ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO:

NATURALEZA JURÍDICA DEL ACTO: RESCISIÓN DE CONTRATO…

PERSONAS QUE INTERVIENEN: MERCEDES EUFEMIA MARQUEZ
GUENZATI y RAFAEL AUGUSTO ZULETA ZULETA
MATRÍCULA INMOBILIARIA: 346-218………………………………………
En el Municipio de San Marcos, Departamento de Sucre, República de Colombia, a los
( ) días del mes de junio de dos mil trece (2013), ante mí, DONALDO
JOSÉ VERGARA GARAVITO, Notario Único del Circulo, comparecieron a este
despacho, los señores MERCEDES EUFEMIA MARQUEZ GUENZATI,
identificada con la cédula de ciudadanía número 64.569.604 expedida en Sincelejo Sucre
mayor de edad, de estado civil casada con sociedad conyugal vigente, domiciliada en este
municipio, y RAFAEL AUGUSTO ZULETA ZULETA, varón, mayor de edad, vecino
de San Marcos, identificado con la cédula de ciudadanía número 3.958.063 expedida en
San Marcos, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, quienes obran en
nombre y reoresentación del señor JIMMY ALEXANDER ALARCON MELCHOR,
identificado con la cédula de ciudadanía número 79.863.287 de Bogotá , quien es el quien
es el Gerente y por lo tanto representante legal de la sociedad PRODUCTOS
PROYECTOS Y SERVICIOS PROSERVI S.A.S. según poder que debidamente
legalizado el cual entrega a esta notaría para que sea protocolizado con este público
instrumento y manifestaron: PRIMERO. Que por escritura pública número 0255 del 16
de febrero de 2011, otorgada en la Notaría Segunda del Círculo de Sincelejo Sucre, y
debidamente registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San
Marcos, bajo el folio de matrícula inmobiliaria número 346-218 la compareciente
MERCEDES EUFEMIA MARQUEZ GUENZATI, le transfirió a título de venta a
favor de la sociedad PRODUCTOS PROYECTOS Y SERVICIOS PROSERVI S.A.S.,
con domicilio en la ciudad de Bogotá , cuyo Certificado de Cámara de cmercio de Bogotá
se protocoliza con este público instrumento el derecho de dominio, propiedad y posesión
sobre el bien inmueble cuyos linderos y demás especificaciones constan en la citada
escritura pública… SEGUNDO. Que el precio pactado de la venta fue la suma de
CIENTO CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($150.000.000) Moneda Corriente,
recibidos a satisfacción… TERCERO. Que las partes de común acuerdo y en uso de la
facultad consagrada en el artículo mil seiscientos dos (1602) del Código Civil, han
resuelto invalidar el contrato de compraventa que celebraron por la Escritura Púbica
número 0255 DEL 16 de febrero de 2011, otorgada en la Notaría Segunda del Círculo de
Sincelejo Sucre la cual por tanto queda sin valor ni efecto legal alguno… CUARTO.
Que por lo expuesto, las cosas vuelven al estado que tenían antes de la celebración del
Contrato de Compraventa mencionado que consta en la Escritura anteriormente citada, y
para tal efecto, la señora MERCEDES EUFEMIA MARQUEZ GUENZATIha
devuelto a la sociedad PRODUCTOS PROYECTOS Y SERVICIOS PROSERVI S.A.S.
el precio recibido, y éste a su vez el inmueble descrito y materia del contrato invalidado,
sin reserva ni limitación alguna, libre de toda clase de gravámenes y a entera
satisfacción… QUINTO. La compareciente expresamente hace constar que ha recibido
el bien que se devuelve a su entera satisfacción… Además, se declaran recíprocamente a
paz y salvo y manifiestan que entre ellos no queda nada pendiente… SEXTO. Como
consecuencia del mutuo disenso consagrado en el presente instrumento, el inmueble en
referencia queda de propiedad plena y exclusiva de la compareciente MERCEDES
EUFEMIA MARQUEZ GUENZATI
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN.
Leído el presente instrumento por los otorgantes y advertidos de las formalidades del
registro dentro del término legal lo aceptaron en la forma como está redactado y en
testimonio de que le dan su aprobación y asentimiento, lo firman conmigo de lo cual doy
fe y por ello lo autorizo. Se presentó el paz y salvo catastral expedido por la tesorería del
municipio de San Marcos, a nombre de ; Referencia
Catastral: ; Dirección: ; Avalúo: . Área: .
Expedido el día . Derechos notariales $ .
Resolución 11439 del 29 de diciembre de 2011. SUPER y FONDO: $ .I.V.A.
$ . Se utilizó la hoja de papel notarial número Aa002869954 y
Aa003869955……………
Viene de la hoja Aa002869954-------------------------------------------

MERCEDES EUFEMIA MARQUEZ GUENZATI.

RAFAEL AUGUSTO ZULETA ZULETA.

Apoderado de JIMMY ALEXANDER ALARCON MELCHOR,
Representante legal de PRODUCTOS PROYECTOS Y SERVICIOS PROSERVI
S.A.S.

DONALDO JOSÉ VERGARA GARAVITO.

Notario Único.