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Otra clasificación sería en función del elemento que se vea afectado en la Novación:
Novación Objetiva: Modifica las condiciones principales de la obligación
Novación subjetiva: Es cuando varían los sujetos titulares de la obligación, son conocidas como
la subrogación de hipoteca, y, se dividen a su vez en:
Novación Activa: Cambio en el acreedor
Novación Pasiva: Cambio en el deudor
Novación Mixta: Una combinación de las dos anteriores, ya que, son compatibles.
Novación Hipotecaría: la Novación sobre un préstamo hipotecario es cualquier modificación que
realicemos sobre las escrituras hipotecarias, después de haberlas firmado.
NOVACIÓN SUBJETIVA.
ASUNCIÓN
Convenio celebrado entre el antiguo y el
nuevo deudor por el que este asume la
misma obligación que tiene el primero.
DACIÓN EN PAGO CESIÓN DE DEUDAS
Transacción jurídica en la que un acreedor
acepta recibir de parte de un deudor un La cesión de deuda es una figura jurídica que
determinado bien o servicio diferente al que se consiste en realizar una transferencia de la
le adeuda. obligación cambiando al deudor, sin realizar
El deudor debe satisfacer una prestación a cambios en la relación jurídica establecida desde
favor del acreedor. un principio. Es un método de transmisión de las
El deudor debe ofrecer algo diferente a lo obligaciones pero no de extinción.
originalmente acordado (un bien, una
prestación, un servicio u otra cosa).
El acreedor debe aceptar la propuesta.
CESIÓN DE DERECHOS
La cesión de derechos es un acto jurídico
mediante el cual un acreedor denominado
cedente transfiere a otra persona, llamado
cesionario, los derechos, créditos que tiene
contra su deudor o socio a través de un
contrato.
SUBROGACIÓN POR ALTERNATIVIDAD FACULTATIVIDAD
PAGO Existe entre dos o más cosas; es
Aquella en que la prestación
El pago por subrogación se da decir, es cuando se tiene la
versa sobre una cosa
cuando una persona paga al posibilidad de poder seleccionar,
determinada, pero en que el
acreedor lo que debe el deudor preferir, optar, escoger o elegir
obligado tiene la “facultad” de
y se convierte a partir de ese entre dos o varias cosas o
dar otra en su lugar.
momento en un nuevo acreedor. situaciones diferentes.
conclusiones
Para la existencia de la novación existen La novación presenta dos facetas
La novación es una forma de 4 requisitos: claramente identificables,
extinción de la Obligación, que ya que puede producirse en dos
tiene lugar cuando se termina Una Obligación anterior que se extingue. formas:
una obligación originaria y da Una Obligación siguiente que se diferencia de Forma objetiva: Por cambio del objeto.
pauta al nacimiento de una la Primera y se sustituye. Forma subjetiva: Por cambio de los
nueva obligación. La voluntad de novar no se presume. sujetos.
La Novación no exige formalidad.
Debe constar expresamente en el nuevo contrato.