Derecho sobre un bien que se paga por cuotas

Los derechos de propiedad sobre un bien comprado a plazos sólo se adquieren al pagar la última
cuota. Con frecuencia, es necesario determinar en algún momento, dentro del proceso de pago, la
parte que corresponde al comprador y la parte del vendedor.

Para estos casos la ecuación de equivalencia se hace con los mismos factores convenidos en la
deuda y queda así:

Parte amortizada + saldo insoluto = precio de venta

La parte amortizada es el derecho del comprador y el saldo insoluto es el derecho que le

corresponde al vendedor; por esto la igualdad anterior puede establecerse así:

Derechos del comprador + derechos del vendedor = precio de compra

Calculo de los valores de un fondo de amortización

Un fondo de amortización es un ahorro, donde la cantidad se acumula

mediante pagos periódicos que generan interés. En el fondo de ahorro no se pagan intereses,
éstos se generan y se van acumulando, se parte de cero y en cada periodo se aumenta el capital

Los fondos de amortización suelen utilizarse para cubrir deudas, las cuales se liquidan

con un único pago en el momento de su vencimiento.

Otra aplicación es como fondo

para contingencias futuras o gastos previstos a futuro, tal como es la compra de equipo o

simplemente un ahorro para estudios, etcétera.

Al documento que nos permite analizar de manera detallada el comportamiento de un

fondo de amortización (fondo de ahorro) se le conoce como tabla del fondo de amortización.

Ésta es una herramienta que permite establecer cuánto se deposita, cuánto se genera de interés

y cuánto se tiene ahorrado en cualquier momento, etcétera.