UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE

CIENCIAS ADMINISTRATIVAS
CARRERA GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN
GERENCIAL

FUNDAMENTOS DE DERECHO
TALLER PRIMER PARCIAL

NOMBRES.- Ricky Josue HORA…….………………………………………….

APELLIDOS.- Tumbaco Oseguera FECHA.- 20,12,2022

PARALELO:…………………………… DOCENTE.- Ab. Hugo Cardenas

¿EXPLIQUE Y EJEMPLIFIQUE LA CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES?

Los bienes son objetos útiles o provechosos que le generan un cierto valor o utilidad a

quien los usa o posee. En sentido económico, los bienes son producidos para ser

intercambiados; de esta manera, un bien es una mercancía.

Los bienes pueden ser materiales o inmateriales y pueden ser demandados por personas

físicas o jurídicas. El término deriva del latín bene, que significa «bien».

Para que un bien sea considerado económico, debe requerir cierta demanda por un

determinado mercado, ser escaso y limitado y además tener un valor de intercambio.

Existen diferentes tipos de bienes, entre ellos:

• Bienes inmuebles: aquellos que no pueden moverse del sitio en donde están o en donde

fueron construidos. Esto comprende edificios, casas, oficinas, tierras y otros.

• Bienes muebles: aquellos que pueden ser trasladados de un sitio a otro, algunos de
 manera más fácil o económica. Esto comprende computadoras, televisores, autos, etc.

• Bienes de consumo: aquellos destinados a un consumidor final. Este tipo de bien no

tiene el objetivo de ser utilizado en un proceso productivo para elaborar otros bienes,

sino que será utilizado por el consumidor. Por ejemplo, zapatos o autos.

• Bienes intermedios: aquellos que se fabrican para ser utilizados como materia prima en

procesos productivos, para obtener otros bienes que también pueden ser intermedios o

finales. Por ejemplo, una tela, la cual es fabricada para elaborar ropa.

• Bienes de capital: aquellos que también se emplean para producir, aunque a diferencia

de los bienes intermedios, los bienes de capital comprenden maquinarias, herramientas

y otros que son útiles para el proceso de elaboración del producto. Además, suelen tener

un impacto importante en la eficiencia con la que se realiza el proceso.

También puede agregarse a la clasificación el carácter de propiedad, es decir, quién es

dueño del bien:

• Bienes públicos: aquellos que no tienen propiedad o cuya propiedad pertenece al

Estado, por ejemplo, un parque en la vía pública.

• Bienes privados: aquellos que cuentan con un título de propiedad o pertenecen a solo

una persona, por ejemplo, una casa. (Editorial Grudemi , 2020)

¿LA OCUPACIÓN Y ACCESIÓN SE PUEDE APLICAR EN COSAS CORPORALES

E INCORPORALES?

Art. 718.- El justo título es constitutivo o translativo de dominio.

 Son constitutivos de dominio la ocupación, la accesión y la prescripción.

Son translaticios de dominio los que, por su naturaleza, sirven para transferirlo como

la venta, la permuta, la donación entre vivos.

Pertenecen a esta clase las sentencias de adjudicación en juicios divisorios, y los actos

legales de partición.

Las sentencias judiciales sobre derechos litigiosos no forman nuevo título para

legitimar la posesión.

Las transacciones, en cuanto se limitan a reconocer o declarar derechos preexistentes,

no forman nuevo título; pero, en cuanto transfieren la propiedad de un objeto no disputado,

constituyen un título nuevo (CÓDIGO CIVIL, 2005)

¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE LOS INMUEBLES POR ADHERENCIA Y POR

DESTINACIÓN?

1) En los inmuebles por adherencia se realiza una incorporación de manera material o

física; En la incorporación por destinación se realiza en forma ideal, jurídica o intelectual ya

que los bienes pueden individualizarse y conservan su fisonomía.

2) Los inmuebles por adhesión pueden ser adheridos por un tercero o por

el mismo propietario, a diferencia de los inmuebles por destinación, ya que su propietario es

el único que puede incorporarlo de manera real puesto que es el único interesado en que el bien

preste un determinado servicio al inmueble

3) Siempre que se hable de un bien inmueble por adherencia, se hablará

de un bien unificado o un “todo”, en cuanto a los bienes por destinación, se pueden

individualizar.

4) Los bienes por adherencia necesitan permanecer anclados o fijos en un sitio, no

puede cambiar de lugar deben permanecer de forma estable y fija, con excepción

de los edificios y las plantas que, aunque no estén adheridos a perpetuidad son inmuebles por

adherencia; los bienes por destinación pueden ser móviles sin perder su calidad de

inmueble, tal es el caso del tractor, los utensilios de labranza, o los animales destinados al

cultivo o beneficio de una finca.

5) Los bienes por adhesión serán inmuebles siempre y cuando cumpla con el requisito

de incorporación material del suelo y de permanencia; Los bienes por destinación pueden llegar

a ser muebles dependiendo del uso que se le dé al mismo. (Caso de un vehículo que no está

destinado a un trabajo, sino a alguna actividad diferente que no sea laboral).

6) Los bienes inmuebles por adherencia requieren que el bien mueble por naturaleza

este fijado al bien inmueble a perpetuidad (a excepción de los edificios y las plantas), a

diferenciade los bienes inmuebles por destinación que, aunque debe tener cierta permanencia

o fijeza al servicio de otro inmueble no es necesaria la perpetuidad. (Montes, 2021)

¿QUÉ SON LAS COSAS INCORPORALES?

Las cosas incorporales son derechos reales o personales. El dominio que se llama

también propiedad es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella no

siendo contra ley o contra derecho ajeno

¿CUÁLES SON LOS DERECHOS REALES?

El derecho real es aquel que permite a su titular obtener beneficio económico de un

determinado bien. Esto, de manera inmediata, exclusiva y protegida por las autoridades

correspondientes.

En otras palabras, el derecho real es la atribución que la ley reconoce a una persona

para hacer uso de una propiedad y conseguir ventajas económicas por ello.

Se suele hacer referencia a derechos reales sobre bienes materiales o tangibles. Sin

embargo, debemos recordar que existen los derechos de propiedad intelectual sobre bienes

intangibles, como la fórmula de una nueva gaseosa.

Otro asunto a tomar en cuenta es que el derecho real se puede ejercer de forma total y

exclusiva por parte de un individuo, o se puede compartir con otras personas. Por ejemplo, una

familia que vive en un apartamento hace uso compartido de ese bien inmueble.

• Posesión: Significa mantener la custodia del bien protegido.

• Usufructo: Derecho de goce o disfrute de una cosa ajena, sin convertirse en su

propietario.

• Uso y habitación: Esto se da en el caso de los inmuebles. El arrendatario de una

vivienda la puede ocupar y utilizar, pero no es su propietario.

• Transmisión: El titular puede vender, dejar en herencia o dar en donación una

propiedad. (Westreicher, 2020)

¿QUÉ ENTENDEMOS POR DERECHOS PERSONALES O CRÉDITOS?

El derecho personal, permite a su titular reclamar de determinada persona la prestación

de un hecho ya sea negativo o positivo que puede consistir en un daré (transmitir el domino
sobre algo) o prestaré (realizar un acto sin inmediatas consecuencias visibles, como cuando se

garantiza una deuda ajena o cuando uno se hace responsable de cuidar de un objeto o se declara

dispuesto a posponer el cobro de un crédito). Estos derechos personales son correlativos a un

deber individual por parte del deudor.

Como diferencia especial entre los derechos reales y personales, encontramos que

aquéllos son oponibles a terceros, y éstos no. Consecuencia de esta diferencia fundamental es

que cualquiera puede violar un derecho real ajeno, mientras que sólo el deudor mismo puede

violar un derecho personal del acreedor. (La obligación y sus fuentes)

¿EN QUÉ CONSISTE AQUELLO DE QUE LO ACCESORIO SIGUE LO

PRINCIPAL?

El principio de “Lo accesorio sigue la suerte de lo principal” trasladado al patrimonio,

se puede encontrar por ejemplo en aquellos bienes muebles que son fijados a un inmueble, y

es entonces que se convierten en inmuebles por su destino, ejemplificando algo más detallado,

los árboles de un predio, se reputan parte de él, incluso conforme al código civil, los frutos que

de estos árboles provienen son reputados inmuebles hasta en tanto no sean cosechados.

Es decir, no obstante que los árboles puedan ser separados del predio e incluso sus

frutos, mientras esto no se haga se consideran parte o accesorio del predio como inmueble.

(Jurídicamente, 2020)

¿QUÉ ES EL DERECHO DE DOMINIO?

El derecho de propiedad o dominio de propiedad es la capacidad jurídica directa e

inmediata que tiene una persona respecto a un objeto o una propiedad determinados, lo cual le
permite disponer de ellos libremente dentro del marco establecido por la ley.

El derecho de propiedad aplica sobre todos los objetos susceptibles de apropiación, lo

cual está determinado por tres características principales:

• Que sean útiles, pues de no serlo no tendría sentido su apropiación;

• Que sean limitados, pues de ser infinitos tampoco haría falta apropiárselos;

• Que puedan ser ocupados o poseídos, pues de otro modo no habría cómo actuar el poder

del derecho de propiedad sobre ellos.

De manera similar, se considera que el derecho de propiedad pleno brinda al poseedor

tres facultades sobre el objeto o propiedad en cuestión, que son el uso (ius utendi), goce (ius

fruendi) y disfrute (ius abutendi), una distinción que nació en el Derecho Romano durante las

épocas medievales:

• Ius utendi. El propietario tiene derecho a usar la cosa como le plazca, conforme a sus

intereses y a la función social que posea, siempre y cuando no viole la ley ni cause

lesiones a otros propietarios.

• Ius fruendi. El propietario tiene derecho a aprovecharse de la cosa, de los frutos que

ésta genere directa o indirectamente, o que permanezca luego de su uso.

• Ius abutendi. El propietario tiene derecho a disponer como desee de la cosa, ya sea para

destruirla, enajenarla, abandonarla, alquilarla, etc., siempre y cuando no vaya en contra

de su función social y no vulnere ningún derecho de terceros o ninguna ordenanza legal.

(Equipo editorial, Etecé. De: Argentina., 2021)

¿QUÉ ES LA NUDA PROPIEDAD?

La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre una cosa de la que es únicamente

propietaria, con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que serán derechos

del tercero que disponga del usufructo.

Como hemos dicho, la nuda propiedad consiste en la propiedad de un bien pero sin

tener el uso y disfrute del mismo. El nudo propietario es la persona titular de ese derecho. Es

el "dueño" del bien, pero sus facultades sobre él están muy limitadas.

Para entender mejor lo que es la nuda propiedad, debemos explicar en qué consiste el

pleno dominio o la plena propiedad: consiste en la titularidad de la plena propiedad de un

determinado bien. Se divide en:

• Nuda propiedad: es el derecho de una persona (nudo propietario) a ser dueño de un bien

con la limitación de no poder gozar o disfrutar de él.

• Usufructo: es el derecho de goce, uso y disfrute de una persona (usufructuario) sobre

el bien que pertenece al nudo propietario. (conceptosjuridicos.com)

 Referencias
CÓDIGO CIVIL. (2005). Obtenido de https://www.registrocivil.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2017/05/Codificacion_del_Codigo_Civil.pdf
conceptosjuridicos.com. (s.f.). Obtenido de Nuda propiedad:
https://www.conceptosjuridicos.com/ec/nuda-propiedad/
Editorial Grudemi . (2020). Enciclopedia Económica. Obtenido de Bienes:
https://enciclopediaeconomica.com/bienes/
Equipo editorial, Etecé. De: Argentina. (5 de Agosto de 2021). Derecho de propiedad. Obtenido de
Concepto.de: https://concepto.de/derecho-de-propiedad/
Jurídicamente. (Abril de 2020). Obtenido de https://juridicamente.net/2020/04/15/lo-accesorio-sigue-
la-suerte-de-lo-principal/#.Y63svHZBzIV
La obligación y sus fuentes. (s.f.). Obtenido de
https://gc.scalahed.com/recursos/files/r161r/w22485w/Clase6/index.html
Montes, C. M. (2021). DIFERENCIAS ENTRE BIENES INMUEBLES POR ADHERENCIA Y POR DESTINACIÓN.
Obtenido de https://www.studocu.com/co/document/universidad-
surcolombiana/bienes/diferencias-entre-bienes-inmuebles-por-adherencia-y-por-
destinacion/16889179
Westreicher, G. (14 de Marzo de 2020). Derecho real. Obtenido de Economipedia.com:
https://economipedia.com/definiciones/derecho-real.html