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Datos Básicos - Certificado de Tradición y Libertad


Fecha: 02/11/2021 Hora: 08:57 AM No. Consulta: 276210754

N° Matrícula Inmobiliaría: 300-108880 Referencia Catastral:

Departamento: SANTANDER Referencia Catastral Anterior:

Municipio: CALIFORNIA Cédula Catastral:

Vereda: CALIFORNIA Nupre:

Dirección Actual del Inmueble: "LA REFORMA"

Direcciones Anteriores:

Determinacion: Destinacion economica: Modalidad:

Fecha de Apertura del Folio: 17/05/1983 Tipo de Instrumento: SIN INFORMACION

Fecha de Instrumento: 01/01/1983

Estado Folio: ACTIVO

Matrícula(s) Matriz:

Matrícula(s) Derivada(s):
300-252305
300-252304
300-252303
300-252302
300-252301
300-252300

Tipo de Predio: R

Alertas en protección, restitución y formalización


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p , y

Alertas en protección, restitución y formalización

Alertas comunicaciones, suspensiones y acumulaciones procesales

ORIGEN DESCRIPCIÓN FECHA DOCUMENTO

Propietarios

NÚMERO TIPO
NOMBRES-APELLIDOS (RAZÓN SOCIAL) PARTICIPACIÓN
DOCUMENTO IDENTIFICACIÓN

CÉDULA
28044914 BIANET BAUTISTA DE GELVEZ 1/22
CIUDADANÍA

MATILDE CC 63335456 BAUTISTA PEÑA 1/22

DELFA CC 63279284 BAUTISTA PEÑA 1/22

NINFA CC 28049205 BAUTISTA PEÑA 1/22

DIOPOLDO CC 91231865 BAUTISTA PEÑA 1/22

CÉDULA
28048960 MARIA ISBELIA BAUTISTA PEÑA 1/22
CIUDADANÍA

CÉDULA
63278141 ALICIA BAUTISTA PEÑA 1/22
CIUDADANÍA

BENILDA CC 28049033 BAUTISTA DE


1/22
GONZALEZ

DANIEL CC 5604010 BAUTISTA PEÑA 1/22

PABLO ANTONIO CC 5605248 BAUTISTA PEÑA 1/22

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Complementaciones

PE\A MU\OZ FELIX MARIA ADQUIRIO EL INMUEBLE OBJETO DEL REMATE EFECTUADO EN LA TESORERIA MPAL.
DE CALIFORNIA, ASI: 1).- MEDIANTE ESCRITURA N. 2944 DE 6 DE NOVIEMBRE DE 1.956 DE LA NOTARIA 1. DE
BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 21 DE DICIEMBRE DEL MISMO A\O, EN EL LIBRO II TOMO II PROT., PARTIDA
570, Y EN EL LIBRO 1. TOMO II PAR, PARTIDA 765, QUEDARON PROTOCOLIZADOS LOS ORIGINALES DE LAS
DECLARACIONES RENDIDAS EN EL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA, CON EL OBJETO
DE ACREDITAR QUE, FELIX MARIA PE\A MU\OZ, POSEEE EL PREDIO DESDE HACE MAS DE CUARENTA A\OS.- 2).-
BAJO ESCRITURA N. 1959 DE 12 DE JULIO DE 1.957 DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 8 DE
AGOSTO SIGUIENTE, EN EL LIBRO II TOMO 1. PROTOCOLIZACIONES, PARTIDA 382 Y EN EL LIBRO 1. TOMO II
PAR, PARTIDA 617, SE PROTOCOLIZO COPIA DE LA DILIGENCIA DE INSPECCION Y AVALUO PRACTICADOS POR
EL JUZGADO MUNICIPAL DE CALIFORNIA, SOBRE EL PREDIO, A SOLICITUD DE FELIX MARIA PE\A.- 3).-
MEDIANTE ESCRITURA N. 323 DE 10 DE DICIEMBRE DE 1.947 DE LA NOTARIA DE MATANZA, REGISTRADA EL 8
DE ENERO DE 1.948 EN EL LIBRO 1. TOMO 1. IMPAR, PARTIDA 5 Y EN EL LIBRO II TOMO 1. DERECHOS
SUCESORIOS, PARTIDA 2., BENEDICTO PE\A VENDIO A PE\A M. FELIX MARIA UN TERRENO EN EL SITIO DE ALTA,
C O C O S S O S S OS G C SQ CO S O CO O
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MUNICIPIO DE CALIFORNIA, ASI MISMO LES TRASFIERE LOS GANANCIALES QUE LE CORRESPONDAN COMO
CONYUGE SOBREVIVIENTE, EN LOS BIENES DE GREGORIA MU\OZ DE PE\A, VINCULADOS EN EL PREDIO.-PE\A
BENEDICTO ADQUIRIO ESE TERRENO, ASI: LA MITAD, POR COMPRA A LUNA ESCOLASTICA, MEDIANTE
ESCRITURA N. 157 DE 10 DE MARZO DE 1.919 DE LA NOTARIA 2. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 9 DE
ABRIL DE 1.919 EN EL LIBRO 1. TOMO 1. PAR. PARTIDA 157.- BENEDICTO PE\A Y ESCOLASTICA LUNA
ADQUIRIERON LA TOTALIDAD, POR COMPRA A LOS ESPOSOS ANICETO RAMIREZ Y CONCEPCION LUNA,
MEDIANTE ESCRITURA N. 171 DE 15 DE FEBRERO DE 1.905, DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA
EL 3 DE MARZO DE 1.905, EN EL LIBRO 1. TOMO 1. PARTIDA 163.- POR-ESTA MISMA ESCRITURA N. 171 DE 1.905,
VICTOR RAMIREZ LES VENDIO OTRO TERRENO UBICADO EN EL MISMO SITIO DE ALTA.- 4).- MEDIANTE
ESCRITURA N. 323 DE 10 DE DICIEMBRE DE 1.947 DE LA NOTARIA DE MATANZA, REGISTRADA EL 8 DE ENERO
DE 1.948, EN EL LIBRO 1. TOMO 1. IMPAR, PARTIDA 5 Y EN LIBRO II TOMO 1. D.S., PARTIDA 2, BENEDICTO PE\A
VENDIO A FELIX MARIA PE\A M. LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDIERAN EN LA SUCESION DE
PETRA ROZO DE CONTRERAS, JUNTO CON OTROS BIENES.- IGUALMENTE LE TRANSFIERE LOS GANANCIALES
QUE LE CORRESPONDIERAN EN LA SOCIEDAD CONYUGAL HABIDA CON SU ESPOSA GREGORIA MU\OZ DE
PE\A, VINCULADOS EN EL PREDIO,-UBICADO EN EL SITIO DENOMINADO EL POZO, JURISDICCION DEL
MUNICIPIO DE CALIFORNIA.- PE\A BENEDICTO LOS ADQUIRIO POR COMPRA A FELIX CONTRERAS GELVEZ,
PABLO MARIA INES, CARMEN, ANA MERCEDES Y MARIA ALBERTINA CONTRERAS, MEDIANTE ESCRITURA N. 175
DE 17-03- DE 1.931 DE LA NOTARIA 1. DE PAMPLONA, REGISTRADA EN MATANZA EL 3 DE OCTUBRE DE 1.931,
PARTIDA 174.- FELIX CONTRERAS ADQUIRIO DERECHOS EN LA SUCESION DE PASCUAL SUAREZ, (PADRE) POR
COMPRA A PASCUAL SUAREZ (HIJO), MEDIANTE ESCRITURA N. 405 DE 26 DE DICIEMBRE DE 1.930 DE LA
NOTARIA DE MATANZA, REGISTRADA EN MATANZA EL 17 DE ENERO DE 1.931., EN EL LIBRO II, PARTIDA 5.-
SUAREZ PASCUAL ADQUIRIO ESOS DERECHOS Y ACCIONES, POR COMPRA A ELOY JESUS Y FELIPE SUAREZ,
MEDIANTE ESCRITURA N. 88 DE 17 DE MARZO DE 1.930 DE LA NOTARIA DE MATANZA, REGISTRADA EN
MATANZA, EL 31 DEL MISMO MES, EN EL LIBRO 1., PARTIDA 89. (NO SE MENCIONO TITULO DEL CAUSANTE).- 5).-
MEDIANTE ESCRITURA 323 DE 10 DE DICIEMBRE DE 1.947 DE LA NOTARIA DE MATANZA, REGISTRADA EL 8 DE
ENERO DE 1.948, EN EL LIBRO 1. TOMO 1. PARTIDA 5 Y EN EL LIBRO II TOMO 1. D.S., PARTIDA 2, BENEDICTO
PE\A VENDIO A FELIX MARIA PE\A M., EN UN GLOBO COMPUESTO DE DOS LOTES DE TERRENO EN EL SITIO DE
ALTA DE CALIFORNIA, Y LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDIERAN EN LA SUCESION DE PETRA
ROZO DE CONTRERAS.-VINCULADOS EN UN TERRENO EN EL SITIO EL POZO, IGUALMENTE LOS GANANCIALES
EN LA SOCIEDAD CONYUGAL CON SU ESPOSA GREGORIA MU\OZ.- MEDIANTE ESCRITURA M. 2182 DE 3 DE
AGOSTO DE 1.955 DE LA NOTARIA 2. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 31 DEL MISMO MES, GELVEZ GELVEZ
HONORIO VENDIO A PE\A FELIX MARIA, LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDIERAN EN LA SUCESION DE
MU\OZ DE PRADA GREGORIA.- MEDIANTE ESCRITURA N. 2480 DE 30 DE SEPTIEMBRE DE 1.955 DE LA NOTARIA
1. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 29 DE OCTUBRE SIGUIENTE, EN EL LIBRO 1. TOMO II PAR, PARTIDA 538
Y EN LIBRO II TOMO 1. D.S., PARTIDA 423, LOS ESPOSOS INOCENCIO MENDOZA MALDONADO Y ROSA AMELIA
PE\A DE MENDOZA VENDIERON A FELIX MARIA PE\A MU\OZ, LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE LES
CORRESPONDIERAN EN LAS SUCESIONES DE GREGORIO MU\OZ DE PE\A, RAIMUNDO BARRIOS Y PETRA
ROZO, INOCENCIO MENDOZA LOS ADQUIRIO POR COMPRA A AGUEDA BARRIOS DE BARRIOS Y ANANIAS
BARRIOS, ALEJANDRO BARRIOS, HORACIO BARRIOS, Y PRIMITIVO BARRIOS, MEDIANTE ESCRITURA N. 89 DE 26
DE FEBRERO DE 1.945 DE LA NOTARIA DE MATANZA, REGISTRADA EL 23 DE MAYO SIGUIENTE, EN EL LIBRO II
TOMO UNICO, PARTIDA 99.- MEDIANTE ESCRITURA N. 148 DE 26 DE MAYO DE 1.947 DE LA NOTARIA DE
ARBOLEDAS, REGISTRADA EL 23 DE AGOSTO DE 1.947 EN EL LIBRO 1. TOMO II PAR, PARTIDA 432, Y 175 DEL
LIBRO II TOMO II D.S., FRANCISCO MIGUEL CONTRERAS ROZO VENDIO A INOCENCIO MENDOZA, LA OCTAVA
PARTE O SEAN TODOS SUS DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDIERAN POR HERENCIA EN LOS
BIENES DE LA SUCESION DE PETRA ROZO VINCULADOS EN EL TERRENO DENOMINADO EL POZO.- HICIERON
CONSTAR QUE LA CAUSANTE ADQUIRIO ESOS BIENES, POR COMPRA EN COMPA\IA DE SU ESPOSO, SEGUN LA
ESCRITURA N. 156 DE 1.926.- CONTRERAS GELVEZ FELIX ADQUIRIO EL TERRENO, POR COMPRA A DANIEL
ANTONIO LOPEZ DUQUE, MEDIANTE ESCRITURA N. 156 DE 18 DE FEBRERO DE 1.926 DE LA NOTARIA 2. DE
PAMPLONA, REGISTRADA EL 15 DE MAYO DE 1.926 EN MATANZA, PARTIDA 125 DEL LIBRO 1.- (TERRENO
BALDIO).- LOPEZ DANIEL A. ADQUIRIO EL TERRENO BALDIO DENOMINADO EL POZO, JURISDICCION DE
CALIFORNIA, POR COMPRA A PIFANO DE M. VICENTA, MEDIANTE ESCRITURA N. 69 DE 16 DE FEBRERO DE 1.926
DE LA NOTARIA DE ARBOLEDAS, REGISTRADA EN MATANZA, EL 4 DE MARZO DE 1.926, PARTIDA 58 DEL LIBRO
1.-PIFANO DE M. VICENTA ADQUIRIO POR COMPRA A PUCCETTI CONSTANTINO, MEDIANTE ESCRITURA N. 186
DE 7 DE JULIO DE 1.921 DE LA NOTARIA DE ARBOLEDAS, REGISTRADA EN BUCARAMANGA EL 12 DE JULIO DE
1.921, PARTIDA 519, DEL LIBRO 1. (TERRENO BALDIO).- PUCCETTI CONSTANTINO LO ADQUIRIO POR COMPRA A
ARIAS MAGDALENA, MEDIANTE ESCRITURA N. 595 DE 28 DE DICIEMBRE DE 1.920 DE LA NOTARIA DE
ARBOLEDAS, REGISTRADA EL 3 DE ENERO DE 1921. EN EL LIBRO 1, PARTIDA 1.-CONSTA EN ESTA ESCRITURA
QUE ARIAS MAGDALENA ADQUIRIO ESE BALDIO, POR COMPRA A VALENTIN-RODRIGUEZ, MEDIANTE
ESCRITURA N. 876 DE 2 DE JULIO DE 1.906 DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA. EXPEDIDO EN
BUCARAMANGA, A TRES (3) DE FEBRERO DE MIL NOVECIENTOS Y DOS (1.92), CON TRADICION HASTA 1.917
CON DESTINO AL INCORA. GARCIA GELVEZ JOSE AVILIO, ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR ADJUDICACION
QUE SE LE HIZO EN EL REMATE EFECTUADO EN LA TESORERIA MUNICIPAL DE CALIFORNIA, EL 5 DE
DICIEMBRE DE 1.962, REGISTRADO EL 27 IBIDEM, EN EL LIBRO 1. TOMO 1. IMPAR, PARTIDA 299.-

Cabidad y Linderos
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Cabidad y Linderos

UN LOTE DE TERRENO UBICADO EN LA FRACCION DE LA BAJA, QUE MIDE CINCO (5) HECTAREAS Y QUE ESTA
DEMARCADO ASI: TOMANDO DEL MORRO DE LOS LACHES, TODO EL FILO ARRIBA HASTA ENCONTRAR UNA
CERCA DE ALAMBRE Y EL CAMINO QUE CONDUCE DE VETAS A CUCUTILLA TODO ESTE CAMINO ARRIBA HASTA
ENCONTRAR UN MOJON DE PIEDRA QUE SE ENCUENTRA EN EL BOQUETE DE ROMERAL, LINDANDO EN TODA
ESTA EXTENSION CON SUCESORES DE ELVIA MEDINA; DE AQUI A BUSCAR EL CAMINO QUE DE CUCUTILLA
CONDUCE A CALIFORNIA, LINDANDO CON PREDIOS DEL VENDEDOR; TODO ESTE ABAJO A ENCONTRAR UN
MOJON DE PIEDRA EN LA ORILLA DEL CAMINO Y CABECERA DE UN CHORRITO; TODO ESTE CHORRO ABAJO A
ENCONTRAR LA QUEBRADA DE EL POZO, LINDANDO EN ESTA EXTENSION CON DEL MISMO VENDEDOR; DE
AQUI SE VOLTEA A LA IZQUIERDA A ENCONTRAR UN FILO DE PE\A, TODO ESTE ARRIBA A ENCONTRAR UN
VALLADO QUE VIENE DE TRAVESIA, Y DE AQUI TODO ESTE VALLADO A ENCONTRAR EL PUNTO DE PARTIDA,
LINDANDO CON HEREDEROS DE ESCOLASTICA LUNA. SEGUN ESCRITURA 0956 DEL 06-03-98 NOT. 7 BGA.
AREA:45 HTS. 9.000 MTS2.

Linderos Tecnicamente Definidos

Area Y Coeficiente

Area de terreno Hectareas: Metros: Area Centimietros: Area Privada Metros: Centimietros:

Area Construida Metros: Centimietros: Coeficiente: %

Salvedades

NÚMERO RADICACIÓN RADICACIÓN DESCRIPCIÓN COMENTARIO


NÚMERO DE FECHA DE
DE DE DE SALVEDAD SALVEDAD
CORRECCIÓN SALVEDAD
ANOTACIÓN ANOTACIÓN SALVEDAD FOLIO FOLIO

Trámites en Curso

RADICADO TIPO FECHA ENTIDAD ORIGEN CIUDAD

IMPORTANTE
Tenga en cuenta que si usted está consultando un predio que ha sido objeto de venta(s) parciales y tiene múltiples
propietarios, el resultado de la consulta reflejará únicamente el propietario o los propietarios que intervinieron en la
última venta parcial.

En caso de constitución de usufructo el sistema reflejará como propietario a los beneficiarios de dicho acto.

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Estado Jurídico del Inmueble

Fecha: 02/11/2021
Hora: 08:57 AM
No. Consulta: 276210531
No. Matricula Inmobiliaria: 300-108880
Referencia Catastral:

Alertas en protección, restitución y formalización

Alertas en protección, restitución y formalización

Alertas comunicaciones, suspensiones y acumulaciones procesales

ORIGEN DESCRIPCIÓN FECHA DOCUMENTO

Arbol ()

Lista ()

ANOTACION: Nro 1 Fecha: 14-04-1964 Radicación:


Doc: ESCRITURA 31 DEL 1964-03-09 00:00:00 NOTARIA DE MATANZA VALOR ACTO: $6.000
ESPECIFICACION: 101 COMPRAVENTA (MODO DE ADQUISICION)
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: GARCIA GELVEZ JOSE AVILIO
A: PE\A DE BAUTISTA ADELAIDA X

ANOTACION: Nro 2 Fecha: 12-11-1997 Radicación: 1997-300-6-62761


Doc: ESCRITURA 5057 DEL 1997-10-10 00:00:00 NOTARIA 7 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $1.500.000
ESPECIFICACION 150 ADJUDICACION EN SUCESION (MODO DE ADQUISICION)
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ESPECIFICACION: 150 ADJUDICACION EN SUCESION (MODO DE ADQUISICION)
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: PE\A DE BAUTISTA ADELAIDA
A: BAUTISTA PE\A DIOPOLDO CC 91231865 X $ 250.000.00 C/U.
A: BAUTISTA PE\A DELFA CC 63279284 X
A: BAUTISTA PE\A NINFA CC 28049205 X
A: BAUTISTA PE\A BENILDA CC 28049033 X
A: BAUTISTA PE\A PABLO ANTONIO CC 5605248 X
A: BAUTISTA PE\A DANIEL CC 5604010 X

ANOTACION: Nro 3 Fecha: 12-11-1997 Radicación: 1997-300-6-62761


Doc: ESCRITURA 5057 DEL 1997-10-10 00:00:00 NOTARIA 7 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: 106 ADJUDICACION LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD (MODO DE ADQUISICION)
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: BAUTISTA PE\A DANIEL CC 5604010
DE: BAUTISTA PE\A PABLO ANTONIO CC 5605248
DE: BAUTISTA PE\A BENILDA CC 28049033
DE: BAUTISTA PE\A NINFA CC 28049205
DE: BAUTISTA PE\A DELFA CC 63279284
DE: BAUTISTA PE\A DIOPOLDO CC 91231865
A: BAUTISTA PE\A DANIEL CC 5604010 X
A: BAUTISTA PE\A PABLO ANTONIO CC 5605248 X
A: BAUTISTA PE\A BENILDA CC 28049033 X
A: BAUTISTA PE\A NINFA CC 28049205 X
A: BAUTISTA PE\A DELFA CC 63279284 X
A: BAUTISTA PE\A DIOPOLDO CC 91231865 X

ANOTACION: Nro 4 Fecha: 13-03-1998 Radicación: 1998-300-6-14242


Doc: ESCRITURA 0956 DEL 1998-03-06 00:00:00 NOTARIA 7 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: 915 OTROS ACLARACION ESCRITURA 5057 DEL 10-10-97 (AREA) (OTRO)
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: BAUTISTA PE\A DIOPOLDO CC 91231965 X
A: BAUTISTA PE\A DELFA CC 63279284 X
A: BAUTISTA PE\A NINFA CC 28049205 X
A: BAUTISTA PE\A BENILDA CC 28049033 X
A: BAUTISTA PE\A PABLO ANTONIO CC 5605248 X
A: BAUTISTA PE\A DANIEL CC 5604010 X

ANOTACION: Nro 5 Fecha: 25-09-2018 Radicación: 2018-300-6-37725


Doc: SENTENCIA . DEL 2018-07-12 00:00:00 JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE CALIFORNIA VALOR ACTO: $25.000.000
ESPECIFICACION: 0197 ADJUDICACION EN SUCESION Y LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Y/O SOCIEDAD PATRIMONIAL
DE HECHO CUOTA - 50%. SE INSCRIBE POR INSISTENCIA DEL JUEZ, A QUIEN SE LE ADVIRTI� QUE DEL FOLIO SE SEGREGARON
NUEVOS PREDIOS EN VIRTUD DE LA SUCESI�N DE LA SE�ORA ADELAIDA PE�A DE BAUTISTA, DONDE SE ADJUDICO TODO EL
INMUEBLE Y POR ELLO NO TIENE �REA RESTANTE. QUE PARA LA LEGALIZACI�N DEBE PREVIAMENTE ANULARSE LA
ADJUDICACI�N EN SUCESI�N DE ADELAIDA PE�A DE BAUTISTA. (MODO DE ADQUISICION)
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: PE�A BAUSTISTA ADELAIDA
DE: BAUTISTA PABON MIGUEL ANTONIO CC 2065493
A: BAUTISTA DE GELVEZ BIANET CC 28044914 X 1/22
A: BAUTISTA PE�A MATILDE CC 63335456 X 1/22
A: BAUTISTA PE�A DELFA CC 63279284 X 1/22
A: BAUTISTA PE�A NINFA CC 28049205 X 1/22
A: BAUTISTA PE�A DIOPOLDO CC 91231865 X 1/22
A: BAUTISTA PE�A MARIA ISBELIA CC 28048960 X 1/22
A: BAUTISTA PE�A ALICIA CC 63278141 X 1/22
A: BAUTISTA DE GONZALEZ BENILDA CC 28049033 X 1/22
A: BAUTISTA PE�A DANIEL CC 5604010 X 1/22
A: BAUTISTA PE�A PABLO ANTONIO CC 5605248 X 1/22
A: BAUTISTA PE�A CLIMACO CC 2065817 X 1/22

https://www.vur.gov.co/portal/pages/vur/inicio.jsf?url=%2Fportal%2FPantallasVUR%2F%23%2F%3Ftipo%3DestadoJuridicoTierras 2/6

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