instrumento se celebra en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: Partes
1.1 EL ARRENDADOR es una compañía constituida conforme a
las leyes de la República del Perú que entre otras actividades,
arrienda maquinaria pesada, sus partes y complementos, de las
marcas Komatsu, Bomag, Hensley, entre otras (en adelante, las
“MÁQUINAS”)
1.2 EL CLIENTE es una compañía constituida conforme a las leyes
de la República del Perú que se encuentra interesada en arrendar
maquinaria pesada para ejecutar diversas obras (en adelante de
forma conjunta, “LAS OBRAS”).
CLÁUSULA SEGUNDA: Objeto
Por el presente Contrato, EL ARRENDADOR y EL CLIENTE
convienen establecer las condiciones comerciales que serán
aplicables ante el requerimiento específico de arrendamiento por
parte de EL CLIENTE de algunas MÁQUINAS, las cuales serán
entregadas de acuerdo a las condiciones establecidas en el
Contrato y en cada solicitud específica, que se reflejará en un
Requerimiento, según el modelo que se adjunta como Anexo 1 (en
adelante “Requerimiento”).
Cabe señalar que el orden de prelación entre ambos documentos,
es primero el Requerimiento y segundo el Contrato, rigiendo de
esta manera las condiciones del Contrato en forma supletoria.
CLÁUSULA TERCERA: Renta
3.1 En contraprestación por el arrendamiento de las MÁQUINAS,
EL CLIENTE pagará a EL ARRENDADOR la renta mensual
establecida en cada uno de los Requerimientos. No obstante ello,
las partes acuerdan que la contraprestación se determinará en
función a la cantidad de MÁQUINAS que se encuentren en LAS
OBRAS, las horas trabajadas por cada una y las compensaciones
o deducciones que corresponda efectuar en función al Contrato,
según las tarifas establecidas en cada Requerimiento.
3.2 A efectos de determinar el número de horas de uso de las
MÁQUINAS que se indica en el numeral 3.1. anterior, EL
ARRENDADOR efectuará la lectura del horómetro mensualmente
al final de la jornada del día veinte (20) de cada mes.
Asimismo, los días inoperativos por causas imputables a EL
ARRENDADOR se descontarán del cálculo de las horas mínimas
del período en manera proporcional al total de días del mes.
3.3 Las valorizaciones serán mensuales. EL ARRENDADOR
presentará su valorización el día 20 de cada mes o el día hábil
siguiente. Ésta valorización incluirá:
a) Las horas mínimas valorizadas a las tarifas
acordadas.
b) Las horas en exceso a las horas mínimas.
c) Cualquier ajuste a favor o en contra de las horas
trabajadas y que sean acordadas por las partes ya sea por el
periodo valorizado o por periodos anteriores.
La valorización deberá ser aprobada por EL CLIENTE dentro de
los 5 días calendario siguiente contados desde su envío vía
correo electrónico o entrega física. En caso EL CLIENTE no
responda dentro del plazo establecido, se entenderá por
aceptada la valorización de EL ARRENDADOR presentada.
3.4 EL ARRENDADOR emitirá mensualmente la factura
correspondiente.
3.5 El pago de las facturas se efectuara dentro de los treinta (30)
días calendarios posteriores a su emisión. De no hacerlo dentro de
dicho plazo, se generará la mora automática a la tasa más alta
permitida por Ley, de acuerdo a lo establecido por el artículo 1333
inciso 1, por lo que no será necesaria la intimación.
3.6 En caso las MÁQUINAS no sean entregadas en la fecha de
suscripción del presente documento sino en una fecha distinta
establecida en el Requerimiento o en fechas posteriores a la firma
del mismo, las partes acuerdan que la renta pactada en esta
cláusula se devengará desde el día siguiente del retiro de cada una
de las MÁQUINAS por parte de EL CLIENTE de las instalaciones
de EL ARRENDADOR, que se establezcan en cada
Requerimiento.
3.7 Todo pago por concepto de renta, penalidad, indemnización,
intereses, resarcimiento y/o cualquier otro que corresponda, que
EL CLIENTE pague a EL ARRENDADOR de acuerdo con el
presente Contrato, deberá hacerse en Dólares de los Estados
Unidos

Las horas de uso de las MÁQUINAS se determinarán por la
diferencia de la lectura del horómetro del mes vigente y la última
lectura del horómetro. Al respecto, las partes declaran conocer y
aceptar que el calentamiento de las MÁQUINAS para su uso es un
proceso regular y necesario de todo equipo, por lo que este periodo
se considerará como parte del uso de las MÁQUINAS y formará
parte de la valorización mensual.
Sin perjuicio de ello, las partes podrán establecer un mínimo de
horas de uso de las MÁQUINAS por mes por parte de EL
CLIENTE, lo cual se definirá en cada Requerimiento.
3.8 Se acuerda expresamente que en caso que EL CLIENTE
incumpla injustificadamente con realizar el pago de más de dos (2)
mensualidades, EL ARRENDADOR se encontrará facultada a
informarlo a las centrales de riesgo, contando para ello con la
autorización expresa de EL CLIENTE, que se entiende otorgada
mediante la suscripción del presente documento.
CLÁUSULA CUARTA: Vigencia
Las partes acuerdan que el plazo de vigencia del Contrato será
desde 05 de Octubre de 2020 hasta el 31 de Diciembre de 2020.
Vencido el plazo antes señalado, el presente Contrato se
entenderá automáticamente prorrogado en las mismas condiciones

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pactadas por periodos anuales, salvo que una de las partes MÁQUINAS que se encuentren en poder de EL CLIENTE en virtud
exprese su voluntad de no prorrogarlo, mediante comunicación del Contrato al momento de su resolución, sean entregadas en un
escrita remitida la otra parte por lo menos con cuarenta y cinco solo almacén de EL ARRENDADOR u otro lugar dispuesto por
(45) días de anticipación a la fecha efectiva de resolución. esta última.

CLÁUSULA QUINTA: Plazo del arrendamiento de cada una de 5.5 Penalidad por la demora en la devolución de las Máquinas:
las MÁQUINAS, su entrega y devolución Si EL CLIENTE no cumpliese con entregar alguna de las
MÁQUINAS de acuerdo a lo señalado en el numeral 5.4. anterior,
No obstante el plazo de vigencia del Contrato, las partes acuerdan queda automáticamente obligado a abonar a EL ARRENDADOR
que cada Requerimiento establecerá el plazo de vigencia del por concepto de penalidad, por cada día que transcurra entre la
arrendamiento de cada una de las MÁQUINAS. culminación del Periodo de Gracia y la fecha efectiva de entrega de
cada una de las MÁQUINAS, la renta diaria pactada por dicho
5.1 Plazo de arrendamiento de cada una de las MÁQUINAS: equipo no devuelto a tiempo. Las partes dejan claramente
Las partes pactarán el plazo del arrendamiento de cada una de las establecido que la renta diaria a la que se hace referencia es la que
MÁQUINAS en cada Requerimiento. En caso EL CLIENTE decida resulte de dividir el promedio de la renta mensual cobrada por
ampliar el plazo del arrendamiento de alguna de las MÁQUINAS ya dicho equipo por los últimos 3 meses antes de la entrega entre
entregadas y el Contrato se encuentre vigente, las partes emitirán treinta (30).
un nuevo Requerimiento, la cual pasará a formar parte integrante El pago de la penalidad pactada no significa la prórroga o la
del Contrato. continuación de la relación contractual, ni la paralización de los
procesos judiciales que se hubieren iniciado para la recuperación
En cada Requerimiento las partes podrán pactar un plazo forzoso de las MÁQUINAS.
por el arrendamiento de alguna de las MAQUINAS, así como su
respectiva penalidad en caso e incumplimiento. 5.6 Firma de Acta de Entrega y Devolución de las MÁQUINAS:
Las partes acuerdan que al momento de la entrega y la devolución
5.2 De la entrega de las MÁQUINAS: La entrega de las de cada una de las MÁQUINAS, se deberá levantar un acta, que
MÁQUINAS por parte de EL ARRENDADOR a favor de EL será firmada por ambas, en la que se consigne los datos
CLIENTE se realizará en el almacén de EL ARRENDADOR que se pormenorizados de las condiciones en que se encuentran las
especifique en cada Requerimiento. EL CLIENTE deberá ir al MÁQUINAS.
lugar con el equipo, la documentación y el personal necesario para
su recojo.
En dicha acta, las partes incluirán un check list y el resumen de
daños de las MÁQUINAS, el cual deberá ser aprobado u
La toma de posesión de las MÁQUINAS por parte del EL CLIENTE
observado por EL CLIENTE dentro de un plazo máximo de 15 días
(directamente o a través de su transportista) conjuntamente con la
calendario contado desde su envío vía correo electrónico o su
suscripción de las guías de remisión respectivas son pruebas
entrega física, lo que ocurra primero. Si EL CLIENTE no se
determinantes de que éstas se encuentran en perfectas
pronuncia dentro de dicho plazo se entenderá aprobado el check
condiciones de uso y mantenimiento, por lo que EL CLIENTE no
list y el resumen de daños, por lo que EL ARRENDADOR
podrá presentar reclamo alguno al respecto, salvo vicios ocultos
procederá a emitir la factura respectiva para su pago conforme a lo
que razonablemente no podrían haber sido detectados en el
estipulado en el presente contrato.
momento de la entrega/recepción de las MÁQUINAS bajo la
inspección regular.
EL CLIENTE declara que el transportista que envía a recoger y/o
devolver las MÁQUINAS se encuentra debidamente facultado para
Las partes conocen y aceptan que con la entrega de las
firmar dichas actas en su representación.
MÁQUINAS a EL CLIENTE o al tercero que éste designe para su
recojo (transportista y otros), EL CLIENTE asume en forma
exclusiva todos los riesgos que afecten a las MÁQUINAS,
5.7 Condiciones aplicables para el traslado de las MÁQUINAS:
incluyendo la pérdida, robo, deterioro o destrucción de las mismas,
EL CLIENTE es responsable del recojo y devolución de las
siendo responsable exclusivo de la indemnización por los daños y
MÁQUINAS (a su costo), debiendo contar con los seguros
perjuicios ocasionados a EL ARRENDADOR y/o a los terceros
necesarios para cubrir daños causados a terceros, daños y
afectados, incluido el estado peruano. Cualquier pago que EL
destrucción de las MÁQUINAS, entre otros. Así también, EL
ARRENDADOR efectúe por daños causados por EL CLIENTE a
CLIENTE deberá cumplir con la normativa nacional vigente
terceros, con motivo de la utilización de las MÁQUINAS, deberá
aplicable a los traslados, entre estas, las leyes tributarias. EL
ser reembolsado por EL CLIENTE, en su totalidad y a su solo
ARRENDADOR se reserva el derecho de revisar la guía de
requerimiento.
remisión antes del traslado de las MÁQUINAS.
5.3 Puesta en marcha de las MÁQUINAS: EL CLIENTE deberá
CLÁUSULA SEXTA: Obligaciones de EL CLIENTE
indicar por escrito a EL ARRENDADOR la llegada de las
MÁQUINAS a LAS OBRAS, para que uno de sus técnicos se
6.1 Ubicación de las MÁQUINAS:
apersone al lugar y las ponga en funcionamiento. EL CLIENTE
deberá tramitar el ingreso del personal de EL ARRENDADOR. La
Mantener las MÁQUINAS durante la vigencia del Contrato en LAS
demora en la puesta en marcha de las MÁQUINAS por la falta de
OBRAS para las cuales fueron arrendadas, lo que será
comunicación de EL CLIENTE no representará un incumplimiento
especificado en su Requerimiento. En ese sentido, queda
de Contrato por parte de EL ARRENDADOR.
entendido que EL CLIENTE no podrá trasladar las MÁQUINAS a
un lugar distinto al indicado en los Requerimientos, sin contar con
5.4 De la devolución de las MÁQUINAS: Ante el término del plazo
la expresa autorización previa y por escrito de EL ARRENDADOR.
de vigencia del arrendamiento de cada una de las MÁQUINAS de
acuerdo a lo especificado en los Requerimientos, EL CLIENTE
6.2 Uso y destino de las MÁQUINAS y otros
deberá devolver las MÁQUINAS en los almacenes de EL
vinculados:
ARRENDADOR de origen, salvo orden distinta expresa por parte
de EL ARRENDADOR, en un periodo máximo de tres (03) días
a) No crear, incurrir o permitir que exista un gravamen,
calendario contado desde la culminación del plazo pactado (en
reclamación, garantía real o afectación sobre cualquiera de los
adelante, el “Periodo de Gracia”). Lo mismo se realizará ante el
derechos que le asisten en virtud del presente Contrato o sobre
término del plazo de vigencia del Contrato, salvo pacto en contrario
alguna de las MÁQUINAS.
por escrito entre las partes, en el que se acuerde que todas las

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b) Usar las MÁQUINAS conforme a lo establecido en los Manuales
de Operación y Mantenimiento elaborados por el fabricante de las
MÁQUINAS (en adelante, los “Manuales”), los cuales le serán
alcanzados por EL ARRENDADOR simultáneamente con la
entrega de las MÁQUINAS y deberán ser devueltos al culminar el
arrendamiento según cada Requerimiento.
c) No alterar las MÁQUINAS, ni colocar algún accesorio o equipo
que pudiera impedir la función para la cual fueron originalmente
diseñadas, o que pudiera perjudicar su uso o reducir su valor. No
agregar alguna pieza “no separable” a las MÁQUINAS sin contar
con el previo consentimiento escrito de EL ARRENDADOR.
d) Queda establecido que cualquier inversión (piezas, equipos y
accesorios) o mejora que introduzca/incorpore EL CLIENTE a las
MÁQUINAS, sin importar su clase, serán de su cuenta, costo y
riesgo, y quedarán en beneficio y propiedad de EL
ARRENDADOR, sin que esta última tenga la obligación de
reembolsarlas al momento de terminación del presente Contrato o
del arrendamiento de cada una de las MÁQUINAS, ni devolverlas.
e) Proveer mantenimiento diario a las MÁQUINAS de acuerdo a las
instrucciones de los Manuales.
f) No retirar, bajo ninguna circunstancia, las placas, etiquetas,
avisos u otras marcas que EL ARRENDADOR o terceros
autorizados por ésta coloquen en las MÁQUINAS para indicar el
nombre del propietario de las mismas o identificarlas.
g) Comunicar inmediatamente a EL ARRENDADOR ante la
ocurrencia de los siguientes supuestos: (i) cualquier hecho o
circunstancia por la cual se pretendiera desconocer la propiedad de
EL ARRENDADOR respecto de las MÁQUINAS; (ii) situaciones
que amenacen o perturben el ejercicio de su derecho de uso sobre
las MÁQUINAS; y, (iii) cualquier desperfecto o el deficiente
funcionamiento de las MÁQUINAS o el horómetro el mismo día en
que estos sean detectados.
Queda entendido que el ejercicio de cualquier hecho propio o de
terceros en contra de EL CLIENTE no podrá implicar la retención
de las MÁQUINAS.
6.3 Lectura del horómetro:
a) Dar libre acceso al personal de EL ARRENDADOR para la
lectura del horómetro.
b) No manipular en forma alguna el horómetro. En caso el
horómetro sea manipulado estando las MÁQUINAS en posesión de
EL CLIENTE, EL ARRENDADOR cobrará a este último a partir de
la última lectura efectuada al horómetro, la renta que corresponda
suponiendo por acuerdo expreso entre las partes mediante el
presente, que las MÁQUINAS trabajaron diez (10) horas diarias.
6.4 Suministros y accesorios:
a) Asumir los gastos de, filtros, lubricantes, grasas, refrigerantes, y
consumibles por la totalidad de recursos que se requieran para el
mantenimiento preventivo que sea brindado por
ARRENDADOR. Las reparaciones por mala operación por parte de
EL CLIENTE y/o cualquier tercero que dependa de éste o que ha
pedido suyo manipule las MÁQUINAS, serán efectuados por EL
ARRENDADOR y cobradas/asumidas a todo costo por EL
CLIENTE.
b) Emplear los materiales, repuestos y lubricantes indicados y
recomendados en los Manuales.
c) Devolver las MÁQUINAS con todos sus componentes y
accesorios en buen estado de conservación y uso, sin más
deterioro que el derivado de su uso normal conforme al presente
Contrato y/o el transcurso del tiempo.
6.5 Mantenimientos e inspecciones:
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a) Mantenimiento Diario: Realizar el mantenimiento diario, que
comprende: revisar, limpiar, ajustar, engrasar y efectuar las
lubricaciones que sean necesarias en las MÁQUINAS, y en
especial, antes del arranque y por cada 10, 50 y 100 horas de
operación según las indicaciones de los Manuales.
b) Mantenimiento Preventivo (en adelante, “PMs”): Programar con
EL ARRENDADOR con la debida anticipación los PMs cada
doscientos cincuenta (250) horas de operación de las MÁQUINAS,
los cuales realizará EL ARRENDADOR.
En caso EL CLIENTE no programe los PMs de las MÁQUINAS con
la debida anticipación o se niegue a que EL ARRENDADOR los
efectué, EL CLIENTE será el único y exclusivo responsable de los
posibles daños que puedan sufrir las MÁQUINAS debiendo asumir
el costo (servicio, repuestos, etc) de la reparación que deba
efectuar EL ARRENDADOR.
c) Mantenimiento Correctivo: Asumir todos los gastos vinculados
con la reparación de las MÁQUINAS, incluyendo transportes,
repuestos, servicios y demás, cuando la reparación se origine en
causas que son imputables a EL CLIENTE y/o los terceros que
tengan acceso a las MÁQUINAS por indicación de éste último, y no
al uso normal de las mismas o el transcurso del tiempo. En
cualquier caso, los repuestos deberán ser necesariamente
originales de la marca de las MÁQUINAS y todas las reparaciones
deberán ser necesariamente realizadas por  EL ARRENDADOR,
salvo que ésta apruebe por escrito la reparación por EL CLIENTE o
un tercero.
Sin perjuicio de lo antes indicado, EL CLIENTE se obliga a
continuar pagando la contraprestación que corresponda por el
arrendamiento de las MÁQUINAS a las cuales se les efectúe el
mantenimiento correctivo conforme a lo establecido en el presente
literal.
d) Inspecciones: Facilitar a EL ARRENDADOR y sus
representantes el acceso a donde se encuentren las MÁQUINAS
para su inspección, así como entregar sus registros de
mantenimiento. La inspección realizada por EL ARRENDADOR, no
significa que ésta asume responsabilidad u obligaciones ni que
renuncia a sus derechos por los resultados de la inspección, así
tampoco libera de responsabilidad a EL CLIENTE.
6.7. Seguros:
Asumir el costo del deducible y/o gastos no cubiertos que tenga
que abonar EL ARRENDADOR a la compañía de seguros cuando
se trate de siniestros imputables a EL CLIENTE, a los
transportistas de las MÁQUINAS o a los terceros cuyo acceso EL
CLIENTE permita.
EL CLIENTE declara expresamente conocer y aceptar que los
derechos indemnizatorios de la póliza de seguro de las
MÁQUINAS caducarán automáticamente en caso que EL
CLIENTE no cuente, en adición al conductor, con un cuadrador
(guía) que supervise las operaciones y/o maniobras que
representen riesgo a las MÁQUINAS y/o sus conductores en
trabajos en pendientes, acantilados y/o cualquier zona de riesgo de
EL desbarrancamiento o volcadura. Dicha caducidad también se
aplicará en el supuesto que EL CLIENTE no cuente con
operadores que: (i) no tengan la licencia respectiva, (ii) no cumplan
los requerimientos estatutarios locales o el esquema de
entrenamiento interno, según sea aplicable; (iii) no cuenten con
experiencia mínima de 3 años; ello, sin perjuicio de cumplir con las
normativas/políticas propias de los trabajos en LAS OBRAS.
En caso EL CLIENTE no cumpla con lo indicado en el párrafo
precedente, EL CLIENTE declara que será el único y exclusivo
responsable de asumir el pago de todos los daños y perjuicios que
se deriven del uso no aprobado de las MÁQUINAS, ya sean
materiales y/o corporales, sufridos por EL ARRENDADOR y/o
cualquier tercero. Sin perjuicio de la obligación de EL CLIENTE de
comunicar en un plazo máximo de 24 horas a EL ARRENDADOR
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cuando aquél haga uso de las MÁQUINAS en alguno de las
condiciones indicadas en el párrafo precedente, sin que ello
signifique de ninguna manera una aprobación de uso.
6.8. Facilidades en LAS OBRAS:
a) Debido a que LAS OBRAS se encuentran en centros mineros
o localidades de difícil acceso, proporcionar, a costo del CLIENTE,
alojamiento y alimentación al personal de EL ARRENDADOR que
brindará soporte en la ejecución del contrato.
b) Proporcionar, a costo del CLIENTE, combustible a las
camionetas de soporte que EL ARRENDADOR utilizará para dar
soporte en la ejecución del Contrato.
c) Un ambiente equipado con energía eléctrica, agua, mobiliario,
etc. para que el personal de EL ARRENDADOR pueda ubicarse
cuando se presente en LAS OBRAS para los mantenimientos y
gestión.
CLÁUSULA SEPTIMA: Obligaciones de EL ARRENDADOR
Son obligaciones y responsabilidades de EL ARRENDADOR,
además de las estipuladas en el resto de cláusulas del Contrato y
las establecidas en las leyes aplicables, las siguientes:
7.1 Entregar y recibir las MÁQUINAS y los Manuales, en los
términos y condiciones estipulados en el presente documento.
7.2 Colaborar con EL CLIENTE en la subsanación de los
problemas técnicos que se pudieran presentar en la operación de
las MÁQUINAS, brindando soporte técnico.
7.3 Mantenimientos:
a) Mantenimiento Preventivo (PMs): Efectuar los PMs
cada doscientos cincuenta (250) horas de operación de las
MÁQUINAS, sin costo adicional por este servicio, siempre que
sean requeridos por EL CLIENTE.
b) Mantenimiento Correctivo: Efectuar dentro de las cuarenta y
ocho (48) horas siguientes de la notificación escrita de EL
CLIENTE o de mutuo propio, las reparaciones que las MÁQUINAS
pudieran requerir. EL ARRENDADOR asumirá el costo de las
reparaciones salvo que los desperfectos se hayan originado por
causas imputables a EL CLIENTE o a los terceros que tengan
acceso a las MÁQUINAS por indicación de éste último.
EL ARRENDADOR se reserva el derecho de facultar a EL
CLIENTE a que realice directamente reparaciones menores para
volver a poner operativas las MÁQUINAS, lo cual deberá ser
aprobado de forma expresa. El costo de las reparaciones
aprobadas será descontado de la renta mensual siguiente que
corresponda según lo establecido en la cláusula Tercera del
presente documento.
7.4 Contratar a su costo una póliza TREC para las
MÁQUINAS.
7.5 Garantizar la (con los correspondientes sustentos)
disponibilidad mecánica de las MÁQUINAS de acuerdo con lo
indicado en los Requerimientos.
7.6 A partir de cierta cantidad de MÁQUINAS solicitadas por EL
CLIENTE, según definan oportunamente las partes, prestar el
servicio de mantenimiento diario, lo cual será plasmado en un
addendum al presente Contrato.
7.7 Es el único y directo responsable del personal que designe para
la ejecución de las obligaciones que ha asumido en virtud del
Contrato. En ese sentido, cumplir con las normas nacionales
relativas a materia laboral, tributarias, de seguridad social, cuidado
y protección de la vida y la salud, así como del medio ambiente.
7.8 Proveer a su personal los equipos de protección, transporte y
otros que resulten necesarios, de ser el caso.
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7.9 Cumplir con la normativa de seguridad y salud de EL CLIENTE
que se adjunta como Anexo 4.
CLÁUSULA OCTAVA: Causas y efectos de la resolución
8.1. Las partes podrán resolver el Contrato de pleno
derecho en los siguientes casos, sin perjuicio del ejercicio de los
demás derechos que le otorgan la ley y el Contrato:
(i) Si a la contraparte le asignan un depositario, interventor o
liquidador, ya sea provisional o definitivo, o que la totalidad o una
parte sustancial de sus propiedades o activos sean gravados,
transferidos, cedidos, embargados, expropiados, requisados,
confiscados, o que de cualquier otra forma salgan de la posesión,
propiedad o control de la contraparte;
(ii) Si se presenta por o en contra de la contraparte cualquier
solicitud de acogimiento a alguno de los procedimientos regulados
por las normas de reestructuración patrimonial, Decreto Legislativo
No. 845 y normas complementarias y transitorias, o se solicite su
quiebra, disolución o liquidación o se inicie respecto de la
contraparte algún proceso de fusión, escisión o transformación que,
por sus características, ponga en riesgo el cumplimiento de sus
obligaciones asumidas en el Contrato, a criterio de contraparte; o,
(iii) En general, el incumplimiento de cualquier obligación asumida
por la contraparte conforme al Contrato o las leyes aplicables, no
subsanado dentro de los quince (15) días calendario del
requerimiento escrito dela parte afectada, salvo que este Contrato
se pacte un plazo adicional para dicho cumplimiento.
(iv) Adicionalmente, EL ARRENDADOR podrá resolver el Contrato
en caso EL CLIENTE no acepte o reconozca la renta establecida
en dos o más valorizaciones mensuales emitidas por EL
ARRENDADOR, según lo previsto en la cláusula tercera del
contrato. Esta resolución será inmediata y de pleno derecho
conforme a lo establecido en el artículo 1430 del Código Civil
Nacional, lo cual será comunicado por EL ARRENDADOR a EL
CLIENTE vía comunicación escrita, lo cual incluye una carta o un
correo electrónico.
8.2 Como consecuencia de la resolución conforme a los literales
anteriores, las partes procederán conforme a lo siguiente:
(i) EL CLIENTE deberá devolver las MÁQUINAS en la fecha
efectiva de la resolución y en caso de demora en la devolución
pagará la penalidad estipulada en el acápite 5.5 de la cláusula
Quinta;
(ii) El CLIENTE deberá pagar el íntegro de la renta pendiente de
cancelación hasta la fecha efectiva de resolución, así como los
montos por reparaciones o reposiciones que sean de cargo de EL
CLIENTE conforme a lo pactado en este Contrato;
(iii) De corresponder, EL CLIENTE pagará los intereses que se
deriven de lo estipulado cláusula Tercera de este Contrato;
(iv) La parte afectada podrá exigir judicial o extrajudicialmente la
reparación de los daños ocasionados por el incumplimiento;
(v) En caso EL CLIENTE no devuelva las MÁQUINAS en su poder,
EL ARRENDADOR podrá ingresar al lugar en las que se
encuentren y recuperarlas, para lo cual EL CLIENTE da su
autorización expresa por este medio.
Finalmente, una vez resuelto el Contrato se entenderán resuelto
todos los Requerimientos vinculados con el mismo.
CLÁUSULA NOVENA: Facultades
9.1.EL ARRENDADOR dará el arrendamiento de las MÁQUINAS
en consideración a la disposición de su flota, por lo que a falta de la
misma informará de ello a EL CLIENTE y no se suscribirá un nuevo
Requerimiento. Así también, en caso que EL CLIENTE no cuente
con línea de crédito, o en caso las partes no logren ponerse de
acuerdo con relación al precio y/u otras condiciones comerciales
que se precisen en los Requerimientos.
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9.2. EL CLIENTE no se obliga a arrendar a EL ARRENDADOR un
número mínimo de MÁQUINAS durante el plazo del mismo, salvo
por lo indicado en cada Requerimiento firmado por las partes.
9.3. EL CLIENTE otorga a EL ARRENDADOR de forma expresa e
irrevocable, la facultad de recoger las MÁQUINAS de donde se
encuentren, si EL CLIENTE no cumple con devolver las mismas en
la fecha fijada para su entrega según lo estipulado en el Contrato.
9.4. Asimismo, EL CLIENTE faculta a EL ARRENDADOR a apagar
y detener las MÁQUINAS en cualquier momento en el caso que:
- haya un manejo o uso indebido de ellas o un uso fuera de los
alcances de este Contrato; y/o
- cuando EL CLIENTE no cumpla con pagar el importe
correspondiente a la renta durante uno o más meses de alquiler.
Sin embargo con relación a los numerales 9.3. y 9.4. anteriores,
antes de llevarse las MAQUINAS se deberá levantar un acta
dejando constancia del estado mecánico de las MAQUINAS.
CLÁUSULA DÉCIMA: Ley, Competencia y Jurisdicción.
El Contrato queda sometido a las leyes peruanas. Si surgiera
alguna controversia que se derive de la interpretación o ejecución
este Contrato o que tenga relación con él, incluida la relativa a su
existencia, validez, incumplimiento o terminación, las partes se
comprometen a realizar sus mayores esfuerzos para su solución
armónica con base en las reglas de la buena fe y atendiendo a su
común intención expresada en el Contrato.
Si a pesar de ello las diferencias subsisten, las partes se obligan a
someter la controversia a la decisión de los jueces y tribunales del
Distrito Judicial de Lima Cercado, renunciando las partes al fuero
de sus domicilios.
CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: Cesión
Las partes no podrán ceder parcial o totalmente su posición
contractual, sus derechos, ni sus obligaciones emanados del
contrato, salvo consentimiento previo y por escrito de la
contraparte. De forma excepcional, EL ARRENDADOR podrá
ceder su posición contractual o cualquiera de sus derechos u
obligaciones a cualquier empresa que, directa o indirectamente,
esté controlada por, sea controlante de, o se encuentre bajo control
común con EL ARRENDADOR. Para tal fin, EL CLIENTE brinda su
aceptación de manera anticipada.
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: Anexos
Las partes convienen en que los documentos que en términos del
Contrato se anexan al mismo, son revisados y aprobados por las
mismas, de tal manera que forman parte integrante y
complementen, y en consecuencia pactan que tanto el texto de
este instrumento como sus anexos se estimarán como una unidad
en su conjunto para todos los efectos a que haya lugar.
Los anexos del presente Contrato son los siguientes:
Anexo 1: Modelo de Requerimientos;
Anexo 2: Declaración Jurada de EL CLIENTE sobre Minería Ilegal;
Anexo 3: Declaración Jurada de EL CLIENTE sobre PLAFT;
Anexo 4: Normativa de SST de EL CLIENTE; y,
CLÁUSULA DECIMO TERCERA: Indemnidad
Tanto EL ARRENDADOR como EL CLIENTE asumen total
responsabilidad por los daños y perjuicios que sean consecuencia
directa e inmediata del incumplimiento de sus respectivas
obligaciones derivadas del presente Contrato. En tal sentido,
ambas partes se obligan a mantener patrimonialmente indemne a
su respectiva contraparte respecto de los daños y perjuicios que
sean consecuencia directa e inmediata de la falsedad o imprecisión
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de las garantías prestadas por cada una de ellas, o de la
inejecución o el cumplimiento parcial, tardío o defectuoso de las
obligaciones asumidas por cada una de las mismas en virtud del
presente Contrato.
CLÁUSULA DECIMO CUARTA: Confidencialidad y Protección
de Datos Personales
Las partes declaran conocer y cumplir con la normatividad vigente
en materia de protección de datos personales (Ley Nº 29733) y
otras normas legales aplicables a confidencialidad y seguridad de
la información personal. En consecuencia, se comprometen a
ejecutar el presente Contrato en estricta observancia de tales
normas, obligándose a utilizar la información confidencial a la que
tengan acceso sólo y únicamente para ejecutar las obligaciones
contenidas en el presente Contrato.
Las partes se obligan a poner en conocimiento de su personal y de
los terceros de los que se valgan para ejecutar el Contrato - que
tuvieran acceso a la información protegida - la obligación contenida
en la presente cláusula, así como a instruirlos y capacitarlos
periódicamente, al menos de forma semestral, sobre la importancia
de esta protección. 
Queda establecido que si alguna de las partes – o cualquier
subcontratista de ésta - incumple la obligación a que se refiere la
presente cláusula – además de las consecuencias civiles y penales
del caso -  quedará obligada a resarcir a la parte afectada los
daños que le cause, ya sea por dolo, culpa grave o culpa leve,
asumiendo especialmente: (a) las multas o sanciones
administrativas y judiciales impuestas a esta última como
consecuencia del referido incumplimiento; y, (b) los costos en los
que la misma incurra en la defensa administrativa y judicial de sus
intereses. Sin perjuicio de ello, en caso que se produzca cualquier
incumplimiento, la parte afectada tendrá derecho a resolver
automáticamente el Contrato de acuerdo con lo dispuesto en el
artículo 1430° del Código Civil. 
El Mantener absoluta confidencialidad respecto de la celebración
del Contrato, así como de las informaciones y documentos que se
le proporcionen y a los que tenga acceso como consecuencia de la
ejecución del mismo. En ese sentido, será considerada como
información confidencial entre las partes, sin que ello constituya
una definición taxativa, toda la información relacionada con el
objeto, términos, condiciones y anexos del Contrato; información
intercambiada entre las partes; planes de ventas, proyectos,
procesos, métodos, productos, programas de investigación, entre
otros y, en general, cualquier información a la que las partes
tuvieran acceso como consecuencia del Contrato.
CLAUSULA DECIMO QUINTA: Seguridad y Protección del
Medio Ambiente
Las partes se obligan a ejecutar el presente Contrato en estricto
cumplimiento de la normativa legal vigente y estándares aplicables
en materia de seguridad y protección del medio ambiente,
incluyendo pero no limitándose a la legislación nacional, convenios
internacionales suscritos por el Perú o que resulten aplicables. Esta
obligación es extensiva a los trabajadores y/o empleados y
dependientes de las partes, igualmente a sus contratistas,
subcontratistas y subsidiarias. A tal efecto las partes se
comprometen a realizar todas las acciones que fueran necesarias
para asegurar dicho cumplimiento.
Adicionalmente, las partes se obligan a emplear las mejores
prácticas y tecnología disponibles en el mercado para minimizar
cualquier riesgo contra el medio ambiente. En caso las partes
tomaran conocimiento de la posible existencia de daños al medio
ambiente, y sin perjuicio de la adopción de las medidas requeridas
para mitigar dichos daños a la brevedad posible, deberá dar aviso
inmediato a su contraparte.
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CLÁUSULA DECIMO SEXTA: POLÍTICA DE ÉTICA
INTEGRIDAD / FCPA
Forman parte integrante del presente documento, las siguientes
disposiciones, relativas a la Ley sobre Prácticas Corruptas en el
Extranjero de los Estados Unidos de América (U.S. Foreign Corrupt
Practices Act), en adelante FCPA, obligándose las partes al
cumplimiento integral de tales disposiciones:
Las partes no podrá transferir a terceros los derechos y
obligaciones derivados de este Contrato salvo por lo dispuesto en
el mismo, obligándose a mantener su conducta ética y a evitar
cualquier actividad que pueda resultar en violación de la FCPA,
conforme a lo publicado en la Internet en el sitio
http://www.usdoj.gov/criminal/fraud/fcpa/, así como de las demás
leyes pertinentes. Las partes declaran conocer y comprender las
disposiciones de la FCPA, aceptando cumplirlas de modo de no
practicar ningún acto que pudiese resultar en la violación de esa
legislación por alguna de las partes.
Ante el supuesto caso que alguna de las partes violase las
disposiciones de este Convenio, específicamente aquellas
destinadas a garantizar el cumplimiento de la FCPA, este Convenio
será automáticamente resuelto por incumplimiento, de acuerdo con
las cláusulas y condiciones aquí establecidas.
-Las partes declaran no haber efectuado o prometido efectuar, con
relación al Contrato o cualquier otra operación comercial que
involucren a las partes, ningún pago o transferencia de valores,
directa o indirectamente, (i) a cualquier autoridad gubernamental o
empleado público (incluyendo empleados de empresas estatales);
(ii) a cualquier partido político, autoridad partidaria o candidato a
cargo oficial (o a cualquier intermediario con el objetivo de
traspasar tal pago o transferencia de valores a uno de los
anteriores); (iii) a cualquier director, consejero o empleado de la
contraparte o de cualquier otra empresa de su Grupo Económico; o
(iv) a cualquier otra persona u organización, en caso que tal pago o
transferencia represente una violación de las leyes del país en que
el mismo sea efectuado, o una violación a la FCPA.
Suscrito en la ciudad de Lima, el 05 de Octubre del 2020 en dos (02) ejemplares del mismo tenor para constancia de las partes.
p. EL CLIENTE
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E
-La FCPA prohíbe que cualquier empresa norteamericana, sus
empresas relacionadas o controladas directa o indirectamente, o
cualquier persona que las represente efectúen pagos o propongan
o prometan pagar o autorizar la entrega de cualquier cosa de valor
a: (i) cualquier director o empleado, o cualquier persona que actúe
oficialmente en nombre de un gobierno fuera de los Estados
Unidos de América o cualquier autarquía, fundación, órgano,
entidad o empresa del mismo, o cualquier partido político, autoridad
partidaria o candidato a cargo oficial; o (ii) cualquier persona, que
tenga conocimiento de que todo o parte del mismo será ofrecido,
dado o prometido, directa o indirectamente, a cualquiera de los
individuos descritos en el ítem (i) mencionado anteriormente, con el
objetivo de (a) influenciar cualquier acto o decisión por tal persona
en su capacidad oficial, o (b) inducir a cualquier individuo a usar su
influencia en un gobierno fuera de los Estados Unidos de América
para afectar, por medio de acción o falta de acción, cualquier acto o
decisión de tal gobierno, para ganar o mantener negocios para
cualquier persona o empresa, incluyendo a las partes.
- Las partes declaran que ninguna autoridad gubernamental o
candidato a cargo oficial posee cualquier participación directa o
indirecta sobre la misma o en el objeto de este Contrato y que
ningún empleado, director o consejero suyo es una autoridad
gubernamental o candidato a cargo oficial. En caso de ocurrir
cualquier alteración o cambio en las informaciones expresadas en
este párrafo durante la vigencia de este Contrato, la parte que sufra
dicho cambio deberá informar inmediatamente a su contraparte, el
cual podrá resolver el Contrato, sin ninguna clase de indemnización
de daños y perjuicios por este concepto.
Para los fines previstos en esta cláusula, autoridad gubernamental
significa cualquier autoridad o empleado del gobierno o de
cualquier autarquía, fundación, órgano, empresa o entidad del
mismo, o de cualquier partido político, incluyendo parientes o
mandatarios de tal autoridad.
p. EL ARRENDADOR
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 Anexo 1

Modelo de los Requerimientos

Requerimiento N° 01
Contrato Marco de Arrendamiento de fecha de 05 de Octubre de 2020 suscrito entre
EL CLIENTE CCCC DEL PERU S.A.C. en calidad de arrendatario y CONSTRUCCIONES CAPON S.A.C. en calidad de
arrendador.

1. Detalle de las MÁQUINAS, horas mínimas mensuales y tarifa a horas mínimas mensuales:
Nota: Los montos no incluyen el Impuesto General a las Ventas (IGV), acorde al pre acuerdo firmado en la cotización N° xxxxxxxxxxxx de AME
SAM SAC

2. Almacén de entrega de las MÁQUINAS: KM 60.5 PANAMERICANA SUR

3. Almacén de devolución de las MÁQUINAS: KM 60.5 PANAMERICANA SUR

4. LA OBRA: ).

5. Disponibilidad mecánica:

6. Observaciones:

En señal de conformidad con lo señalado suscriben el presente Requerimiento por duplicado, los representantes de las partes, en la
ciudad de Lima, a los 05 de OCTUBRE del 2020.

CONSTRUCCIONES CAPON S.A.C. CCCC DEL PERU S.A.C.

Anexo 2
Declaración Jurada de EL CLIENTE sobre Minería Ilegal

CONSTRUCCIONES CAPON S.A.C.

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La presente declaración jurada es solicitada por CONSTRUCCIONES CAPON S.A.C. (EL ARRENDADOR) para efectos de dar cumplimiento a las normas
que se han promulgado contra la minería ilegal (Decretos Legislativos Nos. 1099 al 1107, el Decreto Supremo Nro. 006-2012-EM, y demás normas
aplicables). Al no haberse implementado mecanismos de control del sector público, como podría ser un registro oficial de personas naturales y jurídicas
debidamente autorizadas para utilizar o tomar en arrendamiento los bienes que arrienda EL ARRENDADOR, se busca a través de esta declaración y otros
mecanismos implementados por EL ARRENDADOR, que se dé cumplimiento a la ley y a las políticas de preservación del medio ambiente.

CCCC DEL PERU S.A.C., R.U.C. No. 20554399585, Con domicilio en: Av. San Luis 1950, Urb. San Borja, Representada por el Sr. GAO YUN, con CE
No. xxxxxxx, según poder inscrito en la partida electrónica No. 13078419 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima. Se
acompaña Certificado de Vigencia de Poder.

DECLARO BAJO JURAMENTO lo siguiente:

1. Desarrollo mi actividad económica en el sector: CONSTRUCCION CIVIL y OBRAS PUBLICAS

Por la presente asimismo declaro que ninguna de las MÁQUINAS a ser tomadas en arrendamiento de EL ARRENDADOR será utilizada en alguna
actividad de minería ilegal.

2. De ser el caso que desarrolla actividad económica en el sector minero, se debe completar la siguiente información:
La minería que desarrollo es:

Minería artesanal Mediana minería Pequeña minería Gran minería

De dedicarse a la Pequeña Minería o a la Minería Artesanal, adjuntar una copia legalizada por Notario Público de la Constancia que otorga dicha
calificación emitida por la autoridad correspondiente.

3. Igualmente si la persona natural o jurídica desarrolla actividad económica en el sector minero, deberá indicar:
4.
● Lugar/destino específico donde será utilizada la maquinaria cuyo arrendamiento ha sido solicitado a EL ARRENDADOR:
(xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx).

Cuento con la Autorización de Inicio/Reinicio de Operaciones Mineras vigente otorgada por autoridad competente y cumplo con las
exigencias de las normas de carácter administrativo, técnico, ambiental y social. Asimismo, declaro que la maquinaria, equipo o
repuesto cuyo arrendamiento ha sido solicitado a EL ARRENDADOR, será destinado exclusivamente al área establecida en la
referida Autorización. Adjunto a la presente declaración jurada copia legalizada por Notario Público de la Autorización de
Inicio/Reinicio de Operaciones Mineras emitida por la autoridad administrativa correspondiente.

5. En el eventual caso que la Autorización referida en el numeral 3 anterior fuera declarada nula o fuera revocada o que por algún motivo devenga en
inválida o ineficaz, me comprometo a informar de este hecho a EL ARRENDADOR, y a dejar de utilizar las maquinarias, equipos y repuestos
proporcionados en arrendamiento por EL ARRENDADOR.

6. De ser el caso que desarrolla actividad económica en un sector distinto al minero, se debe completar la siguiente información:

No realizo actividad relacionada a la minería ilegal, ni soy contratista, ni presto servicios, ni comercializo, ni arriendo, subarriendo o
permito el uso de algún bien a alguna persona natural o jurídica que realiza alguna actividad relacionada a la minería ilegal.

7. Declaro finalmente que no desarrollo actividad de minería ilegal, y que ninguno de los bienes cuyo arrendamiento solicito a EL ARRENDADOR,
será destinado, ni directa ni indirectamente, a la minería ilegal.

La información proporcionada en la presente Declaración Jurada se ajusta a la verdad de los hechos y asumo la responsabilidad que pudiera corresponder
por cualquier falsedad, omisión, imprecisión o inexactitud contenida en la presente.

En base a esta información declaro que EL ARRENDADOR, actuando de buena fe, arrendaría ciertos bienes muebles a mi representada, liberando
expresamente a EL ARRENDADOR de cualquier responsabilidad que se pudiera derivar de una declaración considerada falsa, incompleta, imprecisa o
inexacta.

05 de Octubre del año 2020.

CCCC DEL PERU S.A.C.

Anexo N° 3

Declaración Jurada de EL CLIENTE sobre Prevención de Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo - PLAFT

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 EL CLIENTE en cumplimiento de la normativa vigente de Prevención de Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo
reconoce y se compromete en realizar la bancarización de las prestaciones que tiene a su cargo con motivo del presente
Contrato. 
 
EL CLIENTE de conformidad con lo regulado en el Decreto Legislativo N° 1106 (Decreto Legislativo de Lucha Eficaz contra
el Lavado de Activos y otros Delitos Relacionados a la Minería Ilegal y Crimen Organizado),  declara bajo juramento, que los
recursos que componen su patrimonio no provienen, ni se encuentran vinculados a actividades de lavado de activos, minería
ilegal y crimen organizado y en general de cualquier actividad ilícita; asimismo, EL CLIENTE declara que los recursos que
reciba durante la ejecución del presente Contrato, no serán destinados a ninguna de las actividades ilícitas anteriormente.
 
En el supuesto que se inicie un procedimiento de investigación y el mismo se formalice contra alguna de las partes, la otra
parte queda facultada para resolver automáticamente el presente Contrato bastando únicamente una comunicación en ese
sentido, ello de conformidad con lo regulado en el artículo 1430 del Código Civil. Asimismo, en caso que alguna de las partes
se vea involucrada en una investigación por los delitos mencionados en la presente cláusula, por causas imputables a la otra
y se apliquen las medidas y multas contempladas en las normas aplicables, dicha parte deberá reembolsar los montos
asumidos por la otra y resarcir los daños y perjuicios ocasionados.
 
EL CLIENTE se obliga a realizar todas las actividades necesarias para asegurar que todos sus socios, directores y
administradores, clientes, proveedores, empleados, etc., y los recursos de estos, no se encuentren relacionados o
provengan, de actividades ilícitas, particularmente, de las enunciadas en el primer párrafo de la presente cláusula.
 

CCCC DEL PERU S.A.C.

Representante Legal
EL CLIENTE

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 Anexo N° 4

Normativa de Seguridad y Salud en el Trabajo – SST de EL CLIENTE

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