CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL Nº001-2021

Conste por el presente documento, que se subscribe por duplicado, el Contrato de

Alquiler del Local Comercial que festejan de una parte en calidad de arrendador Don
……………. con D.N.I. N.º ……….. Con domicilio en la provincia de Moyobamba, y de
la otra parte en calidad de inquilino Don Hipólito Pinedo Guayamis con D.N.I Nº
33649999, domicilio en la Calle…., provincia de Moyobamba en los términos y
condiciones siguientes:

 PRIMERO.- El arrendador es dueño del inmueble en el Jr. Dos de mayo Cdra. 10

Provincia de Moyobamba, por este solo contrato da en alquiler a El inquilino por el
plazo de tres (03) meses Contando desde el 12 de julio del 2021 al 12 de octubre
del 2021, duración del presente Contrato. Al vencimiento de este plazo el inquilino se
fuerza a desocupar y dar el inmueble ocupado sin precisar aviso a menos que con
treinta (30) días de anticipación se apruebe renovar el contrato con un aumento y/o
manteniéndola en la merced conductiva razonable para las dos partes.

 SEGUNDO.- La renta libre y de manera voluntaria pactada por el inmueble es de S/.

900.00 soles mensuales.

 TERCERO.- El local materia de este contrato va a ser destinado a LOCAL

COMERCIAL y es prohibido que el arrendador le de empleo o bien fin diferente.

 CUARTO.- El inquilino declara percibir el local en buen estado de conservación, con

su servicio de agua bebible, desagüe, energía eléctrica, servicios higiénicos,
cerrajería completa estando obligado a preservarlos en buen estado, salvo el
desgaste natural por el empleo normal.

 QUINTO.- Son de cuenta de El inquilino, el pago de los próximos servicios: luz el

50% del consumo mensual. También, el trámite de la licencia de funcionamiento de
su negocio le toca gestionar y abonar.

 SEXTO.- El inquilino no va a poder subarrendar el inmueble materia de este contrato,

tampoco se debe traspasar el contrato sin el permiso y autorización por escrito de El
arrendador.

 SÉTIMO.- El inquilino no va a poder introducir en el local arrendado substancias y

equipos que pongan en riesgo la propiedad, solo los aparatos y también implementos
que sirvan de cara al desarrollo de sus acciones eludiendo el deterioro por
filtraciones de agua y otros factores, renunciando a toda reclamación contra el
arrendador.

 OCTAVO.- El inquilino no va a poder introducir cambios o bien modificaciones en el

local arrendado sin el permiso y autorización por escrito del arrendador. Las mejoras
que introduzca el inquilino en el inmueble quedasen en beneficio del arrendador sin
reembolso de ninguna clase.

 NOVENO.- El arrendador va a poder contar con que se realicen visitas en el local

arrendado en las ocasiones que sean precisas por las personas correctamente
autorizadas.

 DÉCIMO.- Las partes son convenientes que cuando no se establezcan en el

presente contrato rijan las reglas que contiene el código civil sobre la materia,
 sometiéndose las partes a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la ciudad de
Moyobamba, renunciando al fuero que podían tener a favor suyo.

 DÉCIMO PRIMERO.- La infracción de cualquiera de las estipulaciones generará la

resolución automática del presente contrato, quedando expedido el derecho del
arrendador para activar de conformidad con Ley.

Moyobamba, 12 de julio de 2021.        

XXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXX HIPOLITO PINEDO GUAYAMIS
XXXXXXXXXXXXXXXX DNI Nº 33649999
INQUILINO