Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Tesis Completa Prestamos Bancarios
Tesis Completa Prestamos Bancarios
Asesores de tesis:
Lic. Rosa Elena Rivera
Prof. .Abel Rigoberto Vázquez López
A mis padres
Por ser los principales promotores de mis estudios gracias a mi madre que me ha
enseñado a no rendirme ante nada y siempre perseverar atreves de sus sabios
consejos gracias a mi padre por siempre desea y anhela lo mejor para mi vida por
cada consejo, y por sus palabras que han guiado durante mi vida gracias a mis
padres por apoyarme tanto económica y moralmente.
Le doy gracias a Lic. Rosa Rivera y Prof. Abel Vásquez por ayudarnos y
corregirnos siempre que lo necesitábamos, y por ser nuestro ejemplo para
superarnos.
Darle gracias también a mi madre y abuela por ayudarme con mis estudios y
apoyarme incondicionalmente para la mejoría de mi actitud y mis acciones así
como de los consejos que me brindan para ser mejor persona.
A mi compañeras de equipo: Jocelyn Elizabeth Menjivar Martínez y Wendy
Alessandra Ayala Monterrosa por la ayuda que me brindaban y el esfuerzo que
desarrollaban al momento de ayudarme en lo que desconocía ,además por la
confianza y amistad que me han dado ,siempre apreciare esos grandes momentos
que vivimos juntos y darle gracias a Dios por haberlas conocido.
Para los bancos, el crédito no sólo significa el dar dinero, implica también que van
a recibir el dinero que han prestado con unos intereses que benefician a la propia
entidad, a continuación se presenta la descripción de cada capítulo para beneficio,
entendimiento y captura de información al lector.
Iniciando con el marco histórico el cual brinda los acontecimientos desde la época
en la que surgen los bancos y comienza con el primer prototipo en el cual
comerciantes de la Mesopotamia hacían préstamos de granos a los agricultores y
negociantes desde aproximadamente 2000 a. C. En Fenicia, Asiria y Babilonia, Se
empiezan a utilizar operaciones relacionadas con los préstamos que hasta hoy en
día se siguen utilizando de la misma forma.
Luego están las variables que aportan respuestas teóricas sobre lo que es la
cartera de préstamos y que justifican a las hipótesis, respaldando con respuestas
y validando a las mismas donde se establecen dos importantes: independiente y
dependiente, de ello surgen los indicadores en los cuales se plasman ejemplos de
cada variable establecida teóricamente.
CAPITULO I
DESCRIPCIÓN DE LA
SITUACIÓN
PROBLEMÁTICA
1.1 ANTECEDENTES DEL PROBLEMA
Para ese mismo siglo aparecen los comerciantes que se hacían llamar los
“pasionistas”, ellos trabajaban con dinero propio y con fondos ajenos pagando
intereses, los depósitos tanto como los retiros de capital eran efectuados en
efectivo, al momento de realizar el préstamo el dinero era entregado en presencia
de dos testigos.
Sin embargo esta fue una profesión respetada por los cambistas, que estaban
agrupados en verdaderas asociaciones, y reguladas por estatutos. Además los
cambistas recurrían a los príncipes para colocar sus propias monedas con un título
legal en aquella época.
Tras el siglo VI AC. se crean las casas comerciales que prohíben el cobro de
intereses excepto a los extranjeros, además intervenían en la renta y
arrendamiento de casa y tierras, realizaban préstamos con intereses y garantías
reales; mientras que los hebreos se encargaban de administrar los bienes de las
mujeres viudas y los niños huérfanos.
Al poco tiempo en ese mismo siglo se crea el primer certificado de bancos, letras
de cambio, órdenes de pago, y la realización de la administración.
Incluso para el país de Asia en ese mismo siglo la moneda hace su aparición y
determinando la aparición de nuevas necesidades y profesiones como el cambista
su función consistía en aconsejar al cliente inexperto y efectuar pagos por cuenta
del cliente y por otro lado aparece el exterminador del material precioso.
Desde el siglo VII surgen los primeros bancos privados, es así como se funda el
Banco de San Giorgio en Génova, el cual recibía depósitos sin intereses y
realizaba cambios de moneda. Además se estableció el banco vital o fondo común
de recibiendo lingotes que se registraban tomando como base media unitaria el
peso de la moneda.
Sin embargo, algunos de ellos pudieron recuperar parte de los fondos que habían
poseído, gracias a ello se dirigieron y se establecieron en Inglaterra, en una calle
que poco más tarde se haría famosa por sus destacadas actividades bancarias,
misma que fue reconocida como el centro bancario de esa ciudad y que llevara
por nombre Lombard. Poniendo en práctica los préstamos a interés.
Al poco tiempo se tuvo conocimiento sobre los banchierise caracterizaban por ser
personas que traficaban monedas sentados frente a los bancos en las plazas
públicas, eran como los Trapecistas de la antigüedad.
Incluso en ese mismo siglo fracasa definitivamente la gran banca privada, la de los
pisanos y se decidió prohibir el ejercicio bancario a los particulares y poner dicha
actividad en manos estatales: impedir los negocios arriesgados y dar servicios
financieros al Estado, fueron algunos de los principales motivos.
Génova, en ese presente siglo aparece el primer banco público, llamado la Casa
de San Jorge, la que tenía dos secciones separadas: Una encargada de recibir los
depósitos, efectuar, mientras la otra sección, surgida como administración
autónoma de la deuda pública genovesa, acordaba préstamos a los encargados
de los impuestos y a la República, pero sin llegar a hacerlo a los particulares.
A comienzos del siglo XVII el dinero de papel aparece en Suecia creado por el
cambista Johan Palmstruch, quien los entregaba como recibo o resguardo a quien
depositaba oro o plata.
Tenían como nombre los Macacos ya que eran piezas de plata, de forma irregular,
acuñadas en Perú y México en su mayoría, se cortaba con una tenaza y tenían
grabadas las columnas de Hércules y los Macacos aparecieron las fichas de
metal.
Comienzan los primeros cambios unos años después cuando el gobierno decreto
que las piezas de moneda tendrían una “R” de reales y las de oro una “E” por
escudo.
Incluso surgió el primer banco más importante de los Estados Unidos de América
se creándose en el año 1811 (First Bank of the United States), creando ciertas
funciones propias de Banco Central.
Además se crea en el año 1816 el Second Bank of United states, este no fue muy
exitoso en sus actividades y tuvo un período de vida de 20 años; sin embargo dos
años más tarde fue creado el Sistema de Bancos Nacionales y se establece una
moneda nacional uniforme.
Para el país de Egipto el billete aparece en el año 1880 y ya se utilizaba como
medio de cambio. Todo esto fue gracias al monopolio de los egipcios que
alcanzaron gran
Mientras que los griegos llegaron a tener una gran comprensión sobre la política
financiera y el cambio de moneda.
La banca mundial ha evolucionado por las necesidades que el ser humano tiene
de simplificar las actividades que en la misma se ejercen. Actualmente la
competencia se ha convertido en un reto, sobre todo para quienes no han podido
superar las adversidades que se presentan a través del tiempo.
Fue hasta el año 1880 para El Salvador se crea el Banco Internacional emisor de
billetes. Fundado mediante un contrato entre el ministro de Hacienda el 5 de Abril
de ese presente año teniendo la habilidad de emitir dinero y billetes en forma legal
pagados a la vista y al portador. Concediéndole la facultad de emisión por 25
años.
Dentro de las funciones que adquirió el Banco Central al ser creado, es que los
bancos estaban obligados por la Ley del Banco Central, a mantener un 10% de
sus depósitos en efectivo, como reserva en el Banco Central.
La nacionalización de la banca fue decretada el 7 de marzo de 1980 y tenía como
objetivo promover una menor desigualdad en la distribución del ingreso y de la
riqueza, mediante una nueva estructura de propiedad de las instituciones
nacionalizadas.
Mientras que la Ley de Casas de Cambio tiene por objetivo regular la autorización
y operaciones de las casas de cambio de moneda extranjera, cuya actividad
habitual es la compra y venta de moneda extranjera en billetes, giros bancarios,
cheques de viajero y otros instrumentos de pago expresados en divisas, a los
precios que determine la oferta y demanda del mercado.
1.2 ENUNCIADO DEL PROBLEMA
En el transcurso del tiempo los bancos consiguieron un renacimiento importante
debido que las personas de negocios comenzaron a desarrollar operaciones de
cambio.
Sin embargo para las personas de aquel entonces era difícil comprender que
esos papeles que se hacían llamar billetes valían, ya que contaban con un
respaldo que era depositado en oro en los bancos emisores. Pero los ciudadanos
no prestaban interés en el uso del papel moneda y continuaron usando los medios
metálicos.
Tras la fecha del 12 de abril de 1991 se aprobó la nueva Ley Orgánica del Banco
Central de Reserva de El Salvador su objetivo fundamental de la institución fue:
velar por la estabilidad de la moneda y como su finalidad esencial, promover y
mantener las condiciones monetarias, cambiarias, crediticias y financieras más
favorables para la estabilidad de la economía nacional.
Cabe mencionar que para el año 2007 el Banco Agrícola es adquirido por
Bancolombia mientras que el banco Cuscatlán es tomado el City Bank.
Hasta el año 2009 Banco Azteca apertura sus primeras operaciones para el país.
Mientras en el año 2015 El banco Azul inicia sus primeras operaciones en el país
y se convierte en el primer banco con capital nacional.
Cabe mencionar que el interés se calcula con una cierta taza de interés definida
por un porcentaje el cual se adapta a la cantidad de dinero solicitado y el plazo
estipulado por la entidad bancaria, esto se autoriza siempre y cuando ambas
partes estén de acuerdo con los términos y condiciones estipulados y aceptados
por el solicitante.
-Beneficios
-Desventajas
Intereses altos
• Para el prestamista:
-Beneficios
-Desventajas
MUESTRA: finita la investigación es solo para los estudiantes del colegio profesor
francisco Alfredo Leiva con el fin de promover y fomentar nuevos conocimientos.
1.7 VIABILIDAD DE LA INVESTIGACIÓN
La contabilidad en específico es de gran importancia en el país ya que en toda
empresa tanto privada como pública permite conocer la realidad económica no
solo de empresas si no la situación financiera del país ayuda a empresas,
organizaciones del gobierno a tomar decisiones a largo plazo y es una de las
disciplinas económicas más utilizadas hoy en día ya que permite con herramientas
financieras administrar con mayor facilidad grandes cantidades de dinero.
Existen distintas instituciones las cuales otorgan prestamos tanto bancos como
cooperativas financieras entre ellas se puede mencionar
•Banco agrícola
•Banco Cuscatlán
•Banco azul
Red de cooperativas de ahorro y crédito
•Cooperativa Acecenta
•Caja de crédito
1.8 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
CAPITULO II:
MARCO REFERENCIAL
DE LA INVESTIGACION
2.1 MARCO HISTORICO
Para ese mismo siglo aparecen los comerciantes llamados “pasionistas”, el cual
trabajaban con dinero propio y con fondos ajenos pagando intereses, los depósitos
tanto como los retiros de capital eran efectuados en efectivo, al momento de
realizar el préstamo el dinero era entregado en presencia de dos testigos.
Sin embargo esta fue una profesión respetada por los cambistas, que estaban
agrupados en verdaderas asociaciones, y reguladas por estatutos. Además los
cambistas recurrían a los príncipes para colocar sus propias monedas con un título
legal en aquella época.
Tras el siglo VI AC. se crean las casas comerciales que prohíben el cobro de
intereses excepto a los extranjeros, además intervenían en la renta y
arrendamiento de casa y tierras, realizaban préstamos con intereses y garantías
reales; mientras que los hebreos se encargaban de administrar los bienes de las
mujeres viudas y los niños huérfanos.
Fue hasta el siglo DLC AC. En Egipto aparece la primera moneda viniendo a
sustituir al trueque estas eran acuñadas a martillo y se caracterizaban por ser
fabricadas de oro y plata además de poseer una forma semicircular además ya se
utilizaba como medio de desarrollo para la realización de actividades como:
-Recaudadores de impuestos
-Contratos
-Pagos a terceros por órdenes de sus clientes.
//es.wikipedia.org/wiki/#Antecedentes
Al poco tiempo en ese mismo siglo se crea el primer certificado de bancos, letras
de cambio, órdenes de pago, y la realización de la administración.
Desde el siglo VII surgen los primeros bancos privados, es así como se funda el
Banco de San Giorgio en Génova, el cual recibía depósitos sin intereses y
realizaba cambios de moneda. Además se estableció el banco vital o fondo común
de recibiendo lingotes que se registraban tomando como base media unitaria el
peso de la moneda.
Pudieron recuperar parte de los fondos que habían poseído, gracias a ello se
dirigieron y se establecieron en Inglaterra.
Poco más tarde esta calle se haría famosa por sus destacadas actividades
bancarias, misma que fue reconocida como el centro bancario de esa ciudad y que
llevara por nombre Lombard. Poniendo en práctica los préstamos a interés
Venecia en el siglo XI se establece la banca de depósito más antigua del país.
Cuyo objeto era cubrir las necesidades financieras del estado causadas por la
guerra de ese año. Además se crearon algunas disposiciones entre ellas un
documento del siglo X en el que impone a los banqueros conceder una caución
que era depositada a los cónsules de los mercados, ya que la autoridad se
encargaba de los tráficos.
Sin embargo desde los siglos XII al XVI fue cuando surgió una gran variedad de
operaciones como los depósitos a interés, prestamos anticipos, giros, inversiones,
así como el perfeccionamiento de la partida doble. Al poco tiempo se tuvo
conocimiento sobre los banchieri eran personas que traficaban sentados frente a
los bancos en las plazas públicas, eran como los Trapecistas de la antigüedad.
Para Génova, en ese presente siglo aparece el primer banco público, llamado la
Casa de San Jorge, la que tenía dos secciones separadas:
Mientras que contaba con personas que manejaban las finanzas por
especialidades: El argentarios era conocido como cambista de monedas; el
numularios verificaba el título de monedas acuñadas y evaluaba a las monedas
extranjeras; con el paso del tiempo los grupos de especialidades hicieron una
mejora, quedando de la siguiente manera:
Salvo que la contabilidad romana era controlada por una especie de Codex o libro
de cuentas corrientes que era firmado por el deudor y dos testigos, libro que
hiciera obligatorio el emperador Justiniano, así como el libro de caja, que
registraba entradas y salidas de dinero.
Para el Estado de Roma se concedió a los cambistas el Foro de la ciudad para
que ejercieran sus actividades financieras, pero como éstos aún imponían altas
tasas de interés, la aristocracia comenzó a realizar sus propias operaciones a
nombre y representación de algún personaje e incluso ayudó al gobierno
otorgándole préstamos con intereses más bajos que el de los cambistas.
Situación que les sirvió para tener acceso a altas capas sociales hasta llegar a la
nobleza. Como dichas actividades lograron tener mayor auge, se fueron
desarrollando y mejorando y es así como nace la Función Bancaria.
A comienzos del siglo XVII el dinero de papel aparece en Suecia creado por el
cambista Johan Palmstruch, quien los entregaba como recibo o resguardo a quien
depositaba oro o plata.
En ese entonces El Salvador producía añil, panela, café, arroz, bálsamo, hule,
maíz, tabaco, almidón, brozas minerales, almidón, cueros de res y artesanías,
entre otros productos, y eran los comerciantes europeos los que otorgaban los
préstamos a los agricultores, compraban la producción y la exportaban.
Con los giros obtenidos pagaban el valor de las importaciones de manufacturas
que vendían al contado y al crédito.
Tenían como nombre los Macacos ya que eran piezas de plata, de forma irregular,
acuñadas en Perú y México en su mayoría, se cortaba con una tenaza y tenían
grabadas las columnas de Hércules y los Macacos aparecieron las fichas de
metal.
Comienzan los primeros cambios unos años después cuando el gobierno decreto
que las piezas de moneda tendrían una “R” de reales y las de oro una “E” por
escudo.
Incluso surgió el primer banco más importante de los Estados Unidos de América
se creándose en el año 1811 (First Bank of the United States), el cual cumplió
ciertas funciones propias de Banco Central, además se crea en el año 1816 el
Second Bank of United states.
Este no fue muy exitoso en sus actividades y tuvo un período de vida de 20 años;
sin embargo dos años más tarde fue creado el Sistema de Bancos Nacionales y
se establece una moneda nacional uniforme.
La banca mundial ha evolucionado por las necesidades que el ser humano tiene
de simplificar las actividades que en la misma se ejercen. Actualmente la
competencia se
Ha convertido en un reto, sobre todo para quienes no han podido superar las
adversidades que se presentan a través del tiempo.
Mientras que los griegos llegaron a tener una gran comprensión sobre la política
financiera y el cambio de moneda.
Fue para ese mismo año en El Salvador, se crea el Banco Internacional emisor de
billetes. Fundado mediante un contrato entre el ministro de Hacienda el 5 de Abril
de ese presente año teniendo la habilidad de emitir dinero y billetes en forma legal
pagados a la vista y al portador. Concediéndole la facultad de emisión por 25
años.
Fue hasta 1883, bajo la Presidencia del doctor Rafael Zaldívar, que se decretó la
Primera Ley Monetaria adoptándose el Peso como Unidad y se descartó el
sistema.
español de división del Peso en 8 Reales, estableciéndose por Ley el Sistema
Métrico Decimal, donde el Peso equivalía a 10 Reales en aquella época.
El Banco Occidental nació en noviembre de 1889, fundado por don León Dreyfus y
don Emilio Álvarez y funcionaba en Santa Ana. Además obtuvo la facultad de
emitir billetes y realizar pagaderos a la vista.
Mientras que el Gobierno continuó haciendo esfuerzos para superar la crisis que
hacía peligrar las actividades de los bancos establecidos. Pero en abril de ese
presente año, el Banco Industrial de El Salvador que habría nacido en junio de
1885 por acuerdo de su junta general, se puso en liquidación.
Sin embargo, durante 1898, la situación económica del país no daba señales de
mejoramiento, por lo que la Asamblea Nacional decretó una Ley Monetaria que,
entre otras cosas, establecía que los billetes en circulación de los bancos
emisores serían recibidos a la par de la moneda nacional de plata en pago de las
rentas internas del Estado y se establecía la inconvertibilidad de los billetes.
Cabe mencionar que entre sus funciones de la Ley Monetaria estaba la concesión
de préstamos hipotecarios de largo plazo, la emisión de cedulas y certificados
hipotecarios u otros títulos compatibles con su naturaleza, las negociaciones por
cuenta propia o ajena de cedulas, certificados u otros títulos emitidos por él.
La primera ley de Banco de emisión fue creada en el año de 1898; teniendo por
objetivo regular la intermediación financiera y otras operaciones realizadas por los
bancos para brindarle a la población un servicio transparente confiable y ágil que
contribuya al desarrollo del país, siendo reformada en 1899.
Y el sistema bancario regido por leyes deficientes, ya no era acorde con las
necesidades modernas de los negocios, cada vez más amplios y cada día más
exigentes.
Durante enero de 1930, durante el gobierno del Doctor Pió Romero Bosque se
dieron los pasos concretos para el establecimiento del Banco Hipotecario, se
emitió un Decreto Legislativo el 11 de enero de ese año, en el cual se destinaba
una parte del impuesto de exportación de café, de veinticinco centavos oro, para la
creación de un fondo exclusivo que serviría para fundar un Banco Agrícola
Hipotecario.
Dentro de las funciones que adquirió el Banco Central al ser creado, es que los
bancos estaban obligados por la Ley del Banco Central, a mantener un 10% de
sus depósitos en efectivo, como reserva en el Banco Central.
Bajo el mes de enero de 1935, fue firmada la escritura de constitución del Banco
Hipotecario de El Salvador, como sociedad anónima que por definición legal.
Para Ese mismo año, en diciembre, se promulgó la Ley Orgánica del Banco
Central de Reserva de El Salvador.
Todos los Bancos que operaban entonces eran: Banco Cuscatlán, Banco Agrícola
Comercial, Banco Salvadoreño, Banco de Comercio, Banco de Desarrollo, Banco
Mercantil, Banco Internacional, Banco Capitalizador, Banco de Crédito Popular,
Banco Hipotecario de El Salvador y Banco de Fomento Agropecuario, así como
también sucursales de Citibank N. A. y del Banco de Londres y Montreal.
Mientras que la Ley de Casas de Cambio tiene por objetivo regular la autorización
y operaciones de las casas de cambio de moneda extranjera, cuya actividad
habitual es la compra y venta de moneda extranjera en billetes, giros bancarios,
cheques de viajero y otros instrumentos de pago expresados en divisas, a los
precios que determine la oferta y demanda del mercado.
Para ese mismo año en el mes de mayo, fue creado el Banco Multisectorial de
Inversiones y esta nueva institución se convirtió en la responsable de otorgar
créditos al sector privado a través del sistema financiero salvadoreño, asumiendo
esa función que hasta esa fecha había desempeñado el Banco Central.
La Ley establece el tipo de cambio fijo e inalterable entre el colón y el dólar de los
Estados Unidos de América, a razón de ocho colones, setenta y cinco centavos
por dólar, otorgándole al dólar curso legal irrestricto, con poder liberatorio para el
pago de obligaciones en dinero en el territorio nacional.
Por la cual una entidad financiera pone a disposición una cantidad determinada de
dinero mediante un contrato en la cual se puede devolver el dinero en uno o varios
pagos, aunque, habitualmente, la cantidad se devuelve en cuotas mensuales que
incluyen las comisiones y los intereses.
es.wikipedia.org/wiki/Wikipedia.
Tipo de préstamos
•El importe a recibir por parte del prestatario no es normalmente elevado, como
sucede por ejemplo en la compra de viviendas o vehículos.
•En comparación con otros tipos de préstamo, los intereses relativos a esta
modalidad suelen ser altos.
•Los requisitos para el acceso a estos no son tan estrictos como para la
financiación inmobiliaria.
app.debitoor.com/partnersite
Es decir, tendrá que tener abierta una cuenta a la vista en la que se abonará el
importe del préstamo y se cobrará el pago de las cuotas mensuales Debido a la
larga duración e importe económico del préstamo, la contratación de una hipoteca
es una de las operaciones financieras más importantes para una familia o
individuo.
La cuota mensual: La cuota mensual a pagar está compuesta por la parte del
dinero prestado que usted está devolviendo (capital amortizado) ese mes, más los
gastos de intereses Depende de:
•El plazo.
•La modalidad de cálculo.
Significa que la cuota total a pagar (capital amortizado + intereses) será siempre
igual durante la vida del préstamo (salvo cuando se hace la revisión por subidas o
bajadas de tipos de interés en las hipotecas de tipo variable), pero los porcentajes
de capital amortizado e intereses varían.
Pero con cada cuota el capital pendiente se reduce un poquito por lo que el mes
siguiente estará pagando un poquito menos en concepto de intereses. Como la
cuota total es la misma, significa que estará amortizando mayor cantidad con cada
cuota. Y así sucesivamente.
Gastos asociados
Al precio de venta de la casa hay que añadir una serie de gastos asociados a la
formalización del préstamo hipotecario, que siempre corren a cargo del
comprador, y gastos de compraventa.
•Tasación
•Notarías
•Gestores
•Verificación registral
•Comisiones de apertura o de subrogación
•Seguro de daños.
Préstamos para empresas: son una de las formas más utilizadas por las empresas
para la obtención de financiación, bien sea para la producción, inversión en activos
fijos, con fines de expansión o para la puesta en marcha de diferentes proyectos.
Préstamo emprendedor: Dependen del tipo de entidad que los conceden. Son
préstamos especiales para empezar un proyecto. Conceden condiciones
especiales a los emprendedores como una financiación al 100% de la inversión,
unos largos plazos a interés fijo o comisiones reducidas, etc.
Es un término que está muy de moda en la sociedad hoy en día. Y no solo hace
referencia a los jóvenes emprendedores que deciden apostar por su propio
proyecto como salida laboral, sino que emprender, también quiere decir
reinventarse. Muchas son las personas que han perdido sus trabajos y han
encontrado en el emprendimiento un nuevo desarrollo profesional.
Los préstamos para jóvenes emprendedores: van dirigidos al sector más juvenil de
la sociedad. Estos perfiles, se decantan indudablemente por las nuevas
tecnologías existiendo plataformas para ello como Crowdfunding y Crowdlending
suelen ser una de sus primeras opciones.
Prestamos rápidos: Son ideales para ocasiones en las que surgen necesidades
económicas y se tiene que buscar un préstamo inmediato. Se realiza de manera
personal, a un particular que nos podrá facilitar el dinero para poder hacer frente a
un gasto inesperado.
Esto quiere decir que las operaciones se llevan a cabo a través de Internet, lo que
hace que el proceso sea mucho más ágil, fácil y sencillo Para el usuario. Lo que
aporta un valor adicional al usuario, además de ser, a la larga, más económico Un
ejemplo de empresas que llevan a cabo este tipo de préstamos son las
plataformas de Financiación Alternativa.
-Designación de aseguradora.
-Autorización de descuento.
-Declaración de salud.
-Garantías de crédito.
-Control de préstamos.
-Resumen ejecutivo.
-Croquis de residencia.
-Referencias personales.
-Dicom.
-Equifax plus.
-Ofac.
-Solicitud de admisión.
-Check list
-Constancia de salario.
Hay que tener presente que las entidades de crédito no podrán solicitar ni registrar
más datos que los estrictamente necesarios para llevar a cabo la finalidad del
préstamo. Si la entidad solicita datos personales que resulten excesivos, podrá
negarse a suministrarlos.
• Banco agrícola.
• Banco Promérica.
• Banco Cuscatlán.
• Banco integral.
• Caja de crédito.
• Banco hipotecario.
• Acecenta R.L
• Mi banco
• Banco Scotiabank.
• Banco Atlántida
prestadero.com/blog/
Elementos de un préstamo
O lo que es lo mismo, en el caso de que alguien ceda dinero a otra persona sin
cobrarle un interés no será considerado prestamista.
• El tipo de interés.
• El plazo.
• El importe.
1. Cláusulas generales: las que la entidad financiera aplica a todos los clientes.
Los intereses son el precio del dinero, y por lo tanto cubren únicamente la
compensación a la entidad financiera por prestar una cantidad de dinero a un
individuo. Sin embargo, la concesión y administración de un préstamo conlleva
gastos adicionales, de los que también ha de responder el prestatario. Se conocen
como comisiones o gastos del préstamo, y los más frecuentes son los siguientes:
• Comisión o gastos de estudio: cubre los gastos en los que incurre la entidad
financiera al comprobar la solvencia del individuo que solicita el préstamo.
La amortización de un préstamo
www.todoprestamos.com/
Las garantías de un préstamo: Las garantías son medidas que garantizan que el
deudor devuelva el dinero prestado por la entidad financiera. Suelen ser terceras
personas o bienes, a los que se recurre únicamente si el deudor no cumple con
sus obligaciones de pago. Existen diferentes tipos de garantías en el mercado,
dependiendo del tipo de préstamo y de las preferencias de la entidad financiera.
Aval
Es una garantía personal por la cual otra persona se compromete a hacerse cargo
de las obligaciones de pago y devolución del préstamo en caso de que el deudor
no pudiera hacerlo.
Garantías reales: Son garantías que recaen sobre bienes, por ejemplo, dinero,
objetos o bienes inmuebles.
Con este tipo de prestamistas, ya que se han dado casos de fraude. Personas que
haciéndose pasar por prestamistas individuales ofrecen préstamos a particulares o
empresas en una situación delicada, cobrándoles por su solicitud cierta cantidad
de dinero a modo de “comisión de apertura”.
Estas prácticas, además, están creando una muy mala imagen a los verdaderos
prestamistas a título individual para detectar el fraude si nos encontramos ante un
prestamista a título individual puedes seguir los siguientes consejos:
•Las cantidades ofrecidas suelen ser bastante elevadas, y los intereses a cambio
suelen ser muy bajos.
•Es habitual que las entidades ofrezcan mejores condiciones como una
bonificación en el tipo de interés cuando se decide contratar.
•Poder utilizar esa suma de dinero con un fin personal, hipotecario, carreras
universitarias etc.
Riesgos
•Hay que tener en cuenta que estos préstamos tendrán comisión de apertura y
cancelación, además de otras comisiones que pueden aparecer en el contrato y
aumenten la cantidad a devolver.
iahorro.com/ahorro/noticias/
Rechazo de préstamo
Rechazado por el sistema: crédito score bajo Las entidades prestamistas utilizan
un sistema de verificación automático, generalmente es Instantor. A través de
estas herramientas pueden comprobar tus ingresos mensuales.
Ingresos insuficientes: No recibir ingresos suficientes eses una razón porque los
bancos niegan los créditos.
Estado civil: soltero, casado, o con hijos cuenta es otro factor que pudiera denegar
el préstamo Los bancos prefieren el perfil de una pareja casada o pareja de hecho
con hijos El estado civil es un pequeño factor que indica si la situación de la
persona s estable y más importante si tiene a alguien que pueda responder en el
caso de que no puedas afrontar la deuda.
Suponen que, si no puedes pagar la cuota del préstamo, tu pareja podría ayudarte
económicamente.
Datos incorrectos: son varias las solicitudes rechazadas porque los datos son
incorrectos, nombre incompleto, dirección incompleta, datos falsos, etc. La
dirección, email y teléfono deben ser correctos, un simple error puede ocasionar a
una negación del crédito.
Sólo se admite un préstamo por domicilio: Las entidades que ofrecen micro
préstamos solo admiten un préstamo por domicilio. Si la pareja del solicitante ya
tiene un préstamo y todavía está pendiente de devolución, entonces no
confirmarán el préstamo en esa misma entidad, Pero se puede solicitar el
préstamo en otra entidad diferente
Interés
Interés simple: Se calcula el interés durante los períodos de tiempo sobre el capital
inicial, sin tener en cuenta los intereses que hayan sido generados durante dichos
períodos.
Los intereses generados mes tras mes sobre el capital inicial se conocen como
capitalización y esta no se tiene en cuenta o no se incluye en los cálculos del
siguiente mes, permaneciendo el capital inicial fijo.
Se calcula con el promedio de las tasas de interés de los meses anteriores. Por lo
general, su plazo de amortización es entre 12 y 15 años.
Por lo general, se establece un rango dentro del cual oscila la tasa de interés. Su
plazo de amortización puede ser más extenso que el de interés fijo.
Interés mixto: En este tipo de interés, durante los primeros años de vida del
préstamo la tasa de interés es fija y el resto de tiempo, hasta su terminación, es
variable.
Mora
2. Cuando la deuda debió de ser dada o ejecutada dentro de cierto tiempo, por
haberse fijado un término o señalado un plazo para ello, y el deudor lo ha dejado
pasar sin darla o ejecutarla.
Consecuencias de la mora
Tarjetas de crédito
Las más conocidas son: Visa, MasterCard, American Express, Discover, JCB,
UnionPay y Mir, entre otras.
Características: Los usuarios tienen límites con respecto a la cantidad que pueden
disponer de acuerdo con la política de riesgos existente en cada momento y a las
características personales y de solvencia económica de cada usuario.
Un pago con tarjeta de crédito es un pago con dinero M1, (dinero crediticio) que
como todo agregado monetario distinto de M0, no es creado por los bancos
centrales sino por los bancos privados o las tiendas que dan créditos.
Por tanto, el hacer efectivo un cobro con tarjeta de crédito depende de la solvencia
de la entidad emisora de la tarjeta. Ese dinero crediticio NO es de la persona que
posee la tarjeta; lo tiene que pagar.
Cuando se paga con tarjeta en el comercio, el cobrador suele pedir una
identificación (identificación personal, permiso de conducir, etc.) y exige la firma
del pagaré o voucher para acreditar que se es propietario de la tarjeta.
Una cuenta de la tarjeta de crédito contiene los gastos que una persona hizo
durante el último mes y las cuotas pendientes de pago. En el resumen figura el
total de la deuda y también un pago mínimo, por ello se puede optar por pagar
sólo el mínimo para no estar en mora y pagar una multa; y financiar el resto de la
deuda pagando intereses.
En caso de uso fraudulento hay que dar aviso por escrito a la entidad financiera o
tienda que le da la tarjeta pidiendo que anule el cargo y seguir los trámites de cada
institución. El emisor de la tarjeta debe demostrar que la compra ha sido hecha por
el propietario.
Número de la tarjeta
Tarjetas de debito
La tarjeta de débito es una tarjeta bancaria En este tipo de tarjeta el dinero que se
usa es el que se toma a débito del que el titular dispone en su cuenta bancaria y
no el que le presta el banco como ocurre con las tarjetas de crédito. Algunos
bancos realizan acuerdos con sus clientes para permitirles extraer dinero en
descubierto, generando un préstamo con sus respectivos intereses.
es.wikipedia.org/wiki/Wikipedia
Propio
En billete o billetes a favor de cuentas del mismo banco en horarios en los cuales
el banco ya se cerró.
Por ejemplo, es posible depositar durante las noches en una sucursal automática
e incluso regresan cambio en efectivo, monedas y billetes, dichos dispositivos
emplean tecnología de punta para su operación y depende del banco en que se
encuentre registrado el cliente.
Terceros: Que personas de diferentes ciudades del país y del mundo (terceros)
hagan depósitos de dinero en efectivo en ventanilla o transferencias electrónicas
por Internet a la cuenta del titular.
Esto es posible puesto que la red bancaria opera a nivel nacional e internacional y
el número de cuenta del titular es único e indivisible en todas partes.
Esta operación favorece en gran medida el comercio a distancia, ya que personas
de determinada ciudad pueden depositar sus pagos por bienes y servicios a
personas de otra.
Pagos
El encargado regresa un recibo con el monto del pago recibido que tendrá que
firmar el titular de la tarjeta.
Retiros
Con la tarjeta de débito, el titular está facultado para retirar una cantidad de dinero
en efectivo, en números redondos, de un cajero automático o en ventanilla menor
o igual a la de su saldo disponible.
Opcionalmente se recibe también un papel con el monto del retiro impreso, fecha y
hora de la operación. Ésta es una operación muy usual que ofrece cada banco y
ampliamente recurrida cuando la gente necesita disponer en efectivo de todo o
parte del dinero que posee en su cuenta.
Sirve para que personas de otras ciudades realicen depósitos en ventanilla a favor
nuestro o para que nosotros depositemos a nuestra propia tarjeta en ventanilla
saldo a favor si no la llevamos físicamente.
Sin embargo, esto es muy útil para registrar tú cuenta en algún dispositivo móvil y
recibir todas tus transferencias o depósitos sin necesidad de ir a algún banco o
alguna ventanilla.
Fidecomiso
Para que esta administre o invierta los bienes en beneficio propio o en beneficio
de un tercero, llamado beneficiario, y se transmita su propiedad, al cumplimiento
de un plazo o condición, al fideicomisario, que puede ser el fiduciante, el
beneficiario u otra persona.
Julián Pérez Porto y María Merino. Publicado: 2017. Actualizado: 2019.
Definiciones: Definición de fideicomiso
Definiciones/fideicomiso/
Sin embargo con el paso del tiempo se obtuvieron avances en el ámbito legal para
las entidades bancarias cuya garantía es evitar un embargo sin justificación que
deberán ser indispensables para el objeto o actividad del contribuyente además de
contar con un pago exacto por parte del asociado incluyendo el porcentaje de
tasas justas además de ser asignadas por el cliente.
CODIGO DE COMERCIO
-ahorro y prestamo:
Art. 1293.- El valor del contrato de ahorro y préstamo deberá ser invertido por el
ahorrante-prestatario en la finalidad previamente especificada en el contrato, la
cual puede consistir en la adquisición de bienes o en el financiamiento de
servicios. Es lícito señalar en los contratos varias finalidades, entre las cuales el
ahorrante-prestatario puede elegir una o varias al momento de recibir el préstamo.
II- Valor del fondo de ahorro, forma en que debe ser integrado, incluyendo cuantía
y fechas de pago de las cuotas y plazo del período correspondiente.
III- Cuantía del crédito que se concederá al vencimiento del período de ahorro;
plazo, tipo de interés, forma de pago y garantía de dicho crédito.
VII- Valor del contrato y finalidad en la que deberá invertirse aquél, determinando
suficientemente las cosas que deberán adquirirse o los servicios que deberán
prestarse.
VIII- Condiciones en que el ahorrante puede desistir del contrato y retirar sus
ahorros.
IX- Nombre del beneficiario, para el caso de muerte del ahorrante. Es aplicable al
beneficiario, lo dispuesto en el artículo 1288.
Seguro de deuda
Art. 1185.- Los bancos están obligados a guardar reserva absoluta respecto de las
operaciones.
De sus clientes, salvo que deban declararlas por mandato de ley. La infracción de
esta obligación, los hará responsables de los daños y perjuicios.
Los fideicomisos a favor del Estado, de los Municipios, de las entidades públicas,
de las instituciones de beneficencia o de cultura y de los legalmente incapaces, no
estarán sujetos a plazo determinado y continuarán funcionando mientras los fines
para los cuales fueron constituidos lo justifiquen.
Art. 1238.- Sólo podrán ser fiduciarios los bancos o instituciones de crédito
autorizados para ello conforme a la ley especial de la materia.
d) Emitir títulos valores, bonos o efectos de comercio, que deberán contener las
condiciones de la respectiva emisión y colocarlos en el extranjero;
www.bcr.gob.sv/
LEY CONTRA LA USURA
Objeto de la Ley
Art. 1.- La presente Ley tiene como objeto prohibir, prevenir y sancionar las
prácticas usureras con el fin de proteger los derechos de propiedad y de posesión
de las personas y evitar las consecuencias jurídicas, económicas y patrimoniales
derivadas de todas las prácticas usureras.
Concepto
Art. 2.- Para los efectos de esta Ley, se entenderá por usura el otorgamiento de
créditos, cualquiera que sea su denominación, siempre que implique:
financiamiento directo o indirecto, o diferimiento de pago para cualquier destino,
en los cuales se pacta intereses, comisiones, cargos, recargos, garantías u otros
beneficios pecuniarios superiores al máximo definido según la metodología de
cálculo establecida para cada segmento de acuerdo a esta Ley.
Segmentación de Créditos
ii. De más de 23 y hasta 112 salarios mínimos urbanos del sector comercio.
iii. De más de 23 y hasta 112 salarios mínimos urbanos del sector comercio.
Este porcentaje se establecerá para cada tipo de crédito y monto a que se refiere
el
Art. 5 de esta Ley.
Para estos efectos, Banco Central De Reserva tomara en cuenta las tasas de
interés efectivas de las operaciones de crédito contratada en los meses de
diciembre a mayo, y de junio a noviembre.
Las tasas de interés efectivas deben ser informadas por las siguientes entidades
del mercado financiero:
Las entidades deberán remitir al Banco Central De Reserva las tasas de interés
efectivas y los montos de las operaciones de crédito de los meses de Diciembre a
Mayo y de Junio a Mayo, en los primeros cinco días hábiles de los meses de Junio
y Diciembre, respectivamente el Banco Central De Reserva informara a quien
corresponda de los cumplimientos de esta materia.
Tasa Máxima
Art. 7.- La tasa máxima legal permitida será la equivalente a 1.6 veces la tasa
efectiva promedio simple establecida por el BCR de acuerdo al Art. 6 de esta Ley.
Se establecerá una tasa máxima para cada tipo de crédito y monto a que se
refiere el Art. 5 de esta Ley.
En ningún caso, la tasa de interés máxima legal más alta, podrá ser superior a tres
veces la tasa vigente del segmento de crédito consumo para personas naturales
con orden de descuento de hasta doce salarios mínimos del sector de comercio y
servicios la cual no deberá aumentar durante periodos consecutivos.
Todos los créditos, a partir de la vigencia de esta Ley, ya sea por instituciones
reguladas o no reguladas, como casas de préstamos, casas de empeño,
montepíos o comerciantes de bienes y servicios y cualquier otro acreedor, no
podrán tener una tasa de interés efectiva mayor a la tasa máxima vigente por
segmentos establecida por el BCR.
Cualquier tasa superior a la tasa máxima legal establecida por el Banco Central de
Reserva para cada segmento, será considerada interés usurero y estará sujeto a
las sanciones legales correspondientes.
Art. 9.- las tasas de interés máximas legales, una vez publicadas, tendrán vigencia
desde el uno de enero al treinta de junio; y desde el uno de julio al treinta y uno de
diciembre.
Sanciones Administrativas
Los demás sujetos obligados al cumplimiento de esta ley serán sancionados por la
defensoría del consumidor, mediante el procedimiento establecido en la ley de
protección al consumidor, considerándose en este caso que la falta de registro en
el banco central de reserva y la usura constituyen infracciones muy graves.
Facultase al banco central de reserva para informar a la defensoría del
consumidor, cuando tenga conocimiento de cualquiera de estas infracciones, a
efecto que inicie el procedimiento administrativo sancionador respectivo.
www.asamblea.gob.sv/decretos/resultadobusqueda/.
CAPÍTULO III
Cálculo de intereses
Comisiones y recargos
a) Cobrar sólo los intereses, comisiones y recargos que hubiesen sido convenidos
con el consumidor, en los términos y formas establecidos en el contrato, y
conforme a la ley.
b) Entregar, al cumplirse el contrato, los títulos valores u otros documentos que
fueron suscritos por el consumidor al momento de la contratación.
d) Respetar la designación del notario que el consumidor exprese por escrito para
formalizar el crédito que se le otorgue; a dicho profesional no le limitará ni
demorará, directa o indirectamente el ejercicio de su función; lo que tampoco
implicará cobro de cantidad alguna por revisar sus proyectos de escritura, en caso
le hayan sido requeridos.
f) Calcular el interés para todas las operaciones activas y pasivas sobre la base
del año calendario.
www.asamblea.gob.sv/decretos/resultadobusqueda/.
LEY DE BANCOS
CAPITULO I
Operaciones en general
Tipos de Operaciones
Art. 51.- Los bancos podrán efectuar las siguientes operaciones en moneda
nacional o extranjera:
Excepto acciones de éstas cuando no fueren de las permitidas por el artículo 190
de esta Ley; así como realizar similares operaciones con títulos valores emitidos o
garantizados por el Estado o emitidos por el Banco Central y participar en el
mercado secundario de hipotecas;
q) Emitir letras, cobranzas, órdenes de pago y giros contra sus propias oficinas o
corresponsales.
t) Conceder todo tipo de préstamos, tales como los referidos a las actividades
relacionadas con la agricultura, ganadería, industria, comercio, transporte,
construcción y demás formas de producción de bienes y servicios, adquisición de
bienes duraderos y gastos de consumo.
Art. 57.- Las operaciones que realicen los bancos y que impliquen la constitución
de cualquier tipo de gravámenes sobre sus activos de libre disponibilidad, por
montos que excedan el dos y medio por ciento del Fondo Patrimonial del
respectivo banco.
La venta de activos bancarios por montos que excedan el dos y medio por ciento
del Fondo Patrimonial del respectivo banco, requerirá la comunicación previa al
Superintendente.
CAPITULO III
OPERACIONES ACTIVAS
Sistema de Información
Art. 61.- La Superintendencia mantendrá un servicio de información de crédito
sobre los usuarios de las instituciones integrantes del sistema financiero, con el
objeto de facilitar a las mismas la evaluación de riesgos de sus operaciones, el
cual podrá ser delegado en una entidad privada.
CAPITULO IV
Tasas de Interés
Art. 64. Los bancos establecerán libremente las tasas de interés, comisiones y
recargos; sin embargo las políticas de variación de tasas de interés deberán
informarse previamente al Banco Central y éste podrá fijarlas solamente en los
casos contemplados en el Artículo 29 de la Constitución o en situaciones de grave
desequilibrio del mercado monetario y crediticio y por períodos no superiores a
ciento ochenta días.
Las tasas de interés, comisiones y demás recargos que los bancos apliquen a sus
operaciones deberán ser hechas del conocimiento del público mensualmente o
cuando sean modificadas. Bajo ninguna circunstancia podrá un banco
incrementarlos en las operaciones activas o disminuirlos en las operaciones
pasivas, sin que antes hayan sido hechos del conocimiento del público.
Para efectos del inciso anterior, los bancos deberán publicar tal información, como
mínimo, en dos diarios de circulación nacional, así también deberán exhibirlas en
carteleras instaladas en sus oficinas de atención al público, pudiendo además
utilizar cualquier otro medio de comunicación masiva.
Dichas comunicaciones deberán ser hechas de una manera clara, legible y visible,
quedando obligadas tales instituciones a cumplir con lo ofrecido o comunicado a
sus clientes.
El interés para las operaciones activas y pasivas deberá calcularse con base al
año calendario, considerando los días efectivamente transcurridos en cada
operación. En ningún caso podrá calcularse con base al año comercial ni con una
combinación de ésta con la del año calendario.
El Banco Central publicará con una frecuencia de por lo menos una vez al mes,
las tasas de interés promedio de los bancos.
CAPITULO V
SERVICIOS
Fideicomisos
Los bancos están, además, facultados para ofrecer y prestar al público servicios
de custodia y administración de bienes. Los bancos actuarán por medio de
profesional autorizado en los casos que así lo requiera la Ley. Autorización para
Administrar Fideicomisos
Art. 68.- Los bancos para obtener la autorización de la Superintendencia a que se
refiere el Artículo anterior, deberán presentar a ésta los planes de negocio, la
organización y las políticas que aplicarán en las diferentes clases de fideicomisos
que pretenden ofrecer al público.
Dentro de los primeros cinco días de cada mes, los bancos estarán obligados a
informar por escrito a la Superintendencia, sobre los fideicomisos que hubiesen
constituido en el mes anterior. La Superintendencia tendrá un plazo de treinta
días, a partir de la fecha del recibo de dicha información, para objetar dichos
fideicomisos.
CAPITULO VI
ACTIVOS EXTRAORDINARIOS
Casos de Adquisición
Art. 71.- Los bancos podrán aceptar toda clase de garantías y adquirir bienes
muebles e inmuebles de cualquier clase, cuando tal aceptación o adquisición sea
efectuada en alguno de los siguientes casos:
b) Cuando, a falta de otros medios para hacerse pago, tuvieren que aceptarlos en
cancelación, total o parcial, de créditos resultantes de operaciones legalmente
efectuadas en el curso de sus negocios.
Art. 72.- Los activos extraordinarios que adquieran los bancos conforme a lo
dispuesto en el Artículo precedente, deberán ser liquidados por el banco de que se
trate dentro de un plazo de cinco años a contar de la fecha de su adquisición,
debiendo provisionarlos como pérdida en su contabilidad, durante los primeros
cuatro años, mediante provisiones mensuales uniformes.
Toda provisión que el banco tuviere constituida en virtud del préstamo que originó
la adquisición del activo extraordinario, no podrá revertirse, sino que se trasladará
a la provisión del activo extraordinario en cuestión. Para efectos de la constitución
gradual de reservas, deberán cumplir lo señalado en el inciso anterior.
En todo caso el primer año deberán completar el veinticinco por ciento; el segundo
año, completarán el cincuenta por ciento; el tercer año el sesenta y cinco por
ciento y, al final del cuarto año deberán haber completado el ciento por ciento de
la provisión.
La base de la subasta será el valor real de los activos, según lo haya estimado la
propia institución. En caso de que no hubiere postores, se repetirán las subastas a
más tardar cada seis meses.
Art. 203.- Los bancos, así como sus subsidiarias, no podrán tener en su cartera
créditos, garantías y avales otorgados a personas naturales o jurídicas
relacionadas directamente con la administración o en forma directa o indirecta con
la propiedad de la respectiva institución.
Otras Prohibiciones
f) Adquirir los inmuebles que fueron de su propiedad, dentro de los cinco años
siguientes a contar de la fecha en que los enajenó, cuando esta adquisición
hubiere de realizarse con personas relacionadas de las mencionadas en el
Artículo 204 de esta Ley, así como a sus cónyuges y parientes dentro del primer
grado de consanguinidad o primero de afinidad.
Devaluación de Garantías
www.asamblea.gob.sv/decretos/resultadobusqueda/