ESTUDIANTES:

STHEBAN GIRALDO BOHÓRQUEZ CÓD: 2116517

JOHN CARLOS GARCÍA FUQUENE CÓD: 2116426

SARA GABRIELA CAÑAS DELGADILLO CÓD: 2116355

TIPOS DE ARRAS Y SUS CARACTERÍSTICAS

I) ARRAS SIMPLES O DE RETRACTO

Consisten en algo que se da en “prenda” de la celebración de un contrato

garantizando el cumplimiento de las obligaciones de las partes, de tal modo

que cualquiera de estas partes se pueda retractar, el que las dio perdiéndolas

y el que las recibió, devolviéndolas dobladas.

Estas son reguladas por el artículo 1859 del Código Civil y el 866 del Código

de

Comercio.

II) ARRAS SIMPLES Y CLÁUSULA PENAL:

Consisten en una valoración anticipada de perjuicios provenientes del

incumplimiento del contrato. Se trata del momento en que el derecho de

retracto caduca, bajo los acuerdos establecidos. Por consiguiente, caducado el

derecho de retracto que permite las arras, no se les permitirá a las partes
 retirarse y en caso de negativa a cumplir, se tomarán en cuenta las reglas de

incumplimiento, entre las cuales está la cláusula penal.

Estas las regula el artículo 1592 del Código Civil.

III) ARRAS CONFIRMATORIAS

Se evidencian cuando se dan aras como parte del precio o como señal de

acuerdo de los contratantes, así quedará perfecta la venta.

Estas arras las regula el artículo 1861 del Código Civil.

IV) ARRAS CONFIRMATORIAS PENALES

Se basa en que uno de los contratantes da al otro arras como liquidación,

en cuyo caso la estipulación tiene los caracteres de cláusula penal.

Introducida por la sentencia de la Corte Suprema de Justicia de 6 de junio de

1955.