FORMATO PERITAJE PARA RECONOCIMIENTO PERITAJE TÉCNICO ESTRUCTURAL

PERITAJE TÉCNICO

Fecha: 04 de Agosto de 2021

Nombre del proyecto:
Dirección del predio:
Nombres de Tecnicos:
Propietario (s):
Número de pisos a reconocer:
Antigüedad de la construcción:
Trabajo Final – Estructuras 2
Universidad de Cuenca
Atiencia Emily, León Erika, Luzuriaga
Catalina, Pizarro Alexandra, Quito Andrea,
Verdugo Ariana
Universidad de Cuenca
1 Piso
21 años

TAMAÑO
Área del lote 800m2
Área total de la construcción 539,4m2 c/ piso
Pisos sobre el terreno 3
Sótano 0

POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN
Esquina, costados restringidos
Intermedia, costados restringidos
Libre por un costado
Libre por dos costado X

GRUPO DE USO
Edificaciones Indispensable (IV)
Edificación de atención a la comunidad
(III)
Estructura de ocupación especial (II)
Estructura de ocupación normal (I) X
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DESCRIPCIÓN DEL USO

La edificación se construyó en el año 2000. No contaba con un estudio

estructural previo. Por disposición de los propietarios se cambia el uso de
servicio de la zona a bodega pesada. Sin embargo, en los planos
arquitectónicos que reposan en los archivos del I.M. de Cuenca, está
aprobado para uso de oficinas.

SISTEMA ESTRUCTURAL
(Debe clasificar la estructura en uno de los siguientes)
Sistema de muros de carga
Sistema combinado
Sistema de pórtico X
Sistema dual

ESTADO DEL SISTEMA ESTRUCTURAL

Calidad del diseño y la construcción de la estructura original
Buena
Regular X
Mala

Calificación del estado actual de la estructural (sismos, corrosión)

Buena
Regular X
Mala

DESCRIPCIÓN DEL MÉTODO USADO PARA EVALUACIÓN:

Para evaluar el estado del sistema estructural se procede a tomar en
consideración el reglamento de la N.E.C, capítulo de Seguridad Estructural
en edificaciones del año 2014.
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En la visita, se recogieron varios datos, entre ellos:

El entramado de piso de la edificación y las vigas perimetrales,
presentan grietas pronunciadas y supuestos asentamientos de las
mismas, sobre todo en su parte central debido a que la edificación
carece de mantenimiento.
Por ello se procede a realizar ensayos de esclerómetro para
determinar la resistencia del hormigón para las vigas, en este caso su
resultado fue de 210 Kg/ cm2. Además, para el análisis de
carbonatación del hormigón, se utilizó fenolftaleína. Sin embargo,
tras extraer el polvo y rociar la fenolftaleína, se determinó que no
existe carbonatación en las vigas. Por otro lado, se utilizó el
programa SAP200 para corroborar si la resistencia de las vigas con
carga para bodega pesada están fallando.

DESCRIPCIÓN DE LA ESTRUCTURA

1. CIMENTACIÓN

Zapatas unidas por vigas X

Losa de Cimentación
Cimientos Corridos
Otra

DESCRIPCIÓN
Zapatas aisladas rectangulares de 1,5 x 1,2m con vigas de arriostramiento
de H°.

2. LOSA DE ENTREPISO

Placa maciza
Placa aligerada X
Placa prefabricada
Placa de acero preformada
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DESCRIPCIÓN

Losa alivianada con bloque de pómez, arriostrada a las vigas principales.

3. ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Vigas Dimensiones
Sección 1: Viga eje 1 40 x 40

Sección 2: Viga eje 2, 40 x 50

3y4

Sección 3: Viga eje 5 40 x 45

Columnas Dimensiones
Columna A-1,
Columna A-2,
Columna A-3,
Columna A-4,
Columna A-5, 40x40cm
Columna B-1,
Columna B-2,
Columna B-3,
Columna B-4,
Columna B-5
Muros Dimensiones

No existen No existen

DESCRIPCIÓN

La edificación cuenta con columnas de hormigón 40x40cm y diseño de

vigas.
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4. CUBIERTAS

Placa maciza
Placa aligerada
Cerchas X
Otra
DESCRIPCIÓN

Cubierta a base de cerchas con plancha de eternit y teja.

CONCLUSIONES

El deterioro de la edificación durante estos 21 años, ha amenazado la

estructura y aquello se evidencia en sus grietas pronunciadas. Además, su
cambio de uso ha significado que la estructura se sobreesfuerce a tal
punto de generar asentamientos sobre las vigas lo que no solo es un
descuido fatal del diseñador estructural anterior sino que significa un riesgo
total a quienes utilizan las instalaciones.

RECOMENDACIONES:

Es importante trabajar con un plano estructural para poder guiarse

respecto al entramado de piso y sus diferentes cargas, asimismo el cálculo
estructural correcto asegura que cualquier edificación sea diseñada de
manera segura y siguiendo el reglamento adecuado. Por otro lado, se
recomienda el rediseño de vigas a través de cargas trapezoidales,
triangulares y rectangulares. Para corroborar la información del rediseño de
vigas es necesario apoyarse de softwares como SAP200 con el objetivo de
comprobar sus resistencias.