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Si queremos cancelar alguna deuda pero mucho antes de la fecha pactada, si tenemos
alguna compra financiada y se nos presenta la posibilidad de pagar anticipadamente se
pueden aplicar las distintas formas mediante la matemática financiera, es el valor
presente con los intereses simples. (Maurice, 1999)
-Si se tiene alguna oportunidad de pagos de deuda antes de la fecha, se podrá ver pagos
ver las formas y renegociar.
MEDIANTE LA AMORTIZACION:
Nos referimos a todo termino económico y contable, se trata de financiar con la Entidad
o prestamista de modo interno, el fin es analizar el método para calcular el monto de las
cuotas amortizadas a un fondo para ver la pérdida del valor real, el interés y el plazo de
la deuda, también se creara un cuadro de amortización. Comprenderemos mejor a toda
entidad Financiera. (Frederick, 1926)
CLASIFICACION DE LA AMORTIZACION
-Cancelación única en el momento más los intereses actuales, este es el sistema más
usado y no tiene intereses elevados.
-Amortización por pagos sucesivos es una forma frecuente de pagar cada periodo, es
más conocido como pagos constantes.
TIPOS DE AMORTIZACION:
CONSTANTES.- Cuando la cuota pactada no cambia es fija por todo el periodo del
préstamo, los intereses bajan, mayormente se dan en hipotecas se les conoces como
Sistema Francés.
CRECIENTE.- Cuando crece la cuota de la amortización y los intereses bajan según la
vida de la hipoteca.
-La amortización creciente, en hipotecas de tipo de interés variable, con cuota constante
es la combinación más usada. En este caso la cuota se mantiene constante siempre que
los índices no cambian.”
Por esta forma la cuota de la amortización reduce según sigue la hipoteca, esta forma no
es muy usada. (Frederick, 1926)
SISTEMAS DE AMORTIZACIONES
Cualquier préstamo que se tiene debe pagarse con intereses incluidos por lo que dicho
monto va ser beneficioso para nosotros, pagar el capital en una o varias fechas, antes
pactadas. (Maurice, 1999)