Economía

 Urbana ESTRUCTURA  SOCIOECONÓMICA  Y  ESPACIAL  

Definición, objetivos y estrategias de la Estructura

Conjunto  de  espacios  urbanos   Objetivo:  Equilibrar  la  ciudad,  

reducir  costos  urbanos   que   generan  
diferenciados  por  sus  
segregación,   disminuir   la  
actividades  económicas  y   desigualdad    e  incrementar  la  
sociales. productividad.

Estrategia. Acciones que potencialicen la distribución

equilibrada y eficiente de las áreas de actividad
económica, para:
üDinamizar la actividad urbana
üFortalecer la actividad económica y la prestación
de bienes y servicios
üReducir los costos de transacción y las distancias
de desplazamiento al trabajo y al consumo
(accesibilidad y conectividad). 1
Economía  Urbana
ESTRUCTURA  SOCIOECONÓMICA  Y  ESPACIAL  

POLÍTICA  DE  PRODUCTIVIDAD

Potenciar la productividad de la ciudad vía el ordenamiento territorial por medio
de:
ü Cualificación del espacio urbano
ü Mejoramiento de las condiciones de accesibilidad
ü Articulación de las dinámicas de economía popular en las cadenas de valor del
sistema productivo de las diferentes escalas
ü Cualificar las áreas industriales de la ciudad mediante la definición de acciones
urbanísticas y socioeconómicas concretas,
ü Enmarcar la gestión pública para mejorar las condiciones de accesibilidad de
los bienes, insumos y productos resultantes de los procesos industriales
ü Adelantar actuaciones urbanísticas y estrategias socio económicas, que
estimulen y aumenten las dinámicas propias de los sectores de comercio y
servicios, mediante la priorización de las intervenciones en: áreas de actividad
económica intensiva, áreas de integración y zonas de aglomeración económica.
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Definición, objetivos y estrategias de la Estructura

Funciones de las centralidades

Equilibrar la ciudad a través de la Recuperar zonas vacías para integrarlas a la
descentralización del empleo y la Dinamizar la actividad ciudad bajo tratamientos urbanísticos y de
actividad productiva mediante el económica desarrollo precisos.
fortalecimiento y generación de
nuevos núcleos de centralidades
de carácter comercial,
dotacional y de servicios.

Mejorar el componente de
movilidad, conectividad y
accesibilidad a los diferentes
equipamientos

CENTRALIDADES
Conectar las centralidades
existentes y las nuevas a través de
corredores viales para que
aporten en la consolidación del
territorio (adecuado sistema de Reducir el ritmo de expulsión,
movilidad). Así mismo dotar al reducir las presiones sobre la
territorio con una oferta de demanda de suelo y mejorar los
servicios, equipamientos, temas de movilidad para los
comercio e infraestructuras ciudadanos
públicas y privadas suficientes
para atender sus necesidades.
Complementar la estructura regional
Mejorar las condiciones
y garantizar el cumplimiento de los
para comercializar los
objetivos de equilibrio y
bienes y servicios de la
convergencia urbano y rural,
ciudad.- región,
reducción de la segregación e
integración a diferentes escalas

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Economía  Urbana ESTRUCTURA  SOCIOECONÓMICA  Y  ESPACIA  
POT  2012 Definición, objetivos y estrategias de la Estructura

Identificación  d e  los  p rincipales  centros  o  n úcleo  d e  empleo  en  la  ciudad:  Áreas  de  actividad  
I económica  intensiva,  que  definen  el  núcleo  de  las  centralidades  urbanas.  

Densidad por empleo Giuliano y Small

2 criterios: 1) Giuliano and Small (1991) Densidad (por manzana) 25
Número de empleos
Empleo (promedio del último 267
decil)

2) Pan (2003): análisis de la densidad del empleo vs densidad media de empleo

más el producto de la desviación estándar y el umbral calculado

Propuesta de patrón de localización

Condición 1: Se establecen como centros consolidados aquellos grupos de manzanas que

tienen la condición de G&S
Condición 2: Se relajan las condiciones de G&S para establecer centros potenciales: 1)
centros periféricos: vecinos a la condición 1; 2) Centros potenciales el resto
Economía  Urbana ESTRUCTURA  SOCIOECONÓMICA  Y  ESPACIA  
POT  2012 Definición, objetivos y estrategias de la Estructura

Centros
potenciales
periféricos

Centros
Centros potenciales
dispersos

Centros
consolidados

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POT  2012 3. Componentes de la estructura Socioeconómica

Componentes  de  la  Estructura  Socioeconómica  y  espacial

Áreas  de  Actividad  Económica  Intensiva:  Áreas  de  actividad  económica  intensiva  y  
centralizada,  que  aprovechan  las  economías  de  escala  para  la  localización  de  empleo  y  
población
Centros  consolidados
Centros  en  proceso  de  consolidación

Usos  de  alto  impacto  /convencional  y  restringido,  edificabilidades  altas  

y  medias

Áreas  de  Integración. Áreas  de  actividad  económica  vinculadas  a  los  ejes  de  movilidad,  
áreas  de  influencia  de  las  áreas  de  centralidad  y  zonas  de  aglomeración  económica.

Usos  de  alto  impacto  /convencional  y  restringido,  edificabilidades  altas  y  

medias

Áreas  de  P roximidad.  Áreas  de  actividad  socio  económica  con  uso  residencial  intensivo.  

Usos  de  bajo  impacto  y  convencional,  edificabilidades  bajas

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Economía  Urbana ESTRUCTURA  SOCIOECONÓMICA  Y  ESPACIAL
POT  2012 4.  Eficiencia  productiva  y  social

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Economía  Urbana ESTRUCTURA  SOCIOECONÓMICA  Y  ESPACIAL
POT  2012 4.  Eficiencia  productiva  y  social

Se  reconoce  en  toda  la  ciudad  las  

dinámicas  productivas  a  través  de  los  
componentes  de  la  estructura  que  
configuran  centralidades  urbanas.

La  red  de  centros  están  comunicadas  a  

través  de  la  malla  vial  local  a  la  malla  
vial  arterial.

Se  priorizan  intervenciones:  programa  de  

revitalización  en  el  Centro  Ampliado

Se  estimula  el  equilibrio  entre  Vivienda,  Dotacionales  y  

empleo

Las  decisiones  de  localización  de  la  población se  derivan  de  la  distancia  a  los  centros  de  
empleo  y  de  la  oferta  de  bienes  públicos.
La  reducción  de  costos  de  desplazamientos  se  alcanza  al  integrar  la  red  de  centros  con  
8 la  
malla  vial.
Economía  Urbana OPERACIONES  ESTRATEGICAS

Objetivos:
Intervenciones  socioeconómicas,   • Consolidar la estrategia de
territoriales  y  ambientales  de   ordenamiento territorial.
iniciativa  pública  o   • Impulsar la transformación territorial,
público/privada   . en áreas especiales de la ciudad.
• Orientar recursos de inversión
públicos y privados para aprovechar
potencialidades.
Utilizan  instrumentos  de  planeación,  gestión  
y  financiación que  se  definan  según  la  
naturaleza  de  cada  operación.   La  Administración  formulan  
operaciones  estratégicas  en  las  
Las  operaciones  que  se  formulen,  podrán   zonas  donde  la  dinámica  
adoptar    normas  urbanísticas  excepcionales
para  facilitar  o  permitir  el  logro  de  los   urbana  no  garantiza  la  
objetivos  propios  de  cada  operación. combinación  de  actividades  
que  requiere  la  estrategia  de  
Se  definirán  con  lógica  de  estructuración  de   ordenamiento,  con  la  celeridad  
proyectos y  por  tanto  en  etapas   y  calidades  necesarias
diferenciadas  de  formulación,  seguimiento  y  
evaluación 9