UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

ESCUELA DE ADMINISTRACION Y CONTADURIA
VALORACION E INFORMACIÓN FINANCIERA
2021-I

Taller 1
Matemáticas financieras y evaluación de proyectos

Profesor: German Guerrero Chaparro. Ofic. 3B Edif. 311

Monitor: Martin Eduardo Espitia Nery
Horario atención Monitor: Agendar previamente por correo. meespitian@unal.edu.co

Matemáticas financieras

1. 1. Un crédito a 20 años, con una tasa de interés efectiva del 13% anual. Se va a pagar en
cuotas mensuales iguales. El monto del crédito es de $400.000.000. ¿Cuál sería el valor de la
cuota mensual?. ¿Cómo se descompone la cuota 50 entre amortización a capital y pago de
interés?

2. ¿Cuál es el interés efectivo de un préstamo en pesos, con una tasa de interés nominal anual
del 24%, que se cobra trimeste anticipado?

3. ¿Cuál es el interés nominal anual que, pagadero trimestre vencido, es equivalente a un

interés del 18% nominal anual, pagadero semestre anticipado?

4. Un TES (Titulo de la Tesorería) con cupones anuales del 7% emitido inicialmente a 10 año,
Hoy marzo 8 de 2021 le altan 1903 días para su vencimiento. La tasa de interés de mercado
al momento del taller es del 8,2% efectiva. ¿Cuál es el valor de mercado del TES, al
momento del taller?. ¿Cuál es el valor en riesgo, si la tasa de interés de mercado llegara a
subir al 9% efectiva?
5. Una deuda actual de 1.000 millones de pesos, para cancelar en los próximos 7 años, a través
de 84 pagos mensuales; la tasa de inte´res que se va a reconocer es una equivalente al 20%
nominarl anual trimestre vencida. Los pagos van a crecer mensualmente con una inclación
esperada, equivalente al 4% EA. Cuál es el valor del primer pago mensual?. Cuál es el valor
del pago mensual al final del mes 30?. Cuál es el valor del pago mensual al final del mes
84?.

Evaluación de proyectos

6. Suponga que se tiene una tasa de interés de oportundiad del 35% y considere un proyecto
cuyos flujos de cada se pueden representar en el siguiente esquema (flujo en miles de
pesos)
 Año 0 1 2 3 4 5 6
Flujo 3.000 1.000 1.500 2.000 2.500 2.800 3.000

Determinar: VPN y TIR del proyecto

7. Considere los siguientes dos proyectos de inversión, con los flujos que se muestran en el
siguiente cuadro, el cual incluye el cálculo de los valores presentes netos y las tasas internas
de retorno para cada proyectoy para la alternativa incremental:

Año Proyecto A Proyecto B B-A

0 (300.000,00
) (300.000,00) -
1 160.000,00
140.000,00 (20.000,00)
2 164.800,00
151.200,00 (13.600,00)
3 169.744,00
163.296,00 (6.448,00)
4 174.836,00
176.360,00 1.524,00
5 180.081,00
190.468,00 10.387,00
6 185.484,00
205.706,00 20.222,00
7 191.048,00
222.162,00 31.114,00
8 196.780,00
239.935,00 43.155,00
9 202.683,00
259.130,00 56.447,00
10 208.764,00
279.861,00 71.097,00

VPN(i=25% 322.325,60
) 332.624,60 10.299,00
TIR= 55% 53% 31%

a) Graficar el valor presente neto como una función de la tasa de interés de oportunidad
b) Cual sería su recomiendación sobre el proyecto a escoger, si fueran mutuamente
excluyentess y la tasa de interés de oportunidad fuera del 25%. Justifique su respuesta.

8. Un proyecto de inversión con flujo de fondos que se muestran a continuación:

Año 0 1 2 3 4 5
Flujo -10.000 3.000 4.500 5.500 6.000 7.000

a) Cuál es el valor presente neto del proyecto para una tasa de interés de oportunidad del
25% ¿Cómo interpresta la cifra obtenida?
b) Cuál es la tasa intera de retorno del pyecto? ¿ Cómo interpreta la cifra obtenida?
c) Cuál es la rentabilidad de los 10.000 durante el horizonte de 5 años? ¿Cuál es la
diferrencia con el valor obtenido en b?