EJERCICIOS MIXTOS PRÉSTAMOS- LEASING

1. La empresa Frutas Alexia SL ha contratado en el Banco de la Esperanza un préstamo

de tipo americano por importe de 60.000 € con las siguientes condiciones: duración de
la operación, cinco años, tipo de interés del 5 % anual compuesto y liquidación de
intereses trimestral. Calcula:

a) Los intereses que pagará en cada periodo de liquidación

b) Los intereses totales.

c) La cuota que pagará en el último periodo.

2.- Abanca S.A. nos ha concedido un préstamo de 40.000 € al 8% de interés efectivo

anual durante un período de dos años, por el sistema francés, con cuotas semestrales.

Elaborar el cuadro de amortización, incluyendo las operaciones necesarias para

obtener los resultados.

3.- La empresa Beta S.A. ha concertado un préstamo de 100.000 € con una entidad
financiera que se amortizará en 10 años con cuotas anuales y constantes. El tipo de
interés pactado es (Euribor+1,00) %, con revisión anual de intereses.

a) Calcula la primera anualidad, si el Euribor es del 0,50 %

b) Calcula la segunda fila del préstamo si en el momento de la primera revisión el

Euribor ha sido del 1,20 %.

4.- Supongamos que, en la actualidad, de un préstamo determinado restan por pagar 500
€ dentro de un año, 1.000 € dentro de 2 años, 1.500 € dentro de 3 años y 1.750 €
dentro de 4 años. Si la operación se pactó al 5% de interés efectivo anual, ¿Cuál es
la deuda actualizada a día de hoy?

5.- Un préstamo de 24.000 € al 4% de interés efectivo anual se desea devolver en pago

mensuales durante 2 años, devolviendo todos los meses la misma cantidad de principal.
Calcula:

a) La deuda al finalizar el décimo mes.

b) El pago correspondiente al mes undécimo.

6.- Confecciona el cuadro de amortización de un préstamo de 50.000 € al 5% de interés
efectivo anual, en los siguientes casos:

a) Duración de cinco años, pero en los tres primeros años no se paga ninguna cantidad
(período de carencia). Las cuotas son constantes, anuales y pospagables

b) Duración de cinco años y durante los dos primeros años solo se abonan los
intereses. Durante los tres años siguientes se abonan cuotas constantes, anuales y
pospagables.

7.- La sociedad Beta S.A. obtiene un préstamo de 100.000 € que se amortizará en diez
años mediante anualidades constantes y pospagables, al tipo de interés efectivo anual
del 5%. Al finalizar el quinto período, además de pagar la cuota correspondiente, el
prestatario realiza una amortización anticipada por importe de 20.000 €. Calcular:

A) La anualidad inicial del préstamo.

B) La nueva anualidad después de la amortización anticipada, si la duración del

préstamo no varía.

8.- El banco nos concede un préstamo de 50.000 € para ser amortizado en 5 años
mediante cuotas constantes pagaderas al final de cada semestre, al 4% de interés
anual. Calcular directamente, sin necesidad de elaborar todo el cuadro:

a) La cuota de amortización del período 6.

b) La cuota de interés del período 7.

c) El total amortizado al final del período 7.

d) El capital pendiente o vivo al principio del período 9.

9.- Se contrata un leasing para adquirir una máquina cuyo valor al contado es de
30.000 €. La duración del contrato es de 3 años, al término de los cuales se ejercerá
la opción de compra. El valor residual es de 2.000 € y la cuota inicial es de 3.000 €
(ninguna de ellas coincide con el resto de las cuotas, que son constantes). Elaborar
el cuadro de leasing si el tipo de interés efectivo anual es del 10% y los pagos se
hacen al principio de cada semestre. El IVA es del 21%.

10.- Haz el cuadro de leasing que corresponda a la adquisición de una máquina en las
siguientes condiciones.:

 Valor al contado del equipo 60.000 €

 Duración del contrato 2 años
 Pago de las cuotas Trimestralmente
 Tipo interés efectivo anual 8%
 IVA 21%

 Al finalizar el contrato la empresa ejercerá la opción de compra, siendo el

valor residual igual al resto de cuotas, salvo la primera cuota que es de
10.000 €.