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Toaz - Info Contratode Promesa Compraventa Terreno PR
Toaz - Info Contratode Promesa Compraventa Terreno PR
DECLARACIONES
I.- Declara “EL PROMITENTE VENDEDOR” que:
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b) Que “EL TERRENO EJIDAL” tiene una superficie aproximada de 124.00
metros cuadrados, de acuerdo a manifestación del plano ejidal que se anexa, y
además de NO CONTAR CON los servicios de AGUA, LUZ, DRENAJE.
d) Que las partes acuerdan que para el pago del precio de compraventa del
TERRENO EJIDAL materia del presente instrumento, aceptará “EL PROMITENTE
VENDEDOR”, monto derivado de crédito que “EL PROMITENTE COMPRADOR”
dará en EFECTIVO mismo que “EL PROMITENTE COMPRADOR” tiene
concertado con “EL PROMITENTE VENDEDOR”, en el cumplimiento de la
obligación pactada, que se consigna en cláusula segunda del presente instrumento,
es de “EL PROMITENTE COMPRADOR” concatenándose el presente inciso con la
cláusula segunda de este contrato para los efectos correspondientes.
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c) Conoce “EL TERRENO EJIDAL” materia del presente instrumento, las
características físicas, arquitectónicas y urbanas de la misma, el predio en donde
se encuentra ubicado, la documentación legal inherente, documentos, planos y los
servicios con que cuenta el mismo.
CLÁUSULAS
PRIMERA.- En virtud de este acuerdo de voluntades, “EL PROMITENTE
VENDEDOR” vende a “EL PROMITENTE COMPRADOR”, quien adquiere para sí,
EL TERRENO EJIDAL especificado en las DECLARACIONES que anteceden. EL
TERRENO EJIDAL tiene las características especificadas en el plano arquitectónico
correspondiente y no cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua y drenaje.
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EN EL MES DE ENERO DEL AÑO Dos Mil Dieciocho, el PROMITENTE
COMPRADOR, pagará la cantidad de $ 25,000.00 (Veinticinco Mil Pesos 00/100
moneda nacional) a realizarlo el último día del mes y año mencionado; este PAGO
CUBRE LA CANTIDAD TOTAL DE “EL TERRENO EJIDAL”, SEGÚN EL PRECIO
PACTO CON “EL PROMITENTE VENDEDOR” haciendo un total de $ 210,000.00
(Doscientos Diez Mil Pesos 00/100 moneda nacional).
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NOVENA.- En caso de deceso de “EL PROMITENTE COMPRADOR”, “EL
PROMITENTE VENDEDOR” restituirá al legítimo beneficiario de los derechos de
conformidad por disposición voluntaria designado por EL PROMITENTE
COMPRADOR siendo esta la C. MARIA HORTENCIA RAMÍREZ NAVARRO
(corroborar si va domicilio, IFE etc.), BENEFICIARIA LEGÍTIMA, quien a su vez se
responsabiliza de continuar con lo pactado en este CONTRATO DE PROMESA DE
VENTA. En caso de deceso de “EL PROMITENTE VENDEDOR” el legítimo
beneficiario de los derechos de conformidad asignado por EL PROMITENTE
VENDEDOR, deberá cumplir con todo lo pactado en el presente instrumento a cargo
de “EL PROMITENTE VENDEDOR” obligándose “EL PROMITENTE
COMPRADOR” con el pago de los importe convenidos en los términos pactados en
la Cláusula SEGUNDA de este acuerdo de voluntades.
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Tepic, Nayarit; a XX ENERO del dos mil dieciocho.
TESTIGOS
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LILIA RAMONA ULLOA QUEZADA HORTENCIA RAMÍREZ NAVARRO
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JOSÉ GILBERTO ULLOA QUEZADA MARIA IRMA RAMÍREZ NAVARRO