Entre las siguientes partes:

a) PETRA VAAMONDE, CARMEN VAAMONDE, JULIANA VAAMONDE,

BEATRIZ VAAMONDE, HUGO VAAMONDE, NELSON VAAMONDE, OMAIRA
VAAMONDE, NELLY VAAMONDE, MARINA VAAMONDE y ALIDA VAAMONDE,
venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, civilmente hábiles y titulares de las
Cédulas de Identidad Nº V.- 3.275.870, V.- 3.114.259, V.- 3.800.083, V.- 3.809.563, V.-
3.711.587, V.- 4.265.796, V.- 4.359.597, V.- 4.679.795, V.- 6.007.999, V.- 6.355.654,
respectivamente, en nuestro carácter de Únicos y Legítimos herederos de los
ciudadanos NESTOR ALEJANDRO VAAMONDE Y AMELIA PONCE DE VAAMONDE,
y quienes en lo sucesivo se denominaran “LOS ARRENDADORES”,
Por una parte, por la otra,
b) NILVIA BASTIDAS, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, civilmente
hábil, y titular de la Cédula de Identidad Nº V.- 8.720.811, quien en lo sucesivo se
denominará “LA ARRENDATARIA”
I. Considerando que la ARRENDATARIA, lleva ocupando el inmueble veinticinco
(25) años aproximadamente. Las partes han convenido en celebrar, como en efecto
formalmente se celebra, mediante el presente documento un CONVENIMIENTO, el cual
se regirá por las cláusulas siguientes:

PRIMERA – TITULARIDAD: En fecha 19 de Diciembre del año 1996, los ciudadanos

NESTOR ALEJANDRO VAAMONDE Y AMELIA PONCE DE VAAMONDE, adquirieron
un inmueble distinguido con el Nº D-08, piso N.º 1 del Bloque Nº 2 Edificio “D” sector “A”,
ubicado en la Urbanización la Libertad parroquia 23 de Enero jurisdicción del Municipio
Libertador del Distrito Capital, con una superficie aproximada de OCHENTA Y SIETE
METROS CUADRADOS CON VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
(87,24 Mts.2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: con fachada Norte del
Edificio; SUR: con fachada Sur del Edificio; ESTE: con pasillo común de circulación;
OESTE: con fachada Oeste del Edificio. Lo anterior se evidencia en documento
debidamente protocolizado ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Primer Circuito
del Municipio Libertador del Distrito Capital, el día 19 de diciembre de 1996, quedando
anotado bajo el Nº 14, Tomo 48, Protocolo Primero.

SEGUNDA – MANDATO: En nuestra cualidad de Únicos y Legítimos herederos,

expresamente otorgamos por medio del presente documento, autorización suficiente y
bastante cuanto en derecho se requiere a la ABOGADA ANA KARINA MONSALVE,
venezolana, mayor de edad, de este domicilio, abogada en ejercicio e inscrita en el
Instituto de Previsión Social del Abogado INPREABOGADO Nº 180.546, para que
disponga del inmueble, en el sentido de convenir con “ LA ARRENDATARIA”, todo lo
concerniente a la Venta del inmueble, a la Desocupación Voluntaria del inmueble, al
Canon de Arrendamiento y todo cuanto considere necesario en la consecución de este
fin.

TERCERA – CANON DE ARRENDAMIENTO: El canon de arrendamiento ha sido

convenido pagar en efectivo en moneda extranjera ($) la cantidad de CINCUENTA
DOLARES (50 $), de igual forma si en el momento de la cancelación del mes no cuenta
con el efectivo podrá realizar la transferencia o en su defecto pago móvil de acuerdo a la
tasa oficial del Banco Central de Venezuela al momento del pago y ser expresado en
bolívares, que “ LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar por mensualidades los
primeros cinco (05) días de cada mes a partir del día primero (1º) de junio del año
2021 hasta el día treinta y un (31) de marzo del año 2022. Dicho pago deberá ser
depositado en la cuenta corriente N.º 0105-0191-12-1191108589 del Banco Mercantil
a nombre de: Ana Karina Monsalve, titular de la cédula de identidad C.I Nº V-
11.590.680, o pago móvil 0105-11590680- 04140176379.

CUARTA – PLAZO PARA LA ENTREGA DEL INMUEBLE: El termino convenido por las
partes para la DESOCUPACION VOLUNTARIA del inmueble, es de Nueve (09) meses,
contados a partir del día primero (1º) de junio del año 2021 hasta el día treinta y uno (31)
de marzo del año 2022. A tal efecto, “LA ARRENDATARIA” se compromete a entregar
el inmueble libre de bienes, personas y pintado, o en su defecto la compra del mismo.
Dicho lapso no podrá ser extendido, y así lo entiende lo acepta “LA ARRENDATARIA”.

QUINTA – CLÁUSULA PENAL: Si llegada la fecha del pago de la mensualidad y no se

ha realizado el mismo, se establecerá como clausula penal a favor de
“LOS ARRENDADORES” un cuatro por ciento (4%) del canon por cada día que
transcurra después de la fecha aquí acordada. Además de los daños y perjuicios que le
pudiera ocasionar este incumplimiento a “LOS ARRENDADORES”.

SEXTA – DEPOSITO: “LA ARRENDATARIA”, declara expresamente que

“LOS ARRENDADORES”, no han recibido cantidades de dinero de ella, ni por
interpuesta persona, para garantizar el fiel cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones derivadas de la relación arrendaticia, por concepto de Deposito. En
consecuencia, una vez terminado el lapso convenido para la Desocupación Voluntaria
del Inmueble, “LOS ARRENDADORES”, no tendrán que devolverle cantidad de dinero
por deposito, y “LA ARRENDATARIA” no podrá exigir dinero por este concepto.

SÉPTIMA – REPARACIONES: Será por exclusiva cuenta de “LA ARRENDATARIA” el

pago de las reparaciones menores que requiera el inmueble arrendado, ósea, aquellas
cuyo costo individualmente considerado no exceda del cincuenta por ciento (50%) de
una mensualidad de alquiler, así como, aquellas que tuvieren origen en daños menores
no reparados por “LA ARRENDATARIA” y las que llegaran a convertirse en mayores
por no haber sido efectuadas las menores en tiempo oportuno “LA ARRENDATARIA”
está obligada a notificar de inmediato y de manera fehaciente a “LOS
ARRENDADORES”, de cualquier novedad dañosa que ocurra en el inmueble
arrendado, por cuanto la falta de notificación implicará la responsabilidad absoluta de
“LA ARRENDATARIA” en la reparación de la misma, sea cual fuere el origen y
magnitud de la misma.

OCTAVA – DOMICILIO: Las partes eligen a la ciudad de Caracas como domicilio único,
para todos los efectos derivados y consecuencias de este Convenimiento, a la
jurisdicción de cuyos tribunales declaren someterse. Se leyó, y firman.

LOS ARRENDADORES LA ARRENDATARIA