clasificacion de

Tradicional
contrato

Arrendamiento rural (Ley 13.246/48 y su

modificatoria Ley 22. 298) desde Art. 2 al

Art. 2: Habrá arrendamiento rural cuando una de las

partes se obligue a conceder el uso y goce de un predio,
ubicado fuera de la planta urbana de las ciudades o
Concepto pueblos, con destino a la explotación agropecuaria en
cualesquiera de sus especializaciones y la otra a pagar
por ese uso y goce de un precio en dinero

Carácter- tipo
Art. 968 CCy C.: Conmutativo o de cambio
contrato

Partes y Obligaciones Art. 18: Arrendatario - Arrendador

Art. 4: Plazo mínimo: 3 años (Ley 13.246 y art.

1191 del CCyC)

Plazo
Plazo máximo: 50 años (art. 1197 - CCyC)
Contratos Ad meliorandum 20 años . Ver
Condiciones.

Posibilidad de ceder Art.salvo

7: No podrá ceder el contrato ni subarrendar,
conformidad expresa del arrendador

Art. 7: Si ocurriere la muerte del arrendatario, será

Muerte de una de las permitida la continuación del contrato por aquellos
partes familiares hayan participado directamente en la
explotación - ART 2381 y ss CCy C
 Art. 19: El abandono injustificado de la explotación, la
Causales extinción falta de pago del precio del arrendamiento y el
incumplimiento de las obligaciones previstas en la ley

Precio Se puede pactar libremente

Art. 40: Los contratos deberán redactarse por escrito (ad probationem: se exige la formalidad para la p
Forma e inscripción escrito. El contrato podrá ser inscripto por cualquiera de las partes en los registros inmobiliarios a cuyo
de paz u otro oficial público co

casos particulares

art. 1010 del CCyC y PACTOS SOBRE HERENCIAS FUTURAS con

LEY GENERAL DE excepción en su segundo parrafo que dice:
SOCIEDADES- NO EN que PERMITE LA CELEBRACION DE PACTOS
CONTRATOS siempre que se refieran a una Explotación
ASOCIATIVOS porque productiva o a participaciones societarias de
no contienen cualquier tipo, con MIRAS a la conservación
participantes de la unidad de la gestión empresaria o a la
societarios prevención o solución de conflictos.

de Tipo Societario: las SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD

S.R.L regulado en art. LIMITADA (S.R.L.)--y la SOCIEDAD ANONIMA
152 al 154 de LGS--- (S.A.)
 tradicional

Aparceria (titulo II - Art. 21 al 38 ley 13.246) Y DECRETO REGLAMENTARIO 8330/63, Habrá aparcería cuando una de las part
a entregar a otra un predio rural con o sin plantaciones, sembrados, animales, enseres o elementos de trabajo, para la ex
agropecuaria en cualesquiera de sus especializaciones, con el objeto de repartirse los frutos.

Aparcería pecuaria Art. 34 al 38

Aparcería agrícola Art. 30 al 33
Pura

Habrá aparcería pecuaria cuando una de las partes se obligue a entregar animales a ot
a cuidarlos en un predio rural cuyo disfrute posee a cualquier título, con el objeto de
crías de los animales entregados (Pura) o las ganancias obtenidas por la comercial
animales (Capitalización hacienda)

Asociativo: porque la persona que se contrata (es elegida por sus conocimientos y habilidades) y porque el resultado depen
realice su trabajo.

Art. 23: Aparcero dador - Aparcero tomador

Plazo mínimo: 3 años (Art. 4- Ley 13.246)

Art. 37: Si no se concede además de los animales el uso y goce del predio nece
explotación, regirán por el plazo que las partes convengan o en su defecto
determinen los usos y costumbres locales
Plazo máximo: 50 años (CCyC)

La enajenación del predio no es causal de extinción del contrato, salvo pacto en contrario, por lo que se podría ced

Art. 27: La muerte, incapacidad o imposibilidad física del aparcero tomador concluye el contrato. El contrato no terminará, salvo opción
aparcero tomador, por muerte del dador o por enajenación del predio
 Art. 25.: El abandono injustificado de la explotación, la falta de entrega de los frutos que correspondan y el incumplimien
obligaciones previstas en la ley

Art. 30: Las partes podrán convenir libremente el

porcentaje (%) en la distribución de los frutos. Art. 34: Los frutos y productos o utilidades se repartirán por mitades entre las
Ninguna de las partes podrá disponer de los frutos
previa distribución de los mismos, salvo estipulación o uso contrario
autorización expresa de la otra.

actarse por escrito (ad probationem: se exige la formalidad para la prueba). Cualquiera de las partes podrá emplazar a la otra a que le oto
ipto por cualquiera de las partes en los registros inmobiliarios a cuyo efecto bastará que el instrumento tenga sus firmas certificadas por e
de paz u otro oficial público competente.

FINALIDAD DEL PACTO: la conservacion de la

unidad de la gestión empresaria (se refiere a
la dirección a la administración de la
empresa) se ó la Prevención o solución de
conflictos
PARTES: el fututo causante y su conyugue
(propietarios de las acciones) y los
Management (descendientes, futuros
herederos)

PARTES: el fututo causante y su conyugue

(propietarios de las acciones) y los
Management (descendientes, futuros
herederos)
 tradicional

/63, Habrá aparcería cuando una de las partes se obligue

s, enseres o elementos de trabajo, para la explotación
n el objeto de repartirse los frutos.
Maquila ( Ley 25113)
rcería pecuaria Art. 34 al 38

Capitalización de hacienda

Art. 1.: Cuando el productor agropecuario se obligue a

de las partes se obligue a entregar animales a otra que se obliga suministrar al procesador o industrial materia prima con
isfrute posee a cualquier título, con el objeto de repartirse las el derecho de participar, en las proporciones que
ura) o las ganancias obtenidas por la comercialización de los convengan, sobre el o los productos finales resultantes,
ales (Capitalización hacienda) los que deberán ser de idénticas calidades a los que el
industrial o procesador retengan para sí

s y habilidades) y porque el resultado depende de cómo

Intregración vertical agroindustrial

Productor agropecuario - Empresario

o tomador
Procesador o industrial

de los animales el uso y goce del predio necesario para la

o que las partes convengan o en su defecto por el que
en los usos y costumbres locales

pacto en contrario, por lo que se podría ceder Nada establecido en la Ley de contrato de
maquila (25.113 Año 1999)

contrato. El contrato no terminará, salvo opción contraria del

enajenación del predio
s frutos que correspondan y el incumplimiento de las
ley

Art. 1: El productor agropecuario paga con la

tilidades se repartirán por mitades entre las partes, salvo
materia prima a cambio de un porcentaje del
tipulación o uso contrario
producto elaborado que las partes convegan

partes podrá emplazar a la otra a que le otorgue contrato Art. 7 : Deberán inscribirse a pedido de parte
trumento tenga sus firmas certificadas por escribano, juez en los registros públicos que se crearen en la
jurisdicción de cada provincia

PREGUNTAS: si se compromenten a continar

con la empresa? Si seguiran con la misma
es obligaacion que la empresa este a cargo de
actividad? Si van a ser ellos los que
las partes.
administraran la empresa? Si existen otros
miembros interesados en participar?
 tradicional

Contratos accidentales art. 39 Ley 13.246/48 y modificatorias de ley

22.298 (por cosecha y pastoreo)

de hasta dos cosechas Pastoreo

inc. A) Una parte cede el uso y goce de inc. B) Una parte cede el uso y goce de
un predio con destino a la realización de un predio con destino exclusivo para
hasta dos (2) cosechas, como máximo pastoreo, por un(1) plazo no mayor de un
año

Conmutativo o de cambio- Accidental, en razón de cubrir situaciones

excepcionales

Cesionario - Cedente

Según la cosecha, ya sea 1 por año o 2 dentro

de un mismo año El que convengan las partes

Plazo máximo: el necesario para levantar la

cosecha del último cultivo Plazo máximo: 1 año

No está alcanzado por las determinaciones de la Ley de arrendamientos

rurales y aparcería (13.246)
 No está alcanzado por las determinaciones de la Ley de arrendamientos
rurales y aparcería (13.246)

Se puede pactar libremente. Puede ser en dinero, en un porcentaje de los

frutos o en una cantidad fija de frutos

inc. B 3er parrafo.: Deberán ser celebrados por escrito porque se necesita
la expresa voluntad de los contratantes para reputar al mismo como
accidental. El juez puede homologar.

ELEMENTOS: a- del parto deben ser

parte las totalidades de los
eventuales herederos forzosoz. B- no
se requiere la intervencion del futuro
ART 957 CCy C El verdadero contrato causante ni de su conyuge. C- no se
por el cual dos o mas partes deben afectar los derechos de este
manifiestan su consentimiento para
ultimo. D- debe tratarse de un acto
crear, regular, modificar, transferir o
extinguir relaciones juridicas mortis causa porque el derecho de
sus signatarios se encuentra sujeto a
patrimoniales.
la muerte del causante. E- debe
referirse a explotaciones productivas
o participaciones sociales de
cualquier tipo
 tradicional Tradicional

Asociativo de explotación tambera Ley 25169) y

Pastaje
Lectura de Alferillo.

Una de las partes se obliga a facilitar a la art. 4 - Ambas partes se asociacian con el objeto de
otra el pastaje de animales en un predio, llevar a cabo una explotación tambera, dada por la
recibiendolos allí, sin ceder el uso y goce producción, distribución y destino de leche fluída, Concepto
del mismo y actividades anexas

Asociativo (PORQUE ambas partes necesitan de la

complementación de sus esfuerzos para la satisfacción
Conmutativo del objetio común art. 8, de colaboración - Especie de Carácter
aparcería pecuaria (según Brebbia)

Concedente del predio - Dueño de art. 8: inc. A y C : Empresario titular art. 3 inc. a -
Partes
los animales art. 3 inc. B-Tambero asociado

art. 5: Lo que las partes convengan. En caso de

Lo que las partes convengan Plazo
omisión, se entiende celebrado por 2 años

Nada estipulado Posibilidad de ceder

La muerte o incapacidad sobreviniente del tambero asociado, Muerte de una de las

extingue el contrato, excepto convención en contrario. La del partes
Contrato no regulado por ley empresario titular no, excepto convención en contrario.
específica
 Contrato no regulado por ley
específica

Incumplimiento de las obligaciones, violación de

las disposiciones de la ley, mala conducta que Causales extinción
perjudique el desarrollo de la empresa. Por
rescisión del contrato. Por resolución de contrsto.

El precio estará determinado por art. 12: El tambero asociado percibirá la

cabeza y en relación al tiempo que participación (%) que le corresponda, de acuerdo a Precio
dure el contrato lo que hayan convenido las partes

art. 14: ad probatione. Deberá ser homologado, a

petición de cualquiera de las partes. Juez
Se suele pactar verbalmente Forma e inscripción
competente: tribunal civil del lugar de celebración
del contrato.

FORMA DEL PACTO: rige la libertad

de formas Art 1015 CCyC- ART 287
por instrumento privado- ART 317 de
fecha cierta- sin la intervención del
futuro causante.
 MODERNA

Constitutivo de empresa De ejercicio de Contrato de trabajo Rural Ley

agraria empresa agraria 26.727/11

AMBITO DE APLICACIÓN:
ARTICULO 1º — Ley aplicable. La
presente ley regirá el contrato de
trabajo agrario y los derechos y
obligaciones de las partes, aun
cuando se hubiere celebrado
fuera del país, siempre que se
ejecutare en el territorio
nacional.

Supletorio

se rige en coordinacion con las

leyes 20744/54 ley de contratos
de trabajos - ley 14250
disposiciones de convenciones
colectivas de trabajos (gremios),
23.546 normas de
procedimientos para negociación
de las convenciones colectivas
de trabajos.