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Trabajo de Registral USM
Trabajo de Registral USM
Este procedimiento le es funcional al estado, ya que con él pueden llevar un orden de los
Espacios geográficos y titularidades de propiedad de cada bien inmueble, ya que el catastro
nacional constituye la fuente primaria de datos del sistema de información territorial. El
Catastro constituye un sistema de administración racional, de soluciones viables para una
recta ejecución, relativa a la propiedad inmueble, dirigida, orientada y programada por el
Estado, cuyos efectos y alcances son los que indiquen las Leyes que lo consagran.
Función Fiscalista: debido a que es el encargado de la fijación del valor de los bienes
a fin de imponerle un tributo proporcional, para así aplicar las normas técnicas y
administrativas para identificación, registro, valuación, reevaluación y delimitación
de los predios ubicados en el Municipio.
Función Asesora de la Cámara Municipal: asesorar al Concejo Municipal en
asuntos jurídicos de su competencia elaborando informes legales que le solicite la
Cámara Municipal en asuntos relacionados directamente con los solicitantes, en
concordancia con la legislación vigente. Dictar Reglamentos, Decretos,
Resoluciones y demás actos administrativos de la entidad
Función Social: La cual realiza la de ubicar, describir, evaluar inmuebles en zonas
marginales, levantamiento de terrenos invadidas, municipales y particulares,
construcciones ilegales e inseguras en zonas de deslizamientos, cauces de quebradas
y otros.
Tipos De Catastros
Catastro fiscal: es el encargado de la fijación del valor de los bienes con el fin de
disciplinar un tributo proporcional. Éste recoge el valor del inmueble y se actualiza
de forma anual, con dicha cifra se calcula la contribución proporcional del impuesto
de bienes inmuebles que recaudan los diversos ayuntamientos. Este tipo de Catastro
se caracteriza porque su principal objetivo es la obtención de dinero, exigido en
virtud del poder de imperio que le confiere la Ley, de aquellas personas que se
encuentran en las situaciones de hecho previstas en las mismas.
El catastro municipal es el área encargada de prestar apoyos diversos para la planeación del
desarrollo urbano municipal, para la planeación y prestación de los servicios públicos, así
como para el correcto cumplimiento de los compromisos contraídos con el gobierno del
estado de conformidad con los convenios que se hayan celebrado con éste.
Entendemos por catastro a la gestión que es orientada a las políticas públicas que son
dirigidas en especial a los gobiernos de la localidad, sin embargo, el catastro es una
herramienta para la obtención de la verdad jurídica de la propiedad inmobiliaria. Es de gran
importancia su relación con el registro público para así poder obtener la determinación entre
el objeto, sujeto y el título. Dentro del programa de la asignatura de Derecho Registral en la
parte de Derecho Privado se incorporó el Catastro como el complemento del registro público.
“Artículo 41. El catastro estará vinculado al Registro Público en los términos contemplados
en esta Ley, a los fines de establecerla identidad entre los títulos, su relación entre el objeto
y sujetos de los mismos y el aspecto físico de los inmuebles, mediante el uso del Código
Catastral.
Artículo 42. Las bases de datos catastrales y las que se generen de las actividades de
registro público conformarán un sistema integrado, a tal efecto, deberán ser compatibles
para garantizar el intercambio y verificación de las informaciones en ellas contenidas.
Artículo 43. Hasta tanto se implante el sistema integrado, los registradores subalternos
exigirán la presentación de la cédula catastral y del mapa catastral con la individualización
del inmueble o, en defecto de éste, el plano de mensura, para la protocolización de
documentos que contengan declaraciones, transmisión, limitación y gravámenes de la
propiedad.”
Esta Ley tiene por objeto regular la formulación, ejecución y coordinación de las políticas y
planes relativos a la geografía y cartografía, así como los relacionados con la implantación,
formación y conservación del catastro en todo el territorio de la República.
La práctica cartográfica ha cambiado con el paso del tiempo, ya sea por las técnicas o por la
tecnología, pero también las formas de ver el mundo han influido en el desarrollo de esta
disciplina. Antiguamente, la única forma de hacer los mapas era a mano, como sucede con
las obras de arte. Investigadores particulares e instituciones han desarrollado iniciativas para
entender las concepciones de territorio de la gente en las comunidades, y un cartógrafo,
después de preguntar a muchas personas sobre sus percepciones de los lugares elabora mapas
con una metodología denominada cartografía social.
Por otra parte, hace mención que el Instituto Nacional de Tierras (INTI), se encargará de
levantar el censo de agua correspondiente, a aquellos casos en los que el agua sea susceptible
de uso con fines de regadío agrario, así como planes de acuicultura. En el caso del uso de
riego, doméstico y agroindustrial, el Instituto Nacional de Tierras (INTI), promoverá la
construcción de obras de infraestructura destinadas a extender las hectáreas de tierras bajo
regadío.
Según lo establecido en la ley El Instituto Nacional de Tierras (INTI), a través de sus oficinas
de registro agrario de tierras, efectuará progresivamente el análisis documental, el examen
de los planos, estableciendo el control geodésico a través de los datos aportados por la oficina
que lleve el Catastro Nacional, en cartas bases topográficas aéreas y enlace a coordenadas
U.T.M. para uso del catastro se crea el Registro Agrario que comprenderá:
Las áreas naturales protegidas de Venezuela son zonas del territorio catalogadas como Áreas
Bajo Régimen de administración especial (ABRAES) según la Ley para la ordenación del
Territorio de 1986. La red de áreas protegidas comprende un gran conjunto de zonas
destinadas a solucionar o minimizar los problemas ambientales que afectan a las regiones en
las que se ubican.
Su clasificación corresponde con diversas figuras legales que permiten darle protección a
cada área en especial; estas figuras son: parques nacionales, monumentos naturales, zonas
protectoras, reservas hidráulicas, refugios de fauna silvestre, reservas de fauna, parques
litorales, áreas críticas con prioridad de tratamiento, reservas forestales, lotes boscosos y
zonas de aprovechamiento agrícola.
La ley contempla más de una veintena de figuras jurídicas de ABRAE, agrupadas de acuerdo
a los fines que cumplen, de la siguiente manera:
Áreas con fines productivos, como las reservas forestales, los lotes boscosos y las
zonas de aprovechamiento agrícola.
Áreas con fines protectores, como las zonas protectoras, las reservas hidráulicas, los
refugios y reservas de fauna silvestre, los parques litorales y las áreas críticas con
prioridad de tratamiento.
Áreas con fines recreativos, científicos y educativos, como los parques nacionales y
los monumentos naturales.
Todas estas áreas fueron decretadas con los siguientes propósitos: proteger los recursos
naturales y diseñar técnicas para su explotación y para el establecimiento de procesos de
desarrollo que no deterioren los ecosistemas, estudiar los componentes de todas las
interrelaciones que se producen en un ecosistema antes de tomar decisiones que puedan
modificarlos, establecer normas sobre el uso de productos químicos dentro de los
ecosistemas y evitar su contaminación.
Las áreas protegidas son todo los Parques Nacionales como “Parque Nacional Canaima,
Parque nacional El Ávila y Parque nacional El Guácharo” entre otros, las áreas llamadas
Patrimonio de la Humanidad como la “Ciudad Universitaria de Caracas”, refugios como
“Refugio de Montaña Sagarmatha”, las áreas donde se encuentre fauna en peligro de
extinción como el habitad del Venado Caramerudo.
Esta ley por objeto regular la actividad del Estado y la sociedad, en materia de seguridad y
defensa integral, en concordancia a los lineamientos, principios y fines constitucionales.
Con esta ley se busca la defensa integral de la nación, todo lo que comprende el territorio y
el espacio geográfico de la República, al igual que la calidad de vida de todos los ciudadanos
que la habitan, garantizando la preservación del orden interno, entendido éste como el estado
en el cual se administra justicia y se consolidan los valores y principios consagrados en la
Constitución y las leyes, mediante las previsiones y acciones que aseguren el cumplimiento
de los deberes y el disfrute de los derechos y garantías por parte de los ciudadanos y
ciudadanas.
En ella se habla expresamente de cómo debe actuar la Fuerza Armada, el uso del material de
guerra y otras armas:
“Artículo 20. La Fuerza Armada Nacional constituye uno de los elementos fundamentales
para la defensa integral de la Nación, organizada por el Estado para conducir su defensa
militar en corresponsabilidad con la sociedad. Sus componentes, en sus respectivos ámbitos
de acción, tienen como responsabilidad la planificación, ejecución y control de las
operaciones militares, a los efectos de garantizar la independencia y soberanía de la
Nación, asegurar la integridad del territorio y demás espacios geográficos de la República,
así como la cooperación en el mantenimiento del orden interno. Las leyes determinarán la
participación de la Fuerza Armada Nacional en el desarrollo integral de la Nación.”
CONCLUSIÒN