CONTRATOS

INTRODUCCIÓN
 DEFINICIÓN
ARTÍCULO 957
Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más
partes manifiestan su consentimiento para crear, regular,
modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas
patrimoniales.
 DIFERENCIAS
CONVENCIÓN JURÍDICA
CONVENCIÓN Acuerdo de voluntades de CONTRATO
carácter no patrimonial, pero
Acuerdo de voluntades sobre El contrato es un acuerdo de
que goza de coacción jurídica.
relaciones ajenas al campo del voluntades destinado a reglar
derecho. Ejemplo los derechos patrimoniales.
Ejemplo Acuerdo sobre la forma de Ejemplo
ejercer la responsabilidad
Acuerdo para jugar un partido Contrato de compra-venta de
parental respecto de los hijos,
de fútbol. un automotor.
convenido por sus padres
divorciados.
CONTRATOS
CLASIFICACIÓN
 UNILATERALES Y BILATERALES

ARTÍCULO 966

Los contratos son unilaterales cuando una de las partes se obliga hacia la
otra sin que ésta quede obligada. Son bilaterales cuando las partes se
obligan recíprocamente la una hacia la otra. Las normas de los contratos
bilaterales se aplican supletoriamente a los contratos plurilaterales.
 CONTRATOS UNILATERALES

UNA SOLA DE LAS PARTES RESULTA OBLIGADA

HACIA LA OTRA, SIN QUE ÉSTA QUEDE OBLIGADA.

EJEMPLO
Donación: sólo significa obligaciones para el donante.
CONTRATOS BILATERALES

ENGENDRAN OBLIGACIONES
RECÍPROCAS ENTRE LAS PARTES.

EJEMPLOS
Compraventa, permuta, locación.
 CONSECUENCIAS JURÍDICAS

En los contratos bilaterales una de las

partes no puede exigir el cumplimiento de
las obligaciones contraídas por la otra si
ella misma no probara haber cumplido las La cláusula resolutoria, sólo funciona en
suyas u ofreciera cumplirlas. En los los contratos bilaterales.
contratos unilaterales esta excepción no
se concibe, ya que una de las partes nada
debe.
CONTRATOS A TÍTULO ONEROSO
Y A TÍTULO GRATUITO
ARTÍCULO 967

Los contratos son a título oneroso cuando las ventajas que procuran a una
de las partes les son concedidas por una prestación que ella ha hecho o se
obliga a hacer a la otra. Son a título gratuito cuando aseguran a uno o a
otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestación
a su cargo.
CONTRATOS A TÍTULO ONEROSO

LAS PARTES ASUMEN OBLIGACIONES RECÍPROCAS DE

MODO QUE SE PROMETE UNA PRESTACIÓN PARA
RECIBIR OTRA.

EJEMPLO
Compraventa: cosa por dinero.
CONTRATOS A TÍTULO GRATUITO

UNA SOLA DE LAS PARTES SE HA OBLIGADO, UNA SOLA

ASEGURA A LA OTRA UNA VENTAJA, CON
INDEPENDENCIA DE TODA PRESTACIÓN A SU CARGO

EJEMPLOS
Donación y comodato
 CONSECUENCIAS JURÍDICAS

ACCIÓN
REVOCATORIA
ACCIÓN DE GARANTÍA DE
ACCIÓN DE No se exige el REDUCCIÓN EVICCIÓN Y
REIVINDICACIÓN conocimiento que
procede contra las CONTRA LOS ACCIÓN DE
Tiene mayores el tercero tiene del LESIÓN
enajenaciones VICIOS COLACIÓN
exigencias cuando fraude cuando el REDHIBITORIOS No se concibe en
hechas por el Sólo funciona
se dirige contra tercero adquirió la los contratos
causante a título Sólo procede en respecto de los
quien adquirió la cosa por título gratuitos.
gratuito pero no principio, en los actos gratuitos.
cosa por título gratuito; pero es
contra las contratos
oneroso. indispensable si la
onerosas. onerosos.
hubo por título
oneroso.
 CONTRATOS CONMUTATIVOS Y
ALEATORIOS
ARTÍCULO 968

Los contratos a título oneroso son conmutativos cuando las ventajas para
todos los contratantes son ciertas. Son aleatorios, cuando las ventajas o las
pérdidas, para uno de ellos o para todos, dependen de un acontecimiento
incierto.
 CONTRATOS CONMUTATIVOS
LAS OBLIGACIONES MUTUAS ESTÁN DETERMINADAS DE UNA MANERA PRECISA
Estas contraprestaciones se suponen equivalentes desde el punto de vista
económico. De ahí la calificación de conmutativos con la que se quiere expresar
que las partes truecan o conmutan valores análogos.

EJEMPLOS
Compraventa, permuta, prestación de servicios, locación de obra.
 CONTRATOS ALEATORIOS

LAS VENTAJAS O LAS PÉRDIDAS PARA AL MENOS UNA DE

LAS PARTES, DEPENDEN DE UN ACONTECIMIENTO
INCIERTO.

EJEMPLO
RENTA VITALICIA: una de las partes entrega un capital a cambio de una
renta que durará mientras viva la persona cuya vida se ha tenido en cuenta.
 CONTRATOS FORMALES
ARTÍCULO 969

Los contratos para los cuales la ley exige una forma para su validez, son nulos si la solemnidad no ha
sido satisfecha. Cuando la forma requerida para los contratos, lo es sólo para que éstos produzcan sus
efectos propios, sin sanción de nulidad, no quedan concluidos como tales mientras no se ha otorgado el
instrumento previsto, pero valen como contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con la
expresada formalidad. Cuando la ley o las partes no imponen una forma determinada, ésta debe
constituir sólo un medio de prueba de la celebración del contrato.
 CONTRATOS FORMALES

SU VALIDEZ DEPENDE DE LA OBSERVANCIA

DE LA FORMA ESTABLECIDA POR LA LEY

Forma requerida a los Forma con carácter

fines probatorios constitutivo o solemne
 FORMA REQUERIDA A LOS FINES
PROBATORIOS
CUANDO SE TRATA DE UNA FORMA PROBATORIA, ELLA
SOLO TIENE IMPORTANCIA A LOS EFECTOS DE LA
PRUEBA DEL ACTO JURÍDICO.

EJEMPLO
El contrato de locación, sus prórrogas y modificaciones debe
ser hecho por escrito.
 FORMA CON CARÁCTER
CONSTITUTIVO O SOLEMNE
FORMA SOLEMNE ABSOLUTA
El incumplimiento de la forma solemne absoluta trae
aparejado la nulidad del acto celebrado.
EJEMPLO
La donación de un inmueble debe hacerse por
escritura pública.
FORMA SOLEMNE RELATIVA
El incumplimiento de la forma solemne relativa, no
acarreará la nulidad del acto sino que permitirá exigir
el cumplimiento de la forma establecida por la ley.
EJEMPLO
La omisión de celebrar una compraventa inmobiliaria
por escritura pública, permite a cualquiera de las
partes exigir la escrituración.
CONTRATOS NO FORMALES

Su validez no depende de la observancia de

una forma establecida en la ley; basta el
acuerdo de voluntades, cualquiera sea su
expresión: escrita, verbal y aun tácita.
 CONTRATOS NOMINADOS E
INNOMINADOS
ARTÍCULO 970

Los contratos son nominados e innominados según que la ley los regule especialmente o no. Los
contratos innominados están regidos, en el siguiente orden, por:

a) la voluntad de las partes;

b) las normas generales sobre contratos y obligaciones;

c) los usos y prácticas del lugar de celebración;

d) las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son compatibles y se adecuan
a su finalidad.
 CONTRATOS NOMINADOS

ESTÁN PREVISTOS Y REGULADOS ESPECIALMENTE EN LA LEY

Su regulación legal, salvo disposiciones excepcionales, sólo
tiene carácter supletorio.

EJEMPLO
Donación
 CONTRATOS INNOMINADOS

NO ESTÁN LEGISLADOS Y RESULTAN DE LA LIBRE CREACIÓN DE LAS

PARTES.
No pierden su carácter de innominados por la circunstancia de que en
la vida de los negocios se los llame de alguna manera.

EJEMPLO
Contrato de garaje.
 MOMENTO DE EJECUCIÓN
Es necesario considerar el momento en que se perfecciona el contrato y el
momento en que las obligaciones se tornan exigibles.

DE EJECUCIÓN INMEDIATA
Las partes cumplen con todos sus derechos y
obligaciones en el momento mismo del contrato.
EJEMPLO
Compraventa manual, en el que la cosa y el precio
se entregan en el mismo instante de contratar.
DE EJECUCIÓN DIFERIDA
Las partes postergan el cumplimiento de sus
obligaciones para un momento o varios momentos
ulteriores.
EJEMPLO
Venta hecha con condición suspensiva, o cuyo
pago se pacta en varias cuotas, las que comienzan
a vencer al cabo de cierto tiempo pactado.
 TIEMPO DE EJECUCIÓN
Es necesario considerar el tiempo en que se cumplen las obligaciones.

DE EJECUCIÓN ÚNICA
Las partes cumplen sus obligaciones
en un solo instante, momento este
que puede ser el de la celebración
del contrato, o posterior a él.
DE EJECUCIÓN CONTINUADA O
PERIÓDICA O DE TRACTO SUCESIVO
Las relaciones entre las partes se
desenvuelven a través de un período
más o menos prolongado.
EJEMPLO
Contrato de prestación de locación.
CONTRATOS
ELEMENTOS
 ELEMENTOS
ESENCIALES NATURALES ACCIDENTALES
 ELEMENTOS ESENCIALES
AQUELLOS SIN LOS CUALES EL
CONTRATO NO PUEDE EXISTIR
FORMA
CONSENTIMIENTO CAUSA
OBJETO Solo en algunos casos,
Conformidad que resulta Finalidad perseguida por
por ejemplo, la donación
de manifestaciones las partes y que ha sido Prestación prometida por
de inmueble que debe
intercambiadas por las determinante de su las partes.
ser hecha por escritura
partes. voluntad.
pública.
 ELEMENTOS NATURALES
SON AQUELLAS CONSECUENCIAS QUE SE SIGUEN DEL
NEGOCIO, AUN ANTE EL SILENCIO DE LAS PARTES

EJEMPLO
La gratuidad es un elemento natural de la donación.
 ELEMENTOS ACCIDENTALES

SON LAS CONSECUENCIAS NACIDAS DE LA VOLUNTAD

DE LAS PARTES, NO PREVISTAS POR EL LEGISLADOR

EJEMPLOS
La condición, el plazo, el cargo.
CONTRATOS
CONSENTIMIENTO
 FORMACIÓN DEL
CONSENTIMIENTO
ARTÍCULO 971

Los contratos se concluyen con la recepción de la aceptación de

una oferta o por una conducta de las partes que sea suficiente
para demostrar la existencia de un acuerdo.
 MEDIOS DE MANIFESTACIÓN DEL
CONSENTIMIENTO

SILENCIO
TÁCITA Puede importar una
EXPRESA manifestación de la voluntad.
Resulta de actos que permitan
Se exterioriza de manera oral, o Ello ocurre cuando se opone el
conocer la voluntad con
por escrito, o por signos silencio a un acto o una
certidumbre, y siempre que la
inequívocos, o por la ejecución interrogación y existe un deber
ley no exija una manifestación
de un hecho material. de expedirse que resulta de la
expresa.
ley, de la voluntad de las partes,
de los usos y prácticas.
 OFERTA
ARTÍCULO 972

La oferta es la manifestación dirigida a persona determinada o

determinable, con la intención de obligarse y con las precisiones
necesarias para establecer los efectos que debe producir de ser
aceptada.
 OFERTA
PROPOSICIÓN UNILATERAL QUE UNA DE LAS PARTES DIRIGE A OTRA PARA CELEBRAR UN
CONTRATO.
Sólo hay oferta cuando el contrato puede quedar cerrado con la sola aceptación de la otra
parte, sin necesidad de una nueva manifestación del que hizo la primera proposición.

QUE SE DIRIJA A PERSONA QUE TENGA POR OBJETO

QUE EXISTA INTENCIÓN DE
DETERMINADA O UN CONTRATO
OBLIGARSE.
DETERMINABLE. DETERMINADO.
 DURACIÓN DE LA OFERTA
OFERTA SIN PLAZO
HECHA A PERSONA
OFERTA SIN PLAZO AUSENTE
OFERTA CON PLAZO HECHA A PERSONA El oferente queda
La oferta valdrá solo por PRESENTE obligado hasta el
ese plazo. Sólo puede ser aceptada momento en que puede
de inmediato. razonablemente esperarse
la recepción de la
respuesta.
 DURACIÓN DE LA OFERTA
OFERTA HECHA A PERSONA
PRESENTE O POR UN MEDIO DE
COMUNICACIÓN INSTANTÁNEO
No se juzgará aceptada si no lo
fuese inmediatamente.
CONTRATOS POR TELÉFONO
Momento de la conclusión del
contrato: celebrado entre CONTRATOS CELEBRADOS POR
presentes. La aceptación debe FAX Y A TRAVÉS DE SISTEMAS
seguir inmediatamente a la INFORMÁTICOS
oferta.
Tales contratos deben reputarse
Lugar de la conclusión del hechos entre ausentes, tanto en
contrato: celebrado entre lo relativo al momento como al
ausentes. La forma del contrato lugar de la celebración.
se regirá por las leyes y usos
vigentes en el lugar de la
aceptación.
RETRACTACIÓN DE LA OFERTA

ARTÍCULO 975
La oferta dirigida a una persona determinada puede ser
retractada si la comunicación de su retiro es recibida por
el destinatario antes o al mismo tiempo que la oferta.
CADUCIDAD DE LA OFERTA
ARTÍCULO 976

La oferta caduca cuando el proponente o el destinatario de ella fallecen o

se incapacitan, antes de la recepción de su aceptación.

El que aceptó la oferta ignorando la muerte o incapacidad del oferente, y

que a consecuencia de su aceptación ha hecho gastos o sufrido pérdidas,
tiene derecho a reclamar su reparación.
CADUCIDAD DE LA OFERTA
SI EL PROPONENTE O EL DESTINATARIO DE LA OFERTA
FALLECEN O SE INCAPACITAN, ANTES DE LA RECEPCIÓN
DE SU ACEPTACIÓN.

Si el destinatario, a consecuencia de su aceptación ha

hecho gastos o sufrido pérdidas, tiene derecho a
reclamar su reparación.
 ACEPTACIÓN
La aceptación de la oferta consuma el
acuerdo de voluntades.
LISA Y LLANA OPORTUNA
Que no esté condicionada ni No lo será si ha vencido ya el plazo
contenga modificaciones de la oferta. de la oferta.
 MODOS DE ACEPTACIÓN
LA ACEPTACIÓN DEBE REFERIRSE A
TODOS LOS PUNTOS DE LA PROPUESTA
Hay aceptación cuando existe una Incluso, el silencio, si bien como
declaración o acto del destinatario regla no puede ser tenido como
que revela conformidad con la una aceptación, sí lo será si existe
oferta. el deber de expedirse.
 PERFECCIONAMIENTO
DEL CONTRATO
ARTÍCULO 980

La aceptación perfecciona el contrato:

a) entre presentes, cuando es manifestada;

b) entre ausentes, si es recibida por el proponente durante el plazo de

vigencia de la oferta.
 RETRACTACIÓN DE LA
ACEPTACIÓN
ARTÍCULO 981
La aceptación puede ser retractada si la comunicación de
su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo
tiempo que ella.
CONTRATOS
VICIOS DEL
CONSENTIMIENTO
VICIOS DEL CONSENTIMIENTO

ERROR DOLO VIOLENCIA

CONTRATOS
CONTRATOS
PARITARIOS
 CONTRATO PARITARIO

LAS PARTES NEGOCIAN EN PARIDAD.

La forma clásica del contrato es aquella que supone una

deliberación y discusión de sus cláusulas, hechas por personas
que gozan de plena libertad para consentir o disentir.
CONTRATOS
CONTRATOS
DE ADHESIÓN
 CONTRATO DE ADHESIÓN
UNA DE LAS PARTES FIJA TODAS LAS CONDICIONES,
MIENTRAS QUE LA OTRA SÓLO TIENE LA ALTERNATIVA
DE RECHAZAR O CONSENTIR.

EJEMPLO
Contrato de transporte celebrado con una empresa de servicio público, que fija
el precio del pasaje, el horario, las comodidades que se brindan al pasajero,
etcétera.
 REQUISITOS
Se tienen por no convenidas
aquellas que efectúan un
reenvío a textos o
Cláusulas comprensibles y Redacción clara, completa y documentos que no se
autosuficientes fácilmente legible. facilitan a la contraparte del
predisponente, previa o
simultáneamente a la
conclusión del contrato.
CLÁUSULAS PARTICULARES
ARTÍCULO 986

Las cláusulas particulares son aquellas que, negociadas

individualmente, amplían, limitan, suprimen o interpretan una
cláusula general. En caso de incompatibilidad entre cláusulas
generales y particulares, prevalecen estas últimas.
CLÁUSULAS PARTICULARES

LA CLÁUSULA PARTICULAR DEBE PREVALECER

SOBRE LA GENERAL, PORQUE HA SIDO
NEGOCIADA POR LAS PARTES Y NO HA SIDO
IMPUESTA POR UNA DE ELLAS.
INTERPRETACIÓN
ARTÍCULO 987
Las cláusulas ambiguas predispuestas por una
de las partes se interpretan en sentido
contrario a la parte predisponente.
 INTERPRETACIÓN
Esta regla protege al adherente, quien no tiene otra opción que
adherir a la propuesta redactada por la otra parte o no contratar,
y por ello es lógico que quien redactó el contrato, si lo hizo sin
claridad, con ambigüedad o términos abusivos, se haga cargo de
las consecuencias indeseables de tal tipo de redacción.
 CLÁUSULAS ABUSIVAS
ARTÍCULO 988

En los contratos previstos en esta sección, se deben tener por no escritas:

a) las cláusulas que desnaturalizan las obligaciones del predisponente;

b) las que importan renuncia o restricción a los derechos del adherente, o amplían
derechos del predisponente que resultan de normas supletorias;

c) las que por su contenido, redacción o presentación, no son razonablemente

previsibles.
 CLÁUSULAS ABUSIVAS
Cláusulas que
importan renuncia o
Cláusulas que
restricción a los
desnaturalizan las
derechos del Cláusulas sorpresivas.
obligaciones del
adherente, o amplían
predisponente.
derechos del
predisponente.
CONTRATOS
TRATATIVAS
PRECONTRACTUALES
 LIBERTAD DE NEGOCIACIÓN

ARTÍCULO 990
Las partes son libres para promover tratativas dirigidas a
la formación del contrato, y para abandonarlas en
cualquier momento.
 TRATATIVAS PRELIMINARES

TRATATIVAS PRELIMINARES CELEBRACIÓN DEL

Abarca todos los actos que CONTRATO
pueden realizarse durante el Comienza con la celebración
período previo a la del contrato y llega hasta su
celebración del contrato. plena ejecución.
TRATATIVAS PRECONTRACTUALES

Mantener y
conservar los No se pueden
Mantener el
elementos abandonar los
secreto de Dar la
Obrar de materiales tratos de
todo lo que información
buena fe que resulten manera
sea necesaria
el substrato abrupta y sin
confidencial
del futuro causa
acuerdo
CONTRATOS
CONTRATOS
PRELIMINARES
 CONTRATOS PRELIMINARES
ARTÍCULO 994

Los contratos preliminares deben contener el acuerdo sobre los elementos

esenciales particulares que identifiquen el contrato futuro definitivo.

El plazo de vigencia de las promesas previstas en esta Sección es de un

año, o el menor que convengan las partes, quienes pueden renovarlo a su
vencimiento.
 CONTRATO PRELIMINAR

CONTIENE UN ACUERDO SOBRE LOS ELEMENTOS

ESENCIALES PARTICULARES QUE IDENTIFIQUEN EL
CONTRATO FUTURO DEFINITIVO.

NO HAY DERECHO A ABANDONAR LA NEGOCIACIÓN

Porque las partes ya han dejado atrás las tratativas
preliminares y han avanzado sobre la etapa contractual.
PROMESA DE CELEBRAR UN CONTRATO
IMPORTA UN ACUERDO DEFINITIVO SOBRE
TODOS LOS PUNTOS DEL CONTRATO
SI LA LEY EXIGE UNA FORMA DETERMINADA BAJO
PENA DE NULIDAD, LA PROMESA DE CONTRATO
CARECE DE VALOR.
Es el caso de la promesa de celebrar un contrato de
donación inmobiliaria.
SI NO HAY SANCIÓN DE NULIDAD POR EL
INCUMPLIMIENTO DE LA FORMA, LA PROMESA ES
VÁLIDA, Y GENERA EN CABEZA DE LAS PARTES UNA
OBLIGACIÓN DE HACER.
Es el caso del boleto de compraventa inmobiliaria.
 CONTRATO DE OPCIÓN U OPCIÓN
CONTRACTUAL
Una persona ofrece a otra un contrato y se compromete a mantener
latente el ofrecimiento durante un cierto tiempo; la otra parte acepta ese
ofrecimiento como tal, sin pronunciarse todavía si acepta o no la
proposición de fondo.

LA OTRA PARTE PUEDE ACEPTARLO

DURANTE TODO ESE TIEMPO Y EL
EL OFERTANTE NO PUEDE RETRACTAR SU
CONTRATO QUEDARÁ DEFINITIVAMENTE
OFERTA DURANTE EL PLAZO FIJADO
CONCLUIDO CON SU SOLO
ASENTIMIENTO
CONTRATOS
INCAPACIDAD
PARA CONTRATAR
 MENORES DE EDAD
SI EL MENOR DE EDAD CUENTA CON EDAD Y GRADO DE
MADUREZ SUFICIENTE, PUEDE EJERCER POR SÍ LOS ACTOS
QUE LE SON PERMITIDOS POR EL ORDENAMIENTO JURÍDICO.

ADOLESCENTE
Se presume que tiene aptitud para MAYOR DE 16 AÑOS
decidir por sí respecto de aquellos Se presume que si ejerce algún MENOR CON TÍTULO HABILITANTE
MENOR DE 13 AÑOS
tratamientos que no resulten empleo, profesión o industria, está Puede ejercer libremente la
Puede celebrar contratos de
invasivos, ni comprometan su autorizado por sus padres para profesión, sin necesidad de tener
menguado valor o escasa cuantía.
estado de salud o provoquen un todos los actos concernientes al la autorización de sus padres.
riesgo grave en su vida o empleo, profesión o industria.
integridad física.
 PERSONAS CON CAPACIDAD
RESTRINGIDA

ES CAPAZ DE HECHO, PUES PUEDE EJERCER

POR SÍ MISMA SUS DERECHOS, CON LAS
LIMITACIONES QUE LA SENTENCIA JUDICIAL LE
IMPONE.
 PERSONAS INCAPACES

LA PERSONA DECLARADA INCAPAZ POR SENTENCIA

JUDICIAL, ES UN INCAPAZ DE HECHO, PERO SIEMPRE EN
LA EXTENSIÓN DISPUESTA EN ESA DECISIÓN JUDICIAL.

Si el incapaz celebrara el acto jurídico que le está

prohibido el acto será nulo pues el vicio es manifiesto y
de nulidad relativa.
 INHABILITADOS
PUEDEN SER INHABILITADOS QUIENES, POR LA PRODIGALIDAD EN LA
GESTIÓN DE SUS BIENES, EXPONGAN A SU CÓNYUGE, CONVIVIENTE, O A
SUS HIJOS MENORES DE EDAD O CON DISCAPACIDAD A LA PÉRDIDA DEL
PATRIMONIO.

La prodigalidad importa la realización de gastos inútiles, sin sentido, fuera

de toda proporción con las necesidades de la persona y la magnitud de su
fortuna.
 PENADOS A PENA PRIVATIVA DE
LA LIBERTAD MAYOR A TRES AÑOS

El Código Penal dispone que la pena de prisión o reclusión

por más de tres años llevan como inherente la
inhabilitación absoluta e importa, entre otras cosas, la
privación de la administración de sus bienes y la disposición
de ellos por actos entre vivos, mientras dure la pena.
CONTRATOS
INHABILIDAD
PARA CONTRATAR
 INHABILIDADES ESPECIALES
ARTÍCULO 1002

No pueden contratar en interés propio:

a) los funcionarios públicos, respecto de bienes de cuya administración o enajenación están o han estado
encargados;

b) los jueces, funcionarios y auxiliares de la justicia, los árbitros y mediadores, y sus auxiliares, respecto de bienes
relacionados con procesos en los que intervienen o han intervenido;

c) los abogados y procuradores, respecto de bienes litigiosos en procesos en los que intervienen o han intervenido;

d) los cónyuges, bajo el régimen de comunidad, entre sí.

Los albaceas que no son herederos no pueden celebrar contrato de compraventa sobre los bienes de las
testamentarias que estén a su cargo
 CÓNYUGES
LOS CÓNYUGES QUE ESTÉN BAJO EL RÉGIMEN DE
COMUNIDAD NO PUEDEN CONTRATAR EN INTERÉS
PROPIO, ENTRE SÍ.

PROHIBICIÓN
Contratos de compraventa, cesión de derechos,
permuta, o donación.
Los contratos prohibidos son aquellos que traen
aparejado un cambio de la titularidad de dominio.
AUTORIZACIÓN
Contratos de mandato o depósito, además se prevé
que pueden integrar entre sí sociedades de
cualquier tipo, con limitación o no de
responsabilidad.
 PADRES CON SUS HIJOS
MENORES

Los padres no pueden contratar con sus hijos

menores, a menos que se trate de una
donación pura y simple hecha por el padre a
favor del hijo menor.
 FUNCIONARIOS

RESPECTO DE BIENES RELACIONADOS CON PROCESOS

EN LOS QUE INTERVIENEN O HAN INTERVENIDO.

La prohibición obliga a declarar la nulidad del acto celebrado

violando la norma, y esa nulidad es absoluta, imposible de
sanearse, pues existe un evidente fundamento de orden público.
CONTRATOS
OBJETO
 CONCEPTO
Es la prestación prometida por las
partes, el bien o el hecho sobre los
que recae la obligación contraída.
 PRESTACIONES
NO PUEDEN SER OBJETO DEL CONTRATO

El hecho imposible o prohibido

por la ley, o que sea contrario a
Un bien que por un motivo
la moral y al orden público, o El hecho contrario a las buenas
especial se haya prohibido que
que sea lesivo de los derechos costumbres.
lo sea.
ajenos o de la dignidad de la
persona humana.
 OBJETO
ARTÍCULO 1003
…Debe ser lícito, posible, determinado o determinable,
susceptible de valoración económica y corresponder a un
interés de las partes, aun cuando éste no sea patrimonial.
 CARACTERES
CORRESPONDER
A UN INTERÉS
DETERMINADO SUSCEPTIBLE DE
DE LAS PARTES,
LÍCITO POSIBLE O VALORACIÓN
AUN CUANDO
DETERMINABLE ECONÓMICA
ÉSTE NO SEA
PATRIMONIAL
OBJETOS PROHIBIDOS
ARTÍCULO 1004

No pueden ser objeto de los contratos los hechos que son imposibles o
están prohibidos por las leyes, son contrarios a la moral, al orden público, a
la dignidad de la persona humana, o lesivos de los derechos ajenos; ni los
bienes que por un motivo especial se prohíbe que lo sean.
 OBJETO LÍCITO
TODO OBJETO CONTRARIO A LA LEY ANULA LA OBLIGACIÓN
La ilicitud puede nacer de que el hecho previsto esté
prohibido o que se trate de un bien que la ley también lo
prohíbe.
PRESTACIONES SUSCEPTIBLES DE
VALORACIÓN ECONÓMICA

TODO INTERÉS ES DIGNO DE PROTECCIÓN JURÍDICA, SIN IMPORTAR

QUE TENGA O NO CONTENIDO PATRIMONIAL
No se exige que el acreedor tenga un interés pecuniario. Hay que
distinguir entre la prestación de la obligación, que siempre debe tener
contenido patrimonial, y el interés protegido, que puede ser humano,
cultural, científico, moral; basta que sea digno de tutela.
 DETERMINACIÓN
ARTÍCULO 1005

Cuando el objeto se refiere a bienes, éstos deben estar determinados en su

especie o género según sea el caso, aunque no lo estén en su cantidad, si
ésta puede ser determinada. Es determinable cuando se establecen los
criterios suficientes para su individualización.
 DETERMINACIÓN
OBJETO DETERMINADO
OBJETO DETERMINABLE
El objeto puede ser
Cuando se establecen los
precisado en su
criterios suficientes para su
individualidad, identificando
individualización.
un cuerpo cierto.
 POSIBILIDAD DEL OBJETO

LA IMPOSIBILIDAD QUE ANULA EL CONTRATO DEBE SER ABSOLUTA

Es necesaria una total imposibilidad física o jurídica.
EJEMPLO
Tocar el cielo o hipotecar un automotor
BIENES EXISTENTES Y FUTUROS

ARTÍCULO 1007

Los bienes futuros pueden ser objeto de los contratos. La

promesa de transmitirlos está subordinada a la condición de que
lleguen a existir, excepto que se trate de contratos aleatorios.
 BIENES FUTUROS
CONTRATO ALEATORIO
CONTRATO CONMUTATIVO
Se contrata sobre una cosa que todavía no existe,
Se contrata sobre una cosa que no existe, pero se asumiendo el comprador el riesgo de que no
espera que existirá. Si más tarde la cosa no llega a llegue a existir nunca. Es válido aunque la cosa no
existir el contrato es nulo. llegue a existir.
EJEMPLO EJEMPLO
Compra de una cosecha antes de que esté en La renta vitalicia.
estado de recogerse.
 BIENES AJENOS
ARTÍCULO 1008

Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos. Si el que promete transmitirlos no ha garantizado
el éxito de la promesa, sólo está obligado a emplear los medios necesarios para que la prestación se
realice y, si por su culpa, el bien no se transmite, debe reparar los daños causados. Debe también
indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa y ésta no se cumple.

El que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los daños si no hace entrega
de ellos.
 BIENES AJENOS
EL QUE HA PROMETIDO LA ENTREGA
DEL BIEN NO HA GARANTIZADO EL
ÉXITO DE SU PROMESA
Sólo está obligado a emplear los
medios necesarios para que la
prestación se realice.
EL QUE HA PROMETIDO LA ENTREGA
DEL BIEN AJENO, HA GARANTIZADO
TAMBIÉN SU ENTREGA EFECTIVA
Debe reparar los daños causados si la
cosa no se entrega, aunque no
mediara culpa de su parte.
BIENES LITIGIOSOS, GRAVADOS, O
SUJETOS A MEDIDAS CAUTELARES
ARTÍCULO 1009

Los bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas cautelares, pueden ser

objeto de los contratos, sin perjuicio de los derechos de terceros.

Quien de mala fe contrata sobre esos bienes como si estuviesen libres

debe reparar los daños causados a la otra parte si ésta ha obrado de
buena fe.
 HERENCIA FUTURA
ARTÍCULO 1010

La herencia futura no puede ser objeto de los contratos ni tampoco pueden serlo los derechos hereditarios
eventuales sobre objetos particulares, excepto lo dispuesto en el párrafo siguiente u otra disposición legal expresa.

Los pactos relativos a una explotación productiva o a participaciones societarias de cualquier tipo, con miras a la
conservación de la unidad de la gestión empresaria o a la prevención o solución de conflictos, pueden incluir
disposiciones referidas a futuros derechos hereditarios y establecer compensaciones en favor de otros legitimarios.
Estos pactos son válidos, sean o no parte el futuro causante y su cónyuge, si no afectan la legítima hereditaria, los
derechos del cónyuge, ni los derechos de terceros.
 PACTO DE HERENCIA FUTURA

LA REGLA GENERAL ES QUE LA HERENCIA FUTURA NO PUEDE SER OBJETO

DE LOS CONTRATOS NI TAMPOCO PUEDEN SERLO LOS DERECHOS
HEREDITARIOS EVENTUALES SOBRE OBJETOS PARTICULARES.

Son válidas las donaciones hechas

con la condición de que las cosas Es legítima la partición hecha en
donadas se restituyan al donante vida por los ascendientes.
si éste sobrevive al donatario.
 CONTRATOS DE LARGA
DURACIÓN
ARTÍCULO 1011

En los contratos de larga duración el tiempo es esencial para el cumplimiento del objeto, de modo que se
produzcan los efectos queridos por las partes o se satisfaga la necesidad que las indujo a contratar.

Las partes deben ejercitar sus derechos conforme con un deber de colaboración, respetando la
reciprocidad de las obligaciones del contrato, considerada en relación a la duración total.

La parte que decide la rescisión debe dar a la otra la oportunidad razonable de renegociar de buena fe,
sin incurrir en ejercicio abusivo de los derechos.
 CONTRATOS DE LARGA DURACIÓN

EL TIEMPO ES ESENCIAL

La duración es querida EJEMPLO

por las partes. Franquicia
CONTRATOS
CAUSA
 CAUSA
CAUSA
CAUSA FIN
FUENTE
 DOCTRINA CLÁSICA
LA CAUSA ES OBJETIVA

LA CAUSA ES EL FIN DEL ACTO JURÍDICO

En los contratos bilaterales, la causa de la obligación de cada
una de las partes es la obligación de la otra.
 DOCTRINA MODERNA
EL ACTO VOLITIVO, DEBE ESTAR ORIENTADO A UNA
FINALIDAD ÚTIL DESDE EL PUNTO DE VISTA SOCIAL

Causa es el fin inmediato y determinante que han tenido

en mira las partes al contratar, es la razón directa y
concreta de la celebración del acto.
 CAUSA
ARTÍCULO 281

La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurídico que

ha sido determinante de la voluntad. También integran la causa los motivos
exteriorizados cuando sean lícitos y hayan sido incorporados al acto en
forma expresa, o tácitamente si son esenciales para ambas partes.
 CAUSA
ES LA RAZÓN DIRECTA Y CONCRETA DE LA CELEBRACIÓN
DEL ACTO, CUYA EVIDENCIA ES TAN NÍTIDA QUE LA
CONTRAPARTE NO PUEDE IGNORARLA.

Integran la causa los motivos mediatos y subjetivos, que hayan sido

exteriorizados siempre que sean lícitos y estén incorporados al contrato
de manera expresa, o implícita si son esenciales para ambas partes.
 PRESUNCIÓN DE LA
EXISTENCIA DE CAUSA

Se presume la existencia y licitud

de la causa.
 NECESIDAD
LA CAUSA DEBE EXISTIR DURANTE LA FORMACIÓN
DEL CONTRATO, CUANDO SE LO CELEBRA Y DEBE
SUBSISTIR DURANTE LA EJECUCIÓN.

Es un elemento vital del contrato.

 FALTA DE CAUSA
IMPLICA, COMO REGLA, LA NULIDAD
DEL ACTO
ADECUACIÓN DEL CONTRATO
EXTINCIÓN DEL CONTRATO
En la medida en que se pueda salvar
Apunta a la causa que desaparece
el contrato, habrá que procurar
durante la vida del contrato
conservarlo
 FALSA CAUSA
No impide que el acto sea válido si se
funda en otra causa verdadera.

LO QUE INTERESA ES LA CAUSA REAL,

NO LA APARENTE.
 CAUSA ILÍCITA
EL CONTRATO ES NULO
Causa de ambas partes por un motivo ilícito o
inmoral común. Si sólo una de ellas ha obrado por
Causa contraria a la moral, al orden público o a un motivo ilícito o inmoral, no tiene derecho a
las buenas costumbres. invocar el contrato frente a la otra, pero ésta
puede reclamar lo que ha dado, sin obligación de
cumplir lo que ha ofrecido.
 ACTOS ABSTRACTOS
POR VOLUNTAD DE LOS OTORGANTES, ESAS
OBLIGACIONES QUEDAN DESVINCULADAS DE SU CAUSA.

La excepción de falta de causa no puede ser opuesta a

terceros, aunque sí puede serlo entre los otorgantes
originales.
CONTRATOS
FORMA
 CONCEPTO
Conjunto de prescripciones de la ley, respecto
de las solemnidades que deben observarse al
tiempo de la formación del acto jurídico.
LIBERTAD DE FORMAS
ARTÍCULO 284

Si la ley no designa una forma determinada para la

exteriorización de la voluntad, las partes pueden utilizar la que
estimen conveniente. Las partes pueden convenir una forma más
exigente que la impuesta por la ley.
 LIBERTAD DE FORMAS
BASTA EL CONSENTIMIENTO PARA QUE EL
CONTRATO TENGA PLENA FUERZA OBLIGATORIA.

Sólo por excepción la ley exige en algunos casos

el cumplimiento de requisitos formales.
LIBERTAD DE FORMAS
ARTÍCULO 1015
Sólo son formales los contratos a los cuales la
ley les impone una forma determinada.
CONTRATOS FORMALES

FORMALIDAD CON
FORMA REQUERIDA
CARÁCTER
A LOS FINES
CONSTITUTIVO O
PROBATORIOS
SOLEMNE
 FORMA PROBATORIA
SOLO TIENE IMPORTANCIA A LOS EFECTOS
DE LA PRUEBA DEL ACTO JURÍDICO
EJEMPLO
El contrato de locación, sus prórrogas y modificaciones debe
ser hecho por escrito.
 FORMA CON CARÁCTER
CONSTITUTIVO O SOLEMNE
FORMA SOLEMNE ABSOLUTA
Su incumplimiento trae aparejado la
nulidad del acto celebrado.
Ejemplo
Donación de un inmueble
FORMA SOLEMNE RELATIVA
Su incumplimiento, no acarreará la
nulidad del acto sino que permitirá exigir
el cumplimiento de la forma establecida
por la ley.
Ejemplo
Compra-venta de un inmueble
 TIPOS DE INSTRUMENTOS
INSTRUMENTOS
PARTICULARES NO
INSTRUMENTOS
FIRMADOS
INSTRUMENTO PÚBLICO PRIVADOS
Son instrumentos
Aquel en el que Los instrumentos
particulares no firmados FIRMA
interviene un oficial particulares que están
los impresos, los registros
público, quien debe firmados se llaman La firma puede ser gráfica
visuales o auditivos de
actuar en los límites de instrumentos privados; pero también digital.
cosas o hechos y,
sus atribuciones y de su ellos deben estar
cualquiera que sea el
competencia territorial. firmados por las partes
medio empleado, los
contratantes.
registros de la palabra y
de información.
 LA FORMA COMO
RECAUDO DE PUBLICIDAD
LA INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS HACE
QUE EL ACTO SEA OPONIBLE A TERCEROS.
Hay veces que la ley impone la forma como un requisito esencial de validez, no ya tan sólo respecto de
terceros, sino respecto de las mismas partes: mientras el acto no se ha registrado se lo tiene por no
existente.
EJEMPLO
Contrato de compraventa de automotores.
 FORMA PACTADA
LAS PARTES CONTRATANTES ESTÁN FACULTADAS PARA
CONVENIR FORMAS MÁS EXIGENTES QUE LAS
ESTABLECIDAS POR LA PROPIA LEY.

EJEMPLO
Compra-venta de cosa mueble no registrable por escritura
pública.
MODIFICACIONES AL CONTRATO

ARTÍCULO 1016

La formalidad exigida para la celebración del contrato rige también para

las modificaciones ulteriores que le sean introducidas, excepto que ellas
versen solamente sobre estipulaciones accesorias o secundarias, o que
exista disposición legal en contrario.
 OMISIÓN DE LA
ESCRITURA PÚBLICA
FORMA SOLEMNE RELATIVA
FORMA SOLEMNE ABSOLUTA La parte interesada, tendrá
derecho a exigir el
El acto carece de todo efecto.
otorgamiento del acto jurídico
conforme la forma legal.
CONTRATOS
PRUEBA
 PRUEBA
SE VINCULA CON LOS MEDIOS PARA
DEMOSTRAR LA EXISTENCIA DEL CONTRATO.
PRUEBA LEGAL
Sólo puede admitirse como prueba suficiente la
que indica la ley.
LIBRE CONVICCIÓN
El juez puede admitir todo género de pruebas y
tendrá como suficientes aquellas que, según su
ciencia y conciencia, sean suficientes para tener
por acreditados los hechos.
 CARGA DE LA PRUEBA
LA CARGA DE LA PRUEBA INCUMBE A QUIEN ALEGA EL
HECHO EN EL CUAL FUNDA SU ACCIÓN O SU EXCEPCIÓN.

EJEMPLOS
INVERSIÓN DE LA CARGA DE LA PRUEBA
Quien alega un derecho en base a un contrato,
debe probar la existencia de éste. Cuando el demandado esté en mejor condición
para ofrecer la prueba, como por ejemplo en el
El demandado que alega como defensa un hecho caso de una mala praxis médica.
modificativo o extintivo debe también probarlo.
INSTRUMENTOS PÚBLICOS

Gozan de autenticidad, porque ha actuado el oficial

público en los límites de sus atribuciones y de su
competencia territorial y porque está firmado por ese
oficial público, las partes, y en su caso, sus
representantes.
 INSTRUMENTOS PRIVADOS
SON LOS INSTRUMENTOS PARTICULARES
FIRMADOS POR LAS PARTES CONTRATANTES.
La eficacia
El reconocimiento de probatoria se
La autoría de la firma la firma importa el El reconocimiento extiende a terceros
Carga de afirmar o
puede probarse por reconocimiento del otorga valor desde que el
negar la firma.
cualquier medio. contenido del probatorio. instrumento
documento. adquiere fecha
cierta.
INSTRUMENTOS PARTICULARES

Si los instrumentos no están firmados,

se los denomina instrumentos
particulares no firmados.
LIBROS Y REGISTROS CONTABLES

Las personas jurídicas privadas y quienes realizan una

actividad económica organizada o son titulares de una
empresa o establecimiento comercial, industrial,
agropecuario o de servicios deben llevar determinados
libros y registros contables.
 CORRESPONDENCIA
CUALQUIERA SEA EL MEDIO EMPLEADO
PARA CREARLA O TRANSMITIRLA.
Puede presentarse como prueba por el destinatario,
pero la que es confidencial no puede ser utilizada sin
consentimiento del remitente.
 PRUEBA DE LOS
CONTRATOS FORMALES
ARTÍCULO 1020

Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines

probatorios pueden ser probados por otros medios, inclusive por testigos, si
hay imposibilidad de obtener la prueba de haber sido cumplida la
formalidad o si existe principio de prueba instrumental, o comienzo de
ejecución.
 FORMALIDAD PROBATORIA
EL CONTRATO PUEDE SER PROBADO POR OTROS
MEDIOS.
No es necesaria la prueba por la
forma legal cuando hubiese
imposibilidad de obtenerla.
No es necesaria la prueba por la
forma legal cuando la cuestión
No es necesaria la prueba por la
versare sobre los vicios de error,
forma legal cuando ha existido
dolo, violencia, fraude, simulación
comienzo de ejecución.
o falsedad de los instrumentos en
que constaren.
 PRUEBA DE LOS
CONTRATOS FORMALES
ARTÍCULO 1020

Se considera principio de prueba instrumental cualquier

instrumento que emane de la otra parte, de su causante o de
parte interesada en el asunto, que haga verosímil la existencia
del contrato.
 PRINCIPIO DE PRUEBA
INSTRUMENTAL
BASTA CON QUE CONFLUYAN ESTOS REQUISITOS PARA
HACER VIABLE CUALQUIER CLASE DE PRUEBA, INCLUSIVE
TESTIGOS.

Que el instrumento emane

Que haga verosímil el
de la otra parte, su causante,
contrato.
o parte interesada.
 MODOS DE PRUEBAS
PRUEBA PRESUNCIONES
TESTIMONIAL JUDICIALES
PRESUNCIONES
Se nota una Constituyen OTROS MODOS
LEGALES
marcada indicios que, DE PRUEBA
PRUEBA PRUEBA Consisten en
DOCUMENTAL CONFESIONAL desconfianza apreciados Entre ellos, el
que la ley, dados
por esta prueba. libremente por reconocimiento
Esta prueba La confesión es ciertos hechos,
Los testigos el juez, forman judicial o
abarca todos los la prueba infiere
suelen recordar su inspección
instrumentos. decisiva y plena. consecuencias
mal los hechos, convencimiento ocular, o la
también
o pueden ser de la verdad de prueba pericial.
determinadas.
complacientes o un hecho o acto
falsos. jurídico.
CONTRATOS
EFECTOS
EFECTO VINCULANTE
ARTÍCULO 959

Todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las

partes. Su contenido sólo puede ser modificado o extinguido por
acuerdo de partes o en los supuestos en que la ley lo prevé.
 FUERZA OBLIGATORIA

Las partes han aceptado libremente el contenido del

contrato, suscribiendo también la limitación de las
respectivas voluntades que de él derivan, y surge además
de la confianza suscitada por cada contratante en que el
otro cumplirá con la promesa que ha hecho.
 EFECTO RELATIVO
ARTÍCULO 1021
El contrato sólo tiene efecto entre las partes contratantes;
no lo tiene con respecto a terceros, excepto en los casos
previstos por la ley.
 PARTES CONTRATANTES
SUJETOS QUE SE HAN PUESTO DE ACUERDO SOBRE UNA
DECLARACIÓN DE VOLUNTAD COMÚN, CONCURRIENDO
A LA FORMACIÓN Y CONSENTIMIENTO DEL CONTRATO

Quien manifiesta la voluntad

Quien otorga el contrato a Quien es representado por contractual, aunque ésta sea
nombre propio, aunque lo un otorgante que actúa en su transmitida por un corredor
haga en interés ajeno. nombre e interés. o por un agente sin
representación.
 SUCESORES UNIVERSALES
EL SUCESOR UNIVERSAL ES AQUEL A QUIEN PASA TODO
O UNA PARTE INDIVISA DEL PATRIMONIO DE OTRA
PERSONA A RAÍZ DE LA MUERTE DE ESTA ÚLTIMA.

La herencia comprende todos los derechos y obligaciones del causante

que no se extinguen por su fallecimiento, lo que implica que los efectos
de los contratos que han tenido al causante como parte, se transmiten a
los sucesores universales.
 SUCESORES UNIVERSALES
ARTÍCULO 1024

Los efectos del contrato se extienden, activa y pasivamente, a los sucesores

universales, a no ser que las obligaciones que de él nacen sean inherentes
a la persona, o que la transmisión sea incompatible con la naturaleza de la
obligación, o esté prohibida por una cláusula del contrato o la ley.
 SUCESORES UNIVERSALES

OBLIGACIONES INHERENTES A LA PERSONA

Aquéllas en donde se tienen particularmente
en cuenta habilidades propias del deudor.
 TERCEROS
TODA PERSONA QUE NO ES PARTE EN
EL ACTO.
TERCERO INTERESADO
TERCERO NO INTERESADO
Incluye a los herederos de cuota, los
Aquellos terceros que no son parte
sucesores a título singular y los
en el acto, y que no son interesados.
acreedores quirografarios.
SITUACIÓN DE LOS TERCEROS
ARTÍCULO 1022

El contrato no hace surgir obligaciones a cargo de terceros, ni los

terceros tienen derecho a invocarlo para hacer recaer sobre las
partes obligaciones que éstas no han convenido, excepto
disposición legal.
 CONTRATOS
SUSPENSIÓN DEL CUMPLIMIENTO
y FUERZA MAYOR
 SUSPENSIÓN DEL CUMPLIMIENTO

ARTÍCULO 1031

En los contratos bilaterales, cuando las partes deben cumplir simultáneamente, una de
ellas puede suspender el cumplimiento de la prestación, hasta que la otra cumpla u
ofrezca cumplir. La suspensión puede ser deducida judicialmente como acción o como
excepción. Si la prestación es a favor de varios interesados, puede suspenderse la parte
debida a cada uno hasta la ejecución completa de la contraprestación.
EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO

UN CONTRATANTE TIENE DERECHO A ABSTENERSE DE

CUMPLIR SU PRESTACIÓN SI NO ADVIENE EL CUMPLIMIENTO
SIMULTÁNEO DE LA PRESTACIÓN CORRELATIVA.

La excepción no cabe cuando las obligaciones de quien

reclama están sujetas a plazo.
 CARGA DE LA PRUEBA
LA CARGA DINÁMICA DE LA PRUEBA DETERMINA QUE
AQUEL QUE SE ENCUENTRE EN MEJORES CONDICIONES
DE PROBAR DEBE HACERLO.

SUSPENSIÓN COMO EXCEPCIÓN

SUSPENSIÓN COMO ACCIÓN El demandado se limita a oponer la
El que acciona debe probar. excepción; si el actor pretende que
ésta es infundada, debe probarlo.
 CONDICIONES DE EJERCICIO

Que el que opone

Que las
la excepción Que la excepción
Que se trate de un obligaciones
suspenda el haya sido hecha
contrato bilateral. deban cumplirse
cumplimiento de valer de buena fe.
simultáneamente.
sus obligaciones.
 TUTELA PREVENTIVA
ARTÍCULO 1032

Una parte puede suspender su propio cumplimiento si sus derechos

sufriesen una grave amenaza de daño porque la otra parte ha sufrido un
menoscabo significativo en su aptitud para cumplir, o en su solvencia. La
suspensión queda sin efecto cuando la otra parte cumple o da seguridades
suficientes de que el cumplimiento será realizado.
 TUTELA PREVENTIVA
SE REFIERE AL SUPUESTO DE QUE QUIEN DEBE CUMPLIR
SU OBLIGACIÓN, POR HABERLO ASÍ PACTADO, SUFRE
UNA GRAVE AMENAZA DE DAÑO.

CARGA DE LA PRUEBA
Quien invoque la tutela preventiva será quien debe acreditar el estado de
insolvencia de la contraparte o el grave riesgo de no percibir lo que se le debe.
CONTRATOS
OBLIGACIÓN DE
SANEAMIENTO
 OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO

Es un elemento natural de los contratos a

título oneroso, y las cláusulas de reducción o
restricción de las cláusulas de saneamiento se
deben interpretar restrictivamente.
 SUJETOS RESPONSABLES
ARTÍCULO 1033

Están obligados al saneamiento:

a) el transmitente de bienes a título oneroso;

b) quien ha dividido bienes con otros;

c) sus respectivos antecesores, si han efectuado la correspondiente transferencia a

título oneroso.
DISPONIBILIDAD
ARTÍCULO 1036

La responsabilidad por saneamiento existe aunque no haya sido

estipulada por las partes. Estas pueden aumentarla, disminuirla o
suprimirla, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo siguiente.
INTERPRETACIÓN DE LA SUPRESIÓN Y
DE LA DISMINUCIÓN DE LA
RESPONSABILIDAD POR SANEAMIENTO
ARTÍCULO 1037

Las cláusulas de supresión y disminución de la responsabilidad

por saneamiento son de interpretación restrictiva.
CASOS EN LOS QUE SE LAS TIENE
POR NO CONVENIDAS
ARTÍCULO 1038

La supresión y la disminución de la responsabilidad por saneamiento se tienen por no convenidas en los

siguientes casos:

a) si el enajenante conoció, o debió conocer el peligro de evicción, o la existencia de vicios;

b) si el enajenante actúa profesionalmente en la actividad a la que corresponde la enajenación, a menos

que el adquirente también se desempeñe profesionalmente en esa actividad.
 RESPONSABILIDAD POR
SANEAMIENTO
ARTÍCULO 1039

El acreedor de la obligación de saneamiento tiene derecho a optar entre:

a) reclamar el saneamiento del título o la subsanación de los vicios;

b) reclamar un bien equivalente, si es fungible;

c) declarar la resolución del contrato, excepto en los casos previstos por los artículos 1050 y 1057.
 RESPONSABILIDAD POR DAÑOS
ARTÍCULO 1040

El acreedor de la obligación de saneamiento también tiene derecho a la reparación de los daños en los casos previstos en el
artículo 1039, excepto:

a) si el adquirente conoció, o pudo conocer el peligro de la evicción o la existencia de vicios;

b) si el enajenante no conoció, ni pudo conocer el peligro de la evicción o la existencia de vicios;

c) si la transmisión fue hecha a riesgo del adquirente;

d) si la adquisición resulta de una subasta judicial o administrativa.

La exención de responsabilidad por daños prevista en los incisos a) y b) no puede invocarse por el enajenante que actúa
profesionalmente en la actividad a la que corresponde la enajenación, a menos que el adquirente también se desempeñe
profesionalmente en esa actividad.
CONTRATOS
RESPONSABILIDAD
POR EVICCIÓN
RESPONSABILIDAD POR EVICCIÓN

LA GARANTÍA DE EVICCIÓN SE UTILIZA

ANTE UNA TURBACIÓN DEL DERECHO.
Quien transmite una cosa por título oneroso, está
obligado a garantizar la legitimidad del derecho que
transmite.
 CONTENIDO ARTÍCULO 1044

La responsabilidad por evicción asegura la existencia y la legitimidad del derecho transmitido, y se

extiende a:

a) toda turbación de derecho, total o parcial, que recae sobre el bien, por causa anterior o
contemporánea a la adquisición;

b) los reclamos de terceros fundados en derechos resultantes de la propiedad intelectual o industrial,

excepto si el enajenante se ajustó a especificaciones suministradas por el adquirente;

c) las turbaciones de hecho causadas por el transmitente.

 EXCLUSIONES
ARTÍCULO 1045

La responsabilidad por evicción no comprende:

a) las turbaciones de hecho causadas por terceros ajenos al transmitente;

b) las turbaciones de derecho provenientes de una disposición legal;

c) la evicción resultante de un derecho de origen anterior a la

transferencia, y consolidado posteriormente.
 REQUISITOS
Causa anterior o
Privación o
Adquisición a contemporánea
turbación de un
título oneroso. a la adquisición
derecho.
del derecho.
 CITACIÓN POR EVICCIÓN
ARTÍCULO 1046
Si un tercero demanda al adquirente en un proceso del
que pueda resultar la evicción de la cosa, el garante citado
a juicio debe comparecer en los términos de la ley de
procedimientos...
 CITACIÓN POR EVICCIÓN

La intervención del enajenante en el juicio se

dirige a amparar a él mismo, a quien le interesa
de manera primordial el triunfo en el pleito, cuyo
resultado desfavorable vendría a pesar sobre él.
 CESACIÓN DE LA
RESPONSABILIDAD
ARTÍCULO 1048

En los casos en que se promueve el proceso judicial, la responsabilidad por evicción cesa:

a) si el adquirente no cita al garante…;

b) si el garante no comparece al proceso judicial, y el adquirente, actuando de mala fe, no opone las defensas
pertinentes, no las sostiene, o no interpone o no prosigue los recursos ordinarios de que dispone contra el fallo
desfavorable;

c) si el adquirente se allana a la demanda sin la conformidad del garante; o somete la cuestión a arbitraje y el
laudo le es desfavorable…
 CESACIÓN DE LA
RESPONSABILIDAD
Por la omisión por
parte del Por haber
adquirente de sometido el
Por la omisión de
defensas o Por el allanamiento adquirente el
la citación a juicio
recursos en el a la demanda. pleito a árbitros y
del enajenante.
juicio que le ha el laudo le es
promovido el desfavorable.
tercero.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
ARTÍCULO 1050
Cuando el derecho del adquirente se sanea por el
transcurso del plazo de prescripción adquisitiva, se
extingue la responsabilidad por evicción.
CONTRATOS
RESPONSABILIDAD
POR VICIOS OCULTOS
 CONTENIDO
ARTÍCULO 1051

La responsabilidad por defectos ocultos se extiende a:

a) los defectos no comprendidos en las exclusiones del artículo 1053;

b) los vicios redhibitorios, considerándose tales los defectos que hacen a la cosa impropia para su
destino por razones estructurales o funcionales, o disminuyen su utilidad a tal extremo que, de
haberlos conocido, el adquirente no la habría adquirido, o su contraprestación hubiese sido
significativamente menor.
 VICIOS REDHIBITORIOS
DEFECTOS OCULTOS DE LA COSA QUE EXISTEN AL TIEMPO DE LA
ADQUISICIÓN Y CUYA IMPORTANCIA ES TAL QUE DE HABERLOS
CONOCIDO EL ADQUIRENTE NO LA HABRÍA ADQUIRIDO O HABRÍA DADO
MENOS POR ELLA.

Mientras la evicción
Todo el que transfiere el
compromete el derecho mismo
dominio de una cosa a otra Es un caso de responsabilidad
que se ha transmitido, aquí sólo
persona por título oneroso objetiva.
está en juego la integridad
debe garantía por ellos.
económica y práctica de la cosa.
 REQUISITOS
VICIO OCULTO
Los vicios aparentes no dan origen a
DEBE EXISTIR AL TIEMPO DE LA ninguna responsabilidad del
ADQUISICIÓN enajenante. No son ocultos aquellos DEBE SER GRAVE
defectos que podrían descubrirse
Sólo los vicios que existían al tiempo Debe tratarse de defectos que hagan
mediante un examen atento y
de la tradición pueden dar que la cosa resulte impropia para su
cuidadoso de la cosa, practicado en la
fundamento a una queja del destino.
forma usual para ese negocio y para
adquirente
esa mercadería, sin que sea necesario
que el adquirente se haga asesorar
por un experto.
 EXCLUSIONES
ARTÍCULO 1053

La responsabilidad por defectos ocultos no comprende:

a) los defectos del bien que el adquirente conoció, o debió haber conocido mediante un
examen adecuado a las circunstancias del caso al momento de la adquisición…;

b) los defectos del bien que no existían al tiempo de la adquisición...

 PRUEBA
INCUMBE AL ADQUIRENTE PROBAR QUE EL VICIO
EXISTÍA AL TIEMPO DE LA ADQUISICIÓN Y, NO
PROBÁNDOLO, SE JUZGA QUE SOBREVINO DESPUÉS.

La prueba de que el vicio es posterior a la tradición incumbirá

al enajenante cuando éste actúe profesionalmente en la
actividad a la que corresponde la enajenación.
 ACCIÓN REDHIBITORIA
ESTA ACCIÓN ESTÁ DESTINADA A DEJAR
SIN EFECTO EL CONTRATO.
El adquirente pondrá a disposición del enajenante el
bien y reclamará la restitución de la contraprestación
dada.
 ACCIÓN POR SUBSANACIÓN DEL
DEFECTO

SE TRATA DE UNA ACCIÓN POR

CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.
Dentro de esta posibilidad debe incluirse no sólo la
subsanación, sino también el derecho del adquirente a exigir
una prestación sustitutiva si se trata de un bien fungible.
 AMPLIACIÓN CONVENCIONAL
DE LA GARANTÍA

Si lo estipulan las Si el enajenante

Si el que interviene
partes con referencia garantiza la
en la fabricación o en
a ciertos defectos inexistencia de
la comercialización de
específicos, aunque el defectos, o cierta
la cosa otorga
adquirente debiera calidad de la cosa
garantías especiales.
haberlos conocido. transmitida.
 EJERCICIO DE LA RESPONSABILIDAD
POR DEFECTOS OCULTOS

ARTÍCULO 1054

El adquirente tiene la carga de denunciar expresamente la existencia del defecto oculto

al garante dentro de los SESENTA DÍAS de haberse manifestado. Si el defecto se
manifiesta gradualmente, el plazo se cuenta desde que el adquirente pudo advertirlo. El
incumplimiento de esta carga extingue la responsabilidad por defectos ocultos, excepto
que el enajenante haya conocido o debido conocer, la existencia de los defectos.
 CADUCIDAD DE LA GARANTÍA POR
DEFECTOS OCULTOS
ARTÍCULO 1055

La responsabilidad por defectos ocultos caduca:

a) si la cosa es inmueble, cuando transcurren TRES AÑOS desde que la recibió;

b) si la cosa es mueble, cuando transcurren SEIS MESES desde que la recibió o puso
en funcionamiento.

Estos plazos pueden ser aumentados convencionalmente.

 CADUCIDAD DEL DERECHO
A PARTIR DE LA ENTREGA DEL BIEN, O DE SU PUESTA EN
FUNCIONAMIENTO, COMIENZA A CORRER EL PLAZO DE
CADUCIDAD.

INMUEBLES MUEBLES
Tres Años Seis Meses
PLAZO DE PRESCRIPCIÓN

ARTÍCULO 2564

Prescriben al año:

a) el reclamo por vicios redhibitorios

CONTRATOS
INTERPRETACIÓN
 INTERPRETACIÓN

¿PARA QUÉ SIRVE?

Para conocer cuál es fue la voluntad de

los contratantes.
 LEGISLACIÓN ARGENTINA
PREPONDERANCIA DE LA TEORÍA DE LA VOLUNTAD DECLARADA
Se exige que la voluntad sea declarada y que sea reconocible por
la contraparte.

El acto jurídico debe ser interpretado de acuerdo con lo que se

haya expresado en él y según el principio de la buena fe.
INTENCIÓN COMÚN
ARTÍCULO 1061
El contrato debe interpretarse conforme a la intención
común de las partes y al principio de la buena fe.
 INTENCIÓN COMÚN
PRESUME LA LIBERTAD CONTRACTUAL

La norma pone de relieve la importancia de desentrañar

esa intención común, que es más que la intención
individual de cada contratante.
INTERPRETACIÓN RESTRICTIVA
ARTÍCULO 1062

Cuando por disposición legal o convencional se establece expresamente

una interpretación restrictiva, debe estarse a la literalidad de los términos
utilizados al manifestar la voluntad. Este artículo no es aplicable a las
obligaciones del predisponente y del proveedor en los contratos por
adhesión y en los de consumo, respectivamente.
 INTERPRETACIÓN RESTRICTIVA

SE FIJA EN EL PROPIO CONTRATO

Esta disposición no es aplicable a las obligaciones del predisponente y del
proveedor en los contratos por adhesión y en los de consumo,
respectivamente; ello en consideración a la protección que debe darse a
adherentes y consumidores.
SIGNIFICADO DE LAS PALABRAS
ARTÍCULO 1063

Las palabras empleadas en el contrato deben entenderse en el sentido que les da el

uso general, excepto que tengan un significado específico que surja de la ley, del
acuerdo de las partes o de los usos y prácticas del lugar de celebración conforme con
los criterios dispuestos para la integración del contrato.

Se aplican iguales reglas a las conductas, signos y expresiones no verbales con los que
el consentimiento se manifiesta.
 INTERPRETACIÓN
GRAMATICAL
Cuando el convenio es claro y preciso no puede
ser modificado por interpretaciones sobre la base
del espíritu de las cláusulas, intención presunta de
las partes o las finalidades perseguidas.
INTERPRETACIÓN CONTEXTUAL

ARTÍCULO 1064
Las cláusulas del contrato se interpretan las unas
por medio de las otras, y atribuyéndoles el sentido
apropiado al conjunto del acto.
INTERPRETACIÓN CONTEXTUAL

EL CONTRATO ES UN TODO
INESCINDIBLE E INDIVISIBLE.
La pretensión de hacer prevalecer una palabra o frase
aislada, que no guarda coherencia con el resto del
contrato, altera su sentido y espíritu.
 FUENTES DE INTERPRETACIÓN
ARTÍCULO 1065

Cuando el significado de las palabras interpretado contextualmente no es suficiente, se

deben tomar en consideración:

a) las circunstancias en que se celebró, incluyendo las negociaciones preliminares;

b) la conducta de las partes, incluso la posterior a su celebración;

c) la naturaleza y finalidad del contrato.

 FUENTES DE INTERPRETACIÓN
LAS CIRCUNSTANCIAS DEL
CASO
Para interpretar un contrato
es necesario considerar los
hechos producidos al tiempo
de la celebración, la situación
existente en ese momento,
que en definitiva denotan la
intención de las partes a la
época de contratar.
LA NATURALEZA Y FINALIDAD
DEL CONTRATO
LA CONDUCTA DE LAS PARTES Es fundamental determinar
qué contrato se ha querido
La conducta que
celebrar, calificarlo, más allá
verdaderamente importa y
del nombre que se le haya
debe considerarse es aquella
dado, pues la interpretación
que perjudica al que la ha
deberá ser acorde con eso
realizado.
querido, esto es con la
finalidad tenida en cuenta por
las partes.
 PRINCIPIO DE CONSERVACIÓN
ARTÍCULO 1066

Si hay duda sobre la eficacia del contrato, o de alguna de sus

cláusulas, debe interpretarse en el sentido de darles efecto. Si
esto resulta de varias interpretaciones posibles, corresponde
entenderlos con el alcance más adecuado al objeto del contrato.
 PRINCIPIO DE CONSERVACIÓN

LO RAZONABLE ES QUE LAS PARTES HAN QUERIDO

PRODUCIR EFECTOS JURÍDICOS, Y DE ALLÍ LA VALIDEZ
QUE DEBE PRESUMIRSE.

Si hay varias interpretaciones posibles, deberá preferirse

aquella que se adecúe mejor al objeto contractual.
PROTECCIÓN DE LA CONFIANZA
ARTÍCULO 1067

La interpretación debe proteger la confianza y la lealtad que las

partes se deben recíprocamente, siendo inadmisible la
contradicción con una conducta jurídicamente relevante, previa y
propia del mismo sujeto.
 PRINCIPIO DE CONFIANZA
SE DEBE TENER EN CUENTA LA CONFIANZA QUE HA
DESPERTADO UNA DE LAS PARTES EN LA OTRA, CON SU
COMPORTAMIENTO, RECHAZANDO SU CONTRADICCIÓN.

EJEMPLO
Pagar siempre en un lugar y repentinamente cambiarlo
EXPRESIONES OSCURAS
ARTÍCULO 1068

Cuando a pesar de las reglas contenidas en los artículos anteriores

persisten las dudas, si el contrato es a título gratuito se debe interpretar en
el sentido menos gravoso para el obligado y, si es a título oneroso, en el
sentido que produzca un ajuste equitativo de los intereses de las partes.
 EXPRESIONES OSCURAS

DEBE FAVORECERSE AL DÉBIL JURÍDICO.

CONTRATOS GRATUITOS CONTRATOS ONEROSOS

Corresponde interpretarlos a Debe prevalecer la idea de EJEMPLO
favor del deudor, a favor de mantener la equivalencia o Locatario que no devuelve el
su liberación porque nada ha reciprocidad de las inmueble alquilado.
recibido a cambio. prestaciones.
CONTRATOS
EXTINCIÓN
 Cumplimiento
Imposibilidad de cumplimiento
Nulidad
Caducidad y prescripción
Confusión
MODOS DE Transacción
EXTINCIÓN Renuncia
Muerte de las partes
Rescisión
Resolución
Revocación
RESCISIÓN BILATERAL
ARTÍCULO 1076

El contrato puede ser extinguido por rescisión bilateral. Esta

extinción, excepto estipulación en contrario, sólo produce efectos
para el futuro y no afecta derechos de terceros.
RESCISIÓN BILATERAL
ACUERDO DE VOLUNTADES POR EL CUAL
SE DEJA SIN EFECTO UN CONTRATO
EFECTOS
Dependen de la voluntad de las partes, aunque si nada se
conviene, solamente produce efectos para el futuro.
RESCISIÓN UNILATERAL
ARTÍCULO 1077

El contrato puede ser extinguido total o parcialmente por la

declaración de una de las partes, mediante rescisión unilateral,
revocación o resolución, en los casos en que el mismo contrato, o
la ley, le atribuyen esa facultad.
 RESCISIÓN UNILATERAL
PONE TÉRMINO A LAS RELACIONES CONTRACTUALES A PARTIR
DEL MOMENTO EN QUE LA VOLUNTAD SE HA MANIFESTADO;
PERO NO AFECTA LOS EFECTOS ANTERIORES DEL CONTRATO

EJEMPLO
En el contrato de obra el dueño puede desistir por su sola
voluntad.
 REVOCACIÓN
ARTÍCULO 1077

El contrato puede ser extinguido total o parcialmente por la

declaración de una de las partes, mediante rescisión unilateral,
revocación o resolución, en los casos en que el mismo contrato, o
la ley, le atribuyen esa facultad.
 REVOCACIÓN
Importa un acto de voluntad por el cual se deja sin
efecto la liberalidad. La revocación exige una causa
jurídica que la justifique.

EFECTOS
Produce efectos solo para el futuro.
 RESOLUCIÓN
ARTÍCULO 1083

Una parte tiene la facultad de resolver total o parcialmente el contrato si la otra parte
lo incumple. Pero los derechos de declarar la resolución total o la resolución parcial son
excluyentes, por lo cual, habiendo optado por uno de ellos, no puede ejercer luego el
otro. Si el deudor ha ejecutado una prestación parcial, el acreedor sólo puede resolver
íntegramente el contrato si no tiene ningún interés en la prestación parcial.
 RESOLUCIÓN
SUPONE LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO POR VIRTUD DE UN HECHO
POSTERIOR A LA CELEBRACIÓN, HECHO QUE A VECES ES IMPUTABLE A LA
OTRA PARTE O QUE PUEDE SER EXTRAÑO A LA VOLUNTAD DE AMBOS.

EFECTOS
La resolución deja sin efecto el contrato entre las partes, de manera
retroactiva; su consecuencia es volver las cosas al estado en que se
encontraban antes de la celebración del contrato.
 PACTO COMISORIO
Facultad de una de las partes de un contrato para
resolverlo cuando la otra no cumpla con las obligaciones
a su cargo

EXPRESO TÁCITO
 CONFIGURACIÓN DEL
INCUMPLIMIENTO
NO CUALQUIER INCUMPLIMIENTO DA LA POSIBILIDAD
DE RESOLVER EL CONTRATO, SINO QUE EL
INCUMPLIMIENTO DEBE SER GRAVE.

El cumplimiento El cumplimiento en El incumplimiento

El incumplimiento ha
estricto de la tiempo de la priva a la parte
sido anunciado por
prestación es prestación es perjudicada de lo El incumplimiento es
una manifestación
fundamental dentro condición del que sustancialmente intencional.
seria y definitiva del
del contexto del mantenimiento del tiene derecho a
deudor al acreedor.
contrato. interés del acreedor. esperar.
 PACTO COMISORIO EXPRESO

LAS PARTES PUEDEN PACTAR EXPRESAMENTE QUE LA

RESOLUCIÓN SE PRODUZCA EN CASO DE INCUMPLIMIENTOS
GENÉRICOS O ESPECÍFICOS DEBIDAMENTE IDENTIFICADOS.

La resolución surte efectos a partir de que la parte interesada

comunica a la incumplidora en forma fehaciente su voluntad
de resolver.
PACTO COMISORIO TÁCITO

El acreedor debe
emplazar al deudor, bajo
apercibimiento expreso
Incumplimiento
Deudor en mora. de la resolución del
esencial.
contrato, a que cumpla
en un plazo no menor
de quince días.
 CUESTIONES COMUNES

Para extinguir de La parte que tiene

Quien requirió la
manera unilateral el derecho a extinguir
extinción del
contrato es el contrato puede
contrato, no puede
necesario comunicar optar por requerir su
luego pretender su
la decisión a la otra cumplimiento y la
cumplimiento.
parte. reparación de daños.
 FRUSTRACIÓN DE LA FINALIDAD

ARTÍCULO 1090

La frustración definitiva de la finalidad del contrato autoriza a la parte perjudicada a declarar su

resolución, si tiene su causa en una alteración de carácter extraordinario de las circunstancias existentes
al tiempo de su celebración, ajena a las partes y que supera el riesgo asumido por la que es afectada. La
resolución es operativa cuando esta parte comunica su declaración extintiva a la otra. Si la frustración de
la finalidad es temporaria, hay derecho a resolución sólo si se impide el cumplimiento oportuno de una
obligación cuyo tiempo de ejecución es esencial.
 FRUSTRACIÓN DE LA FINALIDAD

ES IMPRESCINDIBLE QUE LA FINALIDAD HAYA SIDO

EXPRESADA, O HAYA SIDO CONOCIDA POR LA OTRA
PARTE.
EJEMPLO
En un contrato de renta vitalicia gratuita contratada para beneficiar a quien padece una
situación de indigencia; si con posterioridad a la celebración del contrato y por razones ajenas a
la voluntad de las partes, cesa tal estado de indigencia, parece lógico admitir que puede ser
resuelto el contrato, toda vez que ha desaparecido el motivo impulsor del beneficio otorgado.
 IMPREVISIÓN
ARTÍCULO 1091

Si en un contrato conmutativo de ejecución diferida o permanente, la prestación a cargo de una de las

partes se torna excesivamente onerosa, por una alteración extraordinaria de las circunstancias existentes
al tiempo de su celebración, sobrevenida por causas ajenas a las partes y al riesgo asumido por la que es
afectada, ésta tiene derecho a plantear extrajudicialmente, o pedir ante un juez, por acción o como
excepción, la resolución total o parcial del contrato, o su adecuación. Igual regla se aplica al tercero a
quien le han sido conferidos derechos, o asignadas obligaciones, resultantes del contrato; y al contrato
aleatorio si la prestación se torna excesivamente onerosa por causas extrañas a su álea propia.
 TEORÍA DE LA IMPREVISIÓN

NO ES TOTALMENTE IMPOSIBLE CUMPLIR, PERO EL

CUMPLIMIENTO SE HACE SUMAMENTE GRAVOSO Y
QUIZÁS ORIGINE LA RUINA DEL DEUDOR.

No basta un cambio de las circunstancias, sino que ese

cambio sea, en su existencia misma o en su intensidad,
imprevisible.
CONTRATOS
CONTRATOS DE
CONSUMO
 CONSTITUCIÓN NACIONAL
ARTÍCULO 42

Los consumidores y usuarios de bienes y servicios tienen derecho, en la relación de consumo, a la protección de su salud, seguridad
e intereses económicos; a una información adecuada y veraz; a la libertad de elección, y a condiciones de trato equitativo y digno.

Las autoridades proveerán a la protección de esos derechos, a la educación para el consumo, a la defensa de la competencia
contra toda forma de distorsión de los mercados, al control de los monopolios naturales y legales, al de la calidad y eficiencia de los
servicios públicos, y a la constitución de asociaciones de consumidores y de usuarios.

La legislación establecerá procedimientos eficaces para la prevención y solución de conflictos, y los marcos regulatorios de los
servicios públicos de competencia nacional, previendo la necesaria participación de las asociaciones de consumidores y usuarios y
de las provincias interesadas, en los organismos de control.
 RELACIÓN DE CONSUMO
ARTÍCULO 1092

Relación de consumo es el vínculo jurídico entre un proveedor y un consumidor. Se considera consumidor

a la persona humana o jurídica que adquiere o utiliza, en forma gratuita u onerosa, bienes o servicios
como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social.

Queda equiparado al consumidor quien, sin ser parte de una relación de consumo como consecuencia o
en ocasión de ella, adquiere o utiliza bienes o servicios, en forma gratuita u onerosa, como destinatario
final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social.
 RELACIÓN DE CONSUMO
Al señalarse pues que las relaciones de consumo son un vínculo jurídico,
debemos entender que este vínculo puede generarse de cualquiera de las
dos maneras en que pueden crearse vínculos jurídicos:

La ley. El contrato.
 CONTRATO DE CONSUMO
ARTÍCULO 1093

Contrato de consumo es el celebrado entre un consumidor o usuario final con una

persona humana o jurídica que actúe profesional u ocasionalmente o con una empresa
productora de bienes o prestadora de servicios, pública o privada, que tenga por objeto
la adquisición, uso o goce de los bienes o servicios por parte de los consumidores o
usuarios, para su uso privado, familiar o social.
 CONTRATO DE CONSUMO
VINCULA A DOS O MÁS PARTES EN UN NEGOCIO
JURÍDICO QUE SE EFECTÚA EN EL MARCO DE UNA
RELACIÓN DE CONSUMO

Para la existencia de un "contrato de consumo", resulta

menester que una de las partes sea considerada
"consumidor o usuario", y la otra "proveedor".
 CONSUMIDOR
PERSONA QUE ADQUIERE O UTILIZA, EN FORMA GRATUITA U ONEROSA, BIENES O SERVICIOS COMO
DESTINATARIO FINAL, EN BENEFICIO PROPIO O DE SU GRUPO FAMILIAR O SOCIAL.
EJEMPLO
Es consumidor aquél que compra harina para cocinar en su casa, pero no el panadero que lo hace para
producir el pan en su comercio.

CONSUMIDOR "EQUIPARADO“
CONSUMIDOR DIRECTO Es aquel que sin ser parte de una relación de consumo
como consecuencia o en ocasión de ella, adquiere o
Es aquel que genera el vínculo con el proveedor en
utiliza bienes o servicios, en forma gratuita u onerosa,
forma directa.
como destinatario final, en beneficio propio o de su
grupo familiar o social.
 PROVEEDOR
Es la persona que desarrolla de manera profesional, aun
ocasionalmente, actividades de producción, montaje,
creación, construcción, transformación, importación,
concesión de marca, distribución y comercialización de
bienes y servicios, destinados a consumidores o usuarios.
 INTERPRETACIÓN DEL
CONTRATO DE CONSUMO
ARTÍCULO 1095

El contrato se interpreta en el sentido más favorable para el

consumidor. Cuando existen dudas sobre los alcances de su
obligación, se adopta la que sea menos gravosa.
PRÁCTICAS COMERCIALES ENGAÑOSAS

Se darán cuando el proveedor de

información inexacta sobre:
La existencia o la Las características
naturaleza del principales del
producto; producto;
El precio o la
El alcance de los existencia de una La necesidad de
compromisos del ventaja específica un servicio o de
comerciante; con respecto al una reparación.
precio;
 TRATO DIGNO
ARTÍCULO 1097

Los proveedores deben garantizar condiciones de atención y trato digno a los

consumidores y usuarios. La dignidad de la persona debe ser respetada conforme a los
criterios generales que surgen de los tratados de derechos humanos. Los proveedores
deben abstenerse de desplegar conductas que coloquen a los consumidores en
situaciones vergonzantes, vejatorias o intimidatorias.
 TRATO DIGNO
DERECHO A NO SER EXPUESTO A SITUACIONES VERGONZANTES, HUMILLANTES O
VEJATORIAS
EJEMPLO
Largas filas sin asientos ni acceso a baños

El incumplimiento acarreará el deber de La violación de este deber traerá

reparar todos los perjuicios aparejado no sólo el deber de reparar el
patrimoniales y extra patrimoniales daño, sino también la imposición de una
causados al consumidor. sanción punitiva al proveedor.
 OBLIGACIONES DE LOS
PROVEEDORES

Deber de Deber de Deber de

información seguridad garantía
 DEBER DE INFORMACIÓN
La única forma de equiparar la relación entre las partes
es a través de la información que recibe el consumidor.

SOPORTE
CIERTA EFICAZ GRATUITA
FÍSICO
 DEBER DE SEGURIDAD
El proveedor debe garantizar la integridad física y
económica del consumidor en tanto los mismos utilicen
los bienes en las formas normales de uso.

LA RESPONSABILIDAD ES OBJETIVA FUNDADA EN EL DEBER DE GARANTÍA.

Existe responsabilidad solidaria de toda la cadena de producción, distribución y
comercialización frente a los daños que sufra el consumidor por los riesgos o
vicios del producto o servicio.
 DEBER DE GARANTÍA
GARANTÍAS DE BIENES MUEBLES NO
CONSUMIBLES
El proveedor deberá garantizar el buen
funcionamiento de la cosa, así como GARANTÍAS SOBRE SERVICIOS
también su identidad con lo ofertado El plazo de garantía para la prestación
por un plazo de tres meses si se trata GARANTÍAS SOBRE BIENES INMUEBLES de servicios es de treinta días corridos a
de bienes usados, y de seis meses si Los bienes inmuebles se rigen por el contar desde la fecha en que se prestó
son bienes nuevos. sistema de vicios redhibitorios y el servicio. Si aparecieren deficiencias o
Los obligados para la prestación de la garantías del contrato de obra. defectos en el trabajo realizado en
garantía son todos aquellos que dicho plazo, el prestador del servicio
componen la cadena de producción y deberá corregirlas a su propia costa.
distribución y deben garantizar la
adecuada reparación y prestación del
servicio técnico.
 EL DAÑO PUNITIVO
ESTE INSTITUTO LE OTORGA FACULTADES AL JUEZ DE
IMPONER SANCIONES A FAVOR DEL CONSUMIDOR POR
HASTA CINCO MILLONES DE PESOS.
El destino de la
sanción debe ser
Grave desprecio Procura de en beneficio del
Existencia de un Petición de
por los derechos obtención de un consumidor que Potestad judicial.
daño. parte.
del consumidor. lucro indebido. accionó y
peticionó el
mismo.
 GARANTÍAS PROCESALES

DERECHO AL PROCESO MÁS

BREVE QUE ESTABLEZCA LA BENEFICIO DE GRATUIDAD
LEGISLACIÓN Equivale a "beneficio de litigar
El tipo de proceso al que refiere sin gastos".
la norma es el juicio sumarísimo.
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