Para 2050 varios municipios cdmx nop podran enfrentar el costo de

los servicios urbanos

Proximidad de la vivienda a los empleos, equipamientos, y uin uso eficiente del suelo

Areas geoestadisticas basicas. La riqueza se

concentra cerca de bienes y servicios
 https://urbantransitions.global/es/publication/el-costo-de-la-
expansion-urbana-en-mexico/

Instrumentos para reducir el deficit:

Regulacion y normatividad urbana. Sustituir los modelos de planeacion muy detallada y

especifica, que no reflejan la capacidad real que tiene una localizacion, ej permitir mas
densidad si lo permite la infraestructura (aprovechando la inversion hecha en infraestructura)

Herramientas de captura de plusvalias: impuesto predial.

Destinar mas inversion a servicios basicos en zona periferica. Cuando el suelo es barato oculta
costos que las familias deben afrontar, ej el costo del transporte.

Que se invierta a nivel provincial en que cada municipio tenga su propio plan de desarrollo
urbano, de acuerdo al nuevo modelo propuesto y consensuado

NO HAY INSTRUMENTOS SOLIDOS A LARGO PLAZO QUE GARANTICEN LA CONTINUIDAD DE UN

MODELO O UNA VISION excepto los IPLANes

Mientras la planificacion urbana no salga del ambitro especializado e incluya la participacion

ciudadana, no se podran implementar con exito los nuevos modelos de desarrollo urbano

Instrumentos y mecanismos para mitigar la presion de la demanda de servicios: PREVENCION

programas que ayuden a disminuir los costos posteriores.

IMPUESTO a las emisiones de CO2

INCENTIVOS A LA CONSTRUCCION SOSTENIBLE, linea de financiamiento preferencial.

AUMENTO DE LA EDIFICABILIDAD a cambio de inclusion de soluciones sostenibles,

compensaciones a favor de la conservacion de biodiversidad
Como incentivar la vivienda social intraurbana? Poner un impuesto predial caro a terrenos
enormes baldios intraurbanos