Santa María cuevas Zumpango estado de México 20/12/2020

CONTRATO DE SERVIDUMBRE DE PASO

CONTRATO DE SERVIDUMBRE DE PASO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, MARIA TEODORA
GARCÍA RAMIREZ, AL CUAL EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL PROPIETARIO” Y POR
OTRA PARTE, _____________________EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “CLIENTE” MISMO
QUE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

1.- EL PROPIETARIO DECLARA QUE:

1.1. ES PROPIETARIO Y POR LO TANTO TIENE LA LIBRE DISPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD DEL

TERRENO QUE DA A LA SALIDA DE LA CALLE ITURBIDE UBICADA EN EL BARRIO DE ZAPOTLÁN
SANTA MARÍA CUEVAS, ZUMPANGO ESTADO DE MÉXICO, SOBRE EL CUAL SE HABILITARÁ LA
SERVIDUMBRE DE PASO Y QUE ES SU VOLUNTAD PERMITIR PREVIO ACUERDO, EL ACCESO AL
TERRENO CONTINUO PROPIEDAD DEL CLIENTE.

1.2 SEÑALA COMO SU DOMICILIO LA CALLE ITURBIDE S/N, BARRIO DE ZAPOTLÁN SANTA MARÍA
CUEVAS, ZUMPANGO ESTADO DE MÉXICO, PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES REFERENTES AL
SERVIDUMBRE DE PASO, LAS CUALES TENDRÁN EFECTO UNA VEZ FIRMADO ESTE CONTRATO.

1.3 MARÍA TEODORA GARCÍA RAMÍREZ CON CREDENCIAL PARA VOTAR

FOLIO_________________ EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL.

2.- EL CLIENTE DECLARA QUE:

2.1 ASUME LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LA SERVIDUMBRE DE PASO DE ACUERDO A

CÓDIGO CIVIL FEDERAL LIBRO II, TITULO VI REFERENTES A LA SERVIDUMBRE DE PASO.

2.2 QUE LA SERVIDUMBRE DE PASO, TIENE COMO FINALIDAD EL ACCESO AL PREDIO DE SU

PROPIEDAD, ASÍ COMO EL PASO DE SERVICIOS LOS CUALES DEBEN SER INFORMADOS A PREDIO
SIRVIENTE DEL TERRENO CONTINÚO.

2.3 SEÑALA COMO SU DOMICILIO _____________________________________________, PARA

OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES REFERENTES AL SERVIDUMBRE DE PASO, LAS CUALES TENDRÁN
EFECTO UNA VEZ FIRMADO ESTE CONTRATO.

1.3 EL CLIENTE:______________________________ CON CREDENCIAL PARA VOTAR

FOLIO_________________ EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL.

CLAUSULAS:

PRIMERA.-“EL PROPIETARIO” Y “EL CLIENTE”, CONVIENEN EN CONSTITUIR UNA SERVIDUMBRE DE

PASO EN EL PREDIO DE LA CALLE ITURBIDE S/N, BO, ZAPOTLÁN SANTA MARÍA CUEVAS,
ZUMPANGO ESTADO DE MÉXICO, CP. 55610, PROPIEDAD DE LA SRA. MARIA TEODORA GARCÍA
RAMÍREZ, ACEPTANDO PARA TAL EFECTO LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES CONTENIDAS EN EL
PRESENTE CONTRATO CON FECHA DE 20 DE DICIEMBRE DEL 2020.
 Santa María cuevas Zumpango estado de México 20/12/2020

SEGUNDA.-CONVIENE “EL PROPIETARIO” Y “EL CLIENTE”, QUE LA EXTENSIÓN DE LA

SERVIDUMBRE SERÁ DE ___METROS DE ANCHO POR____METROS DE LARGO.

TERCERA.-“EL CLIENTE” DEBERÁ PRESERVAR EL BUEN ESTADO DE LA SERVIDUMBRE DE PASO

REALIZANDO LAS REPARACIONES Y ADECUACIONES NECESARIAS CON LA FINALIDAD DE EVITAR
DAÑOS Y PERJUICIOS QUE PUDIERAN OCASIONAR A LA CONSTRUCCIÓN Y PREDIO SIRVIENTE.

CUARTA.- UNA VEZ FIRMADO EL PRESENTE CONTRATO QUE OTORGA LA SERVIDUMBRE DE PASO,
LAS PARTES ACEPTAN DE CONFORMIDAD LA REALIZACIÓN DE LA SERVIDUMBRE DE PASO, ASÍ
COMO LAS FACILIDADES QUE CORRESPONDAN PARA EL DESARROLLO DE LA MISMA.

QUINTA.- “EL PROPIETARIO” Y “EL CLIENTE” CONVIENEN EN CASO DE SUDA O CONTROVERSIA

ENTRE AMBAS PARTES SOBRE LA INTERPRETACIÓN, CUMPLIMIENTO Y APLICACIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO LAS PARTES SE SUJETAN A LA COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE
ZUMPANGO, ESTADO DE MÉXICO SIN IMPORTAR SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO.

LEÍDO QUE FUE POR LAR PARTES QUE EN ÉL INTERVIENEN Y ENTERADAS DE SU CONTENIDO AL
ALCANCE LEGAL, SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO AL CALCE Y AL MARGEN DE TODAS SUS
HOJAS EN SANTA MARÍA CUEVAS ZUMPANGO ESTADO DE MÉXICO, EL DÍA 20 (VEINTE) DE
DICIEMBRE DEL 2020 (DOS MIL VEINTE).

PROPIETARIO CLIENTE

MARÍA TEODORA GARCÍA RAMÍREZ

TESTIGO TESTIGO