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1. SITUACIÓN ACTUAL:
i MOTTA opera actualmente siete sociedades que tienen licencia para actuar
como depósitos francos1: In Bond Gema S.A.S.; Importaciones El Dorado
S.A.S; In Bond David´s S.A.S.; Inversiones Alaska S.A.S.; La Maja S.A.S, El
Viajero Internacional Limitada y Smaragdus Limitada.
e) Smaragdus Ltda.:
- Resolución número 03-090-000-000001 del 24 de enero de 2.008;
f) La Maja S.A.S:
- Resolución número 1-03-245-455-648-2625 del 26 de diciembre de 2.011;
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- In Bond Gema, Importaciones El Dorado, In Bond David´s e
Inversiones Alaska: SOCIEDADES CONTROLADAS;
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Contratos de Administración:
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v En el nuevo terminal solamente habrá tres zonas in bond: dos de salida y
una de llegada. Una de las de salida y la de llegada fueron adjudicadas a
GEMA, quien ya suscribió los contratos de arrendamiento 3
correspondientes.
vi OPAIN estima que la nueva terminal estará lista para operar entre los
meses de julio y agosto de 2.012, momento en el cual terminará también
la operación internacional del muelle actual y por ende sin posibilidad de
que allí puedan seguir ejerciendo su objeto los depósitos francos actuales,
esto es, para el caso, las SOCIEDADES ADMINISTRADAS y las
SOCIEDADES CONTROLADAS, excepto GEMA.
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO No. OP-DC-CA-0158-10: “DÉCIMA OCTAVA: DE LA TERMINACIÓN DEL
CONTRATO: Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato antes del vencimiento del plazo
establecido en la cláusula tercera, cuando la otra incumpla cualquiera de las obligaciones estipuladas en el presente
Contrato y sus Anexos, en los términos indicados en esta cláusula.
Se entenderá que existe incumplimiento por parte del ARRENDATARIO cuando éste incurra en cualquiera de las
siguientes situaciones, todas las cuales se pactan como condición resolutoria expresa:
(…) 8. Se vea obligado a suspender más de cinco (5) días calendario o definitivamente la explotación de la actividad
que realiza el ARRENDATARIO de conformidad con lo previsto en la Cláusula Segunda del presente Contrato como
consecuencia de la decisión de autoridades administrativas y/o judiciales, entre otras.”
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO No. OP-DC-CA-0158-10: SEGUNDA. DESTINACIÓN: El arrendatario se obliga a
usar el inmueble única y exclusivamente para la explotación comercial del servicio de Duty Free para las categorías
de Perfumería, Cosméticos, Licores, Cigarrillos, Tabacos, Chocolates, Accesorios, Lentes, Artículo de Cuero, Bolsos,
Bolígrafos, Maletas, Corbatas, Relojería, Joyería de todo tipo, Pañoletas, Cámaras, Video juegos, Artículos de
Electrónica y Productos Nacionales, tales como licores, cigarrillos, cueros, accesorios de vestir y artículos de calidad
exportable, así como cualquier otro tipo de categoría que sea adicionada por LAS PARTES de mutuo acuerdo y
debidamente autorizada por la DIAN. Por lo tanto, el uso que se le de al inmueble entregado, distinto al autorizado
en virtud de esta cláusula dará derecho a OPAIN S.A. a dar por terminado el presente contrato y a exigir la
restitución inmediata del inmueble. EL ARRENDADOR no podrá darle otro uso ni ceder, ni transferir el
arrendamiento sin la autorización escrita de OPAIN S.A. El incumplimiento de lo convenido en esta cláusula dará
derecho a OPAIN S.A. para dar por terminado el Contrato y exigir la restitución del Inmueble o, en caso de cesión o
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dársele a los locales arrendados, destinación que también se encuentra en
los contratos de arrendamiento.
subarriendo abusivos celebrar un nuevo contrato con los usuarios reales, sin necesidad de requerimientos
judiciales o privados, a los cuales renuncia EL ARRENDATARIO (…)”
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ACTAS DE CONCILIACIÓN en las cuales se pactó la restitución de los diferentes locales y/o bodegas el 10 de abril
de 2.013 a las 3:00 pm. No obstante lo anterior si la operación del nuevo muelle fuera anterior o posterior a la
fecha aludida, se deberán restituir los inmuebles al tercer día hábil siguiente a la fecha de inicio de la explotación.
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derecho de preferencia para el arrendamiento de locales en el nuevo
terminal y contra MOTTA por supuestas acciones u omisiones en la
administración, que habrían facilitado el desconocimiento de los derechos
de preferencia aludidos.
Empleados directos: 90
Inventarios: $9.463.434.657
Cuentas por pagar a proveedores del exterior: $14.994.631.777
Anticipos pagados a OPAIN: $74.985.142.368
Pérdidas acumuladas: $$7.519.815
Devolución de saldos a favor: $374.277.000
Empleados directos: 4
Inventarios: $319.133.617
Cuentas por pagar a proveedores del exterior: $259.532.953
Anticipos pagados a OPAIN: $195.495.124
Pérdidas acumuladas: $252.593.855
Devolución de saldos a favor: $62.392.000
Empleados directos: 6
Inventarios: $474.061.653
Cuentas por pagar a proveedores del exterior: $1.629.869.744
Anticipos pagados a OPAIN: $$601.314.751
Pérdidas acumuladas: $1.009.231.242
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Todos estos datos nos fueron suministrados por la señora Claudia Carranza mediante correo electrónico.
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Devolución de saldos a favor: $46.969.000
Empleados directos: 19
Inventarios: $1.228.240.191
Cuentas por pagar a proveedores del exterior: $2.493.278.103
Anticipos pagados a OPAIN: $954.828.015
Pérdidas acumuladas: $172.664.158
Devolución de saldos a favor: $63.946.000
- LA MAJA S.A.S.:
Empleados directos: 2
Inventarios: $506.419.917
Cuentas por pagar a proveedores del exterior: $1.013.033.587
Anticipos pagados a OPAIN: $256.268.479
Pérdidas acumuladas: $359.190.246
Devolución de saldos a favor: $36.525.0008
Empleados directos: 4
Inventarios: $894.226.063
Cuentas por pagar a proveedores del exterior: $1.127.573.347
Anticipos pagados a OPAIN: $348.075.882
Pérdidas acumuladas: $47.023.619
Devolución de saldos a favor: $19.860.813
- SMARAGDUS LIMITADA:
Empleados directos: 2
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Estos datos de balance tienen algunos cambios en cuanto interesa a MOTTA, pues algunas partidas tienen
modificaciones derivadas de bienes y/o negocios personales de Doña Maria Mercedes Jaramillo involucrados en la
sociedad, pero son mínimas.
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Inventarios: $358.833.344
Cuentas por pagar a proveedores del exterior: $775.973.478
Anticipos pagados a OPAIN: $$261.902.070
Pérdidas acumuladas: $157.965.870
Devolución de saldos a favor: $$8.172.667
2. PROBLEMÁTICA GENERAL:
3. PROBLEMÁTICA COMERCIAL:
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respectivos en el momento de la apertura del nuevo muelle, por lo que la
cuestión se reducirá a establecer los tiempos y movimientos
correspondientes para el manejo de las mercancías, del personal, de la
información contable, etc., teniendo en cuenta las fechas y tiempos
establecidos en las actas de conciliación respectivas.
iii Como se señaló, los contratos celebrados con OPAIN contemplan unas
cláusulas de terminación, al igual que los contratos de administración
celebrados con MOTTA, dentro de las cuales se encuentra la imposibilidad
de desarrollar la actividad de depósito franco en los locales. 9
v Lo anterior implica que MOTTA debe notificar a los socios de cada una de
estas sociedades su decisión de dar por terminado cada contrato y
creemos que en ese momento es que van a surgir o tomar forma las
reclamaciones o inconformidades de los propietarios con respecto a la
administración contratada. Deben entonces calcularse también los tiempos
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- CONTRATO PARA ADMINISTRAR Y OPERAR LA SOCIEDAD EL VIAJERO INTERNACIONAL LTDA. “3.11 TERMINACIÓN
ANTICIPADA: (…) 3.11.3. Por imposibilidad de desarrollar la actividad de depósito franco de EL ESTABLECIMIENTO
que se prolongue por más de 4 meses. (…)”
- CONTRATO PRIVADO ENTRE MOTTA INTERNACIONAL S.A. DE PANAMÁ Y LA MAJA-MARÍA MERCEDES JARAMILLO
GORI: “3.12. TERMINACIÓN ANTICIPADA: (…) 3.12.3. Por imposibilidad de desarrollar la actividad de depósito
franco de EL ESTABLECIMIENTO que se prolongue por más de 3 meses.”
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y movimientos para esta notificación oportuna, la cual podría darse si
hubiera certeza sobre la fecha de iniciación de operaciones del nuevo
terminal, pero aunque OPAIN afirma tener un “deadline” definido para
ello, no nos parece que exista una fecha muy confiable para el efecto.
Ahora, sin descartar la posibilidad de un conflicto, reiteramos que en
nuestra opinión deben mantenerse los inventarios en los menores niveles
posibles, lo mismo que los dineros en bancos e igualmente sanearse la
situación contable de cada sociedad para poderla entregar en los niveles
en que se recibieron y según lo pactado en cada contrato 10.
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- CONTRATO PARA ADMINISTRAR Y OPERAR LA SOCIEDAD EL VIAJERO INTERNACIONAL LTDA. “3.7. TERMINACIÓN
Y RESTITUCIÓN: Vencido el contrato en los términos precitados, o terminado éste por cualquier causa, MOTTA
deberá entregar la infraestructura legal, contable y física de LA SOCIEDAD y de EL ESTABLECIMIENTO a los socios de
EL VIAJERO mediante inventario, entendiéndose que si las partes no convinieren las condiciones bajo las cuales se
hará la restitución, el inventario y los demás activos involucrados a EL ESTABLECIMIENTO que, se repite han sido
puestos e instalados por su cuenta, se pagarán a MOTTA el inventario de mercancías por su valor al costo en
bodega en libros y el resto de activos por su valor comercial. PARÁGRAFO: El monto del inventario final no podrá
ser superior a US$100.000 y MOTTA concederá a EL VIAJERO un término mínimo para cancelarlo de tres meses. En
caso de que la decisión de terminar el contrato provenga de MOTTA, salvo estipulación en contrario el riesgo del
inventario correrá por cuenta de ésta, con la colaboración que requiera de EL VIAJERO para reexportar o realizar las
mercancías.”
- CONTRATO PRIVADO ENTRE MOTTA INTERNACIONAL S.A. DE PANAMÁ Y LA MAJA –MARÍA MERCEDES JARAMILLO
GORI: “3.8. TERMINACIÓN Y RESTITUCIÓN: Vencido el contrato en los términos precitados, o terminado éste por
cualquier causa, MOTTA deberá entregar la infraestructura legal, contable y física de LA SOCIEDAD y de EL
ESTABLECIMIENTO a los socios de LA MAJA mediante inventario, entendiéndose que si las partes no convinieren las
condiciones bajo las cuales se hará la restitución, el inventario y los demás activos involucrados a EL
ESTABLECIMIENTO que, se repite han sido puestos e instalados por su cuenta, se pagarán a MOTTA así: el
inventario de mercancías por su valor al costo en bodega, según los respectivos asientos contables. Respecto al
resto de activos y a las mejoras efectuadas por MOTTA, se establece que se procederá así: Las que no tengan
carácter permanente, podrán ser retiradas por MOTTA; las demás que sean de interés de LA MAJA podrán ser
tomadas por ésta sin ningún costo a su cargo pero sin obligación para MOTTA de restituir el inmueble al estado
original. PARÁGRAFO: El monto del inventario final no podrá ser superior al valor del inventario promedio mensual,
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4. PROBLEMÁTICA TRIBUTARIA:
Son varios los aspectos a considerar desde esta perspectiva y los principales
podrían resumirse así:
ii Pérdidas Fiscales: Como se sabe, las pérdidas que vaya generando una
sociedad pueden acumularse para compensarse con utilidades futuras 11.
Obtenidas éstas la compensación le generará un importante beneficio
tributario a la sociedad, del orden del treinta y tres por ciento (33%), que
se perdería en el evento de liquidar la sociedad, pues se trata de un
derecho de contenido patrimonial que no puede cederse a terceros.
salvo estipulación expresa y escrita en contrario. LA MAJA tiene la opción de pagar a MOTTA total o parcialmente
este valor de contado, a la terminación del contrato, o en caso contrario ésta podrá retirar las mercancías o demás
activos de EL ESTABLECIMIENTO a su costo y bajo su responsabilidad, contando para ello con la colaboración que
pueda requerir por parte de LA MAJA.”
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Las pérdidas originadas hasta el 2006 pueden compensarse dentro de los ocho años siguientes. Las generadas
con posterioridad, pueden compensarse en cualquier tiempo.
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renta presuntiva (es decir con base en su patrimonio) durante los tres (3)
primeros años del proceso de liquidación, según lo establece el artículo
191 del Estatuto Tributario.
Debe aclararse que dicha exención se aplica para la totalidad del período
en que la sociedad entre en proceso de liquidación y por lo tanto, las
compañías que entren en liquidación este año no deberían declarar renta
presuntiva por la totalidad del 2012, 2013 y 2014.
5. PROBLEMÁTICA CAMBIARIA:
6. PROBLEMÁTICA ADUANERA:
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iii Según la normatividad vigente y tal y como nos lo ha ratificado
directamente la DIAN, no existe viabilidad jurídica para el traslado de
inventarios de un in bond a otro, pues éstos ingresaron al territorio
nacional con un destino especifico, cada una de las SOCIEDADES
ADMINISTRADAS y LAS SOCIEDADES CONTROLADAS y no pueden
movilizarse entre ellas ni enviarse a Zona Franca para su posterior
reingreso a una sociedad diferente. Nos explican en la DIAN que la Zona
Franca es una ficción legal que sólo puede utilizarse para los casos
específicamente previstos en la ley misma y éste no es uno de ellos.
7. PROBLEMÁTICA LABORAL:
8. ALTERNATIVAS BÁSICAS:
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De acuerdo con el panorama expuesto, hay varias alternativas que pueden
explorarse, algunas de las cuales son autónomas, pero otras implican una
solución parcial que debe complementarse con otras, para lo cual planteamos la
liquidación definitiva de algunas de las sociedades, la reforma de unas, la
“congelación” de otras y finalmente, la fusión de algunas de ellas. Como es
natural, la decisión a adoptar dependerá de la situación particular de cada una, a
la cual trataremos de aproximarnos en los siguientes puntos.
Como antes queda dicho, hay unas sociedades que se quedan con la
imposibilidad de desarrollar su objeto social, es decir, la actividad para la cual
fueron creadas. Este sería el caso de todas las SOCIEDADES CONTROLADAS
exceptuando GEMA y también de todas las SOCIEDADES ADMINISTRADAS.
Para culminar el proceso liquidatorio de las sociedades con respecto a las cuales
se tome tal determinación, deberá solucionarse la problemática respectiva en los
campos tributario, laboral, aduanero, cambiario, etc., según lo antes planteado.
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El término para solicitar la devolución de saldos a favor en el Impuesto sobre la
Renta es de 2 años contados a partir de la fecha de presentación de la respectiva
declaración, salvo que las declaraciones de renta tengan beneficio de auditoría,
evento en el cual el plazo para pedir la devolución podría disminuirse hasta a seis
meses.
Como se observó en los estados financieros de las Compañías, varias de las que
entrarían en liquidación registran pérdidas fiscales de períodos anteriores.
De acuerdo con lo establecido por el artículo 147 del Estatuto Tributario, las
pérdidas fiscales generadas por la compañía no serían trasladables a los socios y
sólo serían compensables con las eventuales utilidades de las sociedades en
liquidación, razón por la cual, en los casos particulares y teniendo en cuenta el
corto periodo que quedaría de operación, la posibilidad de una compensación de
pérdidas en periodos posteriores se perdería.
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Sobre la utilidad respectiva, la cual se obtendría al restar el ingreso menos el
costo, se podría restar la parte correspondiente a la cuenta de revalorización del
patrimonio, así como también las utilidades y reservas de períodos anteriores, si
llegaran a existir, para así obtenerse la utilidad final sobre la que se tendría que
tributar a una tarifa del 33%.
Ahora bien, para determinar con precisión el eventual impuesto que se causaría
en cabeza de cada accionista o socio por la liquidación de cada compañía,
necesitaríamos información adicional y efectuar algunos cálculos, trabajo que
adelantaríamos a petición de ustedes, si esta alternativa resulta viable. No
obstante, por las cifras que conocemos, les adelantamos que este impacto fiscal
no sería cuantioso o altamente costoso.
Así mismo, existe canal cambiario para la restitución o devolución del remanente
a cada accionista.
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por documento privado y si no lo son, mediante escritura pública. En ambos
casos se inscribirá la reforma en el registro mercantil y las sociedades empezarán
a funcionar de acuerdo con su nuevo objeto.
12. FUSIÓN:
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i La finalidad principal de una fusión es lograr la concentración empresarial
de dos o más sociedades, generando así una reorganización para las
compañías involucradas, lo cual desde una órbita jurídica implica la
consolidación patrimonial.
iv Los principales efectos que se conseguirían con este tipo de fusión, serían:
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- Desde la perspectiva tributaria, en resumen, GEMA quedaría con los
derechos sobre los saldos a favor y con los beneficios de
compensación de las pérdidas acumuladas, en los términos que
más adelante desarrollamos en más detalle.
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se considerará que existe enajenación, entre las sociedades
fusionadas. La sociedad absorbente o la nueva que surge de la
fusión, responde por los impuestos, anticipos, retenciones,
sanciones e intereses y demás obligaciones tributarias de las
sociedades fusionadas o absorbidas.” (Subrayado fuera de texto).
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artículo, deberá realizarse teniendo en cuenta los periodos
gravables para compensar ya transcurridos y los límites anuales,
previstos en la ley vigente en el periodo en que se generó y declaró
la pérdida fiscal.
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las operaciones comerciales de la absorbida” (Subrayado fuera de
texto)
13.Conclusiones y recomendaciones
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implicará saneamiento de pérdidas, disminución de inventarios, revisión de
saldos pendientes, pagos a proveedores, etc.
iii Lo más razonable a nuestro juicio sería iniciar los procesos de negociación
correspondientes con los respectivos propietarios para ir coordinando lo
pertinente, pues por ejemplo, carece de sentido remitir capital para sanear
pérdidas anteriores, si el destino final de las SOCIEDADES
ADMINISTRADAS es la liquidación. Sin embargo, de la manera como están
actualmente las relaciones, podría ser difícil manejar esos diálogos, sobre
todo si eventualmente hay reclamaciones en preparación, como las han
anunciado, pero es un paso necesario que en algún momento tendrá que
darse y que es mejor irlo anticipando.
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vii Bajo el entendido de que la apertura del nuevo terminal será en julio o
agosto, si se adopta pronto la decisión, estimamos que el proceso podría
quedar culminado antes del cierre del presente ejercicio.
Cordialmente,
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