Matemática Financiera

Nombre y Apellidos: Pamela Melgarejo Gomez.

Ejercicio 1:
Una familia cuenta con un fondo de $30000 para remodelar su casa en el futuro. El dinero
está depositado en un banco que paga un interés de 7% anual. Si la familia considera que
gastará $10 000 al final del segundo año y $15 000 al final del cuarto año, ¿con qué cantidad
podrá contar al concluir el quinto año?

Diagrama de flujo de efectivo:

 Tasa de interes anual de 7%.

 Resolución:
$30 000(1 + 0.07)5 = $10 000(1 + 0.07)3 + $15 000(1 + 0.07) + 𝑉𝐹
$30 000(1.07)5 = $10 000 (1.07)3 + $15 000(1.07) + 𝑉𝐹
$42 076.551 = $28 300.43 + 𝑉𝐹
$42 076.551 − $28 300.43 = 𝑉𝐹
$13 776 = 𝑉𝐹

 Respuesta:
𝑉𝐹 = $13 776

Ejercicio 2:
Una persona se propuso ahorrar $1 000 cada fin de año durante 10 años, en un banco que
paga un interés de 12% anual. Sin embargo, al final de los años 5 y 7, en vez de ahorrar tuvo
que disponer de $500 en cada una de esas fechas. ¿Cuánto acumuló al final de los 10 años,
si hizo ocho depósitos de $1 OOO?
Diagrama de flujo de efectivo:

 Resolución:
(1+0.12)4 −1
$1000 [ ] (1.12)6 + $1000(1 + 0.12)4 + $1000(1 + 0.12)2 +
0.12

$1000(1 + 0.12) + $1000 = $500(1 + 0.12)5 + $500(1 + 0.12)3 +VF

(1.12)4 − 1
$1000 [ ] (1.12)6 + $1000(1.12)4 + $1000(1.12)2 + $1000(1.12)
0.12
+ $1000 = $500(1.12)5 + $500(1.12)3 + 𝑉𝐹
$9 433.54 + $4 947.91 = $1 583.6348 + 𝑉𝐹
$14 381.46539 = $1 583.634 + 𝑉𝐹
𝑉𝐹 = $14 381.46539 − $1 583.634
𝑉𝐹 = $12 797.83

 Respuesta:

Después de 10 años de deposito se logró ahorrar $12 798.

Ejercicio 3:
Un matrimonio compró una casa de $180000 mediante una hipoteca que cobra 10% de
interés anual. Si el matrimonio puede dar pagos de $23 000 cada fin de año, comenzando un
año después de a compra, a) ¿cuándo terminarán de pagar la casa? b) si dan un enganche
de contado de $35000 y desean pagar la casa en el mismo plazo calculado en el inciso a), ¿a
cuánto ascenderán ahora los pagos de fin de año? ¿cuándo terminarán de pagar la casa?

Diagrama de flujo de efectivo

 La tasa de interés anual es de 10% o del 0.1.

 Resolución:
Hallar el valor de “n”:

(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝑃 = 𝐴 [ ]
(1 + 𝑖)𝑛 × 𝑖
(1.1)𝑛 − 1
$180 000 = $23 000 [ ]
(1.1)𝑛 × 0.1
$180 000 (1.1)𝑛 1
= 𝑛
− 𝑛
$23 000 (1.1) × 0.1 (1.1) × 0.1
1
7.826 = 10 −
(1.1)𝑛 × 0.1
1
𝑛
= 10 − 7.826
(1.1) × 0.1
1
𝑛
= 2.174
(1.1) × 0.1
1
= (1.1)𝑛
2.174 × 0.1

4.5998 = (1.1)𝑛

log(4.5998) = log(1.1) × 𝑛
 log(4.5998)
=𝑛
log(1.1)

𝑛 = 16
 Respuesta:
Se necesita 16 años para terminar de pagar la hipoteca de la casa.

B) Si dan un enganche de contado de $35000 y desean pagar la casa en el mismo plazo

calculado en el inciso, ¿a cuánto ascenderán ahora los pagos de fin de año?

Tenemos:

$180 000 -$35 000=$145 000

Diagrama de flujo de efectivo

 Resolución:

(1.1)16 × 0.1
𝐴 = $145 000 ( )
(1.1)16 − 1
𝐴 = $145 000(0.12781)
𝐴 = $18 533.41
 Respuesta:

Con el pago al contado de $35 000 al inicio de la deuda, el nuevo pago de cada fin de
año será de $18 533.41.
Ejercicio 4:

Calcule A del siguiente diagrama de flujo, si la tasa de interés nominal es de 25.3%

capitalizándose mensualmente. Se capitalizará en periodos semestrales.

Diagrama de flujo de efectivo

 Datos:
 i=25.3% capitaliza mensual
 n=semestres

Hallar la tasa efectiva semestral:

0.253 6
𝑖𝑒𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑣𝑎 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙 = [(1 + 2 ) − 1] × 100 = 13.3%~0.133
6

 Resolución:

100 (1 + 0.133)4 − 1 2
20 𝐴 1
= 10 [ ] (1.133) + + ( )
(1 + 0.133)2 0.133 (1 + 0.133) (0.133) 1.1332
100 (1.133)4 − 1 2
20 𝐴 1
= 10 [ ] (1.133) + + ( )
(1.133)2 0.133 (1.133) (0.133) 1.1332
𝐴
77.900 = 62.599886 + 17.652 +
5.8571
−2.351886 × 5.8571 = 𝐴
−13.367 = 𝐴

 Respuesta:

𝐴 = −13.367