LE ABRE LAS PUERTAS A LOS MEJORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS EN ESPAÑA

PARA ARGENTINOS, DESDE ARGENTINA Y ESPAÑA

SiiMadrid es un servicio de gestión integral para la compra de propiedades
en España, más su posterior alquiler y administración.

Nos especializamos en atención a argentinos no residentes en España.

Brindamos soluciones en todas las áreas y aspectos: jurídicos, bancarios,
impositivos, administrativos y property management.
 ¿POR QUÉ ESPAÑA?

La inversión Valores de las

propiedades en Crédito
extranjera se Altas hipotecario
alienta y es rentabilidades v aumento.
Con valores muy español apto
política de en Euros. retrasados sobre el argentinos.
estado. promedio de Europa.

España recibe más turistas que EEUU

Madrid disputa a Paris el primer lugar mundial en cantidad de turistas
(+18 millones al año).
 ADEMÁS

España es nación top 5 en inversión Los extranjeros invirtieron 29.000 millones de

inmobiliaria global. euros en el sector inmobiliario en los últimos
cuatro años.
NOS OCUPAMOS DE TODO EN
ARGENTINA Y EN ESPAÑA
• APERTURA DE CUENTAS EN ESPAÑA.
• TRANSFERENCIAS.
• Localización del activo inmobiliario.
• Gestión de compra en representación.
• Gestión del crédito bancario español.
• Armado fiscal, legal y administrativo.
• Apertura de sociedades, administración y
representación antes, durante y después de la
compra.
• Administración integral de propiedad o
• Property management.
• Gestiones legales notariales y contables.
• Apertura de cuentas y tramitación del Nie,
gestión del crédito hipotecario y mucho más.
NEGOCIOS ACTUALES PROPUESTOS:
1. Flipping a la española:
Comprar, refaccionar y vender varias propiedades del extra radio de
Madrid, realizando 2 vueltas con el mismo de capital en un año.
Para grupo de inversores, desde 65,000 Euros por inversor.
Rentabilidad neta anual del 15% / 18%.
v

2. Adquisición de propiedades en Málaga y Madrid:

Compra de apartamentos con o sin crédito hipotecario español para :
2.1 renta convencional.
2.2 alquiler temporario para turistas

3. Adquisición de propiedades lujosas o blocks:

Compra de propiedades lujosas en Madrid /Marbella/Málaga con precio
de oportunidad post covid19.
EJEMPLOS
PROPIEDADES EN:
Málaga
Marbella
Torremolinos
Madrid
Marbella 145 m2
399.000 Euros
Malaga 55 m2
175,000 Euros
Benalmadena / Torremolinos
120,000 Euros
Madrid 50 m2
Reformado por SiiMadrid
Propiedades
en Madrid
 Madrid
ALQ. TURÍSTICO / CORPORATIVO:
Propiedades desde
200.000 a 250.000
Euros
+ gastos + refacción y decoración

RENTABILIDAD 8 a 10% ANUAL

 Madrid
ZONA EXTRA RADIO

ALQUILER A LARGO PLAZO:

Propiedades desde

80.000 Euros
+ gastos

RENTABILIDAD 7 a 8% ANUAL
COSTA DEL SOL
Propiedades
en Torremolinos
TORREMOLINOS

ALQUILER TEMPORARIO
Propiedades desde 180.000 Euros
+ Gastos, Renovación y Decoración
Renta neta 8% a 10% anual en Euros

ALQUILER LARGO PLAZO

Propiedades desde
100.000 Euros
+ Gastos
Renta Neta 6% a 7% anual en Euros
 Málaga
ALQUILER A LARGO PLAZO:
Foto de malaga Propiedades desde

100.000 Euros
+ gastos

RENTABILIDAD DEL 6% ANUAL

EDIFICIOS Y ZONA
Para Flipping y para compra extrarradio para alquilar largo
plazo
 DEPTO REMODELADO

TREN, CERCANÍA
O METRO
PREGUNTAS FRECUENTES
1) ¿SE PUEDE TRANSFERIR DINERO DE ARGENTINA A ESPAÑA?
Sí, con dólares preexistentes y desde cuenta personal a cuenta personal. Hay otras
soluciones desde Argentina y otros países.

2) ¿LA CIUDADANÍA EUROPEA MODIFICA EN ALGO?

Para la compra y el crédito las condiciones se dividen entre residentes y no residentes.

3) ¿CÓMO ES EL CRÉDITO?
Es línea de crédito hipotecario español para no residentes, sobre inmueble en España.

4) ¿SIIMADRID SE OCUPA DE LA ADMINISTRACIÓN?

Sí, nos ocupamos de todo, desde abrirle la cuenta bancaria y gestionar el crédito, hasta la
administración de la propiedad y su representación en España.
PREGUNTAS FRECUENTES
5) ¿TENGO QUE VIAJAR?
No es necesario, todo se maneja con poderes e instrucciones escritas desde Argentina.

6) ¿LA COMPRA SE HACE A MI NOMBRE?

Sí, todo es a su nombre. No es una sociedad ni un fondo de inversión.

7) ¿ESTOY OBLIGADO A CONTRATAR TODO EL SERVICIO?

No, es una serie de servicios consecutivos. Ud. Elige cuál toma.

8) ¿DÓNDE PUEDO HACER MI INVERSIÓN?

En cualquier punto de España. (Recomendamos Madrid y Málaga).
Solicite su reunión informativa
Estamos organizando zooms informativos y reuniones presenciales en
nuestros oficinas en buenos aires.

Consulte para saber más:

(011) 4831-0021 / siimadrid@empresse.com.ar
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