Es la fusión perfecta entre confort y hábitat.

El primero en su clase en usar la analogía “

el estado máximo de bienestar” y el segundo
en contextualizar el óptimo y eficiente
acomodo de espacios.

Está diseñado con amenidades para vivir

una experiencia inolvidable.

¡El lugar perfecto para pasar vacaciones!

 Ubicación
En la 32 Nte. entre 35 y 40, se vive gran tranquilidad
y cercanía de todo lo que no te puedes perder.

730m de la 5ta Av.

250m de Proyecto Tren Maya

Descripción del proyecto

Lobby

3 niveles

12 habitaciones

3 modelos de habitación

Roof toop
Características

Muebles de Cocina
Encino Americano

Aire A c o n d i c i o n a d o Iluminación L E D
Inverter

Parrilla, tarja y c a m p a n a
m a r c a Te ka

B a r ra
Closet M u eble T V
Encino Americano
Q u a r t z N o v o Ve n ato

Pi s o F i re n ze
Po rc e l a n ato 6 0 x 6 0
 Amenidades

ALBERCA C A M A ST R O S

L A VA N D E R Í A BAR LOUNGE

ASADOR BAÑOS
 Eco-Friendly

CELDAS POZO
SOLARES P LU VIAL

IL U M I N AC I Ó N S ES EPA
PAR RA AC CI ÓI ÓNNDDE E
LLED B BA AS SUUR RA A

C A L E N TA D O R E EQQUUI PI POOS S
SOLAR A H OOR RR RA ADDOOR RE ES S
A H
 Análisis de mercado

Playa del Carmen es el destino turístico #1 en México y #17 a nivel mundial (TripAdvisor 2019), con una ocupación
del 70%-75% en diferentes hoteles de la zona a un costo promedio por habitación de $800 - $1800 MXN, esto
dependiendo de la temporada del año. Por lo cual, con- vierte a este proyecto en la inversión perfecta.

Temporada Alt a Temporada Media Temporada Baja

$1,848 $1,217 $902

$2,264 $1,480 $1,240

$1,700 $1,350 $1,300

Costo p ro m e d i o d e
$1,934 $1,349 $1,147
h a b i ta c i ón
*Proyección basada en actividad turística y económica del 2020, estos precios pueden
sufrir cambios basados en la temporalidad del año.
Garantía de operación

Del 100% del valor de nuestra adquisición, el dueño del hotel

se queda con el 10% para garantizar la buena operación,
el rendimiento y desempeño de la inversión
 Precio por habitación y porcentajes
de garantía de operación

Los dueños del hotel serán socios de nosotros para garantizar el buen funcionamiento y operación del hotel.

Habitación Total 90% Monific 10% AZ Condos

202 $2,450,000.00 $2,205,000.00 $245,000.00

301 $2,450,000.00 $2,205,000.00 $245,000.00

303 $2,450,000.00 $2,205,000.00 $245,000.00

$7,350,000.00 $6,615,000.00 $735,000.00

=
3 habitaciones 25% del hotel
 Proyección financiera,
¡Vuélvete socio!

Gastos Utilidad Utilidad

Escenario Ocupación Ingresos AZ Condos 10% Rendimiento
operativos Monific 90%

Conservador 67% $1,247,205 -$421,386 $82,581.90 $743,237 11.24%

Estimado 72.5% $1,349,587 -$441,862 $90,772.5 $816,952.50 12.35%

Optimista 78% $1,451,970 -$462,339 $98,633.10 $890,667.90 13.46%

*Ingresos y rendimientos estimado

*Proyección basada en actividad turística y económica del 2020, estos rendimientos pueden sufrir cambios
basados en los movimientos económicos del país.
Descripción del desarrollador

Soluciones inmobiliarias que atienden el proceso de

inversión “de la A a la Z”,comenzan- do por un estudio
y análisis de mercadopara realizar proyectos turísticos
que se rentabilicen a través de adiministración
condo-hotelera.