Clases de bienes a través de la doctrina y la legislación peruana

BIENES muebles BIENES inmuebles

DEFINICION DEFINICION
Está constituido por aquellas propiedades Los que siendo titularidad de las
administrativas afectas a la utilidad pública y Administraciones Públicas no tengan el
que como consecuencia de esa afectación carácter de demaniales y puedan ser
resultan sometidas a un régimen especial de adquiridos, gravados y transmitidos por las
utilización y de protección. mismas, como si de un particular se tratase
. CARACTERISTICAS CARACTERISTICAS
INALIENABILIDAD.- Significa que los bienes de Admiten todo tipo de contrato excepto la
dominio público no pueden ser objeto de donación y el comodato excepto en: Donación
trasmisión o cesión, no son enajenables o y comodato: a favor de entes privados que
transmisibles a otra persona, por convenio o realicen actividades de interés social sin fines
contrato de lucro
IMPRESCRIPTIBILIDAD.- En su virtud los bienes Imprescriptibles en el caso de los inmuebles y
demaniales no son susceptibles de usucapión prescriptibles en el caso de los bienes muebles
o prescripción adquisitiva. (Recordemos que la a favor de los particulares duplicando el plazo
prescripción adquisitiva constituye un modo establecido en el Código Civil. Enajenables
de adquisición de la propiedad por el fuera de subasta pública
transcurso del tiempo).
INEMBARGABILIDAD.- El Dominio Público no INEMBARGABILIDAD.- El Dominio Público
es susceptible de embargo ni, en general, cabe tampoco es susceptible de embargo ni, cabe
ningún tipo de ejecución o apremio sobre ningún tipo de ejecución o apremio sobre
bienes de esta naturaleza, y ello porque toda bienes de esta naturaleza, y ello porque toda
acción de embargo supone la posibilidad de acción de embargo supone la posibilidad de
una venta o enajenación del bien. una venta o enajenación del bien
NATURALEZA JURIDICA NATURALEZA JURIDICA
Los bienes son aquellos objetos susceptibles de apropiación humana cuya
clasificación tiene larga data y que además resulta muy variada y compleja.
En el presente trabajo nos enfocaremos en una clasificación específica, esto
es, la de los bienes inmuebles[1] y la de los bienes muebles[2] conforme a
nuestro Código Civil peruano de 1984.

Una pregunta que el lector podría formularse es (sobre todo aquellos

estudiantes que recién van a llevar su primer curso de derecho civil este
semestre) ¿tiene trascendencia práctica alguna el que un bien sea calificado
de mueble o de inmueble? Naturalmente que sí, una primera diferencia, la
tendríamos en los casos la de transferencia de propiedad de un bien.
Para el caso de un bien  mueble[3] bastará la traditio (entrega), en cambio
cuando se trate de bienes  inmuebles[4], en principio, “la sola obligación de
enajenar trasmitirá el bien” (consentimiento) sin la necesidad de entregarlo.
Es decir, aquella persona que decida adquirir un bien inmueble obtendrá la
propiedad de este sin la necesidad de tomar posesión del bien (no obstante,
eso no implica que posteriormente no vaya a tomar posesión del bien cuya
propiedad ya adquirió por medio, por ejemplo, de una compraventa). Esto
último bajo la teoría del sistema francés. Y para oponerla frente a terceros
será necesaria su inscripción en los Registros Públicos.

Una segunda diferencia se presentaría en el caso de la concurrencia de

acreedores sobre un mismo bien, tales reglas variarán dependiendo de si el
bien es mueble[5] o inmueble[6].

Una tercera surgiría en materia de garantías, o sea en el caso de

afectaciones de bienes para asegurar el cumplimiento de obligaciones. Las
garantías sobre bienes muebles están reguladas bajo la ley de garantía
mobiliaria[7] (antigua prenda) mientras que las garantías sobre
bienes inmuebles[8] están plasmadas en el Código Civil con el nombre de
hipotecas.

Una cuarta aparecería cuando se quiera adquirir la propiedad un bien por el

paso del tiempo, es decir, a través de la prescripción adquisitiva de dominio.
Para el caso de bienes muebles[9] se deberán cumplir unos requisitos y para
los inmuebles[10]  otros.

De acuerdo con Francisco Avendaño la clasificación de bienes muebles e

inmueb