MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

PROYECTO: Licencia de Obra

TITULAR: Viera Ramos Heber Joaquín
RESPONSABLE: SPARHQ
FECHA: 01/05/2021

A. UBICACION DE TERRENO ACONSTRUIR

Departamento: Piura
Provincia: Sullana
Distrito: Sullana
Sector: Asentamiento Humano 9 de Octubre
Manzana: Ñ1
Lote: 1
Calle: CA. LA BREA

B. INTRODUCCION

1. GENERALIDADES:
Esta memoria descriptiva consiste en la descripción del plano de arquitectura de una
vivienda multifamiliar que consta de 2 pisos.

C. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

En el terreno se edificará una vivienda multifamiliar de dos pisos que contará con 163.20 m2
de área techada cuya área por piso contará con:
Primer Piso: Cuarto de Servicio, cochera y una escalera que conecta al siguiente nivel.
Segundo Piso: Cocina, comedor, sala Star tv, estudio, lavandería, balcón, dos habitaciones con su
propio baño, habitación doble y una habitación simple.
Características constructivas:
- Muros : ladrillo kk 18 huecos confinado a las columnas
- Piso : Cemento pulido, a excepción del baño que estará enchapado
con Cerámica vitrificada nacional.
- Revoques y pintura : Fachada tarrajeada y pintada, interiores ladrillo, en baño con
cerámica. Vitrificada altura 1.80 m en ducha y 1.20m resto.
- Cielorrasos: Solo tarrajeado baño.
- Carpintería: madera – puerta principal tipo tablero de 4.5 cm de espesor de hoja, las
de más puertas contra placadas de 4.0 cm de espesor.
- Cerrajería: 2 golpes en puerta principal y tipo perilla en puertas interiores.

D.- ESPECIFICACIONES TECNICAS

Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberán realizarse para la obra.
02.01.01 Muros de soga ladrillo k-k 18 huecos con c: a, 1:5
Los ladrillos serán de arcilla cocida K.K. de 23 X 12 X 10 cm. hechos a máquina, con una resistencia
mínima a la compresión de f´m=55 Kg/cm2.
Refuerzo
Estos refuerzos serán en los encuentros de columnas y muros cada 4 hiladas.
02.02.01 Tarrajeo normal de muros mezcla c: a 1:4, e=1.5 cm
Esta partida consiste en el tarrajeo de la fachada exterior y en el baño donde no lleva cerámica.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:c:a Mortero de cemento – arena,
proporción: 1:4
02.02.02 Tarrajeo primario rayado c: a, 1:4
Esta partida consiste en el tarrajeo primario rayado donde lleva enchape cerámico es decir en
baño, y en la cocina una fila de cerámica sobre lavadero de cocina y en lavandería sobre lavadero
de ropa. La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: a: Mortero de cemento – arena
para, proporción: 1:4
02.02.03 Vestidura de derrames ancho c: a 1:4
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: cemento – arena para, proporción: 1:4
02.03.01 Contrapiso e=3.8cm, c:a 1:4
Esta partida consiste en la colocación de mortero de cemento sobre el falso piso del baño a fin
de que sobre ella se coloque cerámica en proporción Cemento: arena 1:5 de 3.8 mm de espesor
02.03.02 Piso cerámica de color alto tránsito antideslizante de 0.30m x 0.30 m
Esta partida consiste en el enchape cerámico antideslizante en baño marca CELIMA o similar de
30cm x 30cm
Las piezas se colocarán con pegamento para cerámica y fragua para sellar juntas
02.03.03 Piso cemento pulido
Esta partida corresponde a la construcción de los pisos de los dormitorios y sala comedor, cocina,
espesor 10 cm.
02.04.01 Zócalo c/cerámica de color en interiores
Esta partida consiste en el enchape cerámico del baño a una altura de fondo de ducha de 1.80
m y el resto a 1.20m, así mismo en la cocina una fila de cerámica sobre lavadero de cocina y en
lavandería sobre lavadero de ropa.
Se usara Cerámica Nacional color (20 x 30) marca CELIMA o similar, de primera calidad.
Las piezas se colocarán con pegamento para cerámica y se sellaran las juntas con fragua.
02.05.01 Tarrajeo de cielo raso e=1.5 cm mezcla C: A 1:4
Esta partida consiste en el Tarrajeo de cielo raso e=1.5 cm mezcla C:A 1:4 que será aplicado el
voladizo exterior y cielo raso de baño
02.06.01 Puerta de madera c/tableros
Puerta de madera exterior con espesor de hoja de 4.5cm.
02.06.02 Puerta contraplacada con triplay de 4 mm incluye marco de cedro 2"x3"
Puerta de madera contraplacada con triplay de 4 mm incluye marco de cedro 2"x3" espesor de
hoja de 4.0cm.
02.07.01 Cerradura pesada de 2 golpes
Las cerraduras serán marca FORTE o similar con mecanismo de acero. Se colocara en fachada
02.07.02 Cerradura de bola con perilla para puertas interiores
Las cerraduras serán de bola con perilla, marca FORTE o similar con llave exterior y botón en la
parte interior se usaran en dormitorios y baño.
02.07.03 Bisagra de 3 1/2" x 3 1/2"
Esta partida consiste en la colocación de ele0mentos que permitan fijar las hojas de las puertas
a los marcos de tal forma que permitan abrir y cerrar sin ninguna dificultad
02.08.01 Vidrio de 6mm, incoloro.
Serán vidrios crudos de primera calidad, de 6 mm de espesor que serán colocados en las ventanas
donde estas las cuales tienen un marco de madera.
02.09.01 Pintura látex en cielo raso 2 manos c/imprimante p/gl
Esta partida comprende el pintado del cielo raso de voladizo de fachada y cielo raso de baño.
Los beneficiarios escogerán su color a pintar fachada.
02.09.03 Pintura en puertas c/barniz - 2 manos
Se utilizará Barniz Marino para madera,

E.- REGLAMENTACION Y NORMAS DE DISEÑO

La presente edificación está diseñada cumpliendo con las normas del Reglamento Nacional
de edificaciones RNE. En concordancia con:
- DECRETO DE URGENCIA Nº 010-2017
- RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 304-2017-VIVIENDA
- RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 146-2017-TR
- RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 307-2017-VIVIENDA
- RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 308-2017-VIVIENDA
- RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 309-2017-VIVIENDA