Escuela: Universidad Abierta Para Adultos (UAPA)
Carrera: Derecho
Asignatura: Seminario de Actualización Jurídica
Nombre:
Matricula:
Facilitador:
Fecha de entrega:
1. Realiza un informe ejecutivo acerca de la Ley 189-11.
Con la promulgación de la Ley 189-11 del 16 de julio del 2011, se introduce en
el país la figura del fideicomiso, instrumento que deberá erigirse en una
herramienta fundamental para la implementación de la más variada gama de
proyectos de inversión y desarrollo, gracias a su versatilidad de usos, a su
estructura particular y a sus efectos, que permiten la creación de un patrimonio
autónomo, separado e independiente de los bienes que conforman los
patrimonio de cada una de los participantes que convergen a su conformación
y utilización.
La Ley No. 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el
Fideicomiso crea un marco legal unificado para impulsar el desarrollo del
mercado hipotecario y de valores de la República Dominicana, igualmente
incorpora la figura del fideicomiso, en aras de complementar la legislación
financiera dominicana.
Esta ley tiene como objeto crear las figuras jurídicas necesarias y fortalecer las
existentes, para poder desarrollar el mercado hipotecario dominicano,
canalizando recursos de ahorro voluntario u obligatorio, para el financiamiento
a largo plazo a la vivienda y a la construcción en general, profundizando el
mercado de capitales con la ampliación de alternativas para los inversionistas
institucionales y fomentando el uso de instrumentos de deuda que faciliten
dicha canalización, lo que, unido a la creación de incentivos especiales, aportes
del Estado y economías de procesos, sirvan para promover proyectos
habitacionales, especialmente los de bajo costo, así como fomentar el ahorro
para la adquisición de viviendas por la población, a fin de mitigar el importante
déficit habitacional el país.
2. Elabora un mapa mental donde se destaquen las características y
modalidades y tipos de fideicomiso
Tipos de Fideicomiso:
Fideicomiso de Planificación
Sucesoral.
Fideicomiso de Inversión.
De Inversión Inmobiliaria y de
Desarrollo Inmobiliario.
De Oferta Pública de Valores y
Productos.
Fideicomiso en Garantía.
Fideicomisos Culturales,
Filantrópicos y Educativos.
Las principales obligaciones del fiduciario son las
siguientes:
Manejar y mantener los bienes separados de
los suyos y de los fideicomisos que administre.
Rendir cuentas al fideicomitente o Fideicomiso
fideicomisario, según corresponda.
Administrar con prudencia, diligencia y
cuidado, los bienes que conforman el
patrimonio del fideicomiso.
Disponer de los bienes y ceñirse al contrato en
su administración.
Transferir los bienes del fideicomiso a quien
corresponda.
Defender los bienes del fideicomiso.
No garantizar resultados o rendimientos.
No delegar sus funciones.
No apropiarse del fideicomiso. Características:
No realizar actos en beneficio de sus
administradores.
No tiene personalidad jurídica
(aunque sí es un contribuyente).
Puede servir a cualquier propósito
legal.
Se presume irrevocable.
Contiene bienes de cualquier
naturaleza.
Constituye un patrimonio separado.
Se constituye por escrito y ante
notario.
Posee un régimen de publicidad
registral que lo hace oponible a
terceros.
